Parcela de tierra en Callosa d'en Sarrià, Alicante, ponuja priložnost za gradnjo samostojne vile. Nahaja se v naravnem okolju, s pogledom na gore in delnim pogledom na morje. Območje je znano po pridelavi kakija in ponuja mirno bivalno okolje s pogledom na pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Callosa d'en Sarrià, ki leži v dolini reke Guadalest. Območje je obdano z gorami in ponuja mirno okolje, vendar je le kratek čas vožnje oddaljeno od obale in njenih plaž ter mest, kot je Altea.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi dom po meri na podeželju s pogledom na naravo. Omogoča ustvarjanje zasebnega prostora, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev in možnosti za rekreacijo.
Parcela je opremljena z gradbenimi predpisi, ki omogočajo gradnjo samostojne enodružinske vile. Trenutno je parcela v fazi zemljišča, dokončana leta 1970, kar omogoča popolno prilagoditev nove gradnje.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradnje ali dokončane nepremičnine. Gradbena dovoljenja in načrti morajo biti pridobljeni ločeno. Območje je morda odmaknjeno od nekaterih večjih mestnih središč, kar lahko vpliva na vsakodnevno mobilnost.
Ref: VL038252
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi svoj dom od začetka, s poudarkom na zasebnosti in povezanosti z naravo. Je idealna za tiste, ki cenijo mirno podeželsko okolje, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od obalnih aktivnosti in mestnih storitev. Tisti, ki iščejo projekt gradnje po meri, kjer lahko izberejo materiale, razporeditev in končne detajle, bodo našli to parcelo privlačno. Zaradi bližine igrišč za golf in plaž je primerna tudi za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa. Če iščete prostor za gradnjo vile z razgledom, kjer lahko uživate v tišini gor in občasno vidite morje, je ta parcela dobra izbira. Trenutni gradbeni status 'dokončano 1970' se nanaša na prvotno stanje zemljišča, kar pomeni, da je pripravljeno za nove projekte gradnje.
Ker je ta ponudba parcela, je kakovost dokončanja odvisna izključno od prihodnjega gradbenega projekta. Obstajajoči urbani predpisi določajo smernice za gradnjo, vključno z maksimalno zgradljivostjo približno 198 m² in maksimalno višino 7,5 metra, kar omogoča do dva nadstropja in klet. To daje potencialnim lastnikom obsežno možnost oblikovanja in izbire materialov za svoj dom. To lahko vključuje izbiro visoko kakovostnih gradbenih materialov, sodobnih izolacijskih tehnik za energetsko učinkovitost ter končnih oblog, ki ustrezajo osebnemu okusu in zahtevam. Ker je območje že razdeljeno, je verjetno, da se bo nova gradnja dobro integrirala z obstoječo sosesko, ki jo sestavljajo vile. Potencialni lastniki lahko izkoristijo bližino obale za inspiracijo pri oblikovanju, hkrati pa se izognejo stroškom že vgrajenih, a morda nezaželenih elementov. Končna kakovost bo odvisna od izbire graditelja in uporabljenih materialov, kar omogoča popoln nadzor nad končnim rezultatom.
Cena parcele znaša 149.000 €. Trenutno ni na voljo drugih enot ali cenovnih možnosti, saj gre za zemljišče za gradnjo. Tip zemljišča je naveden kot 'zemljišče', kar pomeni, da je namenjeno izključno gradnji nove nepremičnine. Velikost parcele je 684 m², kar omogoča gradnjo prostorne vile. Možnosti gradnje vključujejo maksimalno 40 % izkoriščenost parcele, kar omogoča gradnjo do približno 198 m² bivalne površine, z možnostjo do dveh nadstropij in kleti, pri čemer maksimalna višina ne sme preseči 7,5 metra. Te omejitve zagotavljajo, da bo nova gradnja ustrezala okolju in urbani zasnovi območja.
Callosa d'en Sarrià je občina v comarqui Marina Baixa v provinci Alicante, ki se nahaja v dolini reke Guadalest. Mesto je znano po svoji kmetijski proizvodnji, predvsem kakija, in je obdano s slikovitimi gorami. Visoka nadmorska višina 247 metrov ponuja svež zrak in drugačno pokrajino v primerjavi s kotičkom obale. Območje ponuja kombinacijo podeželskega miru s skorajšnjo bližino obalnih mest in plaž. Znan je po zgodovinskih znamenitostih, kot je cerkev sv. Janeza Krstnika in trdnjava Bèrnia, kar daje kraju kulturno globino. Vsakodnevno življenje se verjetno vrti okoli mirnega ritma, s priročnim dostopom do lokalnih trgovin in restavracij, medtem ko se za večje nakupovalne potrebe ali obiske plaže lahko odpravite do bližnjih obalnih mest.
