Το οικόπεδο βρίσκεται στο Callosa d'en Sarrià, μια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την εγγύτητά της στη φύση. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και τις παραλίες. Η ανάπτυξη ενός ακινήτου εδώ επιτρέπει την ενσωμάτωση στο φυσικό τοπίο, με δυνατότητα θέας στο βουνό και μερική θέα στη θάλασσα, όπως υποδεικνύεται από την ορεινή γεωγραφία της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο σε μια περιοχή που ευνοεί την ηρεμία, προσφέροντας μια απόσταση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά παραμένοντας εντός λογικής απόστασης από τις παραλίες και τις πόλεις της ακτής. Η υψομετρική του θέση στην πλαγιά του βουνού υποδηλώνει πιθανές πανοραμικές θέες, ενισχύοντας την αίσθηση της απομόνωσης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια αυτόνομη κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση με την πρακτικότητα. Η δυνατότητα σχεδιασμού μιας κατοικίας με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την εκμετάλλευση του φυσικού τοπίου είναι κεντρική.
Η άδεια δόμησης αφορά την κατασκευή μονοκατοικίας. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί από το 1970, αλλά ο ισχύων πολεοδομικός σχεδιασμός επιτρέπει την εκμετάλλευση του οικοπέδου για νέες κατασκευές, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς δόμησης.
Το οικόπεδο δεν είναι έτοιμο προς κατοίκηση και απαιτεί την κατασκευή νέας κατοικίας. Η υψηλή ορεινή τοποθεσία και η απόσταση από τις κύριες τουριστικές υποδομές ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται σε όλες τις προσδοκίες. Δεν παρέχονται υφιστάμενες δομές ή υποδομές.
Ref: VL038252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν να χτίσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία, επιθυμώντας να ελέγχουν πλήρως την αρχιτεκτονική και τη διαρρύθμιση, σε ένα περιβάλλον με φυσική ομορφιά και ηρεμία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανεμπόδιστες θέες, μακριά από την πυκνή δόμηση των τουριστικών κέντρων. Είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για εξοχικό σπίτι, για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την ησυχία του βουνού, αλλά ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της ακτογραμμής της Costa Blanca. Η υφιστάμενη κατάσταση της γης, με ολοκλήρωση κατασκευής το 1970, υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη θα αφορά νέα, σύγχρονη κατασκευή, προσαρμοσμένη στις τρέχουσες ανάγκες και προδιαγραφές, με έμφαση στην εκμετάλλευση του φυσικού περιβάλλοντος.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι γη. Ωστόσο, οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή μονοκατοικίας με μέγιστη δόμηση 198 m², μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα και έως 2 ορόφους, συν υπόγειο. Αυτό παρέχει τη δυνατότητα για ένα σύγχρονο σπίτι με υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικές, ανάλογα με τον προϋπολογισμό και τις επιλογές του ιδιοκτήτη. Η επιλογή των υλικών, των τελειωμάτων και των τεχνολογιών θα καθοριστεί κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής, επιτρέποντας την πλήρη προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις και την επιθυμητή ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €149.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο οικόπεδο επιφάνειας 684 m². Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η τιμή αντικατοπτρίζει το κόστος της γης και τις δυνατότητες δόμησης που προσφέρει, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας με μέγιστη επιφάνεια δόμησης περίπου 198 m², με κάλυψη οικοπέδου 40% και μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα, επιτρέποντας έως και δύο ορόφους και υπόγειο. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική της αξίας της γης και της τοποθεσίας της.
Το Callosa d'en Sarrià, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική παράδοση με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μια πιο ήρεμη ρυθμό, με έμφαση στη φύση και την τοπική κουλτούρα. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, ενώ μεγαλύτερες πόλεις και παραλίες απέχουν λίγα χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή λοκουάτ, κάτι που προσδίδει έναν ιδιαίτερο αγροτικό χαρακτήρα. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου, περίπου 247 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει δυνητικά ευχάριστη θέα στο γύρω φυσικό τοπίο, ενώ η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους και η απόσταση από την ακτή δημιουργούν ένα περιβάλλον που ισορροπεί μεταξύ βουνού και θάλασσας.
Η ζωή στο Callosa d'en Sarrià προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ορεινής περιοχής με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Το ορεινό τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ οι παραλίες της ακτογραμμής της Marina Baixa είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις στην περιοχή προσφέρει μια εναλλακτική λύση μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Αλικάντε (46 χλμ) και η Βαλένθια (94 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η τοποθεσία του Callosa d'en Sarrià, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, βορειοδυτικά της Αλικάντε και της Benidorm. Η θέση του στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest, σε υψόμετρο 247 μέτρων, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με λόφους και βουνά, με προσβάσεις προς την ακτογραμμή της Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Callosa d'en Sarrià βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marina Baixa, σε απόσταση περίπου 50 χλμ από την πόλη του Αλικάντε. Η θέση του τοποθετείται σε έναν κομβικό άξονα που συνδέει τις παράκτιες περιοχές, όπως η Altea (9,0 χλμ από την μαρίνα), με τις ορεινές περιοχές της επαρχίας. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 12 χλμ από γήπεδα γκολφ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό και ήρεμο χαρακτήρα του ίδιου του Callosa.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,1 χλμ από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Οι παραλίες όπως η Platja de l'Olla απέχουν περίπου 3,9 χλμ, ενώ οι κοντινές γκολφ γίνονται προσβάσιμες εντός 3 χιλιομέτρων (Altea Club de Golf). Ο αερολιμένας Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 54 χλμ, ενώ ο αερολιμένας Βαλένθια (VLC) σε περίπου 94 χλμ. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2,2 χλμ προσφέρει σύγχρονες ανέσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Callosa d'en Sarrià επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 247 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, ενώ η γειτνίαση με ορεινούς όγκους ενισχύει την αίσθηση της φύσης. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την αγροτική της παραγωγή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de l'Olla (3,9 χλμ), η Platja del Cap Negret (4,1 χλμ) και η Platja de l'Espigó (4,4 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το Altea Club de Golf σε απόσταση 3,0 χλμ και άλλες εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu Municipal (0,7 χλμ) και το Poliesportiu Nou Terol (4,5 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως το Port d'Altea (9,0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Callosa d'en Sarrià βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marina Baixa, σε απόσταση περίπου 50 χλμ από την πόλη του Αλικάντε. Η θέση του τοποθετείται σε έναν κομβικό άξονα που συνδέει τις παράκτιες περιοχές, όπως η Altea (9,0 χλμ από την μαρίνα), με τις ορεινές περιοχές της επαρχίας. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 12 χλμ από γήπεδα γκολφ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό και ήρεμο χαρακτήρα του ίδιου του Callosa.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που προσφέρονται στο Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, €160.000 και EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, €169.000), το οικόπεδο στο Callosa d'en Sarrià προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μιας αυτόνομης κατοικίας, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία και προσαρμογή στις ανάγκες του αγοραστή. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμή από €227.000, αφορά επίσης διαμερίσματα, αλλά σε διαφορετική περιοχή και με υψηλότερη τιμή. Το οικόπεδο στο Callosa d'en Sarrià, με τιμή €149.000, αντιπροσωπεύει μια επένδυση στη γη για τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμου διαμερίσματος. Η τοποθεσία του Callosa d'en Sarrià προσφέρει ένα πιο ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες και τουριστικές περιοχές όπως το Torrevieja. Η δυνατότητα δόμησης, η οποία επιτρέπει έως και 198 m² δόμησης, προσφέρει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας κατοικίας που ανταποκρίνεται στις επιθυμίες του αγοραστή, σε σύγκριση με την αγορά έτοιμου ακινήτου με σταθερή διαρρύθμιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
