关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡列萨德恩萨里亚（Callosa d'en Sarrià）的山坡之上，享有周围山脉和远眺地中海的开阔视野。其地理位置提供了私密性与自然连接，同时又邻近日常所需的服务设施，实现了宁静乡村与便利生活之间的平衡。
这块土地适合那些希望根据个人需求和风格定制房屋的买家。占地938平方米，允许最高271平方米的建筑面积，满足建造独立家庭别墅的需求。该地块为创造符合现代生活方式的居住空间提供了基础，同时享受山区和部分海景。
地块状态为已完工，建于1970年，但其潜力在于未来的新建项目。根据现行城市规划法规，此处适合建造一栋独立式家庭别墅，最高可达两层，并允许地下室建设，为个性化设计和建造提供了灵活性。
该地块为纯土地性质，不包含现有建筑，意味着买家需要自行规划和承担全部建设成本。根据规划，最高建筑高度限制为7.5米，且建筑密度不超过地块面积的40%。此外，地块不提供即时入住的成品住宅。
Ref: VL426056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合寻求在一个传统西班牙城镇环境中建立自己梦想家园的买家。如果您看重在自然环境中拥有充足的空间来设计和建造一个完全符合您需求的住所，并且不介意从零开始规划和建设，那么这块土地将非常适合。对于那些希望远离城市喧嚣，但又希望保留适度便利设施（如2.1公里内的超市和药房）的人士，此地块是一个务实的选项。此外，对于那些希望拥有开阔山景和部分海景，同时距离海滩（约3.9公里起）和高尔夫球场（约3.0公里起）不远，能够享受地中海生活方式的买家，这里也提供了可能性。
由于这是一个土地项目，尚无具体的装修细节可供描述。未来的建设将根据买家的选择和预算进行。卡列萨德恩萨里亚（Callosa d'en Sarrià）地区有许多建于18世纪和17世纪的历史建筑，表明该地区在建筑材料和工艺方面拥有一定的传统。新建筑的标准将取决于开发商的规划或私人买家对材料、技术和能源效率的选择。通常，现代建筑会采用当地可用的耐用材料，如混凝土、砖石，并可能整合隔热和节能技术。最终的完成质量将完全取决于未来的建造过程和所选用的标准。
此土地的地块面积为938平方米，标价为199,000欧元。根据城市规划，允许的最大建筑面积约为271平方米，最大覆盖率为地块的40%，最高建筑高度为7.5米，可建两层及地下室。该地块的定价反映了其在特定区域内的土地价值以及未来的开发潜力。地块状态为已完工，但具体建造规划需由买家自行完成。目前此地块可供购买。
卡列萨德恩萨里亚（Callosa d'en Sarrià）是一个历史悠久的山谷城镇，距离阿利坎特省海岸线约15公里。该地区主要经济依靠旅游业和农业，是西班牙无花果（loquat）的主要产地。居民在此可以体验到典型的西班牙东海岸生活节奏，既能享受到宁静的山区环境，也能轻松前往附近的海滨度假胜地。周边2公里范围内有10家餐厅、1家学校、2家药房和4家咖啡馆，满足了日常的基本生活需求。该地区海拔约247米，但项目本身可能位于更高的位置，享有更广阔的视野。
项目所在的卡列萨德恩萨里亚（Callosa d'en Sarrià）是一个位于比利卡纳山谷（Valle del Guadalest）的市镇，距离阿利坎特市约50公里。这个区域以其农业（尤其是无花果生产）和旅游业为生。该镇拥有8,182名居民，海拔约247米，为当地社区提供了一个相对宁静的生活环境。日常生活所需，如餐厅、药店和咖啡馆，在2公里半径内即可获得。该地区的自然环境提供了丰富的户外活动机会，同时，邻近的主要城镇如阿尔特亚（Altea）和贝尼多姆（Benidorm）提供了更广泛的娱乐和文化选择。
该地图展示了卡列萨德恩萨里亚（Callosa d'en Sarrià）在阿利坎特省内的位置，以及其与周边海岸城镇、机场、高尔夫球场和海滩的相对关系。图示突显了该地区在自然山景和近海生活方式之间的平衡位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于阿利坎特省北部的比利卡纳山谷（Valle de Guadalest），在滨海湾（Marina Baixa）地区。它距离省会城市阿利坎特市中心约50公里，是该省内陆山区与海岸区域之间的一个连接点。周边较大的城市包括南部的阿利坎特（46公里，约34万居民），以及稍远的瓦伦西亚（94公里，约80万居民）。这种地理位置使其既能享受山区相对宁静的自然环境，又能便捷地到达沿海城镇如阿尔特亚、贝尼多姆以及阿利坎特市的服务和交通设施。
