זהו מגרש עירוני בגודל 1,074 מ"ר הממוקם ברחוב פלטנר (Calle Plataner) באזור מגורים שקט ומבוסס בקאוסה ד'אן סאריה (Callosa d'en Sarrià), אליקנטה. המגרש מציע הזדמנות לבניית וילה מותאמת אישית בסביבה טבעית ושלווה, עם נוף פתוח של ההרים והנוף הירוק שמסביב. האזור מספק פרטיות ותחושת קרבה לטבע, תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים של דירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייה (Torrevieja), המציעים דירות מוכנות החל מ-160,000-169,000 אירו, מגרש זה בקאוסה ד'אן סאריה מייצג קטגוריה שונה לחלוטין של השקעה. הוא פונה לקהל המחפש בנייה עצמית ואפשרויות עיצוב אישיות, במחיר התחלתי של 199,000 אירו עבור הקרקע בלבד. פרויקט כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות חדשות באזור שונה, אך גם הוא מתמקד במבנים קיימים ולא במגרשים לבנייה. קאוסה ד'אן סאריה מציעה סביבה הררית ושקטה יותר בהשוואה לאזורים עירוניים כמו טורבייה, הממוקמים קרוב יותר לחוף הים ולמתקנים מרכזיים. היתרון של מגרש זה טמון בפוטנציאל ליצירת בית ייחודי בסביבה טבעית, בניגוד למגבלות של דירות קיימות. עם זאת, יש לקחת בחשבון את עלויות הבנייה הנוספות, אשר אינן כלולות במחיר המגרש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור מגורים שקט, המציע חווית חיים שלווה. הוא נהנה מקרבה לנופי הרים ירוקים, המעניקים תחושת פרטיות וריחוק מהמולת העיר, אך עדיין שומר על נגישות נוחה למרכז העיירה ולחופים הסמוכים.
זהו מגרש לבנייה עצמית, המתאים למי שחפץ בתכנון וילה ייחודית. הוא מספק את הבסיס לבניית בית בהתאמה אישית, המשלב פרטיות, מרחב וקירבה לטבע, תוך אפשרות ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
המגרש הוא חלק מעיבוד עירוני קיים, ומתוכנן לאפשר בניית וילה פרטית. על פי תקנות התכנון העירוניות הנוכחיות, ניתן לבנות שטח בנוי מקסימלי של כ-312 מ"ר, עם אפשרות ל-2 קומות ומרתף.
הנכס אינו כולל מבנה קיים ודורש בנייה חדשה. הוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף (כ-3.9 ק"מ), ואינו מציע מתקני נופש או שטחים ציבוריים משותפים המצויים בדרך כלל בפרויקטים של דירות או קהילות סגורות.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה שקטה וטבעית, תוך שמירה על נגישות לנוחות עירוניות. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המעוניינים ליצור בית חלומותיהם, עם גמישות מלאה בתכנון ובחירת החומרים. הקרבה לנופי הרים, יחד עם נוחות הגישה לחוף ולשירותים, הופכים אותו מתאים גם למי שמחפש בית נופש או מקום למגורים קבועים הרחק מההמולה, אך עדיין קרוב לכל מה שחשוב. התושבים העתידיים יהנו מפרטיות, שלווה ומאפשרות לחיות בסביבה המשלבת טבע עם קרבה לתרבות הים התיכונית.
כמגרש לבנייה עצמית, איכות הגימור והחומרים תלויה לחלוטין בבחירותיו של הרוכש. תקנות הבנייה המקומיות מגדירות את המגבלות הטכניות, כגון גובה מקסימלי של 7.5 מטר ושתי קומות, בנוסף לאפשרות לבניית מרתף. השטח המותר לבנייה הוא כ-312 מ"ר, המאפשר גמישות בתכנון פנים וחוץ. הרוכש יוכל לבחור חומרים, גימורים ומערכות בהתאם לתקציבו ולהעדפותיו, ליצירת בית העומד בסטנדרטים אישיים של נוחות, אסתטיקה ופונקציונליות, תוך התחשבות באקלים המקומי.
