Tato moderní vila situovaná v La Marina v provincii Alicante nabízí prostorné bydlení s 487 m² obytné plochy a pozemkem o velikosti 1320 m². Disponuje pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Projekt nabízí dva různé cenové varianty. Základní cena ve výši 1 390 000 € zahrnuje současný stav s možností rozšíření. Druhá varianta za 1 590 000 € zahrnuje dostavbu samostatného duplexu o 170 m² v přízemí. Dům je charakteristický velkými okenními plochami a výhledem na okolní přírodu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti La Marina v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Pláž je vzdálena přibližně 3,3 km vzdušnou čarou. Lokalita je vyvážená, nabízí soukromí a zároveň blízkost městské infrastruktury.
Dispozice domu je vhodná pro početné rodiny nebo majitele, kteří vyžadují pracovnu nebo ubytování pro hosty v oddělené části domu. Velká terasa a bazén podporují venkovní způsob života. Využitelný prostor v přízemí umožňuje přizpůsobení domu specifickým potřebám obyvatel.
Konstrukce domu je moderní, s důrazem na maximální využití přirozeného světla. Hlavní obytné prostory jsou v horním patře, zatímco spodní část je připravena pro možné rozšíření. Zahrna je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a osvětlením.
Projekt nenabízí sdílené vybavení, jako jsou bazény nebo fitness centra, což je u samostatně stojících vil běžné. Parkování je řešeno jako zastřešená stání (carport), nikoliv garáží. Údržba pozemku a zahrady je plně v kompetenci majitele.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají více soukromí než v apartmánech, ale nechtějí být zcela odříznuti od civilizace. Je ideální pro rodiny, které potřebují prostor pro více generací nebo pro práci z domova. Lokalita La Marina je atraktivní pro ty, kteří upřednostňují autentičtější španělskou atmosféru před masovou turistikou.
Dům je vybaven klimatizací Airzone pro zónové vytápění a chlazení, což zvyšuje energetickou účinnost. Použití dvojskel a materiálů odolných vůči klimatickým podmínkám (sukulenty, palmy) snižuje nároky na údržbu. Příprava pro výtah a dobudování dalšího bytu v suterénu svědčí o kvalitní konstrukci domu.
Nabídka zahrnuje dva scénáře. První za cenu od 1 390 000 € představuje nákup domu v současném stavu se dvěma ložnicemi a prostorem pro úpravu v přízemí. Druhá varianta za od 1 590 000 € zahrnuje dokončení podzemní a přízemní části na plnohodnotný byt s 3 až 4 ložnicemi, což zvyšuje celkovou kapacitu domu na 5 až 6 ložnic. Ceny jsou kótovány v EUR.
Dny zde mohou začínat snídaní na terase s výhledem do zahrady a končit relaxací u bazénea. La Marina nabízí klidné soužití s místními obyvateli, zatímco turistický ruch se soustředí převážně na pobřeží. Obyvatelé mohou využívat místní restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Lokální mikroekosystem podporuje pocit komunity, který je v odlehlých vilách často chybí.
La Marina je obec v comarce Baix Vinalopó. Bližší okolí nabízí 14 restaurací, 3 banky a 8 kaváren. Dopravní spojení je zajištěno 4 autobusovými linkami a 8 zastávkami. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je cca 18 km, což umožňuje snadné spojení s evropskými městy.
Mapa ilustruje polohu vily vzhledem ke klíčovým dopravním tepnám a pobřeží. Modré body označují pláže, zelené plochy zastavěné území.
V rámci provincie Alicante představuje La Marina vyváženou alternativu k dražším destinacím jako Benidorm nebo Altea. Nabízí klidnější prostředí s plným vybavením. Pro investora to znamená nižší vstupní náklady ve srovnání s pobřežím Costa del Sol.
Pro běžný život jsou klíčové vzdálenosti: supermarket na 87 m, lékárna na 265 m a nejbližší pláž na 3,3 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 13 km (Escuela de golf Elche). Vlastní doprava je doporučena pro pohodlnější přesun.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Ročně zde je zaznamenáno až 3 876 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Poloha 74 m nad mořem přispívá k lepší cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí je certifikováno 51 pláží s modrou vlajkou. Nejbližší písečné pláže jsou vzdáleny cca 3,4 km (Platja de la Marina). Rekreační aktivity zahrnují vodní sporty na pobřeží a golf v nedalekých resortech.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
V rámci provincie Alicante představuje La Marina vyváženou alternativu k dražším destinacím jako Benidorm nebo Altea. Nabízí klidnější prostředí s plným vybavením. Pro investora to znamená nižší vstupní náklady ve srovnání s pobřežím Costa del Sol.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.0°C | 28 mm |
| Duben | 16.3°C | 30 mm |
| Květen | 19.2°C | 31 mm |
| Červen | 23.4°C | 14 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.6°C | 28 mm |
| Říjen | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty v Benisse (ceny od 4 250 000 €) ukazuje, že La Marina nabízí výrazně vyšší hodnotu za peníze. Zatímco Altea a Finestrat jsou známé svým luxusním segmentem, La Marina si zachovala autentičtější a cenově dostupnější charakter. Pro občany střední Evropy je to atraktivní kompromis mezi pobřežním stylem života a rozumnou cenou nemovitostí.
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný dům. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
