Tento pozemok v Callosa d'en Sarriá, provincii Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu na ploche 938 m². Nachádza sa v pokojnej obytnej štvrti s výhľadom na hory a s potenciálom vidieť Stredozemné more. Hoci je pozemok určený na výstavbu, jeho dokončenie výstavby v roku 1970 naznačuje, že ide o existujúcu parcelu, nie o novostavbu. S cenou od 199 000 € predstavuje tento pozemok základ pre vytvorenie prispôsobeného bývania v prírodnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnej obytnej oblasti v Callosa d'en Sarriá, v blízkosti pobrežia. Ponúka výhľady na okolitú krajinu a potenciál vidieť Stredozemné more. Napriek blízkosti k mestským vybaveniam si zachováva pokojnú atmosféru, čo umožňuje spojenie s prírodou a zároveň zostať v dosahu základných služieb.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť vlastnú vilu podľa svojich predstáv. Poskytuje priestor (938 m²) pre individuálne architektonické riešenia s maximálnou zastavanou plochou 271 m² a maximálnou výškou 7,5 metra, čo umožňuje vytvorenie komfortného rodinného domu s možnosťou suterénu.
Hoci je tento pozemok popisovaný ako miesto na výstavbu, jeho uvedená história dokončenia v roku 1970 naznačuje, že ide o existujúci urbanizovaný pozemok, nie o súčasť nového developerského projektu. Kupujúci by si mali overiť aktuálne stavebné predpisy a možnosti výstavby na tomto staršom pozemku.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie, pretože je určený na výstavbu. Maximálna zastavaná plocha je obmedzená na približne 271 m² s maximálnou výškou 7,5 metra a maximálnou obsadenosťou 40% pozemku. Nie sú tu žiadne existujúce stavby ani spoločné vybavenie charakteristické pre bytové komplexy.
Ref: VL426056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú výstavbu vlastného domu na mieru v pokojnej lokalite s výhľadom na prírodu. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik pred ruchom veľkých miest, ale zároveň chcú mať blízko k základným službám a pobytovým možnostiam pri mori. Pozemok umožňuje vytvoriť domov od základov, čo je atraktívne pre kupujúcich s konkrétnymi architektonickými predstavami alebo špecifickými požiadavkami na priestor. S ohľadom na existujúce stavebné predpisy, ktoré povoľujú maximálnu zastavanú plochu 271 m² a 2 podlažia plus suterén, je tento pozemok vhodný na stavbu stredne veľkej až väčšej rodinnej vily. Dostupnosť služieb do 2 km a vzdialenosť k moru (cca 4 km) z neho robia praktickú voľbu pre celoročné bývanie alebo rekreačné využitie.
Keďže sa jedná o pozemok určený na výstavbu, nie je možné hodnotiť kvalitu dokončenia existujúcej stavby. Kupujúci si budú musieť sami zabezpečiť projektovanie a výstavbu domu podľa svojich predstáv a aktuálnych stavebných noriem. Stavebné predpisy umožňujú maximálnu výšku 7,5 metra a možnosť výstavby až dvoch nadzemných podlaží plus suterén. Maximálna zastavaná plocha je približne 271 m² pri obsadenosti pozemku 40%. Kupujúci si tak môžu sami zvoliť materiály, technické riešenia a úroveň dokončenia, ktoré budú zodpovedať ich požiadavkám na kvalitu a energetickú efektívnosť.
Pozemok je ponúkaný za cenu od 199 000 €. Táto cena odráža jeho veľkosť (938 m²) a potenciál na výstavbu rodinnej vily. Keďže ide o samostatný pozemok s existujúcou infraštruktúrou, neplatí sa za žiadne spoločné priestory ani zariadenia typické pre bytové komplexy. Uvedená cena je východisková a nezahŕňa náklady na projektovanie, povolenia a samotnú výstavbu domu. Pozemok je označený ako 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na stavebné konanie podľa platných predpisov.
Callosa d'en Sarriá je obec v provincii Alicante, ktorá ponúka pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, no zároveň s ľahkým prístupom k pobrežiu. Tento pozemok sa nachádza v existujúcej obytnej štvrti, čo naznačuje stabilné okolie s dlhodobými obyvateľmi. Výstavba na tomto pozemku by vytvorila rodinný dom s výhľadom na hory a potenciálne na more. Vďaka nadmorskej výške 247 metrov nad morom je klíma príjemná počas väčšiny roka, s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Okolie je známe poľnohospodárstvom, najmä pestovaním mišpúľ, čo prispieva k vidieckemu charakteru oblasti. Dostupnosť reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí (do 2 km) zabezpečuje základný komfort.
