Em Callosa d'en Sarrià, na província de Alicante, encontra-se um terreno urbano de 1.074 m² na Rua Plataner. Esta parcela, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar isolada, está localizada numa área residencial consolidada e tranquila, com vistas desafogadas para as montanhas circundantes e paisagens verdes. A proximidade a serviços essenciais e à costa mediterrânica, combinada com a privacidade oferecida pelo seu enquadramento natural, torna esta localização uma opção atrativa para quem procura um refúgio sereno na Costa Blanca.
Comparado com projetos em zonas mais turísticas da Costa Blanca, como os apresentados em Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach e Edificio Sun & Center, a partir de €160.000-€169.000), este terreno em Callosa d'en Sarrià oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto os apartamentos nessas áreas costeiras focam na proximidade imediata ao mar e a um estilo de vida mais vibrante, este terreno proporciona a oportunidade de construir uma residência personalizada num ambiente mais sereno e integrado na natureza. O preço de €199.000 para um terreno urbano com estas dimensões e potencial construtivo é competitivo, especialmente considerando a possibilidade de criar uma moradia de raiz adaptada às necessidades individuais. Projetos como o Oasis Laguna 2 - Fase II em Urbanização El Raso, com preços a partir de €227.000, representam unidades residenciais já construídas em zonas de maior desenvolvimento imobiliário, focando-se em apartamentos e moradias com áreas comuns. A escolha entre estes tipos de propriedades depende do objetivo do comprador: quem procura uma casa pronta a habitar com comodidades partilhadas pode preferir as opções em Torrevieja ou El Raso, enquanto quem valoriza a liberdade de design e um ambiente mais tranquilo poderá encontrar no terreno de Callosa d'en Sarrià a solução ideal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Callosa d'en Sarrià, este terreno oferece uma ligação direta com a paisagem natural circundante, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. A sua localização é estratégica para aceder às comodidades urbanas e às zonas costeiras, equilibrando a serenidade rural com a conveniência da proximidade a núcleos urbanos e ao mar Mediterrâneo.
O terreno permite a construção de uma moradia personalizada, ideal para quem deseja criar uma residência principal ou secundária adaptada às suas necessidades. A possibilidade de construir até 312 m² com 40% de ocupação do solo, até 7,5 metros de altura e em dois pisos, com cave adicional, oferece flexibilidade para um projeto arquitetónico ambicioso e funcional.
A construção no terreno é atualmente permitida de acordo com os regulamentos urbanísticos locais. O terreno está classificado como urbano, permitindo o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar. A infraestrutura básica para o desenvolvimento está disponível, mas a fase de construção em si dependerá do projeto e do comprador.
Este terreno não inclui uma construção existente; destina-se exclusivamente à edificação de uma nova moradia unifamiliar. Não oferece vistas diretas para o mar, embora a proximidade à costa seja um fator. A altura máxima de construção é limitada a 7,5 metros, e a área de implantação máxima permitida é de 40% do terreno.
Este terreno é adequado para um comprador que procura desenvolver um projeto residencial personalizado numa área de fácil acesso a serviços, mas com um forte sentido de privacidade e imersão na natureza. É uma opção para quem deseja construir uma casa de raiz, adaptando cada detalhe ao seu estilo de vida, seja para residência permanente ou para uma casa de férias exclusiva. A proximidade a áreas costeiras como Altea e Benidorm, combinada com a tranquilidade do interior, atrai aqueles que buscam um equilíbrio entre lazer marítimo e um refúgio montanhoso. A dimensão do terreno e os índices de construção permitem a criação de espaços amplos, jardins e piscinas, adequados para famílias ou indivíduos que valorizam o espaço exterior e a intimidade.
Embora o terreno em si não possua acabamentos, os regulamentos urbanísticos de Callosa d'en Sarrià permitem a construção de uma moradia unifamiliar com até 7,5 metros de altura e dois pisos, além de cave. A área máxima edificável é de aproximadamente 312 m², com uma taxa de ocupação do solo de 40%. Estes parâmetros oferecem uma base sólida para o desenvolvimento de uma propriedade de alta qualidade, onde os acabamentos interiores e exteriores dependerão inteiramente da escolha e do orçamento do construtor. A infraestrutura básica para a ligação de serviços como água, eletricidade e saneamento estará disponível nas proximidades, facilitando o desenvolvimento da construção.
