Casa Eme on muuttovalmis uudiskohdehuvila La Nuciassa, Alicanten maakunnan Marina Baixan alueella. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala on 351 m² 800 m²:n tontilla, ja asunto on jaettu kellariin, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Arkkitehtuuri yhdistää toisiinsa kytkeytyviä tiloja suurilla lasipinnoilla, jotka tarjoavat merinäköalan ympäröivään maisemaan. Rannat, kuten Platja de la Roda, ovat noin 3,4 km:n päässä linnuntietä. Hinnat alkavat 1 325 000 eurosta, ja valmistuminen on ilmoitettu vuodelle 2025.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Calle San Marinolla La Nucian vasta kaavoitetulla alueella Altean, Alfaz del Pin ja Benidormin välissä. Supermarket on noin 1 km:n, apteekki 2,7 km:n ja sairaala 7,3 km:n päässä, kaikki mitattuna linnuntietä. Ciudad Deportiva Camilo Cano -urheilukeskus on vain 200 metrin päässä. Rannikko on noin 3,4 km:n etäisyydellä, eli rannoille ajetaan autolla lyhyt matka kävelymatkan sijaan.
Talo on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen Välimeren ilmastossa. Siinä on lattialämmitys, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), takka viileämmille kuukausille ja varusteltu kuntosali. Kolme kylpyhuonetta on järjestetty makuuhuoneiden yhteyteen, ja kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone ja varasto tukevat arjen askareita. Katetut ja yksityiset terassit, oma uima-allas ja etelään avautuva suuntaus laajentavat käyttökelpoista asuinpintaa ulospäin suurimman osan vuotta.
Casa Eme on valmis ja toimitetaan muuttovalmiina, ja rakennustyöt on saatu päätökseen vuonna 2025 ilmoitettavana toimituspäivänä. Ostaja hankkii siis valmiin kodin rakenteilla olevan kohteen sijaan, mikä poistaa rakennusvaiheen odotusajan. Kohde on kauttaaltaan uudiskohteen kunnossa, mukaan lukien nykyaikainen julkisivu toisiinsa kytkeytyvine tilallisuuksineen, suurine ikkuna-aukkoineen ja täydellinen ilmastointiasennus. Sovelletaan uudiskohteen ostokustannuksia ja veroja.
Kohde on yksittäinen huvila yhdellä hintatasolla, alkaen 1 325 000 euroa, joten projektissa ei ole huoneistovaihtoehtoja tai edullisempaa tyyppiä. Tontti nousee kadun tasosta: jalankulkijareitti kulkee portaita pitkin Calle San Marinolta pohjakerrokseen. Pysäköinti tapahtuu ulkona ajotiellä suljetun autotallin sijaan. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 54 km:n päässä linnuntietä, joten matkat kestävät tiellä noin tunnin.
Ref: VL309385
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät valmista, muuttovalmista kotia Costa Blancan rannikon takana vuoristossa sijaitsevalta alueelta pikemminkin kuin rannan tuntumasta. Se sopii kotitalouksille, jotka haluavat tilavan sisäpinta-alan, 351 m², yhdistettynä hallittavaan 800 m²:n tonttiin, ja jotka arvostavat läheistä urheiluinfrastruktuuria: 200 metrin päässä oleva kunnallinen urheilukeskus ja 500 metrin päässä oleva tennisakatemia ovat epätavallisia naapureita yksityiselle huvilalle. Perheitä kouluikäisten lasten kanssa kiinnostavat Costa Blanca International College 5,2 km:n ja Lope de Vega International School 6,6 km:n päässä, molemmat linnuntietä. Kohde sopii myös ostajille, jotka jakavat vuoden kahden maan välillä: Alicante-Elchen lentokenttä on noin 54 km:n päässä, mikä mahdollistaa noin tunnin ajon saapumispäivinä, ja muuttovalmis tila tarkoittaa, ettei oston ja ensimmäisen käytön välillä ole odotusaikaa. Omien kylpyhuoneiden järjestely ja kotikuntosali sopivat vieraiden tai suvun pitkäaikaisiin vierailuihin. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle päivittäin, rannikko on usean minuutin ajomatkan päässä, tai jotka tarvitsevat suljetun autotallin, sillä pysäköinti täällä on ulkona ajotiellä. Vain portaita käyttävä jalankulkureitti on myös merkityksellinen liikuntarajoitteisille. Alinta mahdollista aloitushintaa arvostavat ostajat löytävät alueelta vaihtoehtoja selvästi alhaisemmilla aloitushinnoilla, tosin eri sijainneilla ja ominaisuuksilla.
