Această vilă detașată situată în La Marina, Alicante, oferă 487 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1320 m². Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi. Este disponibilă în două variante de preț: o variantă de bază la 1.390.000 € și o variantă extinsă la 1.590.000 €, care include un apartament duplex suplimentar la subsol. Designul casei se concentrează pe lumină naturală și vedere la piscină și grădină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă urbanizată a Marinei, la mică distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale. Se află la aproximativ 3,3 km de plajă, oferind un echilibru între accesibilitatea la mare și liniștea unei zone rezidențiale.
Configurația vilei este ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc o unitate locativă separată pentru oaspeți sau pentru un birou la domiciliu. Terasa mare de 73 m² și piscina privată susțin un stil de life în aer liber. Opțiunea de a finaliza un apartament suplimentar la parter oferă flexibilitate pe termen lung.
Clăirea este modernă, cu finisaje contemporane. Structura permite utilizarea spațiului inferior (subsolo și parter) pentru extinderea locuinței, infrastructura fiind deja pregătită pentru acest lucru.
Nu există facilități comune, cum ar fi piscine partajate sau cluburi de sănătate, proprietarul fiind responsabil de întreținerea completă a proprietății. Parcarea este oferită sub formă de carport, nu garaj închis.
Această proprietate se potrivește celor care caută intimitate și nu doresc restricțiile impuse de asociațiile de proprietari din complexurile rezidențiale. Este, de asemenea, potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu pentru mai multe generații sub același acoperiș, dar cu intrări separate.
Calitatea construcției este evidențiată de ferestrele mari, care asigură o ventilație naturală excelentă și iluminare. Sistemul de aer condiționat (Airzone) permite controlul individual al temperaturii în fiecare cameră, o caracteristică importantă pentru eficiența energetică în climatele calde.
Prețul de pornire este de 1.390.000 € pentru configurația actuală. Opțiunea extinsă, care include finalizarea unui duplex de 170 m² la subsol (ceea ce ar duce totalul la 5-6 dormitoare), este oferită la 1.590.000 €. Această structură de prețuri permite cumpărătorilor să aleagă în funcție de buget și necesarul de spațiu.
Viața aici este definită de utilizarea spațiilor exterioare în majoritatea zilei anului, datorită celor 3876 de ore de soare. Diminețile pot începe pe terasa însorită, iar după-amiezele se pot termina la piscină. Proximitatea față de supermarketuri (87 m) și restaurante permite menținerea unui ritm zilnic practical fără a fi nevoie de mașină pentru fiecare deplasare minoră.
La Marina este un sat situat în comarca Baix Vinalopó. Regiunea oferă un echilibru între viața locală și accesul la infrastructura turistică. Există 14 restaurante în apropiere și acces facil la autostrada principală pentru deplasări către Alicante.
Harta arată poziționarea vilei în relație cu facilitățile costiere și urbane. Zonele verzi indică parcurile și spațiile naturale, punctele albastre reprezentând plajele.
Comparativ cu zonele Benidorm sau Altea, La Marina oferă un mediu mai puțin aglomerat și mai autentic. Poziționarea sa în nordul Alicantei oferă acces rapid atât la oraș, cât și la aeroport, păstrând în același timp prețurile mai moderate decât în stațiunile exclusiviste.
Plajele de nisip sunt la 3-4 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 18 km, ceea ce face conexiunile internaționale simple. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket se află la 87 m, iar o farmacie la 265 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este unul dintre punctele forte majore, cu o temperatură medie anuală de 18,3 °C și veri lungi. Înălțimea de 74 m deasupra nivelului mării contribuie la briza plăcută. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere au statutul de Bandă Albastră, garantând calitatea apei și a serviciilor. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri la o distanță de conducere de aproximativ 13 km (Elche Golf).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Comparativ cu zonele Benidorm sau Altea, La Marina oferă un mediu mai puțin aglomerat și mai autentic. Poziționarea sa în nordul Alicantei oferă acces rapid atât la oraș, cât și la aeroport, păstrând în același timp prețurile mai moderate decât în stațiunile exclusiviste.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Iunie | 23.4°C | 14 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele ultra-de-luxe din Altea (prețuri de peste 6,4 milioane €), această vilă din La Marina oferă un raport calitate-preț mult mai accesibil. Deși este mai scumpă decât unele proprietăți din interior, poziționarea sa aproape de coastă și posibilitatea de extindere o fac competitive pe piața Costa Blanca. Este o alternativă viabilă pentru cei care nu doresc să plătească prima de locație a Marbellei.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