O terreno urbano em Callosa d'en Sarrià, com 1.074 m², está disponível pelo valor de €199.000. Este preço reflete o potencial de construção de uma moradia unifamiliar, com uma área máxima edificável de aproximadamente 312 m² e uma taxa de ocupação de 40%. A possibilidade de construir até dois pisos mais uma cave, com uma altura máxima de 7,5 metros, adiciona valor ao investimento. Atualmente, não existem outras propriedades comparáveis disponíveis na mesma localização com estas características específicas.
Callosa d'en Sarrià situa-se num vale fértil, rodeada por montanhas e paisagens agrícolas, a curta distância do litoral. O terreno em questão, com 1.074 m², está inserido numa zona residencial estabelecida, prometendo um ritmo de vida tranquilo, longe da agitação turística, mas com acesso fácil a serviços. A envolvente natural, com vistas para as montanhas e vegetação, fomenta um ambiente de privacidade e contacto com a natureza. O clima mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, convida à vida ao ar livre. Esta localidade é conhecida pela produção de dióspiros e outros produtos agrícolas, o que contribui para uma atmosfera autêntica, onde o turismo coexiste com a atividade local.
Viver em Callosa d'en Sarrià significa estar integrado num município com uma identidade rural forte, mas beneficiando da proximidade a centros urbanos e à costa. O terreno localiza-se numa zona residencial calma, a cerca de 2,1 km de farmácias e supermercados, e a 11 km de um hospital, assegurando o acesso a serviços essenciais. A mobilidade é facilitada por carro, embora algumas deslocações dentro da vila possam ser feitas a pé. Existem 6 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro que conectam a vila a outras localidades, oferecendo alternativas de mobilidade. A altitude de 247 metros contribui para um clima agradável e vistas para a paisagem circundante.
Este mapa localiza o terreno em Callosa d'en Sarrià, evidenciando a sua posição no interior da Marina Baixa, mas com proximidade à costa. Destaca-se a relação com as localidades vizinhas, vias de comunicação principais e a proximidade a serviços como praias e campos de golfe, oferecendo uma visão geral da sua acessibilidade e contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Callosa d'en Sarrià está estrategicamente localizada na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Situa-se a 50 km da cidade de Alicante e a uma distância relativamente curta de centros costeiros como Altea (aproximadamente 8 km) e Benidorm. A sua posição no vale do rio Guadalest, afastada da primeira linha de praia, oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico, contrastando com a vivacidade das cidades costeiras mais populares. A proximidade a Alicante e Valência permite o acesso a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais.
A localização em Callosa d'en Sarrià oferece um acesso razoável a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Platja de l'Olla, situam-se a cerca de 3,9 km. Para desportos de golfe, o Altea Club de Golf está a 3 km, enquanto outras opções como Meliá Villaitana se encontram a 11 km. A conveniência diária é assegurada por supermercados e farmácias a 2,1 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 54 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 94 km, permitindo o acesso a voos nacionais e internacionais. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià situa-se numa altitude de 247 metros acima do nível do mar, inserida num vale montanhoso que oferece paisagens naturais pitorescas. A região beneficia de 3.855 horas de sol anuais, características de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 16,7°C. O período propício para atividades aquáticas estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A proximidade a áreas verdes e montanhosas proporciona um ambiente propício a atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo, complementando o estilo de vida costeiro com as vantagens do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa mediterrânica oferece acesso a várias praias. A Platja de l'Olla encontra-se a 3,9 km, seguida pela Platja del Cap Negret a 4,1 km e a Platja de l'Espigó a 4,4 km. Para os entusiastas do golfe, o Altea Club de Golf está a uma distância de 3 km, com outras opções como Meliá Villaitana a 11 km. A oferta recreativa na área inclui também centros desportivos como o Poliesportiu Municipal (0,7 km) e o Poliesportiu Nou Terol (4,5 km), bem como marinas como o Port d'Altea a 9 km, permitindo uma vasta gama de atividades de lazer e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià está estrategicamente localizada na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. Situa-se a 50 km da cidade de Alicante e a uma distância relativamente curta de centros costeiros como Altea (aproximadamente 8 km) e Benidorm. A sua posição no vale do rio Guadalest, afastada da primeira linha de praia, oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico, contrastando com a vivacidade das cidades costeiras mais populares. A proximidade a Alicante e Valência permite o acesso a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL129913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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