Ця земельна ділянка площею 684 м² у Кальоса-д'ен-Саррія, Аліканте, пропонує можливість будівництва індивідуального будинку. Розташована в природному оточенні з краєвидами на гори та частковим видом на море, ця ділянка є частиною урбанізації, що забезпечує баланс між спокоєм та близькістю до узбережжя. Будівництво тут дозволяє створити житло, інтегроване в місцевий ландшафт, з урахуванням місцевих будівельних норм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в муніципалітеті Кальоса-д'ен-Саррія, в провінції Аліканте, регіон Марина Байша. Її розташування дозволяє насолоджуватися спокійним оточенням гірської долини, проте залишатися в межах досяжності від узбережжя Коста Бланка та його курортних міст.
Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок, де можна насолоджуватися природою та спокоєм. Можливість проектування власного житла, інтегрованого в гірський ландшафт з частковим морським краєвидом, відповідає потребам у створенні унікального житлового простору.
Ділянка вже підготовлена до будівництва, а згідно з чинними нормами планування, дозволяє зведення окремо стоячого односімейного будинку. Орієнтовна площа забудови становить близько 198 м², з максимальною висотою 7,5 метрів та можливістю будівництва до двох поверхів, що надає простір для реалізації індивідуальних архітектурних рішень.
Проєкт не передбачає готової забудови, оскільки це земельна ділянка. Немає обмежень щодо типу забудови, крім дозволеної (односімейний будинок), і не надаються готові зручності, такі як басейн чи сад, що потребує самостійного планування та бюджетування.
Ref: VL038252
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення стосується потенційного будівництва. Місцеві будівельні норми визначають максимальну висоту (7,5 м) та відсоток забудови (40%), що впливає на масштаб майбутнього будинку. При будівництві можна буде використовувати сучасні матеріали та технології для досягнення високої енергоефективності та бажаного рівня комфорту. Рекомендовано керуватися сучасними будівельними практиками, які відповідають кліматичним умовам регіону, забезпечуючи довговічність та естетичність споруди. Деталі оздоблення будуть залежати виключно від вибору майбутнього власника та підрядника.
Ціна земельної ділянки становить 149 000 євро. Розмір ділянки, 684 м², що дозволяє будівництво будинку площею до 198 м² (приблизно 40% зайнятості ділянки). Забудова може бути до двох поверхів, максимальною висотою 7,5 метрів, з можливістю будівництва підвалу. Оскільки це ділянка під забудову, кінцева вартість нерухомості залежатиме від вибору проекту будинку, матеріалів та будівельних робіт, що додає елемент індивідуалізації до загальних витрат.
Кальоса-д'ен-Саррія, це муніципалітет у долині річки Гвадалест, відомий своєю сільськогосподарською діяльністю, зокрема вирощуванням локвату. Це створює атмосферу спокою та зв'язку з природою, що відрізняється від більш жвавих прибережних зон. Висота над рівнем моря (247 м) забезпечує приємний мікроклімат та панорамні краєвиди. Наявність ресторанів (10), шкіл (1) та аптек (2) у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру для повсякденного життя. Ця локація приваблює тих, хто шукає автентичний досвід життя в Іспанії, поєднуючи природну красу з доступністю до основних зручностей.
Проживання в Кальоса-д'ен-Саррія означає інтеграцію в містечко з розвиненою місцевою інфраструктурою. У радіусі 2 км доступні ресторани, кафе, школи та аптеки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до узбережжя (близько 4 км до найближчих пляжів) дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку. Висота 247 метрів над рівнем моря пропонує приємний клімат та краєвиди. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 6 зупинок у місті свідчить про певну доступність, хоча для повного використання переваг регіону автомобіль буде корисним.
Візуалізація на карті показує розташування Кальоса-д'ен-Саррія в глибині території, відносно узбережжя Коста Бланка. Зелена зона навколо міста підкреслює його зв'язок з природою та сільськогосподарськими районами, тоді як наближеність до морських курортів вказує на доступ до прибережної інфраструктури та туристичних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кальоса-д'ен-Саррія розташована в центральній частині провінції Аліканте, приблизно за 50 км від міста Аліканте. Це надає їй зручне положення для доступу до великих міст регіону, таких як Аліканте (46 км, 339,322 мешканці), Ельче (66 км, 234,765 мешканців) та Валенсія (94 км, 802,962 мешканці). Водночас, близькість до прибережних курортів, таких як Альтеа, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям.
Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Olla, знаходяться на відстані близько 3.9 км. Супермаркет та аптека розташовані в межах 2.1 км. Найближчі медичні заклади знаходяться на відстані 11 км. Для любителів гольфу доступні поля Altea Club de Golf (3.0 км), Meliá Villaitana (11 км) та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 км). Аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсії знаходяться на відстані приблизно 54 км та 94 км відповідно, що робить подорожі міжнародними рейсами зручними.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується великою кількістю сонячних днів, близько 3,855 годин на рік. Це сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Середньорічна температура становить 16.7°C. Місцевість розташована на висоті 247 метрів над рівнем моря, а навколишні гори створюють особливий мікроклімат та захист. Площа муніципалітету становить 34.7 км², що забезпечує простір для природи та ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовані кілька пляжів, серед яких Platja de l'Olla (3.9 км), Platja del Cap Negret (4.1 км) та Platja de l'Espigó (4.4 км). Хоча конкретна інформація про статус 'Blue Flag' для цих пляжів відсутня, їх близькість до узбережжя робить їх привабливими для відпочинку. Для любителів гольфу доступні поля Altea Club de Golf (3.0 км), Meliá Villaitana (11 км) та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 км). Також у регіоні є спортивні центри, такі як Aquarium (0.3 км) та Poliesportiu Municipal (0.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Кальоса-д'ен-Саррія розташована в центральній частині провінції Аліканте, приблизно за 50 км від міста Аліканте. Це надає їй зручне положення для доступу до великих міст регіону, таких як Аліканте (46 км, 339,322 мешканці), Ельче (66 км, 234,765 мешканців) та Валенсія (94 км, 802,962 мешканці). Водночас, близькість до прибережних курортів, таких як Альтеа, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У порівнянні з пропозиціями квартир у прибережних містах, таких як Апартаменти Palangre Beach (від 160 000 євро) та Edificio Sun & Center (від 169 000 євро) у Торрев'єсі, ця земельна ділянка в Кальоса-д'ен-Саррія представляє інший тип інвестиції. Ці квартири пропонують готове житло з інфраструктурою курортного міста, але без можливості індивідуального проектування. Oasis Laguna 2, Fase II (від 227 000 євро) в Urbanización El Raso, хоча і є більш дорогим, також пропонує готові об'єкти. Пропозиція земельної ділянки відрізняється тим, що дозволяє створити повністю індивідуальний будинок, інтегрований у природне оточення, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво. У той час як прибережні пропозиції фокусуються на доступі до моря та міської інфраструктури, ця ділянка приваблює тих, хто цінує спокій, приватність та близькість до гірських ландшафтів, зберігаючи при цьому відносно невелику відстань до узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
