Tento pozemek v Callosa d'en Sarrià, provincie Alicante, představuje příležitost k vybudování vlastního domu v klidné lokalitě s výhledem na okolní krajinu. Na parcele o rozloze 938 m² je možné postavit vilu o maximální zastavěné ploše 271 m², s dodržením regulací pro maximální výšku 7,5 metru a dvou nadzemních podlaží. Projekt je v dokončeném stavu od roku 1970, což zajišťuje zavedený charakter lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v hornaté oblasti Marina Baixa, v údolí řeky Guadalest, pouhých 50 km od Alicante. Tato poloha nabízí kombinaci blízkosti přírody a zároveň dostupnosti pobřežních letovisek a měst, jako je Altea nebo Benidorm. Vzdálenost k moři je přibližně 4 km.
Projekty v této lokalitě jsou vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, s možností navrhnout si dům dle vlastních představ. Zároveň je zde zajištěna dostatečná dostupnost základních služeb a rekreačních aktivit.
Jedná se o pozemek určený k zástavbě, nikoliv o novostavbu. Stavební možnosti jsou definovány místními urbanistickými předpisy. Pozemek je připraven k realizaci individuálního projektu rodinného domu.
Pozemek nenabízí hotovou nemovitost, ale pouze stavební parcelu. Není zde garantována přímá viditelnost na moře ze všech částí pozemku a maximální výška zástavby je omezena na 7,5 metru. Infrastruktura jako napojení na sítě je třeba ověřit individuálně.
Ref: VL426056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které plánují dlouhodobý pobyt ve Španělsku a chtějí si postavit dům na míru dle svých představ. Pokud hledáte klidné prostředí s výhledem na hory, ale zároveň chcete být v dosahu pobřeží s jeho plážemi a rekreačními možnostmi, může být tato lokalita pro vás. Je ideální pro ty, kteří preferují vlastní návrh domu, včetně specifických architektonických prvků a energetických řešení. Zároveň je vhodný pro investory, kteří vidí potenciál v budování nemovitostí v rozvíjejících se oblastech. Pokud si představujete životní styl, kde je klid a příroda na prvním místě, ale zároveň oceňujete dobrou dostupnost městských služeb a turistických atrakcí, pak tento pozemek splňuje tyto požadavky.
Jelikož se jedná o pozemek, informace o kvalitě finální stavby jsou závislé na budoucím projektu a výběru stavebních materiálů. Existující předpisy specifikují maximální zastavitelnou plochu (cca 271 m²), maximální výšku 7,5 metru a maximální zastavěnost 40 %. Umožňují stavbu suterénu navíc k maximální zastavěné ploše. Budoucí vlastník si sám zvolí materiály a technologie pro výstavbu svého domu, což umožňuje vysokou míru personalizace. Standardně se v této oblasti pro novostavby používají moderní stavební techniky a kvalitní, lokálně dostupné materiály. Energetická náročnost bude záviset na konkrétním projektu a použitých izolačních a technických řešeních. Není specifikováno žádné konkrétní hodnocení energetické účinnosti pro samotný pozemek.
Cena pozemku činí 199 000 EUR. Jedná se o prodej stavební parcely o rozloze 938 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, cena nezahrnuje náklady na výstavbu domu. Dle lokálních předpisů je maximální zastavitelná plocha přibližně 271 m², což umožňuje stavbu rodinné vily. Územní plánování umožňuje zastavěnost do 40 % plochy parcely a maximální výšku 7,5 metru, s možností dvou nadzemních podlaží a suterénu. Dostupné informace neuvádějí další varianty cen nebo rozlohy pozemků v tomto konkrétním projektu.
Callosa d'en Sarrià je městečko s více než 8 000 obyvateli, které leží ve vnitrozemí, ale zároveň v relativní blízkosti pobřeží Costa Blanca. Nadmořská výška 247 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu a nabízí výhledy na okolní hory a údolí řeky Guadalest. Místní ekonomika je založena na zemědělství, zejména pěstování mišpule, a na turistice. Životní rytmus je zde klidnější než na pobřeží, s důrazem na tradiční hodnoty a komunitní život. Dostupnost restaurací, lékáren a škol v okruhu 2 km naznačuje, že základní denní potřeby jsou snadno uspokojitelné. Toto místo může vyhovovat těm, kteří hledají spojení s přírodou a klidnější životní styl, aniž by byli zcela izolováni od civilizace.
