Ділянка під забудову в містечку Кальоса-д'ен-Саррія, провінція Аліканте, пропонує площу 938 м² для будівництва індивідуального будинку. Розташована в урбанізованому районі, вона забезпечує спокій та близькість до природи, з панорамними видами на гори та Середземне море. Це місце ідеально підходить для створення приватного житла, що поєднує відпочинок і доступ до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земля знаходиться в тихому житловому районі Кальоса-д'ен-Саррія, звідки відкриваються краєвиди на гори та море. Незважаючи на віддаленість від шумних туристичних зон, головні дороги та узбережжя знаходяться в межах легкої досяжності, що забезпечує баланс між спокоєм та доступністю.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне збудувати індивідуальний будинок за власним проєктом. Вона пропонує можливість створити простір, що відповідає конкретним потребам у житловому комфорті, приватності та зв'язку з навколишнім природним середовищем, враховуючи панорамні краєвиди.
Будівельний статус ділянки, «Готово». Це означає, що вся необхідна інфраструктура для будівництва вже існує. Початкове будівництво, пов'язане з облаштуванням ділянки, було завершено у 1970 році, що робить її готовою до нових проєктів забудови згідно з сучасними нормами.
На ділянці не передбачено жодних додаткових будівель чи об'єктів, окрім основного житлового будинку. Обмеження щодо максимальної висоти забудови (7.5 метрів) та щільності забудови (40%) визначають масштаби можливого проєкту, не дозволяючи будівництво більше ніж двох поверхів.
Ref: VL426056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція підійде для індивідуальних забудовників, які прагнуть збудувати власний будинок, що повністю відповідає їхнім вимогам та стилю життя. Вона ідеальна для тих, хто шукає спокійне місце для постійного проживання або для сезонного відпочинку, бажаючи бути ближче до природи, але не надто далеко від зручностей. Особливо це місце сподобається тим, хто цінує панорамні краєвиди, приватність та можливість інтегрувати свій дім у природний ландшафт. Якщо ви плануєте будівництво будинку з нуля, з можливістю вибору матеріалів та планування, ця ділянка стане чудовою основою для вашого проєкту.
Оскільки це ділянка під забудову, якість оздоблення залежатиме від майбутнього проєкту будівництва. Однак, базові параметри забудови, передбачені місцевими нормами, включають максимальну висоту 7.5 метрів та можливість будівництва до двох поверхів, а також підвалу. Це дозволяє реалізувати будинок з різноманітними архітектурними рішеннями. Потенційні власники мають повний контроль над вибором матеріалів, технологій та фінішного оздоблення, що гарантує створення житла, яке відповідатиме найвищим стандартам якості та особистим уподобанням.
Ціна за ділянку площею 938 м² становить €199,000. Це стартова ціна, яка відображає ціннісні характеристики місцевості: вид на гори та море, близькість до природних зон та інфраструктури. Наявність ділянки під забудову в такому розташуванні є обмеженою, що може впливати на динаміку цін. Відсутність готових будівель на ділянці дозволяє потенційним покупцям реалізувати власні архітектурні задуми, що додає цінності пропозиції.
Кальоса-д'ен-Саррія, це муніципалітет, розташований у долині річки Гвадалест, що пропонує спокійне життя з акцентом на сільське господарство та туризм. Місцевість відома як найбільший виробник мушмули в Іспанії. Ділянка розташована в житловому районі, що забезпечує тишу, але водночас дозволяє легко дістатися до пляжів, полів для гольфу та закладів харчування в Альтеа та околицях. Це місце для тих, хто цінує природу, спокій і можливість насолоджуватися середземноморським кліматом, маючи при цьому доступ до необхідних послуг. Розташування на схилі пагорба з панорамними краєвидами сприяє створенню приватного простору для життя.
Кальоса-д'ен-Саррія пропонує спокійний ритм життя, характерний для невеликих містечок внутрішньої частини узбережжя Коста-Бланка. Тут поєднуються сільськогосподарські угіддя, зокрема плантації мушмули, з гірськими ландшафтами. Місто має власну інфраструктуру: ресторани, кафе, аптеки та магазини знаходяться в межах 2 км. Система громадського транспорту з 5 лініями та 6 зупинками забезпечує певну мобільність, хоча для зручного пересування регіоном, особливо до віддалених пляжів чи полів для гольфу, наявність автомобіля є доцільною. Близькість до гірського масиву Бернія створює можливості для активного відпочинку.
Дана ділянка розташована в передгір'ї, на південному сході Іспанії, в провінції Аліканте. Регіон Марина Байша відомий своїми мальовничими ландшафтами, що поєднують гірські масиви з прибережними зонами, створюючи привабливе середовище для життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кальоса-д'ен-Саррія розташована в центрі регіону Марина Байша, в 50 км від міста Аліканте. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Аліканте (46 км), Ельче (66 км) та Валенсія (94 км), які пропонують багату культурну програму та розвинену інфраструктуру. Водночас, близькість до узбережжя та курортних міст, як-от Альтеа (відстань до порту 9.0 км), забезпечує доступ до морських розваг та послуг.
Ділянка розташована за 2.1 км від найближчих супермаркетів та аптек, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de l'Olla, становить близько 3.9 км. Для любителів гольфу доступні поля Altea Club de Golf (3.0 км), Meliá Villaitana (11 км) та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 км). Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 54 км по прямій, а аеропорт Валенсії (VLC), за 94 км. Це робить подорожі до та з регіону зручними, особливо для міжнародних відвідувачів.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-Бланка славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 16.7°C та значною кількістю сонячних годин, 3,855 на рік. Це забезпечує тривалий період для відпочинку на відкритому повітрі та купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Ділянка розташована на висоті 247 метрів над рівнем моря, що гарантує приємний мікроклімат, відмінний від прибережної зони. Оточення горами створює унікальні природні умови та захист від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовані кілька привабливих пляжів: Platja de l'Olla (3.9 км), Platja del Cap Negret (4.1 км) та Platja de l'Espigó (4.4 км), які пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Altea Club de Golf (3.0 км). Крім того, в радіусі 2 км є спортивні центри, такі як Poliesportiu Municipal (0.7 км), а також акваріум (0.3 км), що надає додаткові можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Кальоса-д'ен-Саррія розташована в центрі регіону Марина Байша, в 50 км від міста Аліканте. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Аліканте (46 км), Ельче (66 км) та Валенсія (94 км), які пропонують багату культурну програму та розвинену інфраструктуру. Водночас, близькість до узбережжя та курортних міст, як-от Альтеа (відстань до порту 9.0 км), забезпечує доступ до морських розваг та послуг.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цю ділянку з іншими об'єктами на узбережжі, як-от апартаменти в Торрев'єха (від €160,000) або нові комплекси в урбанізації Ель-Расо (від €227,000), ділянка в Кальоса-д'ен-Саррія пропонує унікальну можливість для індивідуального будівництва. Хоча ціни на готові апартаменти можуть бути нижчими, вони пропонують фіксовані планування та обмежені можливості для кастомізації. У той час як ця ділянка, хоч і вимагає додаткових витрат на будівництво, надає повну свободу у створенні будинку мрії. Розташування в передгір'ї, на відміну від прибережних забудов, забезпечує більш спокійне середовище та панорамні види, що є цінними характеристиками для певного сегменту покупців. Віддаленість від великих міських центрів, таких як Аліканте (54 км), робить це місце привабливим для тих, хто шукає усамітнення, але водночас зберігає доступ до інфраструктури великих міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
