Denne karakteristiske spanske villa, beliggende i La Matanza, Alicante, tilbyder en unik kombination af privat bolig og erhvervsmuligheder. Med et generøst grundareal på 10.000 m² og et boligareal på 330 m², rummer ejendommen tre soveværelser og fire badeværelser. Villaen, der er prissat fra €1.150.000, fremstår som en mulighed for dem, der søger plads, privatliv og potentiale for erhvervsvirksomhed i rolige omgivelser.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ejendommen ligger i La Matanza, et område præget af ro og landlig atmosfære. Beliggenheden giver en tilbagetrukket følelse, men med nem adgang til lokale faciliteter. Afstanden til større byer og kystområder tillader en kombination af privatliv og bekvemmelighed.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer plads og funktionalitet. Med tre soveværelser og fire badeværelser er der rigeligt med rum til både beboere og gæster. De store udendørsarealer og erhvervsfaciliteter giver fleksibilitet til forskellige behov.
Der er tale om en eksisterende villa. Ejendommen er løbende vedligeholdt, men den præcise alder er ikke specificeret. Interesserede købere bør undersøge byggetekniske rapporter for at vurdere den nuværende stand.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til bycentrum. La Matanza er en mindre by, så daglige indkøb kræver transport. Offentlig transport er tilgængelig, men kan være begrænset sammenlignet med større byer.
Ref: VL881100
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer godt til personer eller familier, der søger en kombination af privat bolig og erhvervsmuligheder. En iværksætter, der ønsker at drive en virksomhed fra hjemmet, vil finde de eksisterende erhvervsfaciliteter yderst attraktive. Derudover er villaen velegnet til dem, der værdsætter plads og privatliv i rolige omgivelser. Hvis man er villig til at køre efter indkøb og andre fornødenheder, kan man nyde en afslappet livsstil i landlige omgivelser. Med tre soveværelser er der plads til gæster, og de store udendørsarealer giver mulighed for at nyde det spanske klima.
Villaen fremstår som en typisk spansk ejendom med traditionelle materialer og konstruktion. Materialer som træ, sten og tegl er anvendt i både interiør og eksteriør. Køkkenet er rummeligt og udstyret med en lukket pejs. Der er centralvarme i huset. Udendørs er der etableret et udekøkken med autentiske træovne. Kvaliteten af afwerkingen afspejler sandsynligvis den standard, der var gældende på tidspunktet for opførelsen. En tilstandsrapport vil kunne give et mere detaljeret billede af den nuværende stand og eventuelle behov for opgraderinger.
Villaen er prissat fra €1.150.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og de mange faciliteter, der følger med. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle yderligere forhandlinger eller tilvalg. Interesserede købere bør kontakte ejendomsmægleren for at få en detaljeret oversigt over inkluderet udstyr og eventuelle ekstraomkostninger.
Villaen i La Matanza tilbyder en tilbagetrukket livsstil i landlige omgivelser. Dagligdagen vil typisk involvere at nyde de store udendørsarealer, vedligeholde haven og eventuelt drive en virksomhed fra ejendommen. De rolige omgivelser giver mulighed for afslapning og privatliv, mens de lokale faciliteter i La Matanza og de omkringliggende byer dækker de basale behov. Med over 3.000 solskinstimer om året kan beboerne nyde et behageligt klima det meste af året. Afstand til kysten gør det muligt at tage på dagsture til stranden.
La Matanza er et mindre samfund med omkring 30 indbyggere, hvilket giver en rolig og tilbagetrukket atmosfære. Afstanden til større byer som Alicante kræver biltransport for adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle oplevelser. Området byder på smukke naturomgivelser, der er velegnede til vandreture og udendørsaktiviteter. Med over 3000 solskinstimer om året er der rig mulighed for at nyde det behagelige klima. Lokale faciliteter omfatter en restaurant og et apotek, som dækker de mest basale behov.
Kortet viser villaens beliggenhed i La Matanza, Alicante. Området er kendetegnet ved en landlig atmosfære med spredt bebyggelse. Afstanden til kysten og større byer er synlig på kortet.
La Matanza er en mindre by beliggende i Alicante-provinsen. Afstanden til Alicante by er ikke specificeret, men det er sandsynligt, at det kræver en køretur for at nå de større bymæssige faciliteter. Området er præget af landbrug og spredt bebyggelse. Beliggenheden giver mulighed for at udforske både kystområderne og det mere landlige indland.
Villaen ligger i La Matanza, hvilket indebærer en vis afstand til de nærmeste strande. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 597 km væk i luftlinje. Der er én restaurant og et apotek inden for 2 km radius. Traslaviña jernbanestation ligger 5,3 km væk. Golfbaner findes i omkringliggende områder, men kræver biltransport. Generelt er bil nødvendig for at få fuldt udbytte af de omkringliggende faciliteter og attraktioner.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza ligger ca. 200 meter over havets overflade, hvilket giver en smule køligere temperaturer sammenlignet med kystområderne. Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11 og 26 grader Celsius. Der er mere end 3000 solskinstimer om året, hvilket giver gode muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen er relativt kort, ca. 1 måned om året, hvor vandtemperaturen er over 20 grader. Området byder på naturlig skønhed med mulighed for vandreture og cykling.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom La Matanza ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til strande inden for en overkommelig køreafstand. De nærmeste strande er ikke specificeret, men Costa Blanca-kysten er kendt for sine mange Blue Flag-strande. Golfbaner findes også i området, men kræver transport. Udover strandliv og golf er der mulighed for vandreture, cykling og andre udendørsaktiviteter i de omkringliggende naturområder.
Source: OpenStreetMap
La Matanza er en mindre by beliggende i Alicante-provinsen. Afstanden til Alicante by er ikke specificeret, men det er sandsynligt, at det kræver en køretur for at nå de større bymæssige faciliteter. Området er præget af landbrug og spredt bebyggelse. Beliggenheden giver mulighed for at udforske både kystområderne og det mere landlige indland.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| February | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| March | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| May | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| June | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| July | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| October | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Sammenlignet med andre ejendomme i området tilbyder VL881100 en kombination af bolig og erhvervsmuligheder. VL446424 i Cabo Roig (fra €1.250.000) og VL652870 i Busot (fra €1.000.000) er typisk rene boligejendomme. VL229676 i Torrevieja (fra €860.000) kan være en mere sammenlignelig ejendom prismæssigt, men tilbyder muligvis ikke de samme erhvervsfaciliteter. VL881100 skiller sig ud med sin store grund og de eksisterende erhvervsfaciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