Callosa d'en Sarrià sa nachádza v údoli rieky Guadalest, v blízkosti pohoria. Nadmorská výška 247 metrov poskytuje miernejšie teploty a výhľady na okolitú krajinu. Oblasť je známa poľnohospodárskou výrobou, najmä ovocia. V meste sa nachádza základná infraštruktúra vrátane reštaurácií, kaviarní a lekární do 2 km od pozemku. Pre širšie nákupné možnosti je potrebné zájsť do väčších miest, ale supermarket je vzdialený len 2,1 km. verejná doprava je zabezpečená 5 linkami s 6 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od auta pre niektoré cesty. Základné vybavenie ako školy a nemocnice sú tiež dostupné v rozumných vzdialenostiach.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Callosa d'en Sarriá, v regióne Marina Baixa na pobreží Costa Blanca. Umiestnenie v údolí rieky Guadalest, v blízkosti pohoria, ponúka pokojné prostredie s výhľadmi na prírodu a potenciálnym pohľadom na Stredozemné more.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Callosa d'en Sarrià sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v blízkosti pobrežia Mariny Baixa. Je vzdialená 50 km od mesta Alicante a leží v údolí rieky Guadalest. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k väčším mestským centrám a pobrežným letoviskám. Väčšie mestá ako Alicante (46 km), Elche (66 km) a Valencia (94 km) sú dostupné pre širšie kultúrne a nákupné možnosti.
Pozemok je situovaný približne 3,9 km od najbližšieho pláže Platja de l'Olla a 4,1 km od Platja del Cap Negret. Golfové ihriská ako Altea Club de Golf sú vzdialené 3,0 km. Supermarket a lekáreň sú dostupné do 2,1 km, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Najbližšie letisko, Alicante-Elche, je vzdialené približne 54 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko vo Valencii je približne 94 km. Toto umiestnenie umožňuje kombináciu pokojného života v prírode s ľahkým dosahom na pobrežné aktivity a medzinárodnú dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Callosa d'en Sarrià sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,7°C. Počet slnečných hodín dosahuje 3 855 ročne, čo podporuje aktívny život vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška pozemku (247 m) a jeho umiestnenie v údolí rieky Guadalest s výhľadom na hory poskytujú miernejšie podmienky v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Okolitá krajina je oblasť s poľnohospodárskou tradíciou, známa najmä pestovaním mišpúľ.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí pozemku sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Platja de l'Olla je vzdialená 3,9 km. Ďalšie pláže ako Platja del Cap Negret (4,1 km) a Platja de l'Espigó (4,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Altea Club de Golf (3,0 km), Meliá Villaitana (11 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Poliesportiu Municipal (0,7 km) a prístavy ako Port d'Altea (9,0 km), ktoré ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v blízkosti pobrežia Mariny Baixa. Je vzdialená 50 km od mesta Alicante a leží v údolí rieky Guadalest. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k väčším mestským centrám a pobrežným letoviskám. Väčšie mestá ako Alicante (46 km), Elche (66 km) a Valencia (94 km) sú dostupné pre širšie kultúrne a nákupné možnosti.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s bytovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 160 000 € - 169 000 €), ktoré ponúkajú hotové apartmány v mestskom prostredí bližšie k pláži, tento pozemok v Callosa d'en Sarriá predstavuje iný typ investície. Zatiaľ čo byty v Torrevieja sú zamerané na okamžité bývanie a mestský život, tento pozemok je určený pre tých, ktorí chcú budovať vlastný dom od základov v pokojnejšej, prírodnejšej lokalite. Cena 199 000 € za pozemok je vyššia ako základné ceny apartmánov, čo odráža jeho veľkosť a potenciál na výstavbu individuálnej vily. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je bližšie k cenovej hladine, ale stále ide o bytový projekt. Pozemok v Callosa d'en Sarriá sa odlišuje tým, že ponúka úplnú slobodu pri návrhu domu a bývanie v prostredí s výhľadmi na hory, ktoré je menej komerčné ako rušné turistické centrá ako Torrevieja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
