Dieses Apartment befindet sich in der Calle Jinetes, im authentischen Herzen des historischen Zentrums von Málaga. Es bietet den Bewohnern ein pulsierendes städtisches Leben mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im ersten Stock, ohne Aufzug, ist nach Nordosten ausgerichtet und fängt somit die Morgensonne ein. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Nähe zum Teatro Cervantes und zur Plaza de la Merced unterstreicht die zentrale Lage.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in Puerto Banús, La Duquesa oder Nueva Andalucía ist dieses Apartment in La Merced preislich günstiger. Die zentrale Lage in Málaga bietet jedoch eine andere Art von Lebensstil als die ruhigeren Küstenorte. Während Puerto Banús und Nueva Andalucía für Luxus und Golf bekannt sind, bietet La Merced ein pulsierendes städtisches Leben mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Gassen. La Duquesa ist eher ein ruhigerer Küstenort, der sich gut für Familien eignet. Die Wahl hängt von den individuellen Präferenzen und dem gewünschten Lebensstil ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im historischen Zentrum von Málaga, was den Bewohnern einen direkten Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften ermöglicht. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Allerdings kann es in dieser Gegend zu Lärmbelästigung kommen, besonders während der touristischen Hochsaison.
Dieses Apartment eignet sich gut für Personen oder kleine Familien, die das städtische Leben schätzen und eine zentrale Lage bevorzugen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder als Arbeitsbereich. Die Größe der Wohnung ist jedoch eher für den kurz- bis mittelfristigen Aufenthalt geeignet.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, nicht um einen Neubau. Daher ist die Bauphase abgeschlossen. Zukünftige Käufer sollten sich bewusst sein, dass möglicherweise Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Informationen über geplante oder laufende Renovierungen sind nicht verfügbar.
Das Objekt hat keinen Aufzug und das Objekt hat nur ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 57 m². Es gibt keinen privaten Außenbereich wie einen Balkon oder eine Terrasse (kleiner Balkon vorhanden). Es gibt keinen Gemeinschaftspool. Es gibt keine Klimaanlage.
Dieses Apartment passt gut zu Personen, die das urbane Leben in Málaga schätzen und eine zentrale Lage bevorzugen. Es eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Basis in der Stadt suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist hier möglicherweise nicht richtig. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Restaurants macht das Apartment ideal für Liebhaber von Kunst, Kultur und Gastronomie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein Pluspunkt für alle, die flexibel sein möchten.
Das Apartment verfügt über eine renovierte Badezimmerausstattung mit Hydromassagedusche und beheiztem Handtuchhalter. Hohe Decken von 2,8 Metern verleihen den Räumen ein großzügiges Gefühl. Moderne Oberflächen treffen auf den traditionellen Charme des Viertels. Die Küche ist komplett ausgestattet. Es gibt Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Details zu den verwendeten Materialien und der Energieeffizienz sind nicht verfügbar.
Das Apartment ist ab 312.000 € erhältlich. Die Verfügbarkeit kann variieren. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Verfügbarkeiten und eventuelle zusätzliche Kosten zu informieren. Vergleichbare Immobilien in anderen Stadtteilen Málagas können preislich variieren, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung.
Das Leben in diesem Apartment in La Merced bedeutet, Teil eines lebhaften Stadtviertels zu sein. Morgens kann man in einem der zahlreichen Cafés in der Nähe frühstücken, bevor man die kulturellen Sehenswürdigkeiten erkundet. Abends laden die vielen Restaurants und Bars zu einem Besuch ein. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung anderer Stadtteile Málagas. Die Geräusche der Stadt gehören zum Alltag, besonders am Wochenende und während der Feria de Málaga. Die Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben und die Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß erreichen möchten. Allerdings sollte man sich auf eine lebhafte Umgebung einstellen.
Die Lage im historischen Zentrum von Málaga bietet direkten Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Stadt und der Umgebung. Die Karte zeigt die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Punkten.
La Merced liegt im Herzen von Málaga und bietet einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Costa del Sol. Málaga ist ein wichtiger kultureller und wirtschaftlicher Knotenpunkt in Andalusien. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn.
Der Strand Playa de San Andrés ist ca. 2,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 9 km entfernt. Die Bahnhöfe Atarazanas, Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind in wenigen Gehminuten erreichbar (0,4 bis 0,9 km). Es gibt 372 Restaurants, 104 Apotheken, 67 Banken und 155 Cafés im Umkreis von 2 km.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 °C. Es gibt etwa 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,4 °C. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 17 Meter. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés (2,3 km entfernt). Informationen über Blaue Flaggen Strände in unmittelbarer Nähe sind nicht verfügbar. Es gibt zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in der Umgebung. Sportliche Aktivitäten können am Strand oder in den nahegelegenen Parks ausgeübt werden. Informationen über Golfplätze sind nicht verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Merced liegt im Herzen von Málaga und bietet einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Costa del Sol. Málaga ist ein wichtiger kultureller und wirtschaftlicher Knotenpunkt in Andalusien. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn.
La Merced steht für folgende Orte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL830333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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