Na območju Callosa d'en Sarrià v provinci Alicante se nahaja zemljišče velikosti 938 m², ki ponuja priložnost za gradnjo samostojne vile. Projekt je že dokončan, saj je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da je infrastruktura že vzpostavljena. Lokacija obljublja mirno bivanje v naravnem okolju z razgledi na gore in delnim pogledom na Sredozemlje, a hkrati zagotavlja bližino osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v Callosa d'en Sarrià, v bližini obale, a dovolj odmaknjeno za zagotavljanje miru. Okolico zaznamujejo naravni predeli in gore, kar daje občutek umika, medtem ko so osnovne dnevne potrebe dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo gradbeno zemljišče za individualno zasnovan dom v naravnem okolju. Primerno je za gradnjo vile, ki omogoča mirno bivanje, zasebnost in stik z naravo, z možnostjo uživanja v razgledih na okolico.
Projekt je klasificiran kot dokončan iz leta 1970, kar pomeni, da gre za staro gradnjo, ki ni več v fazi novogradnje. Zemljišče je urbano in primerno za gradnjo, vendar sama stavba ne bo nova.
Projekt ponuja zemljišče, ne dokončane nepremičnine. Ni primeren za tiste, ki iščejo takoj vseljivo stanovanje. Gradnja je omejena z urbaniističnimi predpisi glede velikosti objekta (do 271 m²), izkoriščenosti parcele (40 %) in višine (7,5 m).
Ref: VL426056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po lastnih željah, v mirnem naravnem okolju, a z dobrim dostopom do mestnih dobrin in plaž. Idealen je za tiste, ki iščejo pobeg pred mestnim vrvežem, a ne želijo popolne izolacije. Če cenite razglede na gore, svež zrak in možnost aktivnega preživljanja prostega časa v naravi, kot so pohodi ali obisk bližnjih golf igrišč, je to lahko prava izbira. Primeren je tudi za investitorje, ki vidijo potencial v gradnji luksuzne vile na atraktivni lokaciji z možnostjo prihodnjega donosa. Zavedati se je treba, da je za popolno izrabo lokacije priporočljiva uporaba vozila.
Ker gre za gradbeno zemljišče, ne za dokončano nepremičnino, opisi kakovosti ali končne obdelave niso neposredno aplicirani na obstoječo strukturo. Projekt ponuja možnost gradnje vile v skladu z veljavnimi urbanističnimi predpisi, ki omogočajo gradnjo do 271 m² na 938 m² zemljišča z maksimalno višino 7,5 metra. Kupec bo imel popoln nadzor nad izbiro materialov, zaključnih del in tehničnih rešitev, kar omogoča popolno prilagoditev osebnim željam in standardom. Potencialni kupec lahko načrtuje uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in trajnost, vključno z možnostjo gradnje kleti, ki lahko nudi dodaten prostor za shranjevanje ali dodatne bivalne površine.
Zemljišče je na voljo po ceni 199.000 €. Gre za gradbeno parcelo velikosti 938 m², kar omogoča gradnjo individualne vile. Cena odraža potencial za razvoj lastnega doma na območju, ki ponuja naravo in bližino obale. Trenutno ni na voljo nobenih drugih enot ali stanovanj, saj gre za samostojno gradbeno parcelo. Možnosti gradnje vključujejo največjo tlorisno površino 271 m², z največjo izkoriščenostjo parcele 40 % in maksimalno višino objekta 7,5 metra, kar omogoča gradnjo do dveh nadstropij ter klet.
Callosa d'en Sarrià je občina v comarqui Marina Baixa, ki leži v dolini reke Guadalest. S svojo nadmorsko višino 247 metrov ponuja drugačno perspektivo od neposredne obale. Gospodarstvo temelji na turizmu in kmetijstvu, zlasti pridelavi kutin. Mesto samo ima zgodovinsko arhitekturo, kot je cerkev Sant Joan Baptista iz 18. stoletja. Bližina naravnih znamenitosti in gorovja Bèrnia, kjer se nahaja stara utrdba, privablja tiste, ki cenijo mir in naravo. Kljub temu da je notranje, je lokacija dovolj blizu obalnim mestom, kot je Altea, da omogoča dostop do plaž in drugih turističnih dejavnosti, s čimer se združuje mir podeželja z dostopom do morskih dobrin.
Callosa d'en Sarrià ponuja umirjen življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in lokalne kmetijske tradicije. S približno 8.182 prebivalci gre za srednje veliko mesto, ki nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in trgovine, vse v radiju 2 km. Nadmorska višina 247 metrov prinaša sveže ozračje, medtem ko bližina gore Bèrnia in reke Guadalest ponuja možnosti za rekreacijo. Mesto ima tudi kulturne znamenitosti, kot je utrdba Bèrnia. Po drugi strani pa je lokacija dobro povezana z večjimi mesti in obalo, kar omogoča dostop do širše ponudbe zabave, nakupovanja in storitev, vključno z letališči v Alicanteu in Valencii.
Ta lokacija v Callosa d'en Sarrià nudi kombinacijo gorskega zaledja in bližine Sredozemskega morja. Zemljišče je postavljeno v okolje, ki omogoča mir in zasebnost, hkrati pa zagotavlja relativno hiter dostop do obalnih plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Pogled na zelene površine in gore je stalnica na tej lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Callosa d'en Sarrià je strateško locirana v notranjosti Marina Baixa, približno 50 km od mesta Alicante in 94 km od Valencije. To pomeni, da je obdana z naravnimi lepotami in hkrati dobro povezana z večjimi urbanimi središči. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Benidorm ali Altea, ponuja bolj umirjeno okolje, a z enostavnim dostopom do vseh njihovih storitev in plaž. Bližina gorovja Bèrnia in doline reke Guadalest jo postavlja v srce pokrajine, kar privablja tiste, ki iščejo kombinacijo narave in dostopnosti do obale.
Zemljišče se nahaja v Callosa d'en Sarrià, ki je od plaž, kot sta Platja de l'Olla in Platja del Cap Negret, oddaljeno približno 4 km. Bližina supermarketov in lekarn (okoli 2,1 km) zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta Altea Club de Golf (3 km) in Meliá Villaitana (11 km) relativno blizu. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 54 km po zračni črti, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Kljub temu, da je na lokaciji javni prevoz z 6 postajami, je za optimalno izkoriščanje vseh ponudb v regiji, vključno z oddaljenimi znamenitostmi in plažami, priporočljiva uporaba vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià se nahaja na nadmorski višini 247 metrov, kar vpliva na nekoliko drugačno mikroklimato v primerjavi z obalo. Letno število sončnih ur znaša 3.855, kar zagotavlja veliko sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 16,7 °C, z možnostjo uživanja v štirimesečnem obdobju z vodno temperaturo morja nad 20 °C. Okolico zaznamujejo gorovja in doline, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Bližina obale pa omogoča dostop do morskega podnebja in dejavnosti, povezanih z morjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Callosa d'en Sarrià ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Platja de l'Olla in Platja del Cap Negret, so oddaljene približno 4 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Altea Club de Golf (3 km) in Meliá Villaitana (11 km). V bližini je tudi marina Port d'Altea (9 km). Za športne aktivnosti so na voljo javni športni centri, kot sta Poliesportiu Municipal (0,7 km) in Poliesportiu Nou Terol (4,5 km). Območje je idealno za raziskovanje narave, pohodništvo v gorovju Bèrnia ali uživanje ob plaži.
Vir: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià je strateško locirana v notranjosti Marina Baixa, približno 50 km od mesta Alicante in 94 km od Valencije. To pomeni, da je obdana z naravnimi lepotami in hkrati dobro povezana z večjimi urbanimi središči. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Benidorm ali Altea, ponuja bolj umirjeno okolje, a z enostavnim dostopom do vseh njihovih storitev in plaž. Bližina gorovja Bèrnia in doline reke Guadalest jo postavlja v srce pokrajine, kar privablja tiste, ki iščejo kombinacijo narave in dostopnosti do obale.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z direktno obalnimi projekti na Costa Blanci, kot so stanovanja v Torrevieji (Apartments Palangre Beach, od 160.000 €, ali Edificio Sun & Center, od 169.000 €), to zemljišče v Callosa d'en Sarrià ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko so nepremičnine v Torrevieji večinoma stanovanja, ki so skoraj vseljiva in ponujajo neposreden dostop do plaže in mestnih storitev, to zemljišče predstavlja priložnost za gradnjo individualne vile na bolj umirjeni lokaciji. Cena 199.000 € za zemljišče je višja od cene osnovnih stanovanj v Torrevieji, vendar omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju in gradnji. V primerjavi z novogradnjami v naselju Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227.000 €), ki verjetno ponujajo sodobna stanovanja z dobrimi skupnimi prostori, to zemljišče cilja na kupce, ki iščejo zasebnost in možnost gradnje hiše po lastnih merah. Lokacija v Callosa d'en Sarrià ponuja bližje stik z naravo in gorami, medtem ko so projekti v Torrevieji bolj urbanizirani in osredotočeni na plažni turizem. Če primerjamo z Oasis Laguna 2, ki je prav tako nekoliko v zaledju, je cena zemljišča v Callosa d'en Sarrià še vedno ugodna glede na velikost in potencial. Vseeno pa projekti v bližini obale običajno ponujajo bolj neposreden dostop do morja in turistične infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
