Šis sklypas, esantis Callosa d'en Sarrià vietovėje, siūlo unikalią galimybę sukurti individualų namą vaizdingoje Marina Baixa komarkoje. 938 m² ploto sklypas yra kalno šlaite, iš kur atsiveria panoraminiai vaizdai į aplinkinius kalnus ir Viduržemio jūros pakrantę. Nors nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti 1970 m. (indikatyvus), sklypas yra tinkamas naujai statybai, atitinkant dabartinius urbanistinius reglamentus. Tai vieta tiems, kurie vertina ramybę, gamtos artumą ir privatų gyvenimo būdą, tačiau nori išlikti arti pakrantės patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs ramioje gyvenamojoje vietovėje, ant kalvos, Callosa d'en Sarrià apylinkėse. Jis suteikia atvirų vaizdų į aplinkinius kalnus ir jūrą, užtikrinant privatumą ir gamtos harmoniją. Ši aukštesnė pozicija ir maloni aplinka leidžia mėgautis ramybe, išlaikant patogų susisiekimą su pakrantės zonomis.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie svajoja apie individualiai suprojektuotą namą su panoraminiais vaizdais ir ramiu gyvenimo būdu. Jis siūlo erdvę laisvalaikiui gamtoje, privatumą ir galimybę sukurti asmeninę oazę. Tai atitinka poreikius ieškantiems pabėgimo nuo miesto šurmulio, tačiau norintiems išlikti pasiekiamais svarbiausių infrastruktūros objektų atžvilgiu.
Nors esamas statinys datuojamas 1970 m. (indikatyvus), sklypas yra paruoštas naujai statybai. Pagal galiojančius miesto planavimo taisykles, jame galima statyti vieno šeimos namą. Didžiausias leidžiamas pastato plotas yra apie 271 m², leidžiantis iki dviejų aukštų, su galimybe statyti rūsius. Tai suteikia lankstumo kuriant modernią, pagal individualius poreikius pritaikytą gyvenamąją erdvę.
Šis sklypas neturi tiesioginių apribojimų, tačiau, kaip ir kiekvienas urbanistinis sklypas, jis turi statybos taisykles: maksimalus užstatymo tankis 40%, maksimalus leidžiamas aukštis 7.5 metrai, ir galimybė statyti iki 2 aukštų virš žemės lygio. Nenumatyta galimybė statyti daugiau nei vieną nepriklausomą vilą. Visi statybos sprendimai turi atitikti vietinius norminius aktus.
Ref: VL426056
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Viduržemio jūros regione, vertina ramybę ir gamtą, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos patogumų. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms statyti individualų namą pagal savo poreikius, su galimybe mėgautis kalnų ir jūros vaizdais. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, norintiems sukurti nekilnojamąjį turtą, kurį vėliau būtų galima nuomoti arba parduoti. Jei vertinate privatumą, ramų gyvenimo ritmą, galimybę statyti nuo nulio ir norite gyventi ne per didelio atstumo nuo pakrantės ir didesnių miestų, šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Kadangi tai yra sklypas naujai statybai, konkreti apdailos kokybė priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimų ir statybos įmonės. Pagal urbanistinius reglamentus, leidžiama statyti iki dviejų aukštų vilą su maksimaliu užstatomu plotu apie 271 m² ir 40% užstatymu. Tai suteikia plačias galimybes įrengti modernius, aukštos kokybės interjerus ir eksterjerus. Numatoma galimybė statyti rūsius, kas papildomai padidina erdvės panaudojimo potencialą. Detalesnė informacija apie galimas statybos technologijas, medžiagas ir apdailos standartus turėtų būti derinama individualiai su architektu ir statybos rangovu.
Šis 938 m² ploto urbanistinis sklypas Callosa d'en Sarrià siūlomas už pradinę €199,000 kainą. Tai viena iš retų galimybių įsigyti žemės sklypą šioje vaizdingoje vietovėje, kurios kaina yra patraukli atsižvelgiant į vietovės potencialą ir vaizdus. Sklypas yra baigtas statyti (Completed 1970), todėl paruoštas naujiems statybos projektams. Kaina atspindi jo unikalią padėtį ir galimybes statyti individualų namą, atitinkantį šiuolaikinius poreikius. Laisvas nedelsiant naujai statybai.
Callosa d'en Sarrià, tai miestelis, esantis Marina Baixa regione, Alicante provincijoje. Jis įsikūręs Guadalest upės slėnyje, apie 50 km nuo Alikantės miesto. Vietovė garsėja ne tik turizmu, bet ir žemės ūkiu, ypač svaria loquat (kvapiųjų cidonijų) gamyba. Miestelyje išlikę istorinių paminklų, pavyzdžiui, XVIII a. Šv. Jono Krikštytojo bažnyčia ir XVII a. Bèrnia tvirtovė. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu nei pakrantės kurortuose, tačiau vis tiek siūlo prieigą prie svarbiausių paslaugų ir gamtos. Aukštis virš jūros lygio (247 m) ir artumas kalnams sukuria specifinį mikroklimatą ir suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui gamtoje.
Callosa d'en Sarrià siūlo savitą gyvenimo būdą, derindama kaimo ramybę su pakrantės pasiekiamumu. Gyventojų skaičius siekia apie 8 182 žmones, miestas yra 247 m virš jūros lygio. Miestelyje veikia restoranai (10), kavinės (4), vaistinės (2) ir mokykla (1), užtikrinant kasdienius poreikius. Didieji prekybos centrai ir kitos paslaugos pasiekiamos per kelis kilometrus. Aplinkui plyti įspūdingi kalnų kraštovaizdžiai, suformuoti Guadalest upės. Ši aplinka skatina aktyvų laisvalaikį gamtoje, pavyzdžiui, žygius pėsčiomis ar dviračiu. Bendrai, tai vieta, kur galima mėgautis gamtos artumu ir vietine kultūra, išlaikant ryšį su civilizacijos privalumais.
Šis žemėlapis parodo Callosa d'en Sarrià vietovę Alicante provincijoje. Jame matyti sklypo pozicija kalnų apsuptyje, netoli Guadalest upės slėnio. Žemėlapis taip pat iliustruoja santykinį atstumą iki pakrantės, Altea ir kitų svarbių miestų, pabrėžiant regiono gamtines ir geografines ypatybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Callosa d'en Sarrià yra strategiškoje vietoje Marina Baixa regione, Alicante provincijoje. Ji įsikūrusi tarp kalnų ir jūros, suteikdama unikalų gamtos ir patogumų derinį. Miestas yra apie 46 km nuo Alikantės, didžiausio regiono miesto, ir apie 94 km nuo Valensijos. Tai reiškia, kad pagrindiniai transporto mazgai, oro uostai ir didmiesčių paslaugos yra pasiekiamos per priimtiną laiką. Artumas prie pakrantės miestų, tokių kaip Altea (apie 9 km iki uosto), Albir ir Benidorm, leidžia lengvai pasiekti populiarius kurortus, paplūdimius ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
Šis sklypas yra patogioje vietoje. Artimiausia parduotuvė ir vaistinė yra už 2.1 km, o restoranai ir kavinės pasiekiamos dar arčiau. Didieji prekybos centrai ir kitos paslaugos prieinamos per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Olla, yra už maždaug 4 km. Golfo mėgėjams Altea Club de Golf yra vos už 3 km. Didžioji dalis didesnių miestų, tokių kaip Alikantė (46 km) ar Valensija (94 km), pasiekiamos automobiliu. Nors transporto priemonė yra rekomenduojama, kai kurios kasdienės reikšmės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis arba viešuoju transportu (5 linijos, 6 stotelės). Artimiausias oro uostas, Alikantės-Elčės, yra apie 54 km oro linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Saulėtų valandų skaičius siekia apie 3 855 per metus, kas patvirtina saulėtą regiono pobūdį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vidutinė metinė temperatūra yra 16.7°C. Aukštis virš jūros lygio (247 m) suteikia specifinių savybių, pavyzdžiui, šiek tiek vėsesnius vakarus vasarą nei pakrantėje. Apylinkės garsėja gamtos grožiu, slėniai, kalnai ir laukai, ypač žinomi dėl loquat medžių auginimo. Tai leidžia mėgautis gamta visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Platja de l'Olla yra už 3.9 km, Platja del Cap Negret, už 4.1 km, o Platja de l'Espigó, už 4.4 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes poilsiui prie jūros ir vandens sportui. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Altea Club de Golf (3.0 km), Meliá Villaitana (11 km) ir Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). Miestelyje ir jo apylinkėse taip pat veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Poliesportiu Municipal (0.7 km), bei yra vandens telkinių, pavyzdžiui, netoliese esantis „Aquarium“ (0.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià yra strategiškoje vietoje Marina Baixa regione, Alicante provincijoje. Ji įsikūrusi tarp kalnų ir jūros, suteikdama unikalų gamtos ir patogumų derinį. Miestas yra apie 46 km nuo Alikantės, didžiausio regiono miesto, ir apie 94 km nuo Valensijos. Tai reiškia, kad pagrindiniai transporto mazgai, oro uostai ir didmiesčių paslaugos yra pasiekiamos per priimtiną laiką. Artumas prie pakrantės miestų, tokių kaip Altea (apie 9 km iki uosto), Albir ir Benidorm, leidžia lengvai pasiekti populiarius kurortus, paplūdimius ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su kitais regiono pasiūlymais, tokias kaip „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ Torreviejoje (nuo €160,000) ar „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY“ tame pačiame mieste (nuo €169,000), šis sklypas Callosa d'en Sarrià siūlo kitokią vertę. Nors apartamentai Torreviejoje gali būti pigesni ir pareikalauti mažesnių pradinių investicijų, jie dažnai siūlo ribotą erdvę ir mažesnį privatumą. „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ Urbanización El Raso (nuo €227,000) yra jau suprojektuotas būsto kompleksas, kuris gali būti brangesnis ir mažiau lankstus nei individualus statybos projektas. Šis sklypas išsiskiria savo unikalia padėtimi, leidžiančia sukurti individualų namą su erdve ir vaizdais, ko neįmanoma pasiekti apartamentuose. Nors kaina (€199,000) yra tarp paminėtų variantų, ji atspindi nebaigtą projektą, tačiau suteikia visišką laisvę kuriant svajonių namus, tuo tarpu kiti pasiūlymai yra baigti statyti būstai su mažesniu pritaikymo potencialu. Callosa d'en Sarrià regionas siūlo ramesnį gyvenimo būdą nei populiarus Torrevieja, daugiau gamtos ir kalnų vaizdų, kas gali būti patrauklu ieškantiems poilsio ir ramybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
