Questo terreno edificabile a Callosa d'en Sarrià, provincia di Alicante, offre una rara opportunità su un'ampia area di 8.006 m². La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per gli sviluppatori. Il progetto si trova nell'entroterra, ma a una distanza moderata dalle attrazioni costiere. Con le sue dimensioni e il suo potenziale, questo terreno è una considerazione interessante per futuri sviluppi immobiliari in una regione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Si trova nella valle del fiume Guadalest, circondato dalla natura ma ben collegato alla regione costiera. La sua posizione specifica promette un'atmosfera pacifica, mentre la vicinanza a negozi e servizi locali facilita la vita quotidiana. Offre una base per progetti che cercano sia calma che accessibilità.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori o acquirenti con una visione per progetti su larga scala. È ideale per la creazione di alloggi in un ambiente più tranquillo che offre comunque accesso ai servizi urbani. Le sue dimensioni consentono una pianificazione flessibile, da ville individuali a piccoli insediamenti che si integrano armoniosamente nel paesaggio. La possibilità di realizzare uno sviluppo secondo le proprie idee è fondamentale.
Come terreno non edificato, questa proprietà offre piena flessibilità per progetti di nuova costruzione. Attualmente non esistono strutture, il che significa che la pianificazione e la costruzione possono essere realizzate da zero. Gli acquirenti potenziali dovrebbero informarsi sulle normative edilizie locali e sulle procedure di autorizzazione del comune di Callosa d'en Sarrià. Le possibilità di sviluppo sono ampie, a seconda del quadro normativo e dei piani dell'acquirente.
Questa offerta si concentra sul terreno stesso; non ci sono strutture esistenti né case sul sito. I collegamenti infrastrutturali come acqua, elettricità e fognature dovranno essere pianificati e realizzati per futuri progetti edilizi. La piena edificabilità dipenderà dai piani urbanistici locali e dalle autorizzazioni del comune. La struttura dei prezzi indicata è un'offerta globale e potrebbe essere soggetta a costi aggiuntivi come l'IVA.
Questo terreno è adatto a sviluppatori e investitori visionari che pianificano un progetto di sviluppo con grande potenziale in una regione attraente della Spagna. È un'opzione adatta per coloro che desiderano creare un complesso residenziale, un hotel boutique o uno sviluppo esclusivo con buoni collegamenti alle località costiere e accesso simultaneo alla tranquillità rurale. Le dimensioni del terreno consentono la creazione fino a sette unità, con alcune unità che beneficiano della vista mare. Per gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine nel patrimonio immobiliare spagnolo e sono disposti a intraprendere lavori di sviluppo, questa offerta fornisce una base solida. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie lo rende pratico anche per le necessità quotidiane, mentre la distanza dalle spiagge e dai campi da golf lo rende interessante per turisti e golfisti.
Essendo un terreno non edificato, l'attenzione è focalizzata sul potenziale delle costruzioni future. La qualità e la finitura degli edifici previsti dipenderanno interamente dall'acquirente e dalle normative edilizie locali. Non sono disponibili informazioni specifiche sui materiali utilizzati o sugli standard di finitura per le future costruzioni. Tuttavia, l'ambiente di Callosa d'en Sarrià suggerisce un approccio costruttivo che può integrare sia elementi tradizionali che standard moderni per armonizzarsi con il paesaggio e adattarsi alle condizioni climatiche. Gli acquirenti potenziali dovrebbero esaminare i requisiti per i permessi di costruzione e le possibilità di integrare soluzioni a efficienza energetica.
Il terreno proposto a Callosa d'en Sarrià ha un prezzo di vendita di 850.000 €. Questa somma si riferisce al pacchetto completo di 8.006 m² di superficie terrestre, suddiviso in sette lotti, di cui tre offrirebbero vista mare. Il prezzo indicato è da intendersi come prezzo di partenza e potrebbe essere soggetto a IVA aggiuntiva, come suggerito nella descrizione originale del progetto. La disponibilità è presentata come un lotto completo, con la possibilità che i lotti vengano venduti anche separatamente, posizionando il prezzo attuale come un'offerta speciale per l'acquisto completo. Si raccomanda di chiarire le condizioni esatte, le tasse e le eventuali scadenze di vendita.
Callosa d'en Sarrià si presenta come un'affascinante città dell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da ponte tra la costa e la Spagna rurale. Situata a circa 247 metri sul livello del mare, la città gode di un clima più mite rispetto alle località costiere, mentre le montagne circostanti offrono uno scenario pittoresco. La città ospita poco più di 8.000 abitanti e si caratterizza per un'economia basata sia sul turismo che sull'agricoltura. Callosa è particolarmente rinomata come il principale produttore di nespolo di Spagna. La vita qui è caratterizzata da un mix di cultura locale e dalle comodità necessarie per la vita quotidiana. Negozi, farmacie e ristoranti si trovano nelle vicinanze del terreno, garantendo un buon accesso ai servizi di base. La vicinanza a località costiere come Altea e Benidorm (a circa 8,7 km dalle spiagge) consente l'accesso ad attività marittime e turistiche, mentre la città stessa offre tranquillità e uno stile di vita più autentico. La temperatura media annua è di circa 16,7°C, con circa 3.855 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo.
