Terenul urban situat în Callosa d'en Sarrià, provincia Alicante, oferă o oportunitate de dezvoltare imobiliară. Cu o suprafață de 938 m², acest lot este pregătit pentru construcția unei vile individuale, respectând reglementările locale de urbanism care permit o amprentă la sol de până la 40% și o înălțime maximă de 7.5 metri, distribuită pe maxim două etaje, cu posibilitatea unui subsol suplimentar. Proiectul este finalizat din punct de vedere al construcției terenului, fiind pregătit pentru demararea construcției imobilului rezidențial conform planurilor arhitecturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe Calle Plataner, terenul beneficiază de o poziționare într-o zonă rezidențială liniștită din Callosa d'en Sarrià. Oferă vederi deschise spre munții înconjurători și spre Marea Mediterană, creând un mediu propice pentru liniște și conexiune cu natura. Amplasarea sa se dorește a fi un echilibru între serenitate și accesibilitate la facilitățile costiere.
Acest teren este destinat celor care aspiră la construirea unei locuințe personalizate, adaptate nevoilor specifice de spațiu și design. Potențialul de a crea o vilă unifamilială pe un teren generos de 938 m² răspunde dorinței de intimitate, spațiu exterior și confort locativ, într-un cadru natural select.
Terenul este clasificat ca fiind finalizat, gata pentru inițierea proiectului de construcție a unei vile. Conform reglementărilor urbanistice, maximum 271 m² pot fi construiți pe un teren de 938 m², permițând o înălțime de până la 7.5 metri pe două niveluri, plus un subsol. Această fază permite demararea rapidă a construcției, conform planurilor aprobate.
Proiectul nu include o locuință existentă, fiind un teren urban. Nu oferă facilități de tip apartament sau casă semi-decomandată. Reglementările urbanistice limitează suprafața construită la maximum 271 m² și înălțimea la 7.5 metri, cu o amprentă la sol de 40%. Nu sunt incluse finisaje interioare sau exterioare, acestea urmând a fi realizate conform proiectului de construcție.
Ref: VL426056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru investitori imobiliari sau persoane fizice care doresc să construiască o locuință personalizată, conform propriilor specificații arhitecturale și de design, într-o locație strategică. Se adresează celor care apreciază liniștea și conexiunea cu natura, oferind în același timp acces facil la infrastructura urbană și la facilitățile turistice ale coastei. Persoanele interesate de un stil de viață mediteranean, cu posibilitatea de a se bucura de plajă, golf și activități recreative, vor găsi în acest proiect o bază solidă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută un proiect de construcție cu un ciclu de dezvoltare controlat, având în vedere că terenul este deja urbanizat și gata pentru construcție.
Calitatea finală a construcției, incluzând finisajele interioare și exterioare, depinde integral de proiectul arhitectural ales și de materialele selectate de către viitorul proprietar. Terenul dispune de infrastructură urbană de bază, însă detaliile specifice legate de calitatea instalațiilor (electrice, sanitare, termice) sau finisajele pereților, pardoselilor și elementelor de tâmplărie vor fi stabilite în faza de proiectare și execuție a vilei. Potențialul de a construi o reședință de până la 271 m² permite implementarea unor standarde înalte de finisaj, adaptate preferințelor personale, de la materiale naturale la tehnologii moderne de construcție și eficiență energetică, conform normelor în vigoare.
Terenul este disponibil la prețul de 199.000 €. Acesta reprezintă valoarea pentru lotul de 938 m², pregătit pentru construcția unei vile individuale. Prețul reflectă amplasarea în zona rezidențială Callosa d'en Sarrià și potențialul de dezvoltare conform normelor urbanistice. Nu există variații de preț prezentate, sugerând o ofertă unică pentru acest teren. Costurile adiționale pentru proiectare, obținerea autorizațiilor de construcție și realizarea efectivă a construcției nu sunt incluse în acest preț.
Callosa d'en Sarrià, localizată în valea râului Guadalest, la aproximativ 50 km de Alicante, reprezintă o zonă cu o economie duală, bazată pe agricultură, în special producția de loquat, și turism. Altitudinea de 247m oferă un climat distinct, iar suprafața de 34.7 km² găzduiește o populație de peste 8.000 de locuitori. Prezența restaurantelor (10 în raza de 2 km) și a unei școli subliniază caracterul rezidențial, în timp ce proximitatea față de stațiunile de coastă precum Altea și Benidorm, unde se găsesc plaje și terenuri de golf, oferă acces la facilități recreative și servicii extinse. Orașul în sine păstrează elemente istorice, cum ar fi biserica din secolul al XVIII-lea și Fortăreața Bèrnia, conferind un context cultural bogat.