הנכס מוצע במחיר של 199,000 אירו. זהו מגרש בגודל 1,074 מ"ר המיועד לבנייה עצמית, ללא מבנה קיים. המחיר משקף את הפוטנציאל לבניית בית מותאם אישית, ואינו כולל עלויות בנייה נוספות. על פי תקנות התכנון, ניתן לבנות שטח מקסימלי של כ-312 מ"ר, עם אפשרות לבניית שתי קומות ומרתף. זמינות המגרש מאפשרת התחלת תכנון ובנייה בהתאם לצרכי הרוכש.
קאוסה ד'אן סאריה (Callosa d'en Sarrià) מציעה שילוב של חיים כפריים ושלווים עם קרבה נוחה לשירותים עירוניים. העיירה, הממוקמת בעמק נהר גואדלסט (Guadalest), ידועה בחקלאות שלה, במיוחד בגידול אפרסמון לוּקוּמָה (loquat). המגרש ממוקם באזור שקט, מוקף בנוף הררי ירוק, מה שמעניק תחושת פרטיות ורוגע. המרחק מהחוף (כ-4 ק"מ) מאפשר ליהנות מהים בנסיעה קצרה, בעוד שהקרבה למרכז העיירה (כ-2 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת וחנויות. גובה העיירה (247 מטר מעל פני הים) ותנאי האקלים תורמים לאיכות חיים נעימה לאורך כל השנה, עם שעות שמש רבות וחודשי שחייה ארוכים.
החיים בקאוסה ד'אן סאריה מציעים חוויה שקטה וקרובה לטבע. המגרש ממוקם באזור מגורים המוקף בנוף הררי, ומספק פרטיות ורוגע. המרחק ממרכז העיירה (כ-2.1 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת וחנויות. הקרבה לעיר חוף כמו אלתיאה (Altea) (כ-9 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות בילוי ופנאי. התחבורה הציבורית (6 תחנות ו-5 קווים) מספקת אפשרויות תנועה, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית, במיוחד להגעה לחוף ולמתקני פנאי מרוחקים יותר.
המיקום של קאוסה ד'אן סאריה במחוז מארינה באישה, בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, ממקם אותה באזור עשיר בנופים מגוונים, מהרי החוף ועד עמקים פנימיים. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, בין אם לחוף הים או לפנים היבשת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאוסה ד'אן סאריה ממוקמת במחוז מארינה באישה (Marina Baixa), במרחק של כ-50 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת בעמק נהר גואדלסט, בין עיירות חוף פופולריות כמו אלתיאה (Altea) (כ-9 ק"מ) לבין אזורים הרריים יותר. קרבתה לערים גדולות כמו אליקנטה (46 ק"מ) וולנסיה (94 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושליו.
הנכס ממוקם במרחק של כ-3.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Olla. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, ובתי מרקחת באותו מרחק. בית חולים ממוקם כ-11 ק"מ משם. קיימות מספר אפשרויות גולף בסביבה, כאשר Altea Club de Golf נמצא במרחק של כ-3 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) כ-94 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,855 שעות, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הגובה של העיירה (247 מטר מעל פני הים) והקרבה להרים יוצרים סביבה עם אוויר נקי ונופים מרהיבים, המתאימים לפעילויות חוץ וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-4 ק"מ נמצאים חופים מושכים כמו Platja de l'Olla ו-Platja del Cap Negret. חובבי גולף ימצאו מספר אופציות, כולל Altea Club de Golf במרחק של כ-3 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Poliesportiu Municipal במרחק של כ-0.7 ק"מ, המציעים מתקנים לפעילויות גופניות מגוונות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
קאוסה ד'אן סאריה ממוקמת במחוז מארינה באישה (Marina Baixa), במרחק של כ-50 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת בעמק נהר גואדלסט, בין עיירות חוף פופולריות כמו אלתיאה (Altea) (כ-9 ק"מ) לבין אזורים הרריים יותר. קרבתה לערים גדולות כמו אליקנטה (46 ק"מ) וולנסיה (94 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, תוך שמירה על אופי כפרי ושליו.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL129913
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
