Acest teren urban, situat pe Calle Plataner în Callosa d'en Sarrià, provincia Alicante, oferă o oportunitate de construcție într-un cadru natural liniștit. Cu o suprafață de 1.074 m², terenul permite dezvoltarea unei vile unifamiliale independente, având potențial de construire de aproximativ 312 m², cu o înălțime maximă de 7,5 metri și până la două etaje. Reglementările urbanistice permit o rată de ocupare de 40% din suprafața parcelei. Proiectul este ideal pentru cei ce caută să construiască o locuință personalizată, beneficiind de proximitatea față de coastă și facilitățile zonei.
În comparație cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care oferă unități de locuit pre-construite începând de la 160.000 € - 169.000 €, acest teren din Callosa d'en Sarrià reprezintă o oportunitate de dezvoltare personalizată, cu un preț de 199.000 € pentru o suprafață generoasă de 1.074 m². Deși proiectele din Torrevieja sunt apartamente gata de locuit, ele sunt situate în zone mai dense și posibil mai turistice. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso, începe de la 227.000 €, indicând o tendință de prețuri mai ridicate pentru proiecte noi în zone considerate mai exclusiviste sau cu facilități comunitare extinse. Acest teren se poziționează ca o alternativă pentru cei care prioritizează libertatea de proiectare și un mediu mai liniștit, departe de centrele urbane aglomerate, dar totuși conectat la infrastructura regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o zonă rezidențială consacrată și liniștită din Callosa d'en Sarrià, oferind vederi deschise spre peisajele montane și verzi din jur. Această locație creează un mediu seren, cu un sentiment pronunțat de intimitate și conexiune cu natura, fiind totuși la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de litoral.
Acest teren răspunde nevoilor celor care doresc să construiască o reședință unifamilială personalizată. Oferă spațiu suficient pentru o vilă, grădină și alte amenajări exterioare, permițând crearea unui cămin adaptat preferințelor individuale. Potențialul de construcție, inclusiv posibilitatea unui subsol, satisface dorința de spațiu și funcționalitate într-un cadru privat.
Terenul este gata pentru construcție, având o istorie a construcției în 1970. Deși clădirile existente nu sunt specificate, terenul în sine este disponibil pentru dezvoltarea unui nou proiect rezidențial conform reglementărilor urbanistice actuale. Oportunitatea constă în construirea unei noi proprietăți pe o parcelă existentă, cu potențial de modernizare și adaptare la cerințele actuale.
Acest teren nu include o construcție existentă finalizată, fiind pregătit pentru dezvoltare nouă. Oferă o suprafață de teren de 1.074 m² și nu dispune de facilități precum piscină sau grădină amenajată în prezent. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, ci priveliști montane și spre peisajul rural înconjurător. Nu este un apartament sau o proprietate existentă, ci un teren urban pentru construcție.
Această oportunitate este potrivită pentru investitori imobiliari sau pentru persoane fizice care doresc să construiască o reședință unifamilială conform propriilor specificații. Se adresează celor care apreciază liniștea unui mediu natural, cu priveliști montane, dar doresc în același timp să fie la o distanță accesibilă de facilitățile urbane și de litoral. Familiile care caută un spațiu mai mare și posibilitatea de a crea o locuință pe termen lung, cu grădină și intimitate, vor găsi acest teren atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte un proiect imobiliar, având în vedere potențialul de construcție și locația. Cei care preferă să evite aglomerația stațiunilor turistice, dar să aibă acces rapid la acestea, vor aprecia echilibrul oferit de Callosa d'en Sarrià.
Deoarece este vorba despre un teren, calitatea finisajelor și a construcției va depinde în totalitate de proiectul de arhitectură și de constructorul ales de cumpărător. Potențialul maxim de construcție permite dezvoltarea unei vile moderne, cu posibilitatea de a integra tehnologii de construcție și finisaje de înaltă calitate. Conform reglementărilor, se pot construi maxim 312 m² pe două etaje, cu o înălțime de 7,5 metri, și există posibilitatea unui subsol. Aceasta oferă flexibilitate pentru a alege materiale durabile, soluții eficiente energetic și finisaje conform preferințelor personale, creând o locuință cu un standard ridicat de confort și estetică.
Terenul este disponibil la prețul de 199.000 €. Această ofertă se referă exclusiv la suprafața terenului de 1.074 m², fiind o oportunitate de investiție pentru construcția unei locuințe personalizate. Prețul este competitiv pentru o parcelă urbană în această regiune, oferind potențial de dezvoltare conform reglementărilor locale. Disponibilitatea este pentru un singur lot, ceea ce îl face o opțiune distinctă pe piața imobiliară. Costurile suplimentare pentru proiectare, autorizații și construcție nu sunt incluse în acest preț.