Callosa d'en Sarrià si trova a circa 247 metri sul livello del mare, godendo di un clima temperato. La città, con circa 8.182 abitanti, è nota per la sua produzione agricola, in particolare di nespoli. L'ambiente circostante immediato del terreno è di natura urbana, con negozi e servizi come una farmacia (85 m) e un supermercato (115 m) raggiungibili a piedi. Ciò garantisce un buon approvvigionamento per le necessità quotidiane. Ristoranti e caffè sono presenti anche entro un raggio di 2 km. Il collegamento con la costa è buono, con spiagge come Platja de l'Espigó a soli circa 8,7 km di distanza. La vita qui combina la tranquillità della campagna con la vicinanza a centri turistici come Altea e Benidorm.
La mappa mostra la posizione di Callosa d'en Sarrià nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 50 km a nord-est del capoluogo di provincia. Illustra la vicinanza a località costiere come Altea e Benidorm, nonché il posizionamento nella valle del fiume Guadalest, circondata da un terreno collinare o montuoso. Le distanze indicate verso spiagge, campi da golf e aeroporti evidenziano l'accessibilità di diverse opportunità ricreative e collegamenti di trasporto.
Callosa d'en Sarrià si trova nella comarca di Marina Baixa, nella provincia di Alicante. È situata a circa 50 km dalla città di Alicante, nella valle del fiume Guadalest. Questo posizionamento colloca la città nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della Costa Blanca. Le località costiere di Altea e Benidorm sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso a infrastrutture turistiche più ampie e spiagge. Callosa stessa offre un'atmosfera più tranquilla e autentica rispetto alle città costiere più animate. La regione di Marina Baixa è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle strisce costiere alle valli montuose.
L'accessibilità a Callosa d'en Sarrià è garantita da una rete di 5 linee di trasporto pubblico locale con 6 fermate, che offre una certa mobilità senza auto. Tuttavia, un'auto è consigliata per un'esplorazione più agevole della regione. Le spiagge si trovano a circa 8,7 km, mentre l'ospedale è a circa 11 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni a portata di mano: l'Altea Club de Golf è a 8,0 km, mentre Meliá Villaitana e Campo de Golf Las Rejas Benidorm si trovano rispettivamente a 11 km e 12 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 54 km e Valencia (VLC) a circa 94 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià gode di un clima mediterraneo con 3.855 ore di sole all'anno, il che garantisce un'elevata luminosità. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La temperatura media annua è di 16,7°C. La città si trova a un'altitudine di 247 metri sul livello del mare, circondata da valli e montagne, il che contribuisce a una temperatura leggermente più temperata rispetto alla costa. Il paesaggio offre opportunità per attività all'aperto e l'esplorazione della natura. La regione è nota per la sua produzione agricola, che si riflette anche nella natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Callosa d'en Sarrià si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Platja de l'Espigó, Playa del Bol e Platja de la Roda si trovano tutte a circa 8,7 km e offrono tipiche attrazioni costiere. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: l'Altea Club de Golf è a 8,0 km, mentre Meliá Villaitana e Campo de Golf Las Rejas Benidorm si trovano rispettivamente a 11 km e 12 km. La regione offre anche potenziale per escursioni e l'esplorazione dell'ambiente naturale della valle del Guadalest. La combinazione della vicinanza alla spiaggia e delle opportunità ricreative nell'entroterra rende la posizione versatile.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià si trova nella comarca di Marina Baixa, nella provincia di Alicante. È situata a circa 50 km dalla città di Alicante, nella valle del fiume Guadalest. Questo posizionamento colloca la città nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della Costa Blanca. Le località costiere di Altea e Benidorm sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso a infrastrutture turistiche più ampie e spiagge. Callosa stessa offre un'atmosfera più tranquilla e autentica rispetto alle città costiere più animate. La regione di Marina Baixa è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle strisce costiere alle valli montuose.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL353920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Callosa d'en Sarrià offre un tipo di investimento diverso. Il prezzo di 850.000 € per 8.006 m² di terreno lo posiziona come un progetto per lo sviluppo su larga scala anziché una casa pronta all'uso. Mentre i progetti costieri si concentrano sull'accesso diretto a spiagge e servizi turistici, Callosa d'en Sarrià attrae acquirenti che cercano più spazio, un ambiente più tranquillo e potenziale di sviluppo. La vicinanza alla costa (circa 8,7 km) è un vantaggio, ma l'investimento iniziale è considerevolmente più elevato e richiede ulteriori costi di sviluppo. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, un'opzione chiavi in mano da 369.000 €, sottolinea le differenze di prezzo tra terreno edificabile e proprietà esistenti. Questo terreno a Callosa d'en Sarrià è unico per le sue dimensioni e il potenziale per un progetto su misura in una regione che offre sia natura che vicinanza ai servizi.
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