Acest teren urban de 684 m², situat în Callosa d'en Sarrià, provincia Alicante, oferă o oportunitate pentru construcția unei vile independente. Deși terenul este gata de construcție conform statutului, cu data de finalizare a clădirilor din jur indicată în 1970, potențialul său rezidă în dezvoltarea unei locuințe personalizate într-un cadru natural. Amplasarea sa în proximitatea activităților cotidiene și a zonei de coastă, combinată cu vederi spre munți, conturează o bază pentru un proiect rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o zonă rezidențială a localității Callosa d'en Sarrià, la o distanță practică de 2.1 km de centrele comerciale și de servicii, inclusiv farmacii. Această proximitate facilitează accesul la necesitățile zilnice, în timp ce amplasarea la 3.9 km de cele mai apropiate plaje sugerează o distanță moderată față de litoralul mediteranean.
Proiectul se adresează celor care doresc să construiască o locuință personalizată, adaptată nevoilor specifice. Disponibilitatea unui teren de 684 m² permite realizarea unei vile cu spațiu exterior, potrivită pentru familii sau persoane care caută intimitate. Potențialul de construcție de până la 198 m² utili pe maxim 2 etaje, plus un subsol, oferă flexibilitate în design.
Terenul este clasificat ca fiind gata de construcție, cu o fază de finalizare a dezvoltărilor din jur datată orientativ în 1970. Aceasta implică faptul că infrastructura de bază este probabil existentă în zonă, iar permiterea construirii pe acest teren este conformă cu reglementările urbanistice actuale, permițând demararea proiectului de construcție a unei noi vile.
Acest teren nu oferă o locuință existentă, ci oportunitatea de a construi una. Reglementările urbanistice limitează suprafața construită la aproximativ 198 m² pe un teren de 684 m², cu o rată de ocupare de 40% și o înălțime maximă de 7.5 metri pe două etaje. De asemenea, nu este o proprietate cu vedere directă la mare, ci oferă vederi parțiale spre munte și o perspectivă generală asupra peisajului.
Ref: VL038252
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate de teren se potrivește persoanelor care doresc să dețină controlul asupra designului și construcției locuinței lor. Este o opțiune pentru familiile care caută să își construiască o casă adaptată nevoilor specifice, într-o zonă cu acces la natură și la facilitățile coastale. De asemenea, se adresează investitorilor care identifică potențialul de dezvoltare într-o locație cu cerere pentru noi locuințe. Cei care apreciază liniștea, peisajele montane și doresc să fie la o distanță rezonabilă de plaje și servicii, pot considera acest teren o bază solidă pentru proiectul lor rezidențial, finalizat în 1970 indicativ pentru clădirile din jur, dar pregătit pentru o nouă construcție.
Calitatea finisajelor va depinde în totalitate de proiectul de construcție ales de viitorul proprietar. Terenul în sine nu dispune de elemente de finisaj, fiind o parcelă urbană destinată edificării. Reglementările permit construirea unei vile cu maxim 7.5 metri înălțime și două etaje, oferind posibilitatea integrării unor standarde moderne de construcție și finisare. Potențialul include utilizarea materialelor durabile și eficiente energetic, adaptate climatului mediteranean, precum și alegerea designului interior și exterior conform preferințelor individuale.
Terenul este disponibil pentru achiziție la prețul de 149.000 €. Fiind un teren urban, prețul reflectă potențialul de construcție conform reglementărilor locale. Nu există alte unități sau tipuri de proprietăți comparabile direct pe acest amplasament, deoarece este vorba despre o parcelă individuală destinată dezvoltării unei singure vile. Variația de preț pentru terenuri similare în zonele adiacente poate depinde de suprafața, localizarea exactă și reglementările urbanistice specifice fiecărei parcele.
Callosa d'en Sarrià, localitatea unde se află terenul, este un municipiu din provincia Alicante, situat în valea râului Guadalest. Cu o altitudine de 247 metri deasupra nivelului mării, zona oferă un climat mediteranean moderat, influențat de proximitatea munților. Economia locală se bazează pe turism și agricultură, fiind un centru important pentru producția de loquat. Centrul orașului dispune de servicii esențiale, restaurante și cafenele, iar proximitatea față de Altea și Benidorm aduce acces la facilități extinse și la litoral. Ritmul de viață este influențat de caracterul său rezidențial și de apropierea de natură, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate la activitățile de coastă.
