Zrekonstruovaná samostatně stojící vila v lokalitě La Mata, Torrevieja, situovaná v docházkové vzdálenosti od pláže. Celková pozemek o rozloze 330 m² obsahuje třípodlažní dům s obytnou plochou cca 167 m². Vila prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí. Disponuje šesti ložnicemi, čtyřmi koupelnami, plně vybavenou moderní kuchyní a soukromým bazénem o velikosti cca 19 m². Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městě La Mata v urbanizované zóně. Jedná se o oblast s trvalým životem, v bezprostřední blízkosti služeb a mořského pobřeží. Nadmořská výška je přibližně 7 metrů.
Dispozice domu se šesti ložnicemi je vhodná pro početné rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Dům nabízí různé úrovně soukromí díky rozdělení do tří pater. Soukromý bazén a terasy poskytují možnosti pro relaxaci pod širým nebem.
Jedná se o existující nemovitost, která prošla rozsáhlou renovací v roce 2022. To znamená, že stavba technicky odpovídá moderním standardům, ale není novostavbou. Všechny instalace a povrchy jsou nové.
Objekt je situován v zastavěné městské části, což s sebou nese přítomnost sousedů. I když je vila samostatná, vjem soukromí je ovlivněn okolní zástavbou. Vícenásobná úroveň domu vyžaduje používání schodiště, což může být omezením pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Zahrada je částečně zastavěna domem a bazénem.
Ref: VL150684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení v blízkosti moře s dostatkem prostoru pro hosty. Vícenásobná úroveň a schodiště vyhovují aktivním lidem. Dům je také vhodný jako rekreační objekt pro ty, kteří chtějí být v centru dění, nikoliv v izolovaném resortu.
Při rekonstrukci v roce 2022 byly použity moderní materiály. Kuchyně je vybavená v otevřeném konceptu. Okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi a dvojitým zasklením. Podlahové vytápění zajišťuje tepelnou pohodu. Koupelny jsou moderní s využitím sprchových koutů i van. Konstrukce domu umožňuje přístup do všech pater zevnitř objektu bez nutnosti jít ven.
Cena nabízené nemovitosti je stanovena na €1 200 000. Tato hodnota odráží velikost pozemku, obytnou plochu, blízkost k moři a kvalitu provedené rekonstrukce. V kontextu lokálního trhu jde o prémiovou segmentovou nabídku.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí pláže a městské infrastruktury. Díky vysokému počtu slunečních hodin (3 854 ročně) je možné využívat terasy a bazén po velkou část roku. Průměrná roční teplota 18,7 °C a pět měsíců koupací sezóny umožňují živý venkovní styl života. Blízkost obchodů a restaurátů usnadňuje každodenní fungování.
Lokalita La Mata je urbanisticky silně rozvinutá. V okruhu 2 km se nachází 170 restaurací, 3 školy a 27 lékáren. To ukazuje na vysokou úroveň služeb dostupných pěšky. Oblast je obývána přibližně 98 532 lidmi, což zajišťuje celoroční provoz zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 autobusovými linkami.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu městské zástavby La Mata. Modré plochy představující pláže jsou jasně viditelné v docházkové vzdálenosti na severovýchod od objektu.
La Mata je součástí oblasti Costa Blanca, patřící pod město Torrevieja. Je to lokalita známá svou kombinací městského života a turistického ruchu. V rámci regionu je známá svou hustou zástavbou v těsné blízkosti pobřeží.
Vila se nachází přibližně 1,0 až 1,6 km vzdušnou čarou od pláží (Platja del Cura, Playa del Cura). Supermarket je vzdálen 244 m, lékárna 242 m. Golfová hřiště, jako je Villamartín, se nacházejí ve vzdálenosti cca 12 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 36 km. Auto je doporučeno pro cestování na delší vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje extrémně vysokým počtem slunečních hodin (3 854 ročně) a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Nadmořská výška 7 m a mírný sklon terénu (1,7 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20 °C. Toto podnebí je ideální pro život na čerstvém vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Platja del Cura, je vzdálena pouze 1 km. Oblast nabízí i další pláže s modrou vlajkou. Rekreační možnosti zahrnují promenádu podél pobřeží, sportovní centra (např. Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 2,1 km) a blízkou jachtářský přístav Real Club Náutico. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť v dosahu 12-15 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je součástí oblasti Costa Blanca, patřící pod město Torrevieja. Je to lokalita známá svou kombinací městského života a turistického ruchu. V rámci regionu je známá svou hustou zástavbou v těsné blízkosti pobřeží.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
La Mata je městskou lokalitou s vysokou hustotou obyvatel. Na rozdíl od luxusních rezidenčních oblastí (jako je Benissa nebo Altea), kde se nacházejí srovnatelné vily za vyšší ceny (od €4 250 000), nabízí La Mata 'městský' styl bydlení. Ceny nemovitostí zde jsou nižší než v exkluzivnějších zátokách, ale služby jsou hned vedle. Srovnání s novostavbami v okolí ukazuje, že tato vila nabízí větší obytnou plochu a zavedenou zahradu v porovnání s novými projekty.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datích poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
