قطعة أرض حضرية تبلغ مساحتها 684 مترًا مربعًا تقع في كايوسا دين ساريا، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر هذا العقار فرصة لبناء فيلا منفصلة في بيئة طبيعية ساحرة على كوستا بلانكا. تتمتع الأرض بإطلالات بانورامية على الجبال المحيطة، مع لمحات من البحر، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والخصوصية وأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في محيط هادئ من كايوسا دين ساريا، وهي بلدة تقع في وادي نهر غواداليست، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. موقعها على تلة يوفر إطلالات خلابة، بينما تظل قريبة نسبيًا من السواحل والأنشطة الترفيهية.
هذه القطعة مثالية لمن يتطلع إلى بناء منزل مخصص يلبي احتياجاتهم الخاصة. تسمح اللوائح الحالية ببناء فيلا عائلية منفصلة بمساحة بناء تصل إلى 198 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للتصميم والتخصيص.
بما أن حالة البناء مكتملة، فإن هذه الأرض جاهزة للبناء الفوري. تم بناء المباني المحيطة في عام 1970، مما يشير إلى منطقة راسخة. ومع ذلك، فإن اللوائح الحالية تسمح ببناء حديث مع إمكانية بناء طابقين وعلية.
الأرض مخصصة لبناء فيلا عائلية منفصلة ولا تسمح ببناء شقق أو مبانٍ متعددة. الحد الأقصى لنسبة البناء هو 40% من مساحة الأرض، والحد الأقصى للارتفاع هو 7.5 أمتار. لا يوجد استوديو أو مبنى خارجي مسموح به ضمن مساحة البناء المحددة.
Ref: VL038252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه القطعة الأرضية مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة في بيئة هادئة وطبيعية. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الضرورية. كما أنها تعد خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقار سكني في منطقة مرغوبة. إذا كنت تقدر الإطلالات البانورامية، والخصوصية، وإمكانية تصميم مسكن يعكس أسلوب حياتك، فإن هذه الأرض توفر الأساس المثالي لتحقيق ذلك.
بما أن هذه قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات ستعتمد كليًا على تصميم المنزل الذي سيتم بناؤه عليها. تسمح لوائح البناء الحالية ببناء فيلا منفصلة تصل مساحتها إلى 198 مترًا مربعًا، مع إمكانية بناء طابقين وعلية. يمكن للمالكين المستقبليين اختيار مواد وتشطيبات عالية الجودة تعكس ذوقهم وتطلعاتهم. يقع المشروع في منطقة راسخة، مما يشير إلى توفر البنية التحتية اللازمة مثل إمدادات المياه والكهرباء والصرف الصحي. يجب على المشترين استشارة السلطات المحلية للحصول على أحدث لوائح البناء ومتطلبات التصميم.
تبلغ تكلفة هذه القطعة الأرضية الحضرية 149,000 يورو، وهي بسعر تنافسي لموقعها على كوستا بلانكا. نظرًا لكونها قطعة أرض جاهزة للبناء، فإنها تمثل فرصة استثمارية جذابة لمن يرغب في بناء منزل مخصص. تتوفر الأرض حاليًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بالبدء في عملية التخطيط والبناء فورًا. على الرغم من عدم وجود وحدات سكنية مبنية مسبقًا، فإن سعر الأرض يعكس قيمتها كفرصة لتطوير مشروع سكني خاص.
تقدم كايوسا دين ساريا، وهي بلدة تقع في مقاطعة أليكانتي، أسلوب حياة هادئًا يمزج بين سحر الريف الإسباني وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بإنتاجها الرئيسي من سفرجل، وتوفر إرثًا ثقافيًا غنيًا مع معالم مثل الكنيسة الأرخبيلية لسان خوان باوتيستا وقلعة بيرنيا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 8182 نسمة، وتتمتع بموقعها على ارتفاع 247 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات طبيعية خلابة. تتيح القرب من المرافق الأساسية مثل المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مزيجًا فريدًا من الهدوء والحيوية.
يقع المشروع في كايوسا دين ساريا، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تقع البلدة على مسافة 2.1 كم من أقرب سوبر ماركت وصيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد أيضًا 10 مطاعم و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تشمل المرافق التعليمية مدرسة واحدة في المنطقة المجاورة. بالنسبة للمرافق الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 11 كم. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم، مما يشير إلى تطور البنية التحتية للمنطقة.
توضح الخريطة موقع كايوسا دين ساريا ضمن مقاطعة أليكانتي، وعلى مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يظهر التوزيع الجغرافي للمنطقة، مع إبراز القرب من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الجبلية. توفر الخريطة فهمًا بصريًا للمسافات إلى الشواطئ والمناطق الحضرية الكبرى، مما يساعد في تقييم سهولة الوصول والخيارات المتاحة للمقيمين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كايوسا دين ساريا في منطقة مارينا بايكسا، على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي. تقع هذه البلدة في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع أليكانتي على بعد 46 كم، وإلشه على بعد 66 كم، وفالنسيا على بعد 94 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع بالهدوء والسكينة في بلدة أصغر. يتيح هذا الموقع أيضًا استكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة، من السواحل إلى المناطق الجبلية.
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ مثل Platja de l'Olla حوالي 3.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Altea Club de Golf على بعد 3.0 كم، و Meliá Villaitana على بعد 11 كم. تعد المطارات الرئيسية في المنطقة في متناول اليد نسبيًا، حيث تقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا على بعد حوالي 94 كم (خط مستقيم). على الرغم من أن السيارة تعتبر وسيلة نقل مفيدة للتنقل في المنطقة، إلا أن توفر 5 خطوط نقل عام و 6 محطات توقف في نطاق 2 كم قد يلبي بعض الاحتياجات الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كايوسا دين ساريا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,855 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 247 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة ويساهم في جو لطيف. تبلغ مساحة البلدة 34.7 كم مربع، وهي محاطة بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك وادي نهر غواداليست.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه بالقرب من المشروع. تقع الشواطئ مثل Platja de l'Olla على بعد 3.9 كم، و Platja del Cap Negret على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لعشاق الجولف، هناك ملاعب قريبة مثل Altea Club de Golf (3.0 كم) و Meliá Villaitana (11 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu Municipal (0.7 كم) و Poliesportiu Nou Terol (4.5 كم). يمكن الوصول إلى مراسي مثل Port d'Altea على بعد 9.0 كم، مما يضيف إلى خيارات الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كايوسا دين ساريا في منطقة مارينا بايكسا، على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي. تقع هذه البلدة في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع أليكانتي على بعد 46 كم، وإلشه على بعد 66 كم، وفالنسيا على بعد 94 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها هذه المدن، مع الاستمتاع بالهدوء والسكينة في بلدة أصغر. يتيح هذا الموقع أيضًا استكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة، من السواحل إلى المناطق الجبلية.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه القطعة الأرضية في كايوسا دين ساريا خيارًا مختلفًا يركز على بناء فيلا مخصصة بدلاً من شقة جاهزة. في حين أن مشاريع توريفايخا توفر وحدات سكنية جاهزة في مناطق ساحلية، فإن هذه الأرض تتيح حرية تصميم كاملة في بيئة طبيعية أكثر هدوءًا. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) هو أيضًا خيار للشقق، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. سعر 149,000 يورو لهذه الأرض يجعلها فرصة جذابة لمن يبحث عن بناء خاص في كوستا بلانكا، حيث يوفر السعر نقطة دخول للبناء مع إمكانية تخصيص كاملة. تقع كايوسا دين ساريا في منطقة تتميز بالجبال والطبيعة، على عكس توريفايخا الأكثر تركيزًا على الشواطئ والمنتجعات، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
