מגרש זה בשטח 8006 מ"ר ב-Callosa d'en Sarrià ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. במחיר של 850,000 €, הוא מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים המעוניינים לפתח פרויקטים במחוז אליקנטה. המיקום מספק גישה נוחה לאזורים הסובבים, תוך שמירה על אווירה כפרית שלווה. פרויקט זה אידיאלי עבור אלה המבקשים לבנות נכס מותאם אישית באזור עם פוטנציאל צמיחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור מתפתח של Callosa d'en Sarrià, בסביבה עירונית עם נגישות טובה. חופים ומגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-8-12 ק"מ. במסלול של 2 ק"מ נמצאים מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית.
שטח אדמה רחב זה מציע שפע של מקום ליצירת מגורים מותאמים אישית או פרויקטים לפיתוח משולבים. הסביבה העירונית מרמזת על קרבה למתקנים וחומריים בסיסיים, מה שהופך אותו למתאים עבור קונים המעריכים שלווה מבלי לוותר על נוחות.
המגרש מהווה "דף חלק" לפרויקטי בנייה חדשים. אמנם אין תוכניות פיתוח ספציפיות, אך גודלו ומיקומו מרמזים על פוטנציאל לבניית יחידות מגורים מרובות, העונות על הביקוש הגובר בשוק, במיוחד באזורים מתוכננים היטב.
מגרש זה אינו כולל מבנים קיימים או מבנים שהוכנו מראש. אין לו נוף ישיר לים, והגישה לחופים דורשת נסיעה יבשתית, והוא גם ממוקם במרחק ניכר משדות התעופה הראשיים.
מגרש זה מתאים למשקיעים או יזמים המבקשים ליצור פרויקטים מותאמים אישית על חוף הים התיכון של ספרד. הוא מציע מרחב נרחב ופוטנציאל לבניית וילות יוקרה, בתי טורי יוקרה או מתחמי מגורים קטנים. הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה המתעניינים בתיירות חקלאית ומבקשים לשלב אותה עם פיתוח מגורים. האופי העירוני של המיקום הופך אותו לאופציה ריאלית לאספקת דיור לאוכלוסייה הגדלה של אזור אליקנטה. פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו הרואים פוטנציאל צמיחה לטווח ארוך באזור ושואפים לבסס את נוכחותם במקום עם תשתיות טובות ויופי טבעי. 3855 שעות אור שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מציעים קסם למי שחולם על אורח חיים ים תיכוני.
כמגרש, איכות הבנייה ורמת הגימור יהיו תלויות בפיתוח העתידי. המגרש עצמו מספק בסיס לבנייה, והסביבה העירונית מרמזת כי תשתיות (כגון מים, חשמל וביוב) אמורות להיות נגישות. היזמים יוכלו לבחור חומרים וגימורים התואמים את שוק היעד והעדפותיהם האישיות. תקנות הבנייה והתקנים של האזור ינחו כל בנייה עתידית, תוך הבטחת עמידה בדרישות המקומיות.
המחיר הכולל של מגרש זה הוא 850,000 €. שטחו של 8006 מ"ר הופך אותו לאידיאלי לפיתוח פרויקטים למגורים גדולים או בניית בתים נפרדים מרובים. מכירת המגרש כולו כיחידה אחת מייצגת הזדמנות עבור קונים המחפשים השקעה רחבת היקף באזור אטרקטיבי ומתפתח. המחיר משקף את גודל המגרש, מיקומו ואת פוטנציאל הפיתוח ב-Callosa d'en Sarrià.
פרויקט המגרש בשטח 8006 מ"ר ב-Callosa d'en Sarrià מציע הזדמנות ליצירת נכס ייחודי במחוז אליקנטה. האזור משלב נוחות עירונית עם שלווה כפרית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המבקשים להתיישב בספרד או להשקיע. המגרש ממוקם באזור נגיש, העונה על צרכי אורח חיים מגוונים. הוא מוקף בנופים חקלאיים מקומיים, במיוחד האזור הידוע כיצרן העיקרי של קוואס באזור, המוסיף אופי ייחודי לאזור. הסביבה העירונית של המגרש מרמזת על קלות יחסית של חיבור לשירותים ציבוריים, המספקת בסיס איתן לפרויקטי פיתוח פוטנציאליים. למרות נוכחותם של יישובים סמוכים, רוב המגרש מציע פרטיות ומרחב, שהם נדירים על החוף.
Callosa d'en Sarrià מציעה לדיירים אורח חיים שליו תוך הבטחת קרבה לשירותים. העיר, עם למעלה מ-8,000 תושבים, מציעה אווירה קהילתית, אך אינה צפופה כמו ערים גדולות. גובהה של 247 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים ונופים פוטנציאליים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה, המשרתים את הצרכים היומיומיים. 3,855 שעות אור שמש בשנה פירושן זמן רב ליהנות מפעילויות בחוץ ומהיופי הטבעי המקומי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של Callosa d'en Sarrià, תוך התמקדות בפוטנציאל של מגרש זה כפרויקט פיתוח עירוני. היא מדגישה את קרבתו למתקנים מקומיים ואת המרחק היחסי לחופים, מגרשי גולף וצמתי תחבורה עיקריים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של הסביבה הגיאוגרפית.
Callosa d'en Sarrià ממוקמת באזור מרינה באיה (Marina Baixa) במחוז אליקנטה, כ-50 ק"מ מעיר אליקנטה. היא שוכנת בעמק נהר גואדלסט, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי עם גישה טובה הן לקו החוף והן לאזורים פנימיים. העיר היא היצרנית העיקרית של קוואס בספרד, מה שמעניק לה זהות אזורית ייחודית. כחלק מקוסטה בלאנקה, האזור ידוע בכפריו הציוריים, חופיו היפים ואקלימו המתון.
הנוחות של המגרש מודגשת על ידי קרבתו לאספקה מקומית חיונית. הסופרמרקט נמצא במרחק של 115 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 85 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות ורכישת התרופות לנוחות במיוחד. בעוד שהחופים (Platja de l'Espigó, Playa del Bol, Platja de la Roda) נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, הגישה אליהם קלה יחסית. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 8-12 ק"מ, כולל Altea Club de Golf. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-94 ק"מ (בקו אווירי), ומציעים אפשרויות לנסיעות מקומיות ובינלאומיות. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות למי שאינו תלוי ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7°C. עם 3,855 שעות אור שמש בשנה, הוא אחד האזורים שטופי השמש ביותר בספרד, אידיאלי לפעילויות חוצות. למרות מיקומו הפנימי, גובה של 247 מטר (עד 549 מטר בחלק מהאזורים) מספק מיקרו אקלים קריר יותר ונופים הרריים פוטנציאליים. האזור מפורסם בחקלאותו, במיוחד בייצור קוואס, המוסיף ירק לנוף המקומי. העיירה, הממוקמת בעמק נהר גואדלסט, מוקפת יופי טבעי, ומציעה סביבה שלווה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש אינו משקיף ישירות לים, הוא נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מכמה חופים פופולריים, כולל Platja de l'Espigó, Playa del Bol ו-Platja de la Roda. חופים אלה מציעים מקומות ליהנות מהשמש, הים וספורט מים. עבור חובבי גולף, Altea Club de Golf נמצא במרחק 8.0 ק"מ, Meliá Villaitana במרחק 11 ק"מ, ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 12 ק"מ. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי אחרות, כולל טיולי הליכה וחקירת נופי הטבע המקומיים.
מקור: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià ממוקמת באזור מרינה באיה (Marina Baixa) במחוז אליקנטה, כ-50 ק"מ מעיר אליקנטה. היא שוכנת בעמק נהר גואדלסט, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי עם גישה טובה הן לקו החוף והן לאזורים פנימיים. העיר היא היצרנית העיקרית של קוואס בספרד, מה שמעניק לה זהות אזורית ייחודית. כחלק מקוסטה בלאנקה, האזור ידוע בכפריו הציוריים, חופיו היפים ואקלימו המתון.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL353920
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €), מגרש זה ב-Callosa d'en Sarrià מציע הזדמנות השקעה שונה. פרויקטים אלה, שהושלמו או דירות, פונים בדרך כלל לקונים המחפשים מגורים מיידיים, עם מגוון רחב של מחירים. לעומת זאת, פרויקט המגרש ב-Callosa d'en Sarrià (מחיר 850,000 €) מכוון ליזמים או משקיעים המחפשים פיתוח מותאם אישית רחב היקף. מחירו משקף את שטח המגרש הנרחב ואת פוטנציאל הפיתוח במחוז אליקנטה, ולא יחידות מגורים מוכנות. האטרקטיביות של המגרש טמונה בגמישותו וביכולתו של הקונה ליצור פיתוח מותאם אישית, בניגוד ליחידות בנויות מראש. יתר על כן, המיקום הפנימי של Callosa d'en Sarrià מציע חוויה שונה ממרכזי תיירות חופיים, שעשויה להיות אטרקטיבית יותר עבור אלה המחפשים שקט ואורח חיים ספרדי אותנטי יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