Rakennus noudattaa nykyaikaista muotokieltä: julkisivu koostuu useista erikokoisista ja -korkuisista tilallisuuksista, jotka on lomittu epäsäännölliseksi geometriaksi. Tämä järjestely luo tarkoitetun valon ja varjon leikin julkisivuun, kun taas suuret, strategisesti sijoitetut ikkunat muodostavat näkölinjat sisätiloista merelle ja ympäröivään maisemaan. Valmiin talon kuvat näyttävät minimalistisen sisustuskäsittelyn, mukaan lukien teksturoidut seinäpinnat makuuhuoneessa ja avokeittiö suurella ikkuna-aukolla. Teknisesti huvilassa on lattialämmitys sekä ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), yhdistelmä, joka kattaa sekä talvi- että kesäolosuhteet 549 metrin korkeudella, jolla lämpötila on keskimäärin 16,7 °C vuodessa. Takka tarjoaa lisälämmönlähteen kylmimmille viikoille. Kolme kylpyhuonetta sisältää makuuhuoneisiin liitetyt omat kylpyhuoneet, ja kiinteät vaatekaapit on asennettu makuuhuoneisiin. Käytännön palvelutilat on integroitu: kodinhoitohuone, varasto ja kellarikerros. Ulkona oma uima-allas, katettu terassi ja yksityiset terassit laajentavat asuinpintaa, ja ulkokuvissa näkyvä kaktusistutus viittaa vähän vettä vaativaan puutarharatkaisuun. Talo toimitetaan uutena, joten kaikki asennukset, ilmastointijärjestelmät, lasitukset ja kodinkoneet, ovat teknisen käyttöikänsä alussa. Koska kohde on jo valmis, ostaja voi tarkastaa todelliset viimeistelyt ja materiaalit paikan päällä ennen sitoutumistaan sen sijaan, että nojaisi pelkästään piirustuksiin ja teknisiin tietoihin. Rakennuksen tila on merkitty muuttovalmiiksi, ja valmistumispäiväksi on ilmoitettu 2025 viitteellisesti.
Casa Eme tarjotaan uudiskohdehuvilana, jonka hinnat alkavat 1 325 000 eurosta. Koska projekti koostuu yhdestä valmiista talosta, luku edustaa kohteen todellista ostohintaa eikä huoneistosarjan aloitushintaa. Tällä budjetilla ostaja saa 351 m² rakennettua asuinpintaa 800 m²:n tontilla, kolmella makuuhuoneella, kolmella kylpyhuoneella, omalla uima-altaalla, kuntosalilla, lattialämmityksellä, ilmastoinnilla ja takalla. Koska huvila on muuttovalmis, oston ja asumisen välinen aika määräytyy notaariprosessin eikä rakennusaikataulun mukaan. Toimitus on ilmoitettu valmistuvan vuonna 2025. Ostohinnan päälle tulevat lisäkustannukset kuten uudiskohteen ALV, notaarimaksut ja maarekisterimaksut.
