Casa Eme es una villa de obra nueva llave en mano en La Nucia, en la comarca de la Marina Baixa, en la provincia de Alicante. La casa ofrece tres dormitorios y tres baños en 351 m² de superficie habitable en una parcela de 800 m², distribuidos en sótano, planta baja y primera planta. La arquitectura combina volúmenes entrelazados con grandes huecos acristalados, que proporcionan vistas al mar sobre el paisaje circundante. Playas como la Platja de la Roda se encuentran a aproximadamente 3,4 km en línea recta. Los precios parten desde 1.325.000 €, con la finalización prevista para 2025.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en la Calle San Marino, en una zona recientemente urbanizada de La Nucia, entre Altea, Alfaz del Pi y Benidorm. Hay un supermercado a unos 1 km, una farmacia a 2,7 km y un hospital a 7,3 km, todos medidos en línea recta. El complejo deportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano está a solo 200 metros. La costa está a aproximadamente 3,4 km de distancia, lo que significa que las playas están a un corto trayecto en coche y no a pocos minutos a pie.
La casa está diseñada para vivir durante todo el año en un clima mediterráneo. Incluye suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, una chimenea para los meses más frescos y un gimnasio equipado. Tres baños en suite, armarios empotrados, un lavadero y un trastero facilitan las tareas domésticas diarias. Las terrazas cubiertas y privadas, la piscina privada y la orientación sur amplían el espacio habitable hacia el exterior durante la mayor parte del año.
Casa Eme está terminada y se entrega llave en mano, con la construcción finalizada en 2025 como fecha indicativa de entrega. El comprador adquiere por tanto una vivienda terminada y no una unidad sobre plano, lo que elimina el tiempo de espera de la fase de construcción. La propiedad conserva en su totalidad el estado de obra nueva, incluida su fachada contemporánea de volúmenes entrelazados, las grandes ventanas y la instalación completa de climatización. Se aplican los gastos e impuestos de compra correspondientes a una propiedad de obra nueva.
La propiedad es una villa única con un único precio, desde 1.325.000 €, por lo que no existe variación de unidades ni una tipología más económica dentro del proyecto. La parcela tiene pendiente ascendente desde el nivel de la calle: el acceso peatonal se realiza por una escalera desde la Calle San Marino hasta la planta baja. El aparcamiento es al aire libre en la entrada de vehículos y no en un garaje cerrado. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km en línea recta, por lo que los trayectos llevan aproximadamente una hora por carretera.
Ref: VL309385
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa encaja con compradores que buscan una vivienda terminada y lista para mudarse inmediatamente en las colinas situadas justo detrás de la Costa Blanca, y no una propiedad en primera línea de playa. Es adecuada para hogares que desean un espacio interior generoso, 351 m², combinado con una parcela manejable de 800 m², y que valoran la infraestructura deportiva cercana: un complejo deportivo municipal a 200 metros y una academia de tenis a 500 metros son vecinos poco habituales para una villa privada. Las familias con niños en edad escolar encontrarán el Costa Blanca International College a 5,2 km y el Lope de Vega International School a 6,6 km, ambos en línea recta. La propiedad también funciona para compradores que reparten el año entre dos países: el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km, lo que permite un trayecto de alrededor de una hora los días de llegada, y el estado llave en mano significa que no hay periodo de espera entre la compra y el primer uso. La distribución con baños en suite y un gimnasio en casa se presta a acoger invitados o familia extensa para estancias largas. Es menos adecuada para compradores que deseen caminar diariamente a la playa, la costa está a varios minutos en coche, o que necesiten un garaje cerrado, ya que aquí el aparcamiento es al aire libre en la entrada de vehículos. El acceso peatonal únicamente por escalera también es relevante para personas con movilidad reducida. Los compradores que prioricen un precio de entrada lo más bajo posible encontrarán alternativas en la región con cifras iniciales considerablemente más bajas, aunque con diferentes ubicaciones y características.
