Questo terreno edificabile situato a Callosa d'en Sarrià, Alicante, offre un'opportunità unica per realizzare una villa su misura. Con una generosa superficie di 1074 m², il lotto promette un elevato potenziale costruttivo, consentendo la realizzazione di una residenza unifamiliare indipendente. La sua posizione nel cuore della Marina Baixa, circondata da paesaggi naturali e con una vista aperta sulle montagne circostanti, garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo un agevole accesso alle comodità costiere.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, questo terreno a Callosa d'en Sarrià si distingue per il suo potenziale di sviluppo personalizzato in un contesto naturale. Mentre appartamenti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000) offrono soluzioni abitative immediate ma con meno spazio e personalizzazione, questo lotto rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire da zero. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) si concentrano su nuove costruzioni già definite, spesso con un focus su complessi residenziali e servizi comuni. Questo terreno, invece, si rivolge a un acquirente che cerca un progetto indipendente, godendo della tranquillità dell'entroterra ma mantenendo un agevole accesso alla costa, alle spiagge e ai campi da golf della regione, offrendo un'alternativa più orientata alla privacy rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla di Callosa d'en Sarrià, evidenziando una connessione con la natura circostante e un ambiente sereno. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di godere di viste panoramiche sulle montagne definiscono il contesto geografico e funzionale della proprietà.
Questa proprietà è destinata a chi desidera progettare e costruire una residenza personalizzata. L'ampio lotto e le normative edilizie permissive consentono la creazione di una villa unifamiliare, rispondendo così a esigenze abitative specifiche in un ambiente privato e immerso nella natura.
Il terreno è classificato come 'pronto' o 'completato' (Completed 1970 indicativo per la zona circostante, non per il lotto stesso). La sua natura edificabile permette l'avvio immediato di un progetto di costruzione, offrendo la flessibilità di pianificare e realizzare una nuova abitazione secondo le normative urbanistiche vigenti.
Questo lotto è destinato esclusivamente alla costruzione di una singola villa unifamiliare. Non vi sono limitazioni riguardo a permessi per piscine o ulteriori strutture accessorie, a condizione che rispettino le normative edilizie generali. La proprietà non include strutture esistenti o costruzioni pre-esistenti.
Questo terreno è ideale per acquirenti che desiderano personalizzare la propria abitazione, costruendo una villa su misura in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in Spagna, lontano dalle zone più affollate, ma con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi. Chi apprezza la natura, le viste panoramiche sulle montagne e la privacy troverà in questo lotto la base perfetta per realizzare il proprio progetto abitativo. È adatto anche per chi considera la costruzione di una proprietà con potenziale di rendimento locativo, data la crescente domanda di alloggi di qualità nella regione.
La qualità finale della proprietà dipenderà interamente dal progetto di costruzione e dai materiali scelti dal futuro proprietario. Le normative locali definiscono parametri per l'altezza massima (7,5 metri) e l'occupazione del suolo (40%), oltre a consentire un seminterrato indipendente dall'area edificabile principale. Questo offre un notevole margine di personalizzazione architettonica. L'indicazione 'Completed 1970' si riferisce allo stato generale di completamento delle infrastrutture o di aree simili nella zona, suggerendo un ambiente maturo ma non precludendo la possibilità di nuove costruzioni moderne e tecnologicamente avanzate sul lotto.
Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile è di €199.000. La superficie del lotto è di 1074 m², offrendo uno spazio considerevole per la costruzione di una villa unifamiliare. Le normative urbanistiche consentono una superficie edificabile massima di circa 312 m² e un'occupazione del suolo del 40% (circa 430 m²). L'altezza massima consentita è di 7,5 metri, permettendo la realizzazione di fino a due piani, oltre a un eventuale seminterrato. La disponibilità è immediata, dato che il terreno è pronto per lo sviluppo.
Callosa d'en Sarrià si presenta come una località che bilancia la tranquillità della vita rurale con la comodità della vicinanza alla costa. Il terreno, situato in una zona residenziale, promette un ritmo di vita rilassato, lontano dal trambusto delle aree più turistiche. La presenza di ristoranti, farmacie e negozi nelle vicinanze (entro 2.1 km) facilita la gestione quotidiana, mentre l'ambiente naturale circostante invita a passeggiate e attività all'aperto. La possibilità di costruire una villa indipendente su un lotto di oltre 1000 m² garantisce ampi spazi e privacy, ideali per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare all'accesso ai servizi e alle opportunità ricreative della Costa Blanca.
Vivere a Callosa d'en Sarrià significa immergersi in un contesto dove la natura gioca un ruolo primario. Il terreno si trova in una zona residenziale che beneficia della vicinanza a servizi essenziali come farmacie e negozi, raggiungibili in circa 2 km. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè nel raggio di 2 km offre opzioni per la socializzazione e la ristorazione. L'ambiente circostante, caratterizzato da colline e montagne, invita a uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Sebbene sia utile disporre di un veicolo per spostamenti più ampi, la vicinanza ai servizi locali riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
Il terreno si trova nell'area interna di Callosa d'en Sarrià, caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. La mappa illustra la posizione del lotto rispetto ai centri abitati, alle vie di comunicazione principali e alle aree naturali, offrendo una visione d'insieme del contesto territoriale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Callosa d'en Sarrià è strategicamente posizionata nella comarca di Marina Baixa, all'interno della provincia di Alicante. Si trova a circa 50 km dalla città di Alicante e a breve distanza da località costiere rinomate come Altea e Benidorm. La sua collocazione nell'entroterra, ma non lontana dal mare, offre un'alternativa per chi cerca tranquillità pur desiderando la vicinanza alle dinamiche delle città più grandi e alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca.
La posizione del terreno a Callosa d'en Sarrià offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Olla, si trovano a circa 3.9 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, l'Altea Club de Golf è a soli 3.0 km. La città di Altea, con il suo porto e i servizi, è raggiungibile in breve tempo. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià gode di un clima mediterraneo, con una media annua di 16.7°C e ben 3,855 ore di sole all'anno, confermando la sua vocazione di destinazione soleggiata. L'altitudine di 247 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, mitigando le temperature estive. Il paesaggio circostante è caratterizzato da valli fluviali e montagne, offrendo scenari naturali suggestivi ideali per escursioni e attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, permettendo di godere appieno della vicina costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette un facile accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret e Platja de l'Espigó si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, l'Altea Club de Golf è a soli 3.0 km, mentre altre opzioni come Meliá Villaitana sono a 11 km. La zona dispone anche di centri sportivi come l'Aquarium (0.3 km) e il Poliesportiu Municipal (0.7 km), oltre a un porto turistico a Port d'Altea (9.0 km), arricchendo l'offerta ricreativa per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià è strategicamente posizionata nella comarca di Marina Baixa, all'interno della provincia di Alicante. Si trova a circa 50 km dalla città di Alicante e a breve distanza da località costiere rinomate come Altea e Benidorm. La sua collocazione nell'entroterra, ma non lontana dal mare, offre un'alternativa per chi cerca tranquillità pur desiderando la vicinanza alle dinamiche delle città più grandi e alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL129913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
