Земельный участок площадью 938 м² в Кальоса-д'эн-Сарриа, Аликанте, предлагается по цене от 199 000 евро. Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от побережья, и предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Проект строительства учитывает существующие градостроительные нормы, позволяя возвести виллу площадью до 271 м² с учетом максимальной высоты 7,5 метров и двух этажей, а также возможностью обустройства подвала. Этот объект представляет собой основу для создания дома, сочетающего уединенность природного окружения с удобным доступом к прибрежным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тихом жилом районе Кальоса-д'эн-Сарриа, в непосредственной близости от гор и с частичным видом на Средиземное море. Такое расположение обеспечивает спокойную атмосферу и при этом сохраняет доступность к пляжам, полям для гольфа и другим объектам инфраструктуры побережья, таким как Альтеа и Альбир.
Данный участок отвечает потребностям в создании индивидуального жилья, где можно реализовать собственные архитектурные предпочтения. Он подходит для тех, кто ищет уединение, ценит природное окружение и желает построить дом, отвечающий его образу жизни, с возможностью проектирования по собственному вкусу.
Участок готов к застройке, с завершенным в 1970 году (ориентировочно) строительным статусом. Градостроительные нормы позволяют приступить к проектированию и возведению индивидуальной виллы. Максимальная площадь застройки составляет около 271 м², с возможностью строительства до двух этажей, подвала и максимальной высотой 7,5 метров.
Предлагаемый участок предназначен исключительно для строительства индивидуального жилого дома. Он не подходит для коммерческой застройки или многоквартирных домов. Максимальная площадь застройки ограничена 271 м², а плотность застройки, 40% от общей площади участка, что требует тщательного планирования дома.
Ref: VL426056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект будет интересен для потенциальных владельцев, которые имеют четкое видение будущего дома и желают реализовать его в индивидуальном порядке. Это подходит для тех, кто ценит уединение и природу, но не хочет отказываться от удобств городской жизни и близости к морю. Если вы ищете место для строительства виллы с панорамными видами на горы и частичным видом на море, где можно наслаждаться тишиной, но при этом иметь быстрый доступ к пляжам (около 4 км) и инфраструктуре (магазины, рестораны в 2-3 км), то этот участок может соответствовать вашим ожиданиям. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих строительство дома для последующей продажи или аренды.
Поскольку данный объект является земельным участком, информация о качестве отделки непосредственно отсутствует. Однако, градостроительные нормы, действующие в муниципалитете Кальоса-д'эн-Сарриа, определяют возможности строительства. Максимальная высота здания составляет 7,5 метров, что позволяет возвести до двух этажей, а также дополнительный подвал. Максимальная площадь застройки ограничена 271 м², а плотность застройки, 40% от общей площади участка. Эти параметры задают рамки для будущего строительства, позволяя реализовать различные архитектурные и дизайнерские решения в рамках установленных правил. Выбор строительных материалов и технологий будет зависеть от будущего застройщика.
Предлагаемый земельный участок площадью 938 м² имеет стартовую цену 199 000 евро. Это предложение для тех, кто стремится к индивидуальному строительству. Стоимость участка является лишь частью общих затрат на приобретение недвижимости, к которой необходимо добавить расходы на проектирование и строительство виллы. Градостроительные нормы ограничивают максимальную площадь застройки примерно 271 м², что позволяет возвести дом разумного размера. Участок готов к застройке, что исключает длительное ожидание начала строительства.
Кальоса-д'эн-Сарриа, это место, где спокойствие сельской местности сочетается с близостью к оживленным прибрежным зонам. Участок расположен в жилом районе, что подразумевает наличие соседей, но при этом окружен природой, предлагая виды на горы и частичный вид на море. Ежедневная жизнь здесь характеризуется размеренным ритмом, где можно наслаждаться тишиной, но при этом иметь доступ к необходимым удобствам в радиусе 2-3 километров, таким как магазины, аптеки и рестораны. Близость к побережью (около 4 км до пляжей) позволяет легко менять обстановку, отправляясь на морскую прогулку или отдых на пляже. Высота над уровнем моря (247 метров) обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами и открывает живописные панорамы.
Кальоса-д'эн-Сарриа, расположенная в 50 км от Аликанте, предлагает спокойный образ жизни в долине реки Гвадалест. Участок находится в жилом районе, обеспечивая баланс между уединением и социальной средой. В радиусе 2 км от участка расположены десять ресторанов, одна школа, две аптеки и четыре кафе, что удовлетворяет основные повседневные потребности. Близость к природным объектам, таким как горы, и вид на Средиземное море создают благоприятную атмосферу для отдыха и восстановления сил. Высота над уровнем моря (247 м) предполагает умеренный климат с большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни.
