立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、コスタ・ブランカの山岳地帯の麓に位置し、地中海沿岸の町やビーチからわずかな距離にあります。日常生活に必要な施設は近隣にあり、静かで自然豊かな環境と、リゾート地の利便性の両方を享受できます。
広大な敷地面積と建築規制により、最大271平方メートルの居住空間を持つ独立型ヴィラを建設できます。高台からの眺望と周辺の自然環境は、プライベートな隠れ家や、家族での居住空間を求めるニーズに応えます。
この土地は、既存のインフラが整備された住宅地に位置しており、すぐに建築を開始できる状態です。建築規制に基づき、最大2階建て（地下室を除く）、高さ7.5メートルまでのヴィラ建設が可能です。
この土地は、独立型の一戸建て住宅の建設にのみ適しています。集合住宅や商業施設の建設は許可されていません。また、建築可能な面積や高さには制限があり、40%の敷地占有率が定められています。
Ref: VL426056
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
静かで自然に囲まれた環境を重視し、自分たちの理想の住まいをゼロから創造したいと考える家族に最適です。都会の喧騒から離れてリラックスできるプライベートな空間を求めつつも、ビーチやゴルフコース、レストランといった利便性も手放したくない方にも適しています。また、日当たりの良い南向きの斜面に位置し、山と海の景色を楽しめることから、年間を通じて温暖な気候の中で、スペインでの新しい生活を始めるための拠点としても考えられます。建築規制の範囲内で、最大2階建てのヴィラを建設できるため、広々とした居住空間と、ガーデンやプールを設けるための十分なスペースを確保したい方にも向いています。
この土地は、独立型ヴィラの建設を目的としており、最終的な建物の品質と仕上げは、購入者が選択する建築業者と設計によって決定されます。敷地は都市計画規制の対象であり、最大建築面積271平方メートル、最大高さ7.5メートル、最大敷地占有率40%の範囲内で、最大2階建ての住宅（地下室は別途可能）を建設できます。これにより、購入者は個々のニーズや好みに合わせた間取り、素材、デザインを選択することが可能です。周辺の建築物や地域全体の雰囲気を考慮すると、モダンなデザインから伝統的な地中海スタイルまで、幅広い建築様式が考えられます。エネルギー効率の高い設計や、高品質な建材の使用は、将来的な住み心地と維持管理コストに影響を与えるため、建築計画段階で十分に検討することが推奨されます。
この土地は199,000ユーロから購入可能です。敷地面積は938平方メートルで、最大271平方メートルの建築面積を持つ一戸建てヴィラの建設が可能です。敷地占有率は最大40%に制限されており、高さは7.5メートルまで、最大2階建ての建築が認められています。地下室の建設も別途可能です。この価格帯は、コスタ・ブランカ沿岸部の他の地域と比較して、広大な土地と建築の自由度を考慮すると、魅力的な選択肢となります。詳細な価格や条件については、直接お問い合わせください。
カジョーサ・デン・サリアの静かな住宅街に位置するこの土地は、日々の生活に穏やかなリズムをもたらします。周辺は緑豊かな山々に囲まれ、澄んだ空気と雄大な景色が日常の風景となります。車があれば、2.1km先のスーパーマーケットや薬局、2.2km先のEV充電ステーションなどの生活必需施設へ容易にアクセスできます。また、3.9km先のプラチャ・デ・ラ・オジャをはじめとするビーチや、3.0km先のアルテア・ゴルフ・クラブなどのレクリエーション施設へも短時間で移動可能です。周辺には10軒以上のレストランやカフェ、学校、スポーツセンターなども点在しており、都会の喧騒から離れつつも、必要なものはすべて手の届く範囲にあります。週末には、近くの山々でのハイキングや、海岸沿いの町を散策するなど、自然とアクティビティに満ちた生活が送れます。
カジョーサ・デン・サリアは、アリカンティ県マリナ・バイシャ郡に属する、人口約8,182人の町です。標高247メートルの谷間に位置し、豊かな農業（特にロークワットの主要生産地）と観光で知られています。この土地からは、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局まで車で数分、アデアやアルビールのビーチ、ショップ、レストランへも容易にアクセスできます。周辺には、10軒以上のレストラン、カフェ、学校、スポーツセンターなどが点在し、利便性の高い生活環境が整っています。また、3.0km先にはアルテア・ゴルフ・クラブがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。町の歴史的な建造物としては、18世紀のカトリック教会や、17世紀のベルニア要塞などが挙げられます。年間3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを豊かにします。