La construcción sigue un lenguaje de diseño contemporáneo: la fachada está compuesta por varios volúmenes de distintos tamaños y alturas, intercalados para crear una geometría irregular. Esta disposición produce un juego deliberado de luz y sombra en el exterior, mientras que las grandes ventanas estratégicamente situadas establecen líneas visuales desde el interior hacia el mar y el paisaje circundante. Las imágenes de la casa terminada muestran un tratamiento interior minimalista, con acabados de pared texturizados en el dormitorio y una cocina abierta con una gran ventana. Técnicamente, la villa está equipada con suelo radiante junto con aire acondicionado frío/calor, una combinación que cubre tanto las condiciones de invierno como las de verano a 549 metros de altitud, donde las temperaturas promedian 16,7 °C al año. Una chimenea añade una fuente de calor secundaria para las semanas más frías. Los tres baños incluyen una distribución en suite conectada a los dormitorios, y se han instalado armarios empotrados en todas las zonas de descanso. Se integran espacios de servicio prácticos: un lavadero, un trastero y un nivel de sótano. En el exterior, la piscina privada, la terraza cubierta y las terrazas privadas amplían la zona de estar, y la plantación de cactus visible en las imágenes exteriores indica un tratamiento de jardín de bajo consumo de agua. La casa se entrega nueva, por lo que todas las instalaciones, sistemas de climatización, acristalamientos y electrodomésticos, están al inicio de su vida útil técnica. Como la propiedad ya está terminada, el comprador puede inspeccionar in situ los acabados y materiales reales antes de comprometerse, en lugar de depender únicamente de planos y especificaciones. El estado de construcción se registra como llave en mano, con la fecha de finalización indicada como 2025 a título orientativo.
Casa Eme se ofrece como una villa de obra nueva con precios desde 1.325.000 €. Dado que el proyecto consiste en una única casa terminada, esta cifra representa el precio de compra real de la propiedad y no el punto de entrada de una gama de unidades. Por este presupuesto el comprador adquiere 351 m² de superficie construida habitable en una parcela de 800 m², con tres dormitorios, tres baños, piscina privada, gimnasio, suelo radiante, aire acondicionado y chimenea incluidos. Como la villa está llave en mano, el periodo entre la compra y la ocupación depende del proceso notarial y no de un calendario de construcción. La entrega está indicada con finalización en 2025. Se aplican costes adicionales como el IVA de obra nueva, los honorarios del notario y los gastos del registro de la propiedad además del precio de compra.
La vida diaria en Casa Eme gira en torno a una distribución en varios niveles que se adapta al terreno. El sótano, la planta baja y la primera planta cumplen funciones distintas: aparcamiento y almacenaje abajo, zonas de salón y cocina a nivel del jardín, y dormitorios arriba. Dado que el acceso peatonal se realiza por una escalera desde la calle, llegar a casa a pie implica una breve subida, mientras que el coche accede directamente a la parcela por la entrada de vehículos de la Calle San Marino. La orientación sur hace que las principales estancias y terrazas reciban sol durante el mediodía, lo que en la práctica determina cómo se utilizan las habitaciones a lo largo de las estaciones. Las mañanas pueden disfrutarse en la terraza privada con vistas al jardín y a la piscina; la gran ventana de la cocina mantiene el interior conectado con el exterior. El gimnasio permite entrenar en casa en lugar de desplazarse a un club, aunque el complejo Ciudad Deportiva Camilo Cano está a solo 200 metros para natación, atletismo o deportes de equipo. La academia de tenis Academia Tenis Ferrer se encuentra a 500 metros de la parcela. Las compras son breves: un supermercado a unos 1 km cubre las necesidades cotidianas, con dos farmacias a aproximadamente 2,7 km. La posición elevada de la villa, a 549 metros sobre el nivel del mar, produce noches más frescas que en la costa durante el verano, mientras que la chimenea y el suelo radiante acompañan los meses de invierno. Las salidas a la playa requieren coche, con la Platja de la Roda a 3,4 km y la Playa del Bol a 3,7 km en línea recta. La zona alrededor de la parcela está recientemente urbanizada, por lo que el entorno inmediato es residencial y relativamente tranquilo, más que un centro urbano consolidado; el casco histórico de La Nucia y los servicios de Benidorm están ambos a un corto trayecto en coche.
