Localizado na Calle Jinetes, no coração do centro histórico de Málaga, este apartamento no primeiro andar oferece uma imersão na autêntica vida urbana. A proximidade com o Teatro Cervantes e a Plaza de la Merced coloca cultura, gastronomia e arte ao alcance de uma curta caminhada. Com uma área de 57 m², o imóvel apresenta um design que busca o equilíbrio entre o conforto moderno e o charme tradicional do bairro. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo no centro da cidade.
Em comparação com projetos em Puerto Banús (VL542556), La Duquesa (VL924209) e Nueva Andalucía (VL172100), este apartamento oferece uma opção mais acessível no centro de Málaga. Enquanto os projetos nas áreas mencionadas podem oferecer amenidades como piscinas, jardins e vistas para o mar, este apartamento se destaca pela localização central, proximidade com serviços e atrações culturais, e pela atmosfera autêntica do centro histórico. A escolha entre as opções depende do estilo de vida desejado e das prioridades de cada comprador.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização central do apartamento facilita o acesso a pé a inúmeras atrações culturais, restaurantes e lojas. A proximidade com importantes vias de transporte público, como a estação de Atarazanas, garante uma fácil conexão com outras áreas da cidade e arredores. A orientação nordeste proporciona luminosidade natural durante a manhã.
Este apartamento de 3 quartos oferece uma solução prática para quem busca viver no centro da cidade. A configuração dos espaços foi pensada para otimizar o conforto, com uma cozinha integrada à sala e um banheiro renovado. A proximidade com escolas pode ser um fator relevante para famílias.
Embora não seja uma nova construção, o apartamento passou por reformas, apresentando acabamentos modernos e instalações atualizadas. A ausência de elevador pode ser um fator a ser considerado, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou famílias com crianças pequenas.
Este imóvel não oferece varanda ampla, piscina, jardim ou estacionamento privativo. A área útil de 57 m² pode ser um limitador para famílias maiores ou para quem busca espaços mais generosos. Não possui elevador.
Este apartamento pode ser uma boa opção para quem busca um estilo de vida urbano e prático, com fácil acesso a serviços, cultura e transporte público. É adequado para casais, famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel no centro de Málaga. Se você valoriza a conveniência de ter tudo ao seu alcance e não se importa em abrir mão de espaços mais amplos ou de comodidades como elevador e estacionamento privativo, este pode ser o lugar certo para você. Imagine-se vivendo a poucos passos de museus, restaurantes e teatros, desfrutando da atmosfera vibrante da cidade.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, como janelas com vidros duplos e piso em bom estado de conservação. A cozinha está totalmente equipada e o banheiro foi renovado com detalhes como ducha de hidromassagem e toalheiro aquecido. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço e oferecem soluções de armazenamento. A altura do teto de 2,8 metros contribui para uma sensação de amplitude.
O apartamento está disponível a partir de €312.000. O preço reflete a localização central, a reforma recente e o potencial de investimento. A variação de preços em imóveis similares na região pode depender do tamanho, da presença de varanda ou terraço e da existência de elevador no prédio.
Viver neste apartamento significa estar imerso na dinâmica do centro histórico de Málaga. A manhã pode começar com um café em uma das inúmeras cafeterias da região, seguido de uma visita a um dos museus próximos. À tarde, as ruas se enchem de vida, com moradores e turistas aproveitando a gastronomia local. À noite, o Teatro Cervantes oferece uma programação cultural diversificada. A proximidade com escolas facilita a rotina familiar, enquanto a facilidade de acesso a transporte público permite explorar outras áreas da cidade.
A localização central do apartamento oferece acesso a uma ampla gama de serviços e infraestrutura. Supermercados, farmácias, bancos e escolas estão a uma curta distância a pé. A proximidade com o transporte público facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. A região oferece diversas opções de lazer, como museus, teatros e restaurantes. A vida noturna é animada, com bares e casas de show para todos os gostos.
O apartamento está situado no centro histórico de Málaga, próximo a pontos turísticos como o Teatro Cervantes e a Plaza de la Merced. A área é conhecida por sua atmosfera vibrante e pela grande variedade de restaurantes, bares e lojas.
Localizado no coração de Málaga, o apartamento oferece fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol. Marbella fica a cerca de 60 km, enquanto Torremolinos está a apenas 15 km. A proximidade com a autoestrada A-7 facilita o deslocamento para outras regiões da Andaluzia, como Granada e Sevilha.
A Playa de San Andrés está a 2,3 km de distância, o que representa cerca de 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km, com fácil acesso por transporte público ou táxi. Várias linhas de ônibus e estações de trem estão localizadas a poucos minutos do apartamento, facilitando a locomoção pela cidade e arredores. Para os amantes do golfe, existem diversos campos a cerca de 20 minutos de carro.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19.4°C. Os verões são quentes e secos, com temperaturas que podem chegar a 27°C, enquanto os invernos são suaves, com temperaturas médias em torno de 12°C. A cidade recebe cerca de 3.893 horas de sol por ano, o que garante dias ensolarados e um longo período para nadar, com uma temperatura da água acima de 20°C por aproximadamente 6 meses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de San Andrés, a mais próxima, é uma praia urbana com Bandeira Azul, que garante a qualidade da água e dos serviços. A região oferece diversas opções de lazer, como passeios de barco, esportes aquáticos e caminhadas pela orla. Para os amantes do golfe, existem diversos campos de renome nas proximidades, como o Real Club de Golf Guadalmina e o Santa Clara Golf Marbella.
Source: OpenStreetMap
Localizado no coração de Málaga, o apartamento oferece fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol. Marbella fica a cerca de 60 km, enquanto Torremolinos está a apenas 15 km. A proximidade com a autoestrada A-7 facilita o deslocamento para outras regiões da Andaluzia, como Granada e Sevilha.
La Merced may refer to:
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL830333
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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