Dieses Grundstück in Callosa d'en Sarrià, Alicante, bietet mit 1.074 m² Fläche eine solide Basis für den Bau einer individuellen Villa. Die Lage verspricht eine ruhige Umgebung nahe der Küste, eingebettet in die Natur der Marina Baixa. Es ist eine Gelegenheit für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer etablierten, aber friedlichen Gegend der Costa Blanca realisieren möchten, fernab des Trubels, aber mit guter Anbindung.
Im Vergleich zu städtischeren Entwicklungen wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja, die sich auf den sofortigen Wohnungsbau konzentrieren, stellt dieses Projekt in Callosa d'en Sarrià eine andere Art von Gelegenheit dar. Während Torrevieja für seine Küstenlagen und den Zugang zu städtischen Dienstleistungen bekannt ist, bietet Callosa eine ruhigere, bergigere Kulisse mit dem Fokus auf individuelles Bauen. Das Grundstück in Callosa d'en Sarrià, mit einem Preis ab €199.000, positioniert sich preislich zwischen den genannten Apartmentangeboten und dem Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in El Raso. Es richtet sich an eine Zielgruppe, die bereit ist, Zeit und Ressourcen in den Bau eines eigenen Hauses zu investieren, anstatt eine fertige Wohnung zu kaufen. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit der Küste, bietet eine Alternative zu den reinen Strandlagen und spricht Käufer an, die mehr Natur und Privatsphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Callosa d'en Sarrià, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Es liegt inmitten einer Berglandschaft, die einen Kontrast zur nahen Küste bildet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter, mit landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelter Bebauung, was eine gewisse Abgeschiedenheit suggeriert.
Für Käufer, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen errichten möchten, bietet dieses Grundstück die notwendige Fläche und planerische Freiheit. Es richtet sich an jene, die Wert auf Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Möglichkeit legen, ein Haus nach spezifischen Bedürfnissen zu gestalten, anstatt eine vorgefertigte Immobilie zu erwerben.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über eine abgeschlossene Erschließung. Das Baujahr des Grundstücks selbst ist nicht relevant, aber es besteht die Möglichkeit, eine neue Wohnimmobilie gemäß den aktuellen Bebauungsplänen zu errichten. Die maximale Bauhöhe und -fläche sind dabei zu berücksichtigen.
Dieses Grundstück ist explizit als Bauland für eine einzelne Einfamilienvilla ausgewiesen. Es sind keine Genehmigungen für gewerbliche Nutzungen oder Mehrfamilienhäuser vorhanden. Die Bauvorschriften bezüglich maximaler Gebäudehöhe und überbauter Fläche pro Stockwerk sind zu beachten.
Dieses Angebot ist passend für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten und Wert auf eine naturnahe, ruhige Umgebung legen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen. Personen, die eine Villa nach eigenen architektonischen Vorstellungen entwerfen lassen möchten und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern oder zu begleiten, werden hier fündig. Es eignet sich für jene, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil abseits des direkten Trubels suchen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden Wert legen. Die Bebauungsmöglichkeiten bis zu zwei Stockwerken plus Kellergeschoss bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Da es sich um ein Grundstück handelt, ist keine Aussage über die Qualität der Fertigstellung oder der verwendeten Materialien möglich. Das Potenzial für die Ausgestaltung eines Hauses ist jedoch groß. Gemäß den Bauvorschriften kann eine freistehende Villa mit bis zu zwei oberirdischen Etagen und einem Kellergeschoss errichtet werden. Die maximale bebaubare Fläche beträgt ca. 312 m², bei einer maximalen Grundstücksausnutzung von 40%. Die maximale Gebäudehöhe ist auf 7,5 Meter begrenzt. Die spezifische Wahl der Baumaterialien, Oberflächen und Ausstattungen liegt vollständig in der Verantwortung des zukünftigen Bauherrn, der hier die Freiheit hat, ein hochwertiges und personalisiertes Zuhause zu gestalten.