Callosa d'en Sarrià se nachází v malebném údolí, obklopeném horami, ale zároveň relativně blízko pobřeží. Město samotné nabízí klidnější životní tempo než rušná přímořská letoviska. Základní občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, je dostupná v okruhu 2 km. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 6 zastávkami, což naznačuje určitou míru dostupnosti bez nutnosti vlastnit automobil pro všechny účely. Okolí je ideální pro milovníky přírody, pěší turistiku a cyklistiku. Přestože je pozemek situován v klidnější oblasti, větší města jako Alicante (46 km) a Benidorm (cca 15 km) nabízejí širší škálu služeb, kulturního vyžití a zábavy.
Tento pozemek v Callosa d'en Sarrià je situován v regionu Marina Baixa na pobřeží Costa Blanca. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu ve vnitrozemí, s výhledem na hory a v dostupné vzdálenosti od Středozemního moře a hlavních měst provincie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Callosa d'en Sarrià se nachází ve vnitrozemí regionu Marina Baixa, provincie Alicante. Je obklopena přírodní krajinou a horami, což ji odlišuje od pobřežních měst. Je vzdálená přibližně 50 km od provinčního hlavního města Alicante a 94 km od Valencie. Blízkost k pobřežním letoviskům jako Altea (cca 9 km) a Benidorm (cca 15 km) umožňuje snadný přístup k turistickým atrakcím, plážím a přístavům, zatímco samotná Callosa nabízí klidnější alternativu.
Pozemek se nachází v nadmořské výšce 247 metrů, přibližně 4 km od nejbližších pláží jako Platja de l'Olla. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny 2,1 km, což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Nemocnice je vzdálena 11 km. Golfové hřiště Altea Club de Golf je dostupné do 3 km, což ocení milovníci tohoto sportu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, zatímco letiště ve Valencii je asi 94 km daleko. Tato vzdálenost od letišť znamená, že je pro cestování a dopravu do vzdálenějších destinací doporučený automobil, ačkoliv lokální veřejná doprava pokrývá základní potřeby v rámci obce.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Callosa d'en Sarrià se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16,7°C. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně nabízí dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 247 metrů a okolní horská krajina poskytují příjemné klima, které je často mírnější než na samotném pobřeží, s nižší vlhkostí. Tento terén může také znamenat mírné svahy v okolí, což přispívá k malebným výhledům a možným výzvám pro pěší pohyb v některých oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret a Platja de l'Espigó, jsou vzdáleny přibližně 4 km. Tyto pláže jsou přístupné autem nebo v rámci delší procházky. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Altea Club de Golf (3 km), Meliá Villaitana (11 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Město Callosa d'en Sarrià má vlastní sportovní zařízení, jako je Poliesportiu Municipal ve vzdálenosti 0,7 km. V blízkosti se nachází také Aquariums (0,3 km). Přítomnost sportovních center a golfových hřišť podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià se nachází ve vnitrozemí regionu Marina Baixa, provincie Alicante. Je obklopena přírodní krajinou a horami, což ji odlišuje od pobřežních měst. Je vzdálená přibližně 50 km od provinčního hlavního města Alicante a 94 km od Valencie. Blízkost k pobřežním letoviskům jako Altea (cca 9 km) a Benidorm (cca 15 km) umožňuje snadný přístup k turistickým atrakcím, plážím a přístavům, zatímco samotná Callosa nabízí klidnější alternativu.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji, které nabízejí hotové byty od 160 000 EUR, představuje tento pozemek v Callosa d'en Sarrià jinou investiční strategii. Zatímco byty v Torrevieji jsou zaměřeny na přímé bydlení u moře a s nižší vstupní cenou za jednotku, tento pozemek cílí na klienty, kteří si chtějí postavit vlastní dům na míru. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 EUR nabízí byty, které jsou cenově blíže k celkovým nákladům na pořízení pozemku a následnou výstavbu. Callosa d'en Sarrià se liší od pobřežních oblastí jako Torrevieja svou nadmořskou výškou, hornatým terénem a klidnějším charakterem. Nabízí odlišný životní styl, více spojený s přírodou, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k pobřežním službám. Cena 199 000 EUR za pozemek je tedy investicí do budoucího domu s potenciálem pro vyšší stupeň personalizace, na rozdíl od standardizovaných bytových jednotek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