该地块距离主要交通枢纽和热门目的地均在合理的范围内。最近的便利设施，如超市和药房，均在2.1公里内。医疗设施（医院）位于11公里处。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，其中Altea Club de Golf距离约3.0公里。海滩距离约3.9公里起，如Platja de l'Olla。尽管地块所在地距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约54公里（直线距离），属于可接受的出行范围，但文中提到的999公里机场距离似乎不符实际，应为数据录入错误。公共交通方面，该地区有5条公交线路和6个公交站点，表明基本的公共交通是可用的，但考虑到地块的地理位置，拥有一辆汽车将显著提升出行便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡列萨德恩萨里亚（Callosa d'en Sarrià）地区享有地中海气候特征，年平均气温约为16.7°C，年日照时数高达3,855小时。这意味着一年大部分时间都适合户外活动。该地区的年平均降水量适中，主要集中在秋季和冬季。虽然具体地块的海拔为549米，提供了凉爽的山区微气候，但靠近海岸使其也受益于地中海的温和影响。该地区全年大部分时间都适合户外活动，尤其是春季、夏季和秋季。根据数据，该地区有4个月的泳季（水温≥20°C），这显示了该地气候的宜人性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离地中海海岸线约3.9公里，方便前往Platja de l'Olla、Platja del Cap Negret和Platja de l'Espigó等海滩。这些海滩是享受阳光、水上运动和海滨休闲的理想场所。对于高尔夫球爱好者，Altea Club de Golf距离仅3.0公里，Meliá Villaitana和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente等其他知名球场也位于11-12公里范围内。此外，该地区也提供其他休闲设施，如距离0.3公里的Aquarium体育中心和4.5公里的Poliesportiu Nou Terol体育中心，以及9.0公里处的Port d'Altea码头，为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于阿利坎特省北部的比利卡纳山谷（Valle de Guadalest），在滨海湾（Marina Baixa）地区。它距离省会城市阿利坎特市中心约50公里，是该省内陆山区与海岸区域之间的一个连接点。周边较大的城市包括南部的阿利坎特（46公里，约34万居民），以及稍远的瓦伦西亚（94公里，约80万居民）。这种地理位置使其既能享受山区相对宁静的自然环境，又能便捷地到达沿海城镇如阿尔特亚、贝尼多姆以及阿利坎特市的服务和交通设施。
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与附近的阿尔特亚（Altea）和贝尼多姆（Benidorm）等沿海热门区域相比，卡列萨德恩萨里亚（Callosa d'en Sarrià）提供了一种更为宁静和传统的居住体验。在这些沿海城市，公寓和联排别墅是主要产品，价格通常较高，且社区密度更大。例如，附近的公寓项目如“APARTMENTS PALANGRE BEACH”和“EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY”在托雷维耶哈（Torrevieja）起价分别为160,000欧元和169,000欧元，但它们是已建成的公寓，与此处提供的土地建造潜力不同。OASIS LAGUNA 2 - FASE II 项目则位于埃尔拉索（Urbanización El Raso），起价227,000欧元，也是公寓产品，显示了该地区不同类型房产的价格范围。卡列萨德恩萨里亚提供的土地，虽然需要自行建设，但其价格（199,000欧元）可能允许买家以总成本（土地+建设）低于沿海区域新开发的同等规模独立住宅，同时提供了独特的山区环境和更低的社区密度。对于寻求在比利卡纳山谷建立具有广阔视野的定制化住宅的买家，这块地是具有吸引力的选择，尤其与充斥着高密度住宅项目的沿海地区相比。
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