Denna villa i kanadensisk stil ligger i Santa Margarita, La Línea de la Concepción, och erbjuder en kombination av lugn och bekvämlighet. Med en boyta på 246 m² och en tomt på 868 m² erbjuder denna fastighet fyra sovrum och två badrum. Villan är byggd med högkvalitativa material och har en öppen planlösning som är idealisk för familjer och de som söker en lugn livsstil nära Medelhavet. Läget erbjuder enkel tillgång till stränder, skolor och andra lokala bekvämligheter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten ligger i Santa Margarita, ett eftertraktat bostadsområde i Campo de Gibraltar. Läget är fördelaktigt med tanke på närheten till stranden, endast 700 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av havet. Dessutom finns alla viktiga bekvämligheter som skolor, butiker och sjukhus inom räckhåll.
Villan är utformad för att möta olika bostadsbehov. Med fyra sovrum finns det gott om plats för familj och gäster. Vardagsrummet med öppen spis och det rymliga källarutrymmet erbjuder möjligheter till avkoppling och rekreation. Utomhusområdet med trädgård och grillplats är perfekt för sociala sammankomster.
Även om villan inte är nybyggd, är den i utmärkt skick och har uppdaterats med högkvalitativa material. Källaren erbjuder ytterligare potential för anpassning, vilket ger köparen möjlighet att skapa ett unikt utrymme. Omedelbar inflyttning är möjlig utan behov av renovering.
Det är viktigt att notera att villan har endast två badrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Villan har ingen pool, men det finns plats för att bygga en. Villan är inte möblerad, även om möbler kan köpas till. Det finns ingen hiss.
Denna villa passar bra för familjer eller par som söker en lugn och bekväm livsstil nära havet. Om du uppskattar en rymlig bostad med en stor trädgård och möjligheten att anpassa källaren, kan detta vara rätt val för dig. Läget är idealiskt för de som vill ha enkel tillgång till stränder, skolor och andra bekvämligheter. Om du letar efter en plats där du kan njuta av solen och den avslappnade atmosfären i södra Spanien, kan denna villa vara precis vad du söker. Med ett genomsnittligt temperatur på 18.6°C och 3821 soltimmar per år är detta ett perfekt ställe för de som vill undkomma det kalla klimatet i norra Europa. Om du letar efter en plats där du kan njuta av solen och den avslappnade atmosfären i södra Spanien, kan denna villa vara precis vad du söker.
Villan är byggd med högkvalitativa material och har en genomtänkt planlösning. Marmorgolv ger en elegant touch till interiören. Det fullt utrustade köket är praktiskt och funktionellt. Det stora källarutrymmet erbjuder ytterligare potential för anpassning. Badrummen är utrustade med både badkar och dusch. Villan har funktioner som öppen spis, inbyggda garderober och ett grovkök. Detta säkerställer komfort och bekvämlighet.
Villan är tillgänglig från €750 000. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, läge och kvalitet. Med tanke på de fyra sovrummen, den stora tomten och närheten till stranden kan denna fastighet vara en värdefull investering. Tillgängligheten kan variera, och det rekommenderas att kontakta en mäklare för den senaste informationen.
Santa Margarita erbjuder en lugn och avslappnad livsstil. Området är känt för sina bostadskvarter och närheten till stranden. Det dagliga livet präglas av lugna promenader längs kusten och enkla resor till lokala bekvämligheter. Med 3 821 soltimmar per år kan du njuta av utomhusaktiviteter under större delen av året. En morgon kan börja med en kopp kaffe på den täckta terrassen med utsikt över trädgården, följt av en promenad till Eastern Beach, som bara ligger 900 meter bort. Eftermiddagarna kan spenderas med att utforska de lokala restaurangerna och kaféerna i La Línea, eller njuta av en grillkväll med vänner i trädgården. Närheten till Gibraltar, bara 5 minuter bort, ger enkel tillgång till ytterligare shopping och kulturella upplevelser.
Santa Margarita är ett bostadsområde som erbjuder en lugn och säker miljö. Närheten till Eastern Beach, bara 900 meter bort, ger enkel tillgång till havet. Området har också flera restauranger, skolor, apotek och banker inom en radie av 2 km. Med 111 restauranger, 12 skolor, 35 apotek och 10 banker finns allt du behöver inom räckhåll. Gibraltar ligger bara 5 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till ytterligare shopping och kulturella upplevelser. Med 50 busshållplatser i området är det lätt att ta sig runt utan bil.
Villan ligger i Santa Margarita, La Línea de la Concepción, med enkel tillgång till stranden och lokala bekvämligheter. Området är väl anslutet till Gibraltar och andra städer i regionen, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning.
La Línea de la Concepción ligger i provinsen Cádiz, Andalusien. Staden gränsar till Gibraltar och erbjuder en strategisk plats nära andra viktiga städer i regionen. Sotogrande ligger bara 10 minuter bort och Malaga flygplats kan nås på cirka en timme. Detta läge gör det enkelt att utforska andra delar av Costa del Sol och Andalusien.
Villan har ett strategiskt läge med enkel tillgång till flera viktiga platser. Eastern Beach ligger 900 meter bort, vilket är perfekt för strandälskare. Gibraltar flygplats (GIB) ligger nästan 0 km bort, vilket gör det enkelt för internationella resor. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 96 km bort, vilket är cirka en timmes bilresa. För golfentusiaster ligger flera golfbanor inom en kort bilresa. Algeciras tågstation ligger 9,4 km bort, vilket ger enkel tillgång till andra delar av Spanien.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción har ett behagligt medelhavsklimat. Med 3 821 soltimmar per år kan du njuta av soligt väder under större delen av året. Det genomsnittliga årliga temperaturen är 18,6°C. Badperioden varar cirka 5 månader, vilket ger gott om tid för att njuta av havet. Området ligger bara 5 meter över havet och har en svag lutning mot stranden (0,2%), vilket gör det lätt att ta sig till och från kusten.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Eastern Beach, som ligger 900 meter bort, är en populär strand med blå flagg-status. Stranden erbjuder en mängd olika aktiviteter, inklusive bad, solbad och vattensporter. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i närheten. Området erbjuder också en mängd olika sportfaciliteter och fritidsaktiviteter. Med 32 lokala helgdagar per år finns det alltid något att fira.
Source: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger i provinsen Cádiz, Andalusien. Staden gränsar till Gibraltar och erbjuder en strategisk plats nära andra viktiga städer i regionen. Sotogrande ligger bara 10 minuter bort och Malaga flygplats kan nås på cirka en timme. Detta läge gör det enkelt att utforska andra delar av Costa del Sol och Andalusien.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL667045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i området, erbjuder denna villa i La Línea en bra balans mellan pris och kvalitet. Fastigheter i San Martín de Tesorillo, som VL591229 och VL100232, ligger från €600 000 respektive €690 000. Serenity Golf Homes i Sotogrande börjar från €549 000, men erbjuder en annan typ av boendeupplevelse. Denna villa i La Línea ger en rymlig tomt, närhet till stranden och potential för anpassning av källaren, vilket kan vara avgörande faktorer för köpare som söker en kombination av komfort och bekvämlighet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