La Nucia es un municipio de alrededor de 19.000 habitantes empadronados (cifra del INE de 2025) en la comarca de la Marina Baixa, limitando con Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop y L'Alfàs del Pi. El pueblo se sitúa entre las sierras de la Serra de Bernia y la Puigcampana, lo que enmarca la vida diaria con vistas a la montaña en casi todas direcciones. A menos de 2 km de la villa, los datos disponibles recogen diez restaurantes, cuatro cafeterías, dos farmacias y un colegio, suficiente para los recados diarios sin salir de la zona inmediata. El supermercado a 1 km cubre la compra rutinaria. Para la salud, el hospital se encuentra a 7,3 km en línea recta. La oferta deportiva es una característica definitoria de la ubicación: además de la ciudad deportiva Camilo Cano a 200 metros y la academia de tenis Ferrer a 500 metros, el parque forestal TirolinasGo a 800 metros ofrece recreo con tirolinas. El transporte público consta de cinco líneas con seis paradas, lo que cubre los desplazamientos locales, pero el coche sigue siendo la opción práctica para ir a la playa, los traslados al aeropuerto y las visitas a los pueblos vecinos. La ciudad de Alicante está a 44 km en línea recta, Benidorm es el centro urbano grande más cercano y Valencia está a 97 km. Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 16,7 °C y una temporada de baño de unos cuatro meses con temperaturas del mar iguales o superiores a 20 °C, la piscina privada de la villa prolonga eficazmente esa temporada en casa.
El mapa muestra la posición de la villa en la Calle San Marino, en la zona residencial de desarrollo reciente de La Nucia. Las distancias mostradas, como 3,4 km a Platja de la Roda o 200 metros al complejo deportivo Camilo Cano, son mediciones en línea recta; las distancias por carretera son mayores. La parcela se encuentra entre la carretera costera hacia Altea y el centro del pueblo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Nucia ocupa una posición de transición en la Marina Baixa: lo bastante hacia el interior como para sentirse un pueblo residencial y no un centro turístico, pero a solo unos kilómetros de las playas de Altea y Benidorm. Dentro de la región, está más cerca de Alicante (44 km en línea recta) que de Valencia (97 km), lo que la sitúa en la mitad sur de la Costa Blanca. El crecimiento del pueblo ha sido impulsado en gran medida por residentes internacionales, y la presencia de dos colegios internacionales en menos de 7 km confirma ese perfil. En comparación con los vecinos costeros, La Nucia ofrece más espacio por parcela y menor densidad, a cambio de un trayecto diario en coche hasta el mar.
Las playas más cercanas son Platja de la Roda a 3,4 km, Playa del Bol a 3,7 km y Platja de l'Espigó a 3,9 km, todas en línea recta; la distancia real por carretera es mayor y, en la práctica, suponen trayectos de cinco a diez minutos en coche. Los golfistas pueden llegar al Altea Club de Golf a 5,9 km, a Meliá Villaitana a 7,4 km y al campo Las Rejas en Benidorm a 8,3 km, lo que ofrece tres opciones en un radio corto. El puerto deportivo Port d'Altea se encuentra a 6 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 54 km en línea recta, lo que lo convierte en el aeropuerto de llegada más práctico; Valencia (VLC), a unos 94 km, es una opción secundaria. Los puntos de carga para vehículos eléctricos se sitúan a menos de 2,9 km de la villa, con varios cargadores rápidos de Iberdrola a 5–7 km. Se indica que el coche resulta cómodo, aunque no estrictamente necesario para todo, dadas las líneas de autobús locales y las comodidades al alcance a pie y en bicicleta. El acceso propio de la parcela se realiza por la Calle San Marino, con la entrada para coches que ofrece aparcamiento al aire libre a nivel del suelo y la entrada peatonal a la que se llega por escaleras.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4,7 km |