Arki Casa Emessa keskittyy maaston mukaisesti porrastettuun pohjaratkaisuun. Kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros palvelevat kukin omia tehtäviään: pysäköinti ja varasto alhaalla, oleskelu- ja keittiötilat puutarhatasossa ja makuuhuoneet yläkerrassa. Koska jalankulkureitti kulkee portaita pitkin kadulta, kotiin saapuminen jalan vaatii lyhyen nousun, kun taas auto saavuttaa tontin suoraan Calle San Marinon ajotietä pitkin. Etelään avautuva suuntaus tarkoittaa, että tärkeimmät oleskelutilat ja terassit saavat aurinkoa keskellä päivää, mikä käytännössä muokkaa huoneiden käyttöä vuodenaikojen mukaan. Aamut voi viettää yksityisellä terassilla näköalalla puutarhaan ja uima-altaalle; keittiön suuri ikkuna pitää sisätilan yhteydessä ulkopuoleen. Kuntosali mahdollistaa harjoittelun kotona kuntosalille ajamisen sijaan, vaikka Ciudad Deportiva Camilo Cano -keskus on vain 200 metrin päässä uintia, yleisurheilua tai joukkuelajeja varten. Academia Tenis Ferrer -tennisakatemia sijaitsee 500 metrin päässä tontista. Ostosreissut ovat lyhyitä: noin 1 km:n päässä oleva supermarket kattaa arjentarpeet, ja kaksi apteekkia on noin 2,7 km:n säteellä. Huvilan koholla oleva sijainti 549 metrin korkeudella merenpinnasta tuo viileämpiä iltoja kuin rannikolla kesällä, kun taas takka ja lattialämmitys hoitavat talvikuukaudet. Rantareissut vaativat auton, ja Platja de la Roda on 3,4 km:n sekä Playa del Bol 3,7 km:n päässä linnuntietä. Tontin ympäristö on vasta kaavoitettua, joten välitön ympäristö on asuinaluetta ja suhteellisen rauhallista pikemminkin kuin vakiintunutta kaupunkikeskustaa; La Nucian historiallinen ydinkeskusta ja Benidormin palvelut ovat molemmat helposti autolla saavutettavissa.
La Nucia on noin 19 000 asukkaan kunta (INE 2025) Marina Baixan comarcassa, ja sen naapureita ovat Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop ja L'Alfàs del Pi. Kaupunki sijaitsee Serra de Bernian ja Puigcampanan vuoristojen välissä, mikä kehystää arkea vuoristonäköaloin lähes joka suuntaan. 2 km:n säteellä huvilasta saatavien tietojen mukaan on kymmenen ravintolaa, neljä kahvilaa, kaksi apteekkia ja yksi koulu, riittävästi arkisiin asioihin ilman, että tarvitsee lähteä välittömältä alueelta. Supermarket 1 km:n päässä hoitaa rutiiniostokset. Terveydenhuollosta sairaala on 7,3 km:n päässä linnuntietä. Urheilutarjonta on sijainnin määrittävä piirre: 200 metrin päässä olevan Camilo Canon urheilukeskuksen ja 500 metrin päässä olevan Ferrerin tennisakatemian lisäksi 800 metrin päässä sijaitseva TirolinasGo-metsäpuisto tarjoaa seikkailurata-aktiviteetteja. Julkinen liikenne koostuu viidestä linjasta kuudella pysäkillä, mikä kattaa paikallisliikenteen, mutta auto pysyy käytännöllisenä valintana rantakäynneille, lentokenttämatkoille ja naapurikaupunkeihin matkustamiselle. Alicanten kaupunki on 44 km:n päässä linnuntietä, Benidorm on lähin suuri kaupunkikeskus ja Valencia 97 km:n päässä. Ilmastotiedot osoittavat 16,7 °C:n keskimääräisen vuosilämpötilan ja noin neljän kuukauden uintikauden, jonka aikana meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, huvilan oma uima-allas käytännössä pidentää sitä kotona.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Calle San Marínolla, La Nucian äskettäin rakennetulla asuinalueella. Esitetyt etäisyydet, kuten 3,4 km Platja de la Rodalle tai 200 metriä Camilo Canon urheilukeskukseen, ovat linnuntietä mitattuja; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Tontti sijaitsee Alteaan johtavan rantatien ja kaupungin keskustan välissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Nucia on Marina Baixan siirtymäkohtaan sijoittuva sijainti: tarpeeksi sisämaassa tuntuaakseen asuinpaikkakunnalta lomakohteen sijaan, mutta vain muutaman kilometrin päässä Altean ja Benidormin rannoilta. Alueella se sijaitsee lähempänä Alicantea (44 km linnuntietä) kuin Valenciaa (97 km), eli Costa Blancan eteläosassa. Kaupungin kasvu on ollut suurelta osin kansainvälisten asukkaiden vetämää, ja kahden kansainvälisen koulun olemassaolo 7 km:n sisällä vahvistaa tätä profiilia. Rannikkonaapureihinsa verrattuna La Nucia tarjoaa enemmän tilaa tonttia kohden ja matalamman tiheyden, hintana päivittäinen ajomatka merelle.
