Эта недвижимость расположена в районе Ла Марина провинции Аликанте, на Коста Бланка. Это отдельно стоящая вилла с общей площадью 487 м² и участком 1320 м². В доме пять спален и четыре ванных комнаты. Локация городская: магазины и аптеки в пешей доступности. Построена из современных качественных материалов. Доступны два варианта цены с возможностью расширения за счет отдельной квартиры на нижнем уровне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской черте Ла Марины на высоте около 74 метров над уровнем моря. Окружение развитое: супермаркет в 87 м, аптека в 265 м. Пляж находится на расстоянии около 3,3 км по прямой. Участок большой (1320 м²), что обеспечивает уединение. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 18 км.
Недвижимость спроектирована для комфортной жизни большой семьи. Пять спален и четыре ванных комнаты позволяют разместить всех членов семьи и гостей. Просторная гостиная с камином и полностью оборудованная кухня создают уют для совместного времяпрепровождения. На террасе можно наслаждаться видом на бассейн и сад. Дом оборудован кондиционированием и отоплением, что позволяет проживать круглый год.
Здание современное, с большими окнами, обеспечивающими отличное освещение. Во втором, более дорогом варианте предусмотрена достройка отдельной двухуровневой квартиры площадью 170 м² на нижнем уровне (фундаменты и подъезд готовы), которую можно отделать по своему вкусу.
Вилла не находится на первой линии пляжа (около 3,3 км). Пешеходная доступность к пляжу ограничена, поэтому автомобиль необходим для регулярных поездок на море и в аэропорт. Это не закрытый элитный комплекс, а часть городской застройки. Участок требует ухода. Ближайшие поля для гольфа на расстоянии более 10 км.
Этот дом идеально подходит для большой семьи или для тех, кто хочет жить с двумя поколениями под одной крышей, но с отдельными входами. Большой участок (1320 м²) понравится любителям садоводства. Локация подойдет тем, кто хочет быть ближе к городской жизни и сервисам, но при этом иметь более просторную и частную недвижимость, чем в центре курортного города.
В отделке использованы современные материалы. Кухня оборудована всей необходимой техникой, есть кладовая. Ванных комнат с современными душевыми кабинами. Особое внимание уделено комфортному микроклимату: есть система Airzone (персональный контроль температуры в каждой комнате), центральное отопление и камин в гостиной. Окна с двойным остеклением.
Цена зависит от выбора проекта. Первый вариант — 1 390 000 € за текущее состояние (2 спальни и пространство для переделки на нижнем этаже). Второй вариант — 1 590 000 € включает готовую отдельную квартиру на нижнем уровне (всего 5-6 спален). Цены указаны ориентировочно и могут меняться.
Ла Марина — это стабильный жилой район на юге Коста Бланки. Здесь жизнь течет размеренно. Утром можно дойти до ближайшего супермаркета (87 м) за продуктами. Большую часть года здесь светит солнце (около 3876 часов в году). В теплые месяцы можно отправиться на пляж, который находится всего в нескольких минутах езды. Вечером можно отдохнуть у камина в гостиной или поужинать на террасе. Район хорошо оснащен инфраструктурой: рестораны, школы и банки находятся в радиусе 1-2 км.
Ла Марина — это часть региона Байш Виналопо. Это развитое место, где соединяются испанская культура и сервис для иностранцев. В радиусе 2 км есть 14 ресторанов, кафе, стоматологии и банки. Округ не слишком шумный, но и не уединенный. Транспортная доступность хорошая: несколько автобусных остановок поблизости.
На карте показано расположение виллы в городской зоне Ла Марины. На востоке (около 3,3 км) находится море и пляжи. На северо-востоке (около 18 км) находится аэропорт Аликанте. На северо-западе — города Эльче и поля для гольфа.
Ла Марина расположена на южной части Коста Бланки, между городами Санта-Пола и Аликанте. Это выгодная позиция, позволяющая быстро добраться до крупного города и аэропорта, но жить в более спокойной атмосфере у моря.
Автомобиль рекомендуется для полноценного комфорта. До пляжа около 3,3 км. До аэропорта Аликанте (ALC) около 18 км. До полей для гольфа (Escuela de golf Elche) около 13 км. Публичный транспорт есть, но он ограничен по сравнению с крупными городами.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат здесь мягкий и солнечный. Среднегодовая температура 18,3 °C. Солнце светит почти 3900 часов в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (74 м) обеспечивает хорошую вентиляцию и более прохладные вечера по сравнению с береговой линией.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи — главное место отдыха. Это песчаные пляжи, некоторые с голубым флагом. Ближайший пляж Platja de la Marina находится в 3,4 км. Для любителей гольфа есть несколько полей в радиусе 15-20 минут езды. В окрестностях также можно заняться водными видами спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Марина расположена на южной части Коста Бланки, между городами Санта-Пола и Аликанте. Это выгодная позиция, позволяющая быстро добраться до крупного города и аэропорта, но жить в более спокойной атмосфере у моря.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Апрель | 16.3°C | 30 mm |
| Май | 19.2°C | 31 mm |
| Июнь | 23.4°C | 14 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 33 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Бениссой или Альтеей на севере Коста Бланки, Ла Марина более демократична и ближе к городской инфраструктуре. Цены здесь ниже, чем в элитных туристических центрах, но эта вилла представляет собой премиум-объект местного уровня благодаря размеру и качеству.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