Viața în Callosa d'en Sarrià înseamnă o combinație între un mediu rezidențial liniștit și accesul la diverse activități. Cu o populație de peste 8.000 de locuitori și o suprafață de 34.7 km², municipiul oferă un ritm de viață mai lent, specific zonelor cu tradiție agricolă și turistică. Proximitatea față de 10 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, alături de o farmacie și o școală, asigură un nivel de confort zilnic. Accesul la centre sportive precum Aquarium (0.3 km) și Poliesportiu Municipal (0.7 km) completează oferta de agrement locală.
Acest teren este situat în Callosa d'en Sarrià, o localitate înconjurată de peisaje naturale, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Harta subliniază proximitatea față de centre urbane precum Altea și Benidorm, precum și accesul la infrastructura rutieră și la facilități recreative, inclusiv plaje și terenuri de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Callosa d'en Sarrià este amplasată strategic în regiunea Marina Baixa, provincia Alicante. Se află la aproximativ 46 km de orașul Alicante, un important centru urban și administrativ. La 66 km se găsește Elche, cunoscut pentru patrimoniul său UNESCO, iar la 94 km se află Valencia, unul dintre cele mai mari orașe ale Spaniei. Această poziționare oferă acces la infrastructura și serviciile metropolelor regionale, menținând totodată un cadru de viață distinct, mai liniștit.
Amplasarea terenului în Callosa d'en Sarrià oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de atracțiile regiunii. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Olla, se află la aproximativ 3.9 km. Centrele comerciale și farmaciile sunt la 2.1 km distanță, iar spitalul la 11 km. Pentru pasionații de golf, Altea Club de Golf este la 3.0 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la o distanță în linie dreaptă de aproximativ 54 km, iar cel din Valencia (VLC) la 94 km, facilitând conexiunile internaționale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 2.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 16.7°C și aproximativ 3.855 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Înălțimea localității, de 247 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un mediu mai răcoros comparativ cu zonele de coastă joase. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul este marcat de prezența văii râului Guadalest și a munților din jur, oferind oportunități pentru activități în aer liber și priveliști naturale, cu un posibil climat mai uscat și mai rece iarna comparativ cu linia de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la diverse facilități recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret și Platja de l'Espigó, sunt la distanțe de 3.9 km, 4.1 km și respectiv 4.4 km. Pentru iubitorii de golf, Altea Club de Golf se află la 3.0 km. Există, de asemenea, centre sportive locale, cum ar fi Poliesportiu Municipal la 0.7 km, și oportunități pentru activități nautice prin apropierea de porturi precum Port d'Altea (9.0 km).
Sursă: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià este amplasată strategic în regiunea Marina Baixa, provincia Alicante. Se află la aproximativ 46 km de orașul Alicante, un important centru urban și administrativ. La 66 km se găsește Elche, cunoscut pentru patrimoniul său UNESCO, iar la 94 km se află Valencia, unul dintre cele mai mari orașe ale Spaniei. Această poziționare oferă acces la infrastructura și serviciile metropolelor regionale, menținând totodată un cadru de viață distinct, mai liniștit.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, acest teren urban din Callosa d'en Sarrià se distinge prin potențialul de a construi o vilă personalizată într-un cadru natural, la un preț de intrare de 149.000 €. Apartamentele din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), oferă locuințe finalizate, dar cu caracteristici diferite (apartamente, densitate urbană mai mare). Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, cu prețuri începând de la 227.000 €, vizează un segment de piață superior, adesea cu apartamente sau vile, într-o zonă diferită a coastei. Avantajul principal al terenului din Callosa d'en Sarrià rezidă în posibilitatea de a adapta complet locuința la cerințele cumpărătorului, într-o zonă care combină liniștea munților cu accesibilitatea la facilitățile de coastă, spre deosebire de aglomerările urbane specifice stațiunilor de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