Lähimmät rannat ovat Platja de la Roda 3,4 km:n päässä, Playa del Bol 3,7 km:n päässä ja Platja de l'Espigó 3,9 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuina; todellinen ajomatka tiellä on pidempi, ja käytännössä kyse on viidestä kymmeneen minuutin ajosta. Golfareille Altea Club de Golf on 5,9 km:n päässä, Meliá Villaitana 7,4 km:n päässä ja Las Rejas -kenttä Benidormissa 8,3 km:n päässä, eli kolme vaihtoehtoa lyhyen säteen sisällä. Port d'Altean venesatama sijaitsee 6 km:n päässä. Alicante, Elchen lentokenttä (ALC) on noin 54 km:n päässä linnuntietä, mikä tekee siitä käytännöllisimmän saapumislentokentän; Valencia (VLC) noin 94 km:n päässä on toissijainen vaihtoehto. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 2,9 km:n säteellä huvilasta, ja useita Iberdrolan pikalatauspisteitä on 5–7 km:n päässä. Autoa kuvataan käteväksi mutta ei ehdottoman välttämättömäksi, ottaen huomioon paikalliset bussilinjat ja kävely- ja pyöräilyetäisyydellä olevat palvelut. Tontille pääsee Calle San Marínon kautta, ajotie tarjoaa maan tasolla olevan ulkoilma-autopaikan ja jalankulkijan sisäänkäynti saavutetaan portaita pitkin.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4,7 km |
| Benidorm Intermodal | 6,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
549 metrin korkeudella merenpinnasta huvila sijaitsee selvästi rannikkokaistaa korkeammalla, mikä lisää viilenemisvaikutusta: kesällä illat viilenevät enemmän ja talvet ovat hieman purevammat kuin merenpinnan tasolla. Vuotuinen keskilämpötila 16,7 °C heijastaa tätä korkeaa sijaintia. Ympäröivää maantiedettä määrittävät Serra de Bernian ja Puigcampanan vuoristot, jotka kohoavat suoraan kaupungin takana ja tarjoavat kävely- ja retkeilymaastoa minuuttien päässä tontista. Sijainti meren ja vuorten välissä luo alueelle ominaiset mikroilmastolliset olosuhteet, suojassa kylmiltä pohjoistuulilta mutta avoinna merituulille. Uintikausi paikallisissa vesissä kestää noin neljä kuukautta 20 °C:ssa tai yli, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun, kun taas huvilan oma uima-allas ja Camilo Canon sisätilat venyttävät vesitoimintaa tämän ikkunan ulkopuolelle. Sade keskittyy syksyn kuukausille, mikä on tyypillistä Alicanten rannikolle. Projektikuvissa näkyvä puutarhan kaktusistutus sopii tähän ilmastoon: kuivuutta kestävät lajit, jotