Nabídka pozemku v Callosa d'en Sarrià, provincie Alicante, představuje příležitost pro individuální výstavbu. Pozemek o rozloze 1074 m² se nachází v zavedené rezidenční oblasti s výhledem na okolní krajinu. Tato lokalita nabízí kombinaci klidného prostředí s dostupností k pobřežním zařízením a službám, což je aspekt, který je pro potenciální kupce klíčový při hledání nemovitosti ve Středomoří.
Ve srovnání s projekty v pobřežních oblastech, jako jsou byty v Torrevieja (od 160 000 EUR) nebo v El Raso (od 227 000 EUR), představuje tento pozemek v Callosa d'en Sarrià odlišnou nabídku. Zatímco byty v Torrevieja nabízejí hotové bydlení s kompletní infrastrukturou a přímořským životním stylem za nižší vstupní cenu, pozemek v Callosa d'en Sarrià je určen pro individuální výstavbu. Nabízí větší míru soukromí a flexibility při návrhu domu, což může být pro specifickou skupinu kupců atraktivnější. Vzdálenost od pobřeží a nutnost individuální výstavby může být pro některé kupující nevýhodou, ale pro jiné představuje příležitost k vytvoření domu přesně podle jejich představ. Absence předem dané zástavby a infrastruktury znamená, že celkové náklady na pořízení nemovitosti budou vyšší než u hotových bytů, ale zároveň umožňuje plnou kontrolu nad designem a kvalitou provedení. Lokalita v Callosa d'en Sarrià nabízí klidnější prostředí než rušná turistická centra, což může být pro cílovou skupinu kupujících klíčovým faktorem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v obci Callosa d'en Sarrià, která leží ve vnitrozemí, přibližně 4 km od pobřeží. Tato poloha poskytuje výhledy na hory a údolí, ale zároveň zachovává relativní blízkost k plážím a rekreačním centrům jako Altea a Benidorm. Důraz je kladen na spojení klidného venkovského prostředí s dostupností k mořským aktivitám.
Projekty tohoto typu jsou určeny pro kupce, kteří si přejí navrhnout a postavit vlastní dům podle specifických požadavků. Lákavá je možnost vytvoření rezidence s větším pozemkem, s důrazem na soukromí a okolní přírodu, zatímco přístup k plážím a městským službám zůstává zachován.
Pozemek je v současné době určen k zástavbě bez existující stavby. Stavební povolení a projektová dokumentace pro individuální vilu by musely být zpracovány dle aktuálních regulačních norem. Očekává se, že výstavba bude probíhat individuálně po získání všech potřebných povolení.
Tento pozemek nenabízí okamžitě obyvatelnou nemovitost, jelikož se jedná o stavební parcelu. Projekt nezahrnuje již existující stavbu ani předem navržený dům. Všechny stavební náklady a procesy spojené s realizací projektu jdou plně na vrub budoucího vlastníka.
Tato nabídka je vhodná pro kupce, kteří hledají pozemek pro výstavbu vlastního domu v klidnějším prostředí s výhledem na přírodu, avšak s dobrou dostupností k pobřežním letoviskům a infrastruktuře. Jedná se o možnost pro ty, kteří si cení soukromí a možnosti personalizovat svůj budoucí domov podle vlastních představ, aniž by se museli vzdát výhod blízkosti moře a městských center. Pozemek může vyhovovat rodinám hledajícím stabilní bydlení s větším prostorem, nebo jednotlivcům či párům plánujícím dlouhodobý pobyt s důrazem na klidnější životní styl. Také investoři, kteří chtějí postavit vilu k pronájmu, mohou v této lokalitě najít potenciál.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, nejsou zde uvedeny informace o kvalitě dokončených materiálů nebo technických specifikacích budovy. Kupující si bude moci sám zvolit materiály a technologie pro výstavbu své budoucí vily. Standardy výstavby budou záviset na individuálním projektu a výběru dodavatele. Stávající urbanistické předpisy povolují maximální výšku 7,5 metru a maximální zastavěnou plochu 40 % pozemku, což umožňuje výstavbu objektu o přibližně 312 m² obytné plochy, případně s možností suterénu navíc. Tyto parametry naznačují potenciál pro výstavbu moderní vily s možností využití kvalitních, na míru zvolených materiálů.
Cena pozemku začíná na 199 000 EUR. Jedná se o stavební parcelu určenou k individuální výstavbě vily. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden pozemek s jasně definovanou plochou, není zde obvyklá variabilita cen spojená s byty nebo jinými typy nemovitostí, kde by se cena odvíjela od počtu ložnic nebo velikosti obytné plochy. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový stavební pozemek, je jeho dostupnost okamžitá pro případného kupce, který hodlá realizovat svůj projekt výstavby.
Callosa d'en Sarrià je obec s tradiční atmosférou, která se vyznačuje zemědělskou činností, zejména pěstováním mišpulí. Poloha pozemku v klidnější rezidenční části města naznačuje prostředí s menší hustotou zástavby a větším podílem zeleně. Denní rytmus zde může být ovlivněn kombinací venkovského klidu a dostupnosti k pobřežním centrům jako Altea či Benidorm, kam je možná doprava autem. V okolí jsou restaurace a kavárny, které poskytují základní občanskou vybavenost pro místní obyvatele a návštěvníky hledající klidnější alternativu k přímořským letoviskům. Dostupné služby jako lékárny a obchody jsou v rozumné vzdálenosti.
Okolí pozemku v Callosa d'en Sarrià nabízí kombinaci klidného městského života a blízkosti přírody. Město samotné je známé svým zemědělstvím a klidnější atmosférou ve srovnání s pobřežními městy. V okruhu 2 km od pozemku se nachází několik restaurací, kaváren a škola, což zajišťuje základní denní potřeby. Lékárny a obchody jsou rovněž v dosahu. Dostupnost veřejné dopravy s 6 zastávkami v blízkosti naznačuje určitou propojenost, ačkoliv pro plné využití možností regionu, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, bude automobil praktičtější.
Tento pozemek se nachází v Callosa d'en Sarrià, na pobřeží Costa Blanca. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí, s výhledem na hory, ale s relativní blízkostí k pobřeží a městům jako Altea a Benidorm. Okolní krajina je charakteristická zelení a zemědělskou činností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Callosa d'en Sarrià je situována ve vnitrozemí regionu Marina Baixa, provincie Alicante. Její poloha v údolí řeky Guadalest ji odlišuje od přímořských letovisek. Nachází se 50 km od Alicante a v rozumné vzdálenosti od větších měst jako Altea (cca 9 km) a Benidorm (cca 12 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat klidnější venkovské prostředí, přičemž hlavní dopravní tepny a větší města jsou snadno dostupné pro případné pracovní nebo rekreační cesty.
Pozemek se nachází přibližně 2,1 km od nejbližších supermarketů a lékáren, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Vzdálenost k plážím se pohybuje mezi 3,9 km a 4,4 km, což umožňuje relativně snadný přístup k moři. Golfová hřiště jsou vzdálená od 3 km (Altea Club de Golf) do 12 km (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což představuje rozumnou dojezdovou vzdálenost pro cestování. Dostupnost nabíječek pro elektromobily v okruhu 2,2 km je dalším pozitivním aspektem pro ekologicky smýšlející obyvatele.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià se nachází v nadmořské výšce 247 metrů, což přispívá k mírně odlišnému mikroklimatu oproti pobřeží. Oblast se těší průměrně 3 855 hodinám slunečního svitu ročně, což je nadprůměrné pro Evropu. Průměrná roční teplota činí 16,7 °C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina, obklopená horami a údolím řeky Guadalest, nabízí možnosti pro pěší turistiku a užívání si přírody, což je v souladu s charakterem dané lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Callosa d'en Sarrià se nachází několik pláží v docházkové vzdálenosti do 5 km, včetně Platja de l'Olla (3.9 km), Platja del Cap Negret (4.1 km) a Platja de l'Espigó (4.4 km). Většina těchto pláží pravděpodobně splňuje standardy pro rekreační aktivity. V blízkosti jsou také golfová hřiště, přičemž nejbližší Altea Club de Golf je vzdálený 3 km. Dále jsou v regionu k dispozici sportovní centra, jako je například Poliesportiu Municipal (0.7 km od centra města), které nabízejí různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià je situována ve vnitrozemí regionu Marina Baixa, provincie Alicante. Její poloha v údolí řeky Guadalest ji odlišuje od přímořských letovisek. Nachází se 50 km od Alicante a v rozumné vzdálenosti od větších měst jako Altea (cca 9 km) a Benidorm (cca 12 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat klidnější venkovské prostředí, přičemž hlavní dopravní tepny a větší města jsou snadno dostupné pro případné pracovní nebo rekreační cesty.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL129913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
