Парцелът се намира в град Кальоса д'ен Саррия, провинция Аликанте, на границата на Марина Байша. Районът е известен със своите селскостопански дейности, особено отглеждането на мушмула, и предлага комбинация от природна красота и близост до крайбрежието. Това е възможност за изграждане на жилище според индивидуални нужди в район с добре установена инфраструктура и близост до природни забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, парцелът осигурява достъп до ежедневни удобства. Въпреки че е на разстояние от летището, той предлага връзка с природната среда на долината на река Гуадалест, съчетавайки спокойствието на провинцията с достъпност до крайбрежни градове.
Този парцел е подходящ за инвеститори или индивидуални купувачи, които търсят възможност за изграждане на самостоятелна вила. Той отговаря на нуждите за създаване на персонализиран дом, който съчетава уединение с достъп до природни и градски ресурси, подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Парцелът е с готов статут за застрояване, като строителството е приключило през 1970 г. към момента на първоначалното изграждане на инфраструктурата. Възможностите за ново строителство отговарят на съвременните регулации, позволявайки изграждането на еднофамилна къща с максимална застроена площ и височина, съгласно местните градоустройствени планове.
Парцелът не предлага съществуващи жилищни сгради и изисква изцяло ново строителство. Максималната височина на постройката е ограничена до 7,5 метра, а застрояването е допустимо до 40% от площта на парцела. Всяко ново строителство трябва да отговаря на местните градоустройствени норми и регулации.
Ref: VL426056
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят възможност да изградят свой собствен дом по индивидуален проект, далеч от големите жилищни комплекси. Той е идеален за хора, които ценят спокойствието, природните гледки към планините и близостта до морето, но предпочитат да живеят в по-уединена среconditie. Подходящ е за семейства, които искат да създадат дом в близост до образователни институции, или за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на района. Наличието на ежедневни удобства в рамките на 2 км и добрата инфраструктура правят мястото подходящо както за постоянно местожителство, така и за ваканционен имот.
Тъй като парцелът е предназначен за ново строителство, качеството на финалната конструкция ще зависи изцяло от избора на материали и изпълнението от страна на бъдещия собственик или строител. Според градоустройствените планове, максималната застроена площ е около 271 м², което позволява изграждането на просторна вила. Максималната височина от 7,5 метра и възможността за изграждане на сутерен допълнително увеличават гъвкавостта при проектирането. Местните регулации ще определят изискванията за енергийна ефективност и строителни стандарти, които трябва да бъдат спазени при изграждането на жилището.
Парцелът е наличен за продажба на цена от €199,000. Цената отразява парцел с площ от 938 м², който предлага възможност за индивидуално жилищно строителство. Въпреки че няма налични жилищни сгради, цената включва потенциала за изграждане на модерна вила съгласно предвидените градоустройствени норми. Предлаганите възможности за строителство включват максимална застроена площ от приблизително 271 м² и височина до 7,5 метра, което позволява гъвкавост при проектирането на бъдещ дом.
Кальоса д'ен Саррия предлага спокоен ритъм на живот, повлиян от селскостопанските традиции и близостта до природни пейзажи. Разположен във вътрешността, но недалеч от крайбрежието, районът съчетава спокойствието на провинцията с удобството на достъп до градски услуги. Парцелът се намира в жилищен район, който осигурява уединение, като същевременно е в близост до местни ресторанти, кафенета и аптеки. Ежедневните дейности като пазаруване и посещения на лекар са лесно осъществими в рамките на 2 км, което прави мястото практично за постоянно живеене.
Животът в Кальоса д'ен Саррия се характеризира със смесица от спокойствие и достъп до градски удобства. Намирайки се на 247 метра надморска височина, градът предлага по-хладен климат в сравнение с крайбрежието. Близостта до природни забележителности като долината на река Гуадалест и планината Берния предоставя възможности за разходки и дейности на открито. Ежедневните нужди като пазаруване, посещение на аптеки и ресторанти са задоволени в рамките на 2 км, а по-големите градове като Аликанте и Валенсия са на разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии.
Картата показва местоположението на Кальоса д'ен Саррия в провинция Аликанте, близо до средиземноморското крайбрежие. Подчертава се близостта до планински вериги и долината на река Гуадалест, както и до основни транспортни артерии, свързващи региона с по-големите градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кальоса д'ен Саррия е стратегически разположен във вътрешността на провинция Аликанте, на около 50 км от столицата на провинцията. Той е част от комарката Марина Байша, която свързва планинските райони с крайбрежието. Гледан в контекста на по-големите градове, Аликанте е на 46 км, а Валенсия на 94 км, което ги прави достъпни за пътуване. Разположението му осигурява баланс между спокойствието на планински регион и близостта до оживените крайбрежни курорти като Алтея и Бенидорм.
Парцелът е разположен на 3.9 км от плаж Platja de l'Olla и други крайбрежни зони. Голф игрищата като Altea Club de Golf са на 3.0 км, а по-големите комплекси са на около 11-12 км. Летищата в Аликанте и Валенсия са съответно на около 54 км и 94 км по права линия. Градските удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са в радиус от 2.1 км, което осигурява добра достъпност за ежедневието. Наличието на 6 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването, въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальоса д'ен Саррия се радва на средиземноморски климат с висока слънчева активност, достигаща до 3,855 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 16.7°C, а комфортният плувен сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Надморската височина от 247 метра осигурява по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Парцелът е заобиколен от зелени планински пейзажи, които предлагат спокойствие и чист въздух, докато близостта до морето (около 4 км) позволява лесен достъп до плажните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, като Platja de l'Olla на 3.9 км и Platja del Cap Negret на 4.1 км. Районът предлага и възможности за голф, като Altea Club de Golf е на 3.0 км. За любителите на водните спортове, пристанището Port d'Altea е на 9.0 км. Спортни центрове като Poliesportiu Municipal са на 0.7 км, а други спортни съоръжения са разположени в радиус от 4.5 км, осигурявайки разнообразие от възможности за свободно време и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Кальоса д'ен Саррия е стратегически разположен във вътрешността на провинция Аликанте, на около 50 км от столицата на провинцията. Той е част от комарката Марина Байша, която свързва планинските райони с крайбрежието. Гледан в контекста на по-големите градове, Аликанте е на 46 км, а Валенсия на 94 км, което ги прави достъпни за пътуване. Разположението му осигурява баланс между спокойствието на планински регион и близостта до оживените крайбрежни курорти като Алтея и Бенидорм.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с апартаментни комплекси като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' и 'EDIFICIO SUN & CENTER' в Торевиеха, които предлагат готови жилища от €160,000-€169,000, този парцел в Кальоса д'ен Саррия представлява инвестиция в изграждане на персонализиран дом. Цената от €199,000 за 938 м² парцел е по-висока от тази на апартаменти, но предлага уникалната възможност за създаване на собствено жилище. Проект като 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' в Урбанисацион Ел Расо, започващ от €227,000, е по-близък като ценови диапазон, но обикновено включва вече построени жилища или комплекси с общи удобства. Парцелът в Кальоса д'ен Саррия се отличава със своята локация във вътрешността, близо до природата и с потенциал за изграждане на самостоятелна вила, което го прави различен от по-масовите крайбрежни предложения. Той е насочен към купувачи, които ценят уединението и възможността за индивидуално проектиране, а не към тези, които търсят готово жилище в оживен курорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
