Callosa d'en Sarrià, Alicante tartományában, a Guadalest-völgyben található, Alicante várostól 50 km-re. Ez a 684 m²-es, teljesen beépíthető telek, amely a hegyekre és részben a tengerre néző kilátással rendelkezik, kiváló lehetőséget kínál egy családi ház építésére. Az ingatlan a Calle Morera utcában helyezkedik el, egy nyugodt, lakóövezetben, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partjához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Marina Baixa régióban található, festői környezetben, a Sierra de Bèrnia hegyvonulat közelében. Bár a tenger nem közvetlenül érhető el, a dombokról nyíló panoráma és a tiszta levegő kellemes mediterrán életérzést biztosít, miközben a partvidék közelsége is adott.
Ez a telek ideális azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének házat építeni egy csendes helyen, természetközeli környezetben. A nagy telekméret és a beépítési szabályok lehetővé teszik egy tágas családi otthon kialakítását, ahol élvezhető a hegyi és a részleges tengeri kilátás.
A telek beépítésre kész, az építési engedélyek megléte esetén azonnal elkezdhető az építkezés. A fejlesztés ebben az esetben teljes egészében az új tulajdonos elképzelései és tervei alapján történik, nem pedig egy előre meghatározott projekt keretein belül.
A telek adottságai alapján jelenleg csak egy különálló családi ház építése engedélyezett, legfeljebb 7,5 méteres magasságig és 198 m²-es maximális beépítési területtel. Nem kínál kész épületet vagy lakóparki szolgáltatásokat, kizárólag földterületet építési lehetőséggel.
Ref: VL038252
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni a saját ízlésük szerint, megőrizve a spanyol vidéki élet nyugalmát. Tökéletes lehet nyugdíjas pároknak, akik csendesebb környezetet keresnek, de fiatalabb családoknak is, akik a természet közelségében szeretnék felnevelni gyermekeiket, kihasználva a helyi iskolák és sportlétesítmények közelségét. Azoknak is ajánlott, akik távol szeretnének élni a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a tengerparttól és a nagyobb városok által kínált kulturális és szórakozási lehetőségektől. A telek adottságai, mint a nagy méret és a kilátás, lehetővé teszik egy tágas, több szintes családi ház építését, akár medencével vagy nagy kerttel.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos döntésén múlik. A helyi építési szabályzatok lehetővé teszik egy különálló, legfeljebb 7,5 méter magas családi ház felépítését, melynek maximális beépíthető területe körülbelül 198 m², 40%-os telkenkénti lefedettséggel. A szabályozás megengedi pince építését a maximális beépítési területen felül, valamint legfeljebb két emelet kialakítását. A telek adottságai, mint a jó tájolás és a kilátás, számos lehetőséget kínálnak egy modern, energiahatékony vagy hagyományos stílusú otthon megépítésére, ahol a felhasznált anyagok és a technológia teljes mértékben az építtető elképzeléseit tükrözik.
Az ingatlan ára 149.000 eurótól kezdődik, ami egy jelentős, 684 m²-es telekért kínál megfizethető belépési pontot a régióba. A telek teljesen beépíthető, így az építési költségek a vásárló egyéni igényei és a választott kivitelezés szerint alakulnak. Mivel ez egy beépítetlen terület, az ár kizárólag a földterület vételárát tükrözi, nem tartalmazza az esetleges építési költségeket vagy az épületre vonatkozó további adókat. A rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól függően változhat.
Callosa d'en Sarrià egy békés spanyol városka, amely a mezőgazdaság (különösen a loquat gyümölcs termesztése) és a turizmus révén ismert. A telek egy nyugodt lakónegyedben helyezkedik el, távol a nagyobb városok nyüzsgésétől, de mégis közel a szükséges mindennapi ellátásokhoz, mint boltok és éttermek. A napi ritmust a természet közelsége, a friss hegyi levegő és a kilátás határozza meg. Ideális azoknak, akik a hagyományos spanyol életérzést keresik, távol a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságra a tengerparti üdülőhelyektől. A helyi közösség barátságos, és a környező táj kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és a természet felfedezésére.
Callosa d'en Sarriàban élni egy nyugodt, vidéki életérzést kínál. A városka a Marina Baixa régióban fekszik, Alicante tartományban, és híres mezőgazdasági termeléséről, különösen a loquat gyümölcsről. A telek egy csendes lakóövezetben található, távol a város zajától, de mégis közel a napi élethez szükséges létesítményekhez. A 2 km-es körzetben éttermek, kávézók, boltok, gyógyszertárak és iskolák találhatók, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A helyi közlekedés fejlesztés alatt áll, jelenleg 6 tömegközlekedési megálló és 5 buszjárat áll rendelkezésre. A magassága (247 m tengerszint felett) tiszta levegőt és kellemes klímát biztosít.
A telek Callosa d'en Sarrià településén, egy nyugodt lakóövezetben helyezkedik el, a Sierra de Bèrnia hegyvonulat lábánál. A térkép jól mutatja a terület elhelyezkedését a környező településekhez és a tengerparthoz viszonyítva, kiemelve a természeti adottságokat és a közeli infrastruktúrát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Callosa d'en Sarrià Alicante tartomány északkeleti részén, a Marina Baixa comarcában helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában található Altea, amely egy népszerű tengerparti városka. A nagyobb városok, mint Alicante (46 km) és Valencia (94 km), szintén elérhető távolságban vannak, így a terület jó összeköttetéssel rendelkezik a régió főbb gazdasági és kulturális központjaival. A telek pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék nyugalmát, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak.
A telek jó elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Olla, 3,9 km távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 2,1 km-re van. Az egészségügyi ellátás érdekében egy kórház 11 km-re található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: az Altea Club de Golf 3 km-re, míg a Meliá Villaitana és a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 11-12 km távolságra. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 54 km-re, a Valencia repülőtér pedig kb. 94 km-re található, így mindkettő viszonylag könnyen elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarriàban a klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 16,7°C körül alakul, a terület pedig bőséges, átlagosan 3.855 napsütéses órával büszkélkedhet évente. A hivatalosan jelzett úszószezon 4 hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek 247 méteres tengerszint feletti magassága tiszta, friss levegőt biztosít, és a környező hegyek által nyújtott mikroklíma kellemesebbé teszi a forró nyári napokat. A táj természeti szépsége, a közeli hegyek és a völgyek, kiváló lehetőséget kínálnak a természet kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közelében számos strand található, a legközelebbi, Platja de l'Olla 3,9 km-re, a Platja del Cap Negret 4,1 km-re, és a Platja de l'Espigó 4,4 km-re. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek az Altea Club de Golf 3 km-re, a Meliá Villaitana pedig 11 km-re kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek terén a közelben sportközpontok is találhatók, mint az Aquarium (0,3 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). A kikötők kedvelőinek a Port d'Altea mindössze 9 km távolságra van.
Forrás: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià Alicante tartomány északkeleti részén, a Marina Baixa comarcában helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában található Altea, amely egy népszerű tengerparti városka. A nagyobb városok, mint Alicante (46 km) és Valencia (94 km), szintén elérhető távolságban vannak, így a terület jó összeköttetéssel rendelkezik a régió főbb gazdasági és kulturális központjaival. A telek pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék nyugalmát, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Callosa d'en Sarrià települése, ahol ez a telek található, egyedi helyet foglal el a Costa Blanca régióban. Míg olyan városok, mint Torrevieja, a tengerparti lakóparkok és apartmanok (mint az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, melyek ára 160.000-169.000 eurótól indul) sokaságáról ismertek, Callosa d'en Sarrià a békésebb, hegyvidéki környezetet kínálja. Ez a telek távolabb esik a tengerparti infrastruktúrától, mint az Oasis Laguna 2 Fáze II (El Raso, 227.000 eurótól), amely egy nagy lakópark része. A Callosa d'en Sarrià-i telek előnye a nyugalom, a természet közelsége és a személyre szabott építkezés lehetősége, míg a tengerparti városok vonzereje az azonnali hozzáférés a strandokhoz, éttermekhez és a tengerparti életmódhoz. Ez a telek azoknak szól, akik egyedi otthont szeretnének a spanyol vidék szívében, de mégis közel a mediterrán élethez, szemben a tömegesen kínált standard apartmanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
