וילה נפרדת זו ממוקמת בלה מטנזה, מחוז אליקנטה, ומציעה מגרש גדול של 10,000 מ"ר ושטח מגורים של 330 מ"ר. הפרויקט מיועד לאלו שזקוקים לבידוד ומרחב, שכן הוא כולל סדנאות ומחסנים. המיקום הוא כפרי, הטבע קרוב וצפיפות האוכלוסייה נמוכה. מכיוון שהאפשרויות הכלכליות והשירותים רחוקים, סגנון חיים זה דורש רכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בספרד היבשתית, באזור לה מטנזה. הסביבה היא גבעית, בגובה של 197 עד 200 מטר מעל פני הים. הערים והשירותים הגדולים הקרובים הם במרחק של עשרות קילומטרים. האזור ידוע בנוף הציורי שלו, אך באוכלוסייה דלילה.
מתאים למי שמחפש מגרש גדול ומקומות עבודה או אחסון. הווילה מציעה אפשרות לעבוד ולחיות באותו מתחם, שבו לצד הבית יש אזור עבודה סגור של 400 מ"ר. זהו פתרון כאשר המרחב הוא בעדיפות, לא הקירבה לעיר.
מדובר בנכס קיים עם רישומים, לא בבנייה חדשה. הבית בנוי ומאוכלס, לרבות חדרים טכניים ובריכה. קיימת אפשרות להתאמת מקומות העבודה לפי הצורך, אך מבחינה בנייתית הנכס יציב.
הנכס לא מציע חנויות או מסעדות בסמוך; עבורן יש לנסוע. זהו לא מתחם עם שירותים משותפים או חיי שכנים, אלא אחוזה עצמאית. התחבורה הציבורית מוגבלת ותנועה ללא רכב אינה אפשרית.
Ref: VL881100
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים ליזם או בעל מלאכה שזקוק לסדנאות ומעריך פרטיות. כמו כן למשפחה שרוצה לגדל ילדים בכפר, אך מוכנה לנסוע מדי יום לערים. השקט היוצא דופן והאפשרות ליצור סביבה משלך הם יתרונות עיקריים.
לבית יש חימום מרכזי, מה שמוסיף ערך בחודשים הקרים יותר. החדרים גדולים, לרבות המטבח וחדר ההלבשה. האזור החיצוני כולל בריכה ושירותים. בנפרד עומדת הסדנא, הדורשת תחזוקה עצמאית. מכיוון שזה בית קיים, ייתכן שהחדרים זקוקים לעדכון, אך המבנה חזק.
המחיר מתחיל מ-€1,150,000. זוהי הצעה קבועה בשל הקרקע הגדולה והמבנים. בשוק בתים גדולים נדירים יותר, ולכן המחיר משקף בעיקר את השטח הגדול והבידוד. עלויות נוספות כוללות מס של כ-1000 € בשנה.
החיים כאן מוגדרים בשקט ועצמאות. הכפר קטן, בערך עשרות תושבים, מה שאומר שלוח הזמנים מסתובב סביב הבית והעבודה. הסביבה הררית, מתאימה לטיולים ארוכים, אך מטלות יומיות כמו עבודה או מצרכים דורשות תכנון עם רכב. המגרש בן 10,000 מ"ר מאפשר תחזוקה וגינון.
האקלים ממוזג, טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-13.9°C. מכיוון שהגובה הוא 200 מטר, האוויר קריר יותר מאשר בחוף. שעות השמש מעל 3000 בשנה. הטבע מציע ירוק והרים, אך הפעילות האנושית מינימלית.
החופים במרחק של 32 ק"מ (Platja Babilònia). מגרשי גולף נמצאים במרחק של 14–27 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב במרחק של 5.4 ק"מ, בית חולים 14 ק"מ. שדות התעופה רחוקים מאוד (סביב 600 ק"מ), מה שדורש החלפת טיסות בנסיעה.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית נעה בין 11–26°C. עונת השחייה קצרה יותר (חודש אחד). הגובה בהרים מביא לעיתים לילות קרירים יותר. האזור מתאים למי שאוהב ירוק ואקלים הררי, ולא מחפש חום טרופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
