Denne detached villa, beliggende i La Mata i provinsen Alicante, blev fuldstændig renoveret i 2022. Med et boligareal på 167 m² fordelt på tre niveauer har ejendommen seks soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden er strategisk: 244 meter fra supermarkedet og mindre end 1,6 km fra de vigtigste strande som Playa de Cabo Cervera og Platja de l'Eixidor. Ejendommen ligger 7 meter over havets overflade i et bymæssigt område med faciliteter i nærheden, hvilket tilbyder en kombination af tilgængelighed og nærhed til havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i centrum af La Mata, en kystby i provinsen Alicante. Området er kendetegnet ved et etableret bymiljø med høj tæthed af servicefunktioner. Cirka 240 meter derfra findes et apotek, og en kort distance derfra strækker havpromenaden sig. Nærheden til byens infrastruktur reducerer afhængigheden af bilen for daglige indkøb.
Den indre opdeling på flere niveauer imødekommer behovene hos store familier eller dem, der søger adskilte rum til gæster. Tilstedeværelsen af seks soveværelser giver fleksibilitet. Det private solterrasse på 70 m² på tredje niveau er et yderligere udendørs areal. Den private pool på ca. 19 m² og kælderen med direkte adgang til poolen fuldender de funktionelle faciliteter.
Selvom det ikke er en nybygning, gennemgik ejendommen en komplet renovering, der blev afsluttet i 2022. Interventionerne omfattede installation af vinduer med dobbelt glasmærker, elektriske rullegardiner og gulvvarme. Arbejdet har opdateret overflader og energistandarder og forlænget bygningens levetid.
Fordelingen på tre etager, forbundet indvendigt men med niveauforskelle, er måske ikke egnet til personer med nedsat mobilitet. Ejendommen har ikke en traditionel privat have, men et brolagt terrasseareal ved poolen. Det omkringliggende område er urbant og travlt og tilbyder ikke det privatliv, som en isoleret bolig ville gøre. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche, 36 km væk.
Ref: VL150684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til udvidede familier, der har brug for flere soveværelser og fællesarealer som solterrassen. Den er også velegnet til dem, der søger et fritidshus klar til indflytning uden renoveringsarbejde. Layoutet med to soveværelser i kælderen med pooladgang er ideelt til at huse familiemedlemmer eller gæster uafhængigt.
Renoveringen i 2022 introducerede moderne materialer. Køkkenet er åbent og udstyret. Badeværelserne har brusere og badekar. Vinduerne med dobbelt glasmærker og de elektriske rullegardiner forbedrer termisk og akustisk isolering. Gulvvarmen sikrer komfort i de mildere vintermåneder. Det integrerede garage i kælderen giver ly for bilen med direkte forbindelse til huset.
Salgsprisen er fastsat til € 1.200.000. Med et boligareal på 167 m² ligger prisen pr. kvadratmeter på et højt niveau, hvilket begrundes med den nylige renovering, beliggenheden tæt på havet og faciliteterne på seks soveværelser. Omkostningerne inkluderer komplet møblering, hvilket reducerer de umiddelbare udgifter til møbelindkøb.
Dagligdagen her foregår i takt med kysten. Om morgenen er nødvendige faciliteter som apotek eller bageri tilgængelige til fods. Eftermiddagen kan tilbringes på solterrassen eller ved poolen uden behov for at bruge bil. Manglen på fodgængerovergange eller trafiklys ved hovedindgangen fremmer en flydende trafik. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og de 3.854 solskinstimer muliggør brug af udendørs arealer det meste af året.
At bo her betyder øjeblikkelig adgang til Costas Blancas fin sandstrande. Promenaden i La Mata er et socialt mødepunkt. Det omkringliggende miljø er blandet: bolig og turistisk med en høj tilstedeværelse af restauranter og butikker. Højden på 7 meter over havets overflade giver en let brise uden at være for langt fra kysten.
Kortet viser villaens centrale beliggenhed i forhold til kysten i La Mata. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er fordelt i det umiddelbare nærområde, mens strandene strækker sig øst for ejendommen.
La Mata ligger på Costa Blanca mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Denne position er central i forhold til andre badesteder i provinsen Alicante. Konteksten er mere urbaniseret og tæt end landdistrikterne i det indre land og tilbyder en kontinuitet af service, som mangler i mere isolerede lokaliteter.
Det nærmeste supermarked er 244 meter væk. Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger 1,0 km væk. Villamartín Golfklub ligger ca. 12 km væk. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger 36 km væk. Biladgang er mulig via AP-7 eller N-332, der hurtigt forbinder Torrevieja og Alicante. Tilstedeværelsen af 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør det muligt at færdes uden bil.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et tørt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Vejrstationerne registrerer over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Sydlig eksponering letter naturligt lys i rummene. Den relative luftfugtighed er moderat, hvilket er typisk for kystområderne på Costa Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder flere strande inden for kort afstand. Playa de Cabo Cervera og Platja de l'Eixidor er nemt tilgængelige. For sportsfolk ligger Real Club Náutico 300 meter væk. Golfbanene i Villamartín og La Finca kan nås med bil på ca. 15-20 minutter. Offentlige swimmingpools og sportscentre kompletterer det rekreative tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
La Mata ligger på Costa Blanca mellem Torrevieja og Guardamar del Segura. Denne position er central i forhold til andre badesteder i provinsen Alicante. Konteksten er mere urbaniseret og tæt end landdistrikterne i det indre land og tilbyder en kontinuitet af service, som mangler i mere isolerede lokaliteter.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med luksusvillaer i byer som Benissa eller Altea på Nord-Costa Blanca tilbyder denne ejendom en mere overkommelig pris, men stadig betydelig boligareal. I modsætning til lukkede turistområder er livet her aktivt hele året. Den nylige renovering og nærheden til faciliteter adskiller denne ejendom fra ældre forslag eller dem, der er isoleret i det indre land.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsvalue, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