Карта показывает расположение Кальоса-д'эн-Сарриа в провинции Аликанте, вблизи побережья Коста Бланка. Визуализация подчеркивает близость к морю, основным городам и транспортным артериям, а также горный рельеф местности, что позволяет оценить панорамные виды и доступность к природным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кальоса-д'эн-Сарриа находится в комарке Марина-Баха, в провинции Аликанте. Город расположен в 50 км к северо-востоку от города Аликанте и в 94 км от Валенсии. Близость к побережью (около 4 км до пляжей) обеспечивает доступ к популярным туристическим центрам, таким как Альтеа и Альбир. Сравнение с крупными городами региона, такими как Аликанте (46 км, 339,322 жителя) и Валенсия (94 км, 802,962 жителя), подчеркивает расположение Кальоса-д'эн-Сарриа как более спокойного места, удаленного от городской суеты, но при этом с хорошим доступом к основным транспортным узлам и инфраструктуре.
Участок расположен на расстоянии около 2,1 км от ближайших магазинов и аптек, а также 10 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км. Гольф-клубы находятся на расстоянии от 3 до 12 км, включая Altea Club de Golf (3.0 км). Пляжи, такие как Platja de l'Olla, расположены в 3,9 км. До аэропорта Аликанте-Эльче около 54 км по прямой линии, до аэропорта Валенсии, около 94 км. Наличие 5 линий общественного транспорта и 6 остановок поблизости обеспечивает некоторую мобильность без личного автомобиля, однако для полного использования возможностей региона, включая более удаленные гольф-поля и аэропорты, рекомендуется наличие автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кальоса-д'эн-Сарриа характеризуется большим количеством солнечных дней, около 3855 часов в год, что типично для побережья Коста Бланка. Средняя годовая температура составляет 16,7°C. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое, что позволяет наслаждаться отдыхом на природе и у моря в течение продолжительного периода, примерно 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (247 м) обеспечивает более комфортную температуру летом по сравнению с прибрежными районами и чистый воздух. Окружение участка отличается живописными горными пейзажами и частичным видом на море, что создает благоприятные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret и Platja de l'Espigó, находятся в пределах 4,4 км от участка. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля Altea Club de Golf (3.0 км), Meliá Villaitana (11 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 км). В пределах 1 км от участка находятся спортивные центры, такие как Aquarium (0.3 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Марина в Альтеа расположена в 9 км, предоставляя доступ к морским видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Кальоса-д'эн-Сарриа находится в комарке Марина-Баха, в провинции Аликанте. Город расположен в 50 км к северо-востоку от города Аликанте и в 94 км от Валенсии. Близость к побережью (около 4 км до пляжей) обеспечивает доступ к популярным туристическим центрам, таким как Альтеа и Альбир. Сравнение с крупными городами региона, такими как Аликанте (46 км, 339,322 жителя) и Валенсия (94 км, 802,962 жителя), подчеркивает расположение Кальоса-д'эн-Сарриа как более спокойного места, удаленного от городской суеты, но при этом с хорошим доступом к основным транспортным узлам и инфраструктуре.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Сравнивая данный земельный участок с предлагаемыми квартирами в Торревьехе (APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) и в урбанизации Эль-Расо (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), становится очевидна разница в формате предложения и, как правило, в расположении. Квартиры в Торревьехе, начиная от 160 000 евро, представляют собой готовое жилье в более урбанизированной и туристически ориентированной прибрежной зоне, часто с видом на море, но с меньшей степенью индивидуализации. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, с ценой от 227 000 евро, предлагает квартиры в развивающемся районе, но также является готовым объектом. Земельный участок в Кальоса-д'эн-Сарриа, стоимостью от 199 000 евро, ориентирован на тех, кто предпочитает строить собственный дом, наслаждаясь большим пространством и уединенностью, вдали от наиболее загруженных туристических центров, но сохраняя доступ к ним. Этот вариант предоставляет большую свободу в плане дизайна и планировки, но требует дополнительных инвестиций в строительство. Расположение в Кальоса-д'эн-Сарриа, в предгорьях, отличается от равнинного или прибрежного ландшафта Торревьехи, предлагая иной характер окружения и климат.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