Viața în Callosa d'en Sarrià oferă un ritm moderat, influențat de tradiția agricolă și de proximitatea față de zonele turistice. La 2.1 km se găsesc magazine alimentare, farmacii și cafenele, facilitând aprovizionarea zilnică și activitățile de zi cu zi. Prezența a 10 restaurante în raza de 2 km indică o diversitate culinară locală. La 11 km se află cel mai apropiat spital, asigurând acces la servicii medicale esențiale. Locuitorii beneficiază de o atmosferă liniștită, specifică unui oraș de mărime medie, cu un puternic sentiment comunitar, dar și de accesul la dinamismul stațiunilor de pe coastă pentru activități recreative și divertisment.
Terenul este situat în regiunea Marina Baixa din provincia Alicante, pe coasta de est a Spaniei. Poziția sa interioară, dar apropiată de coastă, oferă o perspectivă asupra peisajului montan caracteristic, cu vederi spre Marea Mediterană, combinând liniștea rurală cu accesul la facilitățile urbane și turistice din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Callosa d'en Sarrià este poziționată strategic în comarca Marina Baixa, la 50 km de orașul Alicante și la 94 km de Valencia. Această localizare permite accesul la infrastructura urbană a orașelor mari, dar și la facilitățile stațiunilor de coastă precum Altea (9 km), Benidorm (15 km) și Calpe (20 km). Proximitatea față de aceste centre urbane și turistice facilitează accesul la servicii extinse, opțiuni de divertisment și transport internațional, în timp ce terenul propriu oferă o oază de liniște.
Terenul este situat la 2.1 km de supermarketuri și farmacii, iar cel mai apropiat spital se află la 11 km. Accesul la plajele Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret și Platja de l'Espigó necesită un parcurs de aproximativ 4 km. Pentru pasionații de golf, Altea Club de Golf este la 3 km, iar alte două terenuri se află la 11-12 km distanță. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile la aproximativ 54 km, respectiv 94 km în linie dreaptă, facilitând conexiunile internaționale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 16.7°C și 3.855 ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Munții din jur oferă un peisaj natural impresionant, iar altitudinea de 247m influențează condițiile climatice, oferind o alternativă la căldura intensă de pe coastă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei marine depășește 20°C. Relieful vălurit al regiunii și proximitatea față de zone împădurite contribuie la un mediu natural propice relaxării și activităților în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În proximitatea terenului, la mai puțin de 4.5 km, se regăsesc mai multe plaje, printre care Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret și Platja de l'Espigó, oferind acces la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, Altea Club de Golf este la o distanță de 3 km, iar alte opțiuni de golf sunt disponibile în zona Benidorm la 11-12 km. Centrul sportiv local Poliesportiu Municipal se află la 0.7 km, oferind facilități pentru diverse activități sportive, iar portul Port d'Altea, la 9 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià este poziționată strategic în comarca Marina Baixa, la 50 km de orașul Alicante și la 94 km de Valencia. Această localizare permite accesul la infrastructura urbană a orașelor mari, dar și la facilitățile stațiunilor de coastă precum Altea (9 km), Benidorm (15 km) și Calpe (20 km). Proximitatea față de aceste centre urbane și turistice facilitează accesul la servicii extinse, opțiuni de divertisment și transport internațional, în timp ce terenul propriu oferă o oază de liniște.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele de apartamente din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (de la 169.000 €), terenul din Callosa d'en Sarrià se adresează unei piețe distincte, orientată spre construcții individuale și personalizate. Aceste apartamente oferă soluții de locuit gata de utilizare, adesea în zone cu densitate urbană mai mare și orientate spre proximitatea imediată a plajelor și a infrastructurii turistice specifice Torrevieja. O altă comparație, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la 227.000 €), prezintă un complex rezidențial, posibil cu apartamente sau vile, într-o zonă diferită, cu un preț de intrare mai ridicat. Terenul din Callosa d'en Sarrià, la 199.000 €, se poziționează ca o opțiune pentru cei care doresc să investească în dezvoltarea propriei locuințe, beneficiind de un cadru natural și o localizare care combină liniștea cu accesul la facilitățile coastale, spre deosebire de aglomerarea urbană din Torrevieja. Specificul acestui teren este dat de posibilitatea construirii unei vile, un format mai puțin comun în ofertele de tip apartament, și de un preț care reflectă potențialul de dezvoltare imobiliară într-o locație mai puțin exploatată turistic intensiv, dar strategică pe Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