Callosa d'en Sarrià ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z lahkostjo dostopa do obalnih dobrin. S 8.182 prebivalci in nadmorsko višino 247 metrov nudi bolj umirjeno vzdušje v primerjavi s hrupnejšimi obalnimi mesti. Območje je znano po svoji kmetijski proizvodnji, predvsem kakijev, kar prispeva k zeleni pokrajini. V neposredni bližini (2 km) je na voljo 10 restavracij, 1 šola, 2 lekarni in 4 kavarne, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Večje mestne potrebe, kot so nakupovalna središča ali bolj obsežne zdravstvene ustanove, so verjetno v bližnjih obalnih mestih, kot je Altea (približno 4 km stran). Dostop do plaže je mogoč v približno 4 km, medtem ko je od letališča Alicante oddaljeno približno 54 km v zračni liniji. To omogoča ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do sodobnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ta parcela se nahaja v Callosa d'en Sarrià, mestu v provinci Alicante, ki leži v notranjosti, v bližini obale Costa Blanca. Zemljevid poudarja njeno lokacijo v dolini reke Guadalest, obkroženo z gorami, a le nekaj kilometrov od Sredozemskega morja in obalnih mest, kot je Altea.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Callosa d'en Sarrià je strateško locirana v regiji Marina Baixa, v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti, 50 km od mesta Alicante, kar nudi mirnejše okolje v primerjavi s prvimi obalnimi mesti. Kljub temu omogoča enostaven dostop do priljubljenih obalnih destinacij. Altea, znano obalno mesto, je oddaljeno le kratek čas vožnje, s čimer je omogočen dostop do plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina večjih mest, kot sta Alicante in Valencia (oddaljeni 46 km oziroma 94 km), omogoča tudi dostop do večjih letališč, nakupovalnih možnosti in širše infrastrukture, kar povečuje privlačnost lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in mestnim udobjem.
Lokacija v Callosa d'en Sarrià ponuja mešanico dostopnosti in umika. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Olla, so oddaljene 3,9 km. Nakupovalni centri in lekarne so lahko dostopni v radiju 2,1 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Za golfiste sta igrišči Altea Club de Golf (3,0 km) in Meliá Villaitana (11 km) v bližini. Bolnišnica je oddaljena 11 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km v zračni liniji, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 94 km v zračni liniji. Obstaja 5 linij javnega prevoza s 6 postajališči v bližini, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za celotno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba vozila. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo že na razdalji 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem območju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 16,7 °C. S 3.855 sončnimi urami na leto območje uživa v obilici sonca, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več. Nadmorska višina 247 metrov ponuja svežino, ki je lahko dobrodošla v vročih poletnih mesecih, medtem ko se izogiba ekstremni vročini obale. Pogled na gore zagotavlja slikovito naravno okolje, ki lahko vpliva na občutek miru in umirjenosti. Območje je idealno za tiste, ki cenijo naravo, saj ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v krajinskih razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se parcela nahaja v notranjosti, je plaža lahko dostopna. Najbližje plaže, kot sta Platja de l'Olla in Platja del Cap Negret, so oddaljene približno 4 km. Te plaže so del obale Costa Blanca, znane po svojih zlatih peščenih obalah in čisti vodi. Poleg plaž ponuja območje tudi možnosti za golf, z Altea Club de Golf na 3 km in Meliá Villaitana na 11 km. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve je pristanišče Altea oddaljeno 9 km. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z Aquariumom (0,3 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km), ki ponujajo različne športne dejavnosti. Območje je bogato z možnostmi za prosti čas, ki ustrezajo različnim interesom, od sončenja na plaži do aktivnega udejstvovanja v športu.
Vir: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià je strateško locirana v regiji Marina Baixa, v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti, 50 km od mesta Alicante, kar nudi mirnejše okolje v primerjavi s prvimi obalnimi mesti. Kljub temu omogoča enostaven dostop do priljubljenih obalnih destinacij. Altea, znano obalno mesto, je oddaljeno le kratek čas vožnje, s čimer je omogočen dostop do plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina večjih mest, kot sta Alicante in Valencia (oddaljeni 46 km oziroma 94 km), omogoča tudi dostop do večjih letališč, nakupovalnih možnosti in širše infrastrukture, kar povečuje privlačnost lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in mestnim udobjem.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z apartmajskimi projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) v Torrevieji, ta parcela predstavlja drugačen pristop k lastništvu nepremičnin na območju Costa Blanca. Medtem ko so apartmaji dokončane enote, ki ponujajo neposredno uporabo, ta parcela ponuja priložnost za gradnjo doma po meri. Oddaljenost od Torrevieje (približno 100 km zračne linije) pomeni tudi drugačno obalno izkušnjo; Torrevieja je znana po svojih obsežnih plažah in bolj turistični naravnanosti, medtem ko Callosa d'en Sarrià nudi bolj gorato in mirno okolje, ki je kljub temu blizu obale. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) v Urbanización El Raso je prav tako apartmajski projekt, vendar z višjo vstopno ceno, kar nakazuje na drugačno lokacijo ali nivo opremljenosti. V primerjavi s temi projekti, cena 149.000 € za parcelo v Callosa d'en Sarrià predstavlja priložnost za vstop v nepremičninski trg Costa Blanca z možnostjo popolne personalizacije, čeprav zahteva dodatne naložbe v gradnjo. Ta parcela je bolj usmerjena k graditeljem ali tistim, ki želijo ustvariti edinstven dom, medtem ko so apartmajski projekti usmerjeni k hitrejši nastanitvi in potencialno bolj tradicionalnemu dopustniškemu slogu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