Callosa d'en Sarrià, situată în valea râului Guadalest, oferă un ritm de viață echilibrat între tradiție agricolă și turism. Fiind principalul producător de loquat din Spania, regiunea păstrează o legătură strânsă cu activitățile agricole. Terenul se află într-o zonă rezidențială liniștită, departe de agitația stațiunilor de coastă, dar suficient de aproape pentru a beneficia de acces la acestea. Înălțimea de 247m deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut și la priveliști montane. Populația de peste 8.000 de locuitori asigură o comunitate activă, iar prezența a 10 restaurante și 4 cafenele în apropiere completează oferta locală. Viața aici presupune un echilibru între accesul la natură și facilitățile unui oraș mic, conectat la centrele urbane mai mari din regiune.
Viața în Callosa d'en Sarrià, la 247 metri altitudine, oferă un ritm mai calm comparativ cu zonele de coastă. Ca centru agricol principal pentru loquat, regiunea are o puternică identitate locală. Terenul se află într-o zonă rezidențială stabilită, cu acces la supermarketuri, farmacii (la 2,1 km) și 10 restaurante, creând un mediu convenabil pentru traiul zilnic. Proximitatea față de Altea și Benidorm (la aproximativ 11 km distanță) asigură acces rapid la servicii medicale, centre comerciale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Prezența a 6 linii de transport public și 6 stații în apropiere sugerează o conectivitate decentă, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a zonei și accesul la facilități mai îndepărtate.
Acest teren urban din Callosa d'en Sarrià este situat în provincia Alicante, pe coasta de sud-est a Spaniei. Poziționarea sa în peisajul deluros, departe de agitația imediată a coastei, oferă o perspectivă asupra unei zone rezidențiale liniștite, cu accent pe conexiunea cu natura și priveliștile montane, păstrând totuși accesul facil la facilitățile urbane și la Marea Mediterană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Callosa d'en Sarrià este poziționată strategic în comarca Marina Baixa, la 50 km de orașul Alicante. Aceasta o plasează în interiorul regiunii Alicante, dar la o distanță rezonabilă de centre urbane majore precum Alicante (46 km) și Valencia (94 km). Poziționarea sa în valea râului Guadalest, înconjurată de peisaje montane, oferă o alternativă mai liniștită față de aglomerația de pe coastă, menținând totuși accesibilitatea către principalele artere de transport și orașele de pe litoral precum Altea și Benidorm.
Terenul este situat la 3,9 km de Platja de l'Olla și la 4,1 km de Platja del Cap Negret, oferind acces la plajele din apropiere. Cel mai apropiat centru urban cu servicii complete este Altea, la aproximativ 9 km, unde se află și Port d'Altea. Pentru golf, Altea Club de Golf este la 3 km distanță, în timp ce Meliá Villaitana și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente se află la 11 km, respectiv 12 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 54 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Valencia (VLC) la aproximativ 94 km, asigurând conectivitate internațională. Farmaciile și supermarketurile sunt la mai puțin de 2,1 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 16,7°C și 3.855 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest lucru favorizează un sezon de înot de aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 247 metri oferă priveliști montane și un aer mai curat, diferențiind-o de zonele de coastă joase. Terenul este situat într-un peisaj înconjurat de munți și vegetație, sugerând un mediu propice activităților în aer liber. Deși nu sunt specificate detalii despre pante, topografia zonei este predominant colinară, caracteristică văilor montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Platja de l'Olla (3,9 km) și Platja del Cap Negret (4,1 km). Acestea oferă acces la Marea Mediterană pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Altea Club de Golf se află la 3 km, oferind facilități pentru acest sport. Regiunea dispune și de centre sportive, precum Poliesportiu Municipal (0,7 km) și Poliesportiu Nou Terol (4,5 km), care pot satisface diverse nevoi de recreere. Portul din Altea (9 km) este o altă opțiune pentru activități nautice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià este poziționată strategic în comarca Marina Baixa, la 50 km de orașul Alicante. Aceasta o plasează în interiorul regiunii Alicante, dar la o distanță rezonabilă de centre urbane majore precum Alicante (46 km) și Valencia (94 km). Poziționarea sa în valea râului Guadalest, înconjurată de peisaje montane, oferă o alternativă mai liniștită față de aglomerația de pe coastă, menținând totuși accesibilitatea către principalele artere de transport și orașele de pe litoral precum Altea și Benidorm.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL129913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