Das Grundstück wird zum Preis von 199.000 € angeboten. Es handelt sich um eine reine Landparzelle ohne bestehende Bebauung, die sich für die Errichtung einer freistehenden Villa eignet. Die Grundstücksgröße beträgt 1.074 m². Die Bebauungsmöglichkeiten sind durch die lokalen Vorschriften geregelt, die eine maximale bebaubare Fläche von ca. 312 m² und eine maximale Ausnutzung von 40% der Grundstücksfläche vorsehen. Zusätzliche Baufläche im Untergeschoss ist möglich. Der angegebene Preis reflektiert den Wert des Landes und das Potenzial für eine individuelle Projektentwicklung an der Costa Blanca.
Callosa d'en Sarrià ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Lage im Landesinneren und ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere durch den Kakipflaumenanbau, auszeichnet. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Gegend, die von Natur und Bergen umgeben ist. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das sich von der direkteren Küstenlage unterscheidet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants in einem Umkreis von 2 km ist gegeben, was eine gewisse Infrastruktur für den Alltag sicherstellt, ohne dass man auf die Küstenorte angewiesen ist. Das tägliche Leben hier könnte von der Ruhe der Natur und der Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt sein, mit Möglichkeiten für Wanderungen in den umliegenden Bergen.
Callosa d'en Sarrià, gelegen in der Comarca Marina Baixa, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde selbst zählt über 8.000 Einwohner und ist bekannt für ihren Kakipflaumenanbau. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Natur und Ruhe, mit Ausblicken auf die umliegenden Berge. Trotz der ländlichen Idylle sind grundlegende Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken und Geschäfte innerhalb eines Radius von 2 km erreichbar. Die größere Nähe zu Küstenorten wie Altea und Benidorm ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Freizeitaktivitäten und Infrastruktur, was die Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit erhöht.
Die Lage von Callosa d'en Sarrià im Landesinneren der Provinz Alicante, im Tal des Flusses Guadalest, wird durch diese Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Positionierung relativ zur Küstenlinie und zu größeren Städten, was die Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit von urbanen Zentren und Stränden unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Callosa d'en Sarrià liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Die Gemeinde ist Teil der Region Marina Baixa, einer Gegend, die sowohl für ihre Küstenorte als auch für ihr bergiges Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (46 km), Elche (66 km) und Valencia (94 km) bietet Callosa eine ruhigere, naturnähere Atmosphäre. Die Nähe zu beliebten Küstenstädten wie Altea und Benidorm ermöglicht jedoch den Zugang zu einem breiteren touristischen und infrastrukturellen Angebot.
Das Grundstück liegt in Callosa d'en Sarrià, etwa 54 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Der Flughafen Valencia (VLC) ist etwa 94 km entfernt. Die Küstenlinie mit Stränden wie Platja de l'Olla ist in etwa 3,9 km erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich im Umkreis von 2 bis 2,1 km. Für Golfer liegen die Plätze Altea Club de Golf (3 km), Meliá Villaitana (11 km) und Campo de Golf Las Rejas Benidorm (12 km) in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur ist somit auf eine mobile Lebensweise ausgelegt, wobei ein Auto für die Erschließung der weiter entfernten Einrichtungen von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià befindet sich in einer bergigen Region auf einer Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel. Dies trägt zu einem gemäßigten Klima bei, mit einer Durchschnittstemperatur von 16,7°C und historischen 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist bekannt für sein angenehmes Klima, das längere Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen der nahen Küste über 20°C liegen. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Bergen und Tälern, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja de l'Olla, sind rund 3,9 km entfernt. Obwohl Callosa d'en Sarrià selbst nicht direkt am Meer liegt, ermöglicht die Nähe zur Küste den Zugang zu verschiedenen Strandbereichen. Für Golfspieler sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter der Altea Club de Golf (3 km). Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit Einrichtungen wie dem Poliesportiu Municipal (0,7 km) und dem Aquarium (0,3 km) in der näheren Umgebung. Die Region Marina Baixa bietet somit eine gute Mischung aus Strandleben, Golf und sportlichen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Die Gemeinde ist Teil der Region Marina Baixa, einer Gegend, die sowohl für ihre Küstenorte als auch für ihr bergiges Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (46 km), Elche (66 km) und Valencia (94 km) bietet Callosa eine ruhigere, naturnähere Atmosphäre. Die Nähe zu beliebten Küstenstädten wie Altea und Benidorm ermöglicht jedoch den Zugang zu einem breiteren touristischen und infrastrukturellen Angebot.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL129913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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