この地図は、カジョーサ・デン・サリアの立地を示しています。緑豊かな山々に囲まれ、地中海沿岸にも近い、自然と利便性が融合したエリアであることがわかります。主要なビーチ、ゴルフコース、都市への距離も示されており、周辺環境の理解を助けます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、コスタ・ブランカの海岸線から内陸へ約4kmの位置にあり、マリナ・バイシャ郡の中心部に位置します。周辺には、主要都市としてアリカンティ（約46km）、エルチェ（約66km）、バレンシア（約94km）がありますが、より身近なリゾート地としては、アルテア（約8km）やベニドーム（約15km）が挙げられます。これらの都市へのアクセスは良好で、ショッピング、文化イベント、医療施設など、より広範なサービスを利用する際の選択肢が豊富です。カジョーサ・デン・サリア自体は、観光地化された沿岸部とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活環境を提供しています。
この土地は、アリカンティ＝エルチェ空港まで直線距離で約54km、バレンシア空港まで約94kmの距離にあります。海岸沿いの主要都市へのアクセスも良好で、アルテア・ゴルフ・クラブまで約3.0km、メリア・ビジャイタナ・ゴルフまで約11km、アルテア港まで約9.0kmです。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需施設は2km圏内に複数存在し、日常的な買い物や外食に不自由しません。公共交通機関も5路線、6つのバス停があり、地域内の移動をサポートします。ビーチへは直線距離で約3.9km、アルテアの町へも約8kmと、リゾート地へのアクセスも比較的容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カジョーサ・デン・サリアは、年間平均気温16.7℃、年間日照時間3,855時間という恵まれた気候条件にあります。標高は247メートルと、沿岸部よりもやや高いため、夏は極端な暑さから逃れやすく、冬は穏やかな気候が続きます。スイミングシーズンは4ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。周辺は緑豊かな山々に囲まれ、ハイキングや自然散策に適した環境です。地中海性気候の影響を受け、乾燥した夏と比較的穏やかな冬が特徴で、年間を通じて快適なアウトドアライフを送ることができます。この土地からは、周囲の山々のパノラマビューが広がり、自然の雄大さを感じられるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から直線距離で約3.9kmのプラチャ・デ・ラ・オジャ、4.1kmのプラチャ・デル・キャップ・ネグレト、4.4kmのプラチャ・デ・ラ・エスピゴなど、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、地中海での海水浴や日光浴を楽しむのに理想的です。また、ゴルフ愛好家には、3.0km先のアルテア・クラブ・デ・ゴルフ、11km先のメリア・ビジャイタナ・ゴルフ、12km先のカンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドーム・ソル・デ・ポニエンテなど、複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、9.0km先にはアルテア港があり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。地域内には、アクアリウム（0.3km）、ポリデポルティウ・ムニシパル（0.7km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・ブランカの海岸線から内陸へ約4kmの位置にあり、マリナ・バイシャ郡の中心部に位置します。周辺には、主要都市としてアリカンティ（約46km）、エルチェ（約66km）、バレンシア（約94km）がありますが、より身近なリゾート地としては、アルテア（約8km）やベニドーム（約15km）が挙げられます。これらの都市へのアクセスは良好で、ショッピング、文化イベント、医療施設など、より広範なサービスを利用する際の選択肢が豊富です。カジョーサ・デン・サリア自体は、観光地化された沿岸部とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活環境を提供しています。
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
コスタ・ブランカ地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、既に完成したアパートメントであり、より手頃な価格帯で沿岸部のライフスタイルを提供します。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、モダンなアパートメントやヴィラが含まれる大規模開発プロジェクトです。今回紹介するカジョーサ・デン・サリアの土地（199,000ユーロ）は、これらの完成済み物件とは異なり、土地そのものを購入し、自身の理想の住まいをゼロから建築できるという点でユニークです。面積938平方メートルの広大な敷地に、最大271平方メートルのヴィラを建設できる建築自由度は、特に、プライバシーを重視し、カスタマイズされた住空間を求める購入者にとって、これらのアパートメント物件よりも魅力的な選択肢となり得ます。また、沿岸部の賑やかなエリアとは異なり、カジョーサ・デン・サリアはより静かで自然に近い環境を提供しており、ライフスタイルの選択肢が広がります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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