Το παρόν project αφορά ένα αστικό οικόπεδο 938 m² στην περιοχή Callosa d'en Sarrià, επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 247 μέτρων, προσφέροντας μια ήσυχη τοποθεσία κοντά στις παράκτιες ανέσεις της Costa Blanca. Η θέση του επιτρέπει την εκμετάλλευση της φυσικής ομορφιάς της ενδοχώρας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τιμή έναρξης είναι €199.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Callosa d'en Sarrià, εντός της κομάρκας Marina Baixa. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 4 χλμ) συνδυάζεται με την ηρεμία μιας ορεινής κοιλάδας, προσφέροντας πρόσβαση σε φυσικά τοπία και πολιτιστικά στοιχεία της περιοχής. Η τοποθεσία του προσφέρει θέα στα γύρω βουνά.
Αποτελεί ευκαιρία για την ανέγερση μονοκατοικίας, επιτρέποντας την προσαρμογή της δομής και της αρχιτεκτονικής στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 40% του οικοπέδου, παρέχοντας ευελιξία για σχεδιασμό εξωτερικών χώρων και πισίνας, υπό την προϋπόθεση τήρησης των πολεοδομικών κανονισμών.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, με την ολοκλήρωση των εργασιών του (ως οικόπεδο) να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Η έτοιμη κατάσταση του οικοπέδου σημαίνει ότι οι πολεοδομικές άδειες και οι κανονισμοί δόμησης μπορούν να εξεταστούν άμεσα για την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών μιας νέας κατοικίας.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο γης και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή κτίσμα. Δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή διαμορφωμένο κήπο. Η κατασκευή είναι υπό την ευθύνη του αγοραστή, ενώ οι πολεοδομικοί κανονισμοί ορίζουν περιορισμούς στο μέγιστο ύψος (7.5 μέτρα) και στον αριθμό ορόφων (2).
Ref: VL426056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους μονοκατοικία, σχεδιάζοντας την από την αρχή σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, απολαμβάνοντας την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από τις παραλίες (περίπου 4 χλμ) και τις παροχές των παρακείμενων παραθαλάσσιων πόλεων όπως η Altea. Η δυνατότητα κατασκευής έως δύο ορόφων, καθώς και η ύπαρξη κελαριού (basement) επιπλέον της επιφάνειας δόμησης, προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας, ιδανικής για μόνιμη διαμονή ή για χρήση ως εξοχικό. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν τις ορεινές θέες και την ευκαιρία για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ καλύπτει και τους αθλητικά προσανατολισμένους.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, οι πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αναφέρονται στις δυνατότητες δόμησης. Ο μέγιστος επιτρεπόμενος όγκος δόμησης είναι περίπου 271 m², με μέγιστο ύψος 7.5 μέτρα και έως δύο ορόφους. Επιπλέον, επιτρέπεται η κατασκευή υπόγειου χώρου. Αυτοί οι κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή μιας ανεξάρτητης μονοκατοικίας. Η τελική ποιότητα των υλικών, η τεχνολογία και τα φινιρίσματα θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή που θα επιλεγεί. Το οικόπεδο προσφέρει τη βάση για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένης στις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των €199.000. Η τιμολόγηση αφορά την πώληση του οικοπέδου και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της νέας κατοικίας. Ως αστικό οικόπεδο, είναι έτοιμο για άμεση δόμηση, υπό την προϋπόθεση λήψης των απαραίτητων αδειών. Η επιφάνεια των 938 m² επιτρέπει την ανέγερση μιας μονοκατοικίας με μέγιστη επιφάνεια δόμησης περίπου 271 m² (40% κάλυψη) και ύψος έως 7.5 μέτρα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα δημιουργίας εξατομικευμένης κατοικίας σε μια τοποθεσία με φυσική ομορφιά και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Callosa d'en Sarrià, σε υψόμετρο 247 μέτρων, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αγροτική ζωή με την εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή λοκουάτ (εσπεριδοειδή) και διαθέτει πλούσια ιστορία, όπως η Οχυρή Δύναμη του Bèrnia. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η ησυχία της ενδοχώρας, με πρόσβαση σε τοπικές αγορές και εστιατόρια εντός 2-3 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα, ενώ το κοντινό δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.7 χλμ) ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμη, αν και όχι απολύτως απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες, λόγω της προσβασιμότητας σε βασικές υπηρεσίες.
Η ζωή στην Callosa d'en Sarrià, σε υψόμετρο 247μ, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Σε ακτίνα 2.1 χλμ, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια (10 στον αριθμό) καθώς και καφετέριες (4). Το κοντινό δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.7 χλμ) και το "Aquarium" (0.3 χλμ) καλύπτουν αθλητικές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 11 χλμ, ενώ η εκπαίδευση καλύπτεται από μια σχολική μονάδα εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει κάποια κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, ιδίως για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις ή για πρόσβαση σε λιγότερο προσβάσιμες τοποθεσίες.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Callosa d'en Sarrià, εντός της επαρχίας Αλικάντε, το τοποθετεί στην κομάρκα Marina Baixa. Η υψομετρική του θέση (247μ) δίνει έμφαση στην ορεινή θέα και την απόσταση από την άμεση ακτογραμμή. Η οπτική απεικόνιση δείχνει την τοποθέτηση του οικοπέδου σε πλαγιά, περιτριγυρισμένο από πράσινο και με θέα προς τη θάλασσα στο βάθος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Callosa d'en Sarrià βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa, στην επαρχία Αλικάντε, 50 χλμ από την πόλη του Αλικάντε. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Βρίσκεται βορειοδυτικά της Altea (περίπου 9 χλμ), και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 11 χλμ), η Calp (περίπου 12 χλμ) και η Villajoyosa. Μεγαλύτερες πόλεις όπως το Alicante (46 χλμ) και η Valencia (94 χλμ) είναι προσβάσιμες για μεγαλύτερες αποδράσεις ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε αστικά κέντρα, ενώ η Γρανάδα (439 χλμ) και η Μάλαγα (439 χλμ) είναι σημαντικά πιο μακριά.
Η τοποθεσία προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Olla, απέχει 3.9 χλμ. Για αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 2.1 χλμ μακριά, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στην ίδια απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 11 χλμ. Για δραστηριότητες γκολφ, το Altea Club de Golf είναι προσβάσιμο στα 3.0 χλμ (ή 8.0 χλμ από άλλη πηγή), ενώ άλλες επιλογές όπως το Meliá Villaitana βρίσκονται στα 11 χλμ. Η πρόσβαση σε σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι εφικτή στα 2.2 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) απέχουν περίπου 54 χλμ και 94 χλμ σε ευθεία γραμμή αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές όπως μαρίνες (Port d'Altea, 9.0 χλμ) ενισχύει τη συνολική ελκυστικότητα της περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Callosa d'en Sarrià βρίσκεται σε υψόμετρο 247 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τη γεωργία και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (ήπιο) εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση στην κοιλάδα του ποταμού Guadalest, περιτριγυρισμένη από βουνά (όπως φαίνεται στις οπτικές απεικονίσεις), προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον με δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 4 χλμ) επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Πλησιέστερες είναι η Platja de l'Olla (3.9 χλμ), η Platja del Cap Negret (4.1 χλμ) και η Platja de l'Espigó (4.4 χλμ). Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν διάφορες επιλογές για αναψυχή. Τρία γήπεδα γκολφ είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 12 χλμ, με το Altea Club de Golf να είναι το πλησιέστερο (3.0 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ) και το Aquarium (0.3 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Επίσης, η εγγύτητα σε μαρίνες (Port d'Altea, 9.0 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Callosa d'en Sarrià βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa, στην επαρχία Αλικάντε, 50 χλμ από την πόλη του Αλικάντε. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Βρίσκεται βορειοδυτικά της Altea (περίπου 9 χλμ), και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 11 χλμ), η Calp (περίπου 12 χλμ) και η Villajoyosa. Μεγαλύτερες πόλεις όπως το Alicante (46 χλμ) και η Valencia (94 χλμ) είναι προσβάσιμες για μεγαλύτερες αποδράσεις ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε αστικά κέντρα, ενώ η Γρανάδα (439 χλμ) και η Μάλαγα (439 χλμ) είναι σημαντικά πιο μακριά.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια διακριτή ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή. Τα διαμερίσματα στην Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες σε παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα αλλά λιγότερη ευελιξία στον σχεδιασμό. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (από €227.000) είναι ένα παράδειγμα νέας ανάπτυξης που περιλαμβάνει συγκροτήματα κατοικιών. Σε αντίθεση, το οικόπεδο στην Callosa d'en Sarrià, με τιμή €199.000, απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία, αποκτώντας γη σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία και θέα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, αλλά μακριά από την πυκνή δόμηση και την έντονη τουριστική δραστηριότητα που συναντάται σε άλλες ζώνες της Costa Blanca. Η εστίαση εδώ είναι στην ελευθερία σχεδιασμού και στην ποιότητα ζωής σε ένα πιο φυσικό περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
