Callosa d'en Sarrià'da, Alicante iline bağlı Marina Baixa bölgesinde yer alan bu 938 m²'lik imar parseli, Costa Blanca'da özel bir villa inşa etme olanağı sunmaktadır. Guadalest Nehri vadisinde, Alicante şehrine 50 km mesafede bulunan bölge, hem tarım hem de turizm odaklı ekonomisiyle dikkat çeker. İspanya'nın ana muskat üretimi yapılan bu alanda, tarihi yapılar ve doğal güzellikler bir arada bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kıyıya yakın bir konumda yer almakla birlikte, günlük temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Çevresindeki dağlar ve Akdeniz'e doğru uzanan manzarası, sakinlik, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için uygun bir ortam yaratır. Yükseltilmiş konumu, hem daimi konut hem de tatil evi için elverişlidir.
Bu arsa, Altea ve çevresindeki plajlara, golf sahalarına, marinalara ve restoranlara kolay erişim sağlarken, sakin bir atmosfer sunmaktadır. Kendi zevkinize göre tasarlanmış bir villa inşa etmek isteyenler için, bölgenin sunduğu imar düzenlemeleri (maksimum 271 m² inşaat alanı, %40 oturma alanı, 7.5 metre yükseklik ve 2 kat imkanı) kişiselleştirilmiş yaşam alanları oluşturmaya olanak tanır.
Mevcut imar planlarına göre, bu arsa müstakil tek ailelik bir villa inşaatı için uygundur. Yapılaşma koşulları arasında maksimum inşaat alanı yaklaşık 271 m², parselin %40'ını kapsayan maksimum doluluk oranı, 7.5 metre maksimum yükseklik ve ilave olarak bodrum katı imkanı bulunmaktadır. İnşaat tamamlanmış olup, 1970 yılından kalma yapılar mevcuttur.
Bu imar parseli, mevcut imar yönetmeliklerine göre müstakil tek ailelik villa inşaatına uygun olsa da, inşaat alanının (yaklaşık 271 m²) ve parselin %40'lık doluluk oranının sınırları dahilindedir. Maksimum 7.5 metre yükseklik ve 2 katlı yapı sınırlaması bulunmaktadır. Ticari veya çok katlı konut projeleri için uygun değildir.
Ref: VL426056
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu imar parseli, İspanya'nın güneyindeki Costa Blanca kıyısında, doğa ile denizin iç içe geçtiği bir konumda kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için uygundur. Kendi zevkine göre bir villa tasarlamak, inşaat sürecini yönetmek ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen bireyler için idealdir. Bölgenin sakin atmosferi, Altea ve Benidorm gibi canlı merkezlere yakınlığı, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge sunar. Ayrıca, yerel tarım ürünlerine (muskat gibi) erişim ve tarihi yerlere yakınlık, kültürel ve gastronomik deneyimler arayanlar için çekici olabilir. Arsa, çevresindeki yeşil alanlar ve dağ manzarası ile de doğa sporları ve açık hava aktiviteleriyle ilgilenenlere hitap eder.
Bu proje, bir arsa satışı olduğu için belirli bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi sunmamaktadır. Ancak, mevcut imar planları ve bölgesel yönetmelikler çerçevesinde, müstakil bir villa inşaatı için zemin hazırlığı yapılmıştır. Arsa, maksimum 271 m²'lik inşaat alanı ve 7.5 metrelik yükseklik sınırı ile, potansiyel alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tasarlayabileceği bir yapıya olanak tanır. İnşaat izni ve potansiyel yapısal gereksinimler, bölgenin yapı standartlarına ve yerel yönetmeliklere uygun olarak belirlenmelidir. İnşaatın 1970 yılından kalma yapısını gösteren belirtiler, potansiyel alıcıların yeni inşaat projeleri için zemin etüdü yapmalarını gerektirebilir.
Bu 938 m²'lik imar parselinin satış fiyatı 199.000 €'dur. Arsa üzerinde herhangi bir inşaat bulunmamaktadır ve mevcut durumuyla müstakil bir villa inşaatı için ayrılmıştır. İmar düzenlemeleri, maksimum 271 m² inşaat alanı, %40 doluluk oranı ve 7.5 metre yükseklik gibi sınırlamalarla birlikte, farklı villa tasarımlarına olanak tanır. Arsa, tamamlanmış inşaat statüsünde olup, 1970 yılından kalma bir yapıya işaret etmektedir. Bu durum, arazinin mevcut imar izinlerine göre geliştirilebileceğini göstermektedir.
Callosa d'en Sarrià'da, Calle Plataner üzerinde yer alan bu 938 m²'lik imar parseli, Altea ve çevresindeki kıyı şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölge, hem tarımsal üretimi (özellikle muskat) hem de turizmiyle bilinir. Deniz ve dağ manzaralarının birleştiği bu konum, sakin bir yaşam tarzı sunarken, günlük ihtiyaçlar için gerekli olan restoran, eczane, okul gibi olanaklara da erişim sağlar. Yaklaşık 2.1 km mesafedeki süpermarket ve eczane, 11 km'deki hastane, ulaşım kolaylığı sağlarken, Altea Club de Golf gibi spor tesisleri de bölgenin sunduğu imkanlar arasındadır. Bu arsa, doğayla iç içe, ancak modern yaşamın gerekliliklerinden kopuk olmayan bir yaşam alanı kurmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Callosa d'en Sarrià, Alicante'ye yaklaşık 50 km mesafede, Guadalest Nehri vadisinde yer alan bir belediyedir. 34.7 km²'lik alana sahip olan Callosa, 8.182 kişilik nüfusuyla sakin bir yaşam sunar. Ekonomisi turizm ve tarıma dayanır; özellikle muskat üretimiyle öne çıkar. Bölgede 18. yüzyıldan kalma Sant Joan Baptista Kilisesi ve 17. yüzyıldan kalma Bèrnia Kalesi gibi tarihi yapılar bulunur. Callosa'nın 247 metre yükseklikteki konumu, çevredeki dağların ve Akdeniz'in sunduğu manzaralarla bütünleşir. Yaklaşık 2 km'lik yarıçap içinde restoranlar, okullar ve eczaneler gibi temel hizmetlere erişim mümkündür. Bu durum, kentsel olanaklara yakın, ancak doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sağlar.
Bu harita, Callosa d'en Sarrià'nın Costa Blanca üzerindeki konumunu ve çevresindeki önemli coğrafi özellikler ile ulaşım ağlarını göstermektedir. Kıyı şeridi, ana yollar, yakındaki şehirler ve doğal alanlar arasındaki mesafeleri görselleştirerek, bölgenin stratejik önemini ve yaşam tarzı potansiyelini vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Callosa d'en Sarrià, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Alicante eyaletinin Marina Baixa bölgesinde yer almaktadır. Alicante şehrine 46 km, Elche'ye 66 km ve daha kuzeyde Valencia'ya 94 km mesafededir. Bu konumu, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, daha sakin ve doğal bir çevrede yaşam imkanı sunar. Kıyı şeridine yakınlığı, hem deniz kenarı yaşam tarzını hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerini bir arada sunmaktadır. Bölge, turizm ve tarım odaklı ekonomisiyle, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla harmanlar.
Bu imar parseli, stratejik bir konuma sahiptir. Kıyı şeridine yaklaşık 3.9 km mesafede bulunan Platja de l'Olla plajına kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler ve eczaneler 2.1 km uzaklıkta yer alırken, hastane 11 km mesafededir. Golf tutkunları için Altea Club de Golf 3.0 km, Meliá Villaitana ise 11 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 54 km (kuş uçuşu) mesafededir. Valencia Havaalanı (VLC) ise 94 km uzaklıktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 6 durak bulunmaktadır, bu da bazı temel ulaşım ihtiyaçlarını karşılayabilir, ancak daha geniş seyahatler için özel araç kullanımı tavsiye edilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C'dir. Yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler). 247 metre rakımda bulunan yerleşim yeri, çevresindeki dağ manzaraları ve Guadalest Vadisi'nin doğal güzellikleriyle çevrilidir. Bu rakım, kıyı bölgelerine göre daha ılıman yazlar ve daha serin kışlar sunabilir. Bölgenin tarıma elverişli toprağı ve muskat üretimi, doğal çevrenin verimliliğini ve çeşitliliğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Akdeniz kıyısına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plajlar arasında 3.9 km mesafedeki Platja de l'Olla, 4.1 km'deki Platja del Cap Negret ve 4.4 km'deki Platja de l'Espigó bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunar. Spor ve rekreasyon açısından, bölgede çeşitli olanaklar mevcuttur. Altea Club de Golf'e 3.0 km, Meliá Villaitana'ya 11 km ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente'ye 12 km uzaklıktadır. Ayrıca, 0.3 km mesafedeki Aquarium ve 0.7 km'deki Poliesportiu Municipal gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Port d'Altea'ya 9.0 km mesafedeki marina, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Alicante eyaletinin Marina Baixa bölgesinde yer almaktadır. Alicante şehrine 46 km, Elche'ye 66 km ve daha kuzeyde Valencia'ya 94 km mesafededir. Bu konumu, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, daha sakin ve doğal bir çevrede yaşam imkanı sunar. Kıyı şeridine yakınlığı, hem deniz kenarı yaşam tarzını hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerini bir arada sunmaktadır. Bölge, turizm ve tarım odaklı ekonomisiyle, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla harmanlar.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Callosa d'en Sarrià'daki bu arsa, Costa Blanca'nın diğer bölgelerindeki emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Edificio Sun & Center (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha yoğun nüfuslu ve turistik bölgelerde deniz kenarı daire seçenekleri sunarken, Callosa'daki bu arsa, müstakil villa inşa etme ve daha sakin, doğal bir yaşam tarzı arayanlara hitap eder. El Raso'daki Oasis Laguna 2 - Fase II (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise daha çok resort tarzı konutlara odaklanmaktadır. Callosa'daki bu arsanın fiyatı (199.000 €), sunduğu geniş arazi (938 m²) ve kişiselleştirilmiş villa inşa etme potansiyeli göz önüne alındığında, özellikle doğayla iç içe, ancak kıyıya yakın olmak isteyenler için farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu bölge, Altea ve Benidorm gibi popüler destinasyonlara yakınlığıyla, hem huzur hem de erişilebilirlik dengesini arayanlar için stratejik bir seçenek oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