| Benidorm Intermodal | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 549 metros sobre el nivel del mar, la villa se alza notablemente por encima de la franja costera, lo que tiene un efecto moderador: las noches refrescan más en verano y los inviernos son algo más crudos que a nivel del mar. La temperatura media anual de 16,7 °C refleja esta posición elevada. La geografía circundante está definida por las sierras de Bernia y Puigcampana, que se elevan directamente detrás del pueblo y proporcionan terreno para paseos y senderismo accesible a pocos minutos de la parcela. La ubicación entre el mar y la montaña crea las condiciones microclimáticas por las que la zona es conocida: protegida de los fríos vientos del norte pero abierta a las brisas marinas. La temporada de baño en las aguas locales dura alrededor de cuatro meses a 20 °C o más, aproximadamente de junio a septiembre, mientras que la piscina privada de la villa y las instalaciones cubiertas de Camilo Cano amplían la actividad acuática más allá de esa ventana. Las lluvias se concentran en los meses de otoño, algo típico de la costa de Alicante. La plantación de cactus del jardín visible en las fotografías del proyecto se ajusta a este clima: especies resistentes a la sequía que requieren poco riego durante el verano seco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa más cercana a La Nucia pertenece en gran parte a Altea y l'Alfàs del Pi. Platja de la Roda, a 3,4 km, es la playa de arena más cercana, seguida de Playa del Bol a 3,7 km y Platja de l'Espigó a 3,9 km, todas medidas en línea recta. Estas playas se encuentran en un litoral conocido por sus distinciones de Bandera Azul, aunque el estado específico de la bandera varía según la temporada. Las opciones recreativas hacia el interior son inusualmente sólidas para un pueblo de este tamaño: la Ciudad Deportiva Camilo Cano, a 200 metros, incluye un estadio de atletismo y piscinas cubiertas; la Academia Tenis Ferrer, a 500 metros, ofrece clases de tenis; y el parque forestal TirolinasGo, a 800 metros, presenta circuitos entre los árboles. Tres campos de golf en unos 8 km, Altea Club de Golf, Meliá Villaitana y Las Rejas en Benidorm, cubren tanto el juego de 18 hoyos como las instalaciones de práctica. Port d'Altea, a 6 km, añade opciones de vela y amarre. Para un ocio más amplio, los parques temáticos, las playas y la vida nocturna de Benidorm están a un corto trayecto en coche, mientras que los pueblos de montaña de la Marina Baixa ofrecen excursiones más tranquilas.
Fuente: OpenStreetMap
La Nucía es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, al norte de Benidorm, Su población es de 19 121 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 54 mm |
| Febrero | 11.7°C | 23 mm |
| Marzo | 13.0°C | 92 mm |
| Abril | 15.0°C | 54 mm |
| Mayo | 18.5°C | 40 mm |
| Junio | 23.2°C | 17 mm |
| Julio | 26.0°C | 10 mm |
| Agosto | 26.1°C | 20 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 61 mm |
| Octubre | 19.0°C | 46 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 38 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 39 mm |
Dentro de la propia La Nucia, el comparable más directo es NOA Garden, registrado con una agencia local y con precio desde 1.095.000 €, unos 230.000 € por debajo de la cifra de entrada de Casa Eme, aunque la especificación, la superficie de parcela y la orientación de las vistas difieren entre ambos y deben compararse unidad por unidad. Más lejos, en el sur de la Costa Blanca, Oceanic Apartments en Rojales empieza en 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 453.000 €; ambos se sitúan bastante hacia el interior, en la zona de Orihuela y no en la Marina Baixa, y representan un segmento de mercado diferente con valores del suelo más bajos y sin entorno de montaña y mar. El precio de Casa Eme debe interpretarse según la posición específica de La Nucia en la jerarquía regional: el pueblo combina la proximidad a las playas de Altea (3,4 km en línea recta a Platja de la Roda) con la infraestructura deportiva de un municipio mucho mayor y dos colegios internacionales en menos de 7 km. Este perfil atrae a residentes internacionales permanentes en lugar de compradores puramente vacacionales, lo que sostiene la demanda de villas familiares grandes. A nivel regional, la renta mediana de la provincia de Alicante de 15.750 € por habitante subraya lo lejos que está una villa de 1,3 millones de € por encima del mercado local, el grupo de compradores es internacional por necesidad. Frente a Benidorm, La Nucia ofrece menor densidad y parcelas más grandes a distancias similares de la costa; frente a las urbanizaciones de ladera de Altea, ofrece infraestructura más nueva y el complejo Camilo Cano. La orientación sur de la villa y sus vistas al mar son las características que la distinguen del stock más barato del interior, donde las vistas y la proximidad a la costa disminuyen.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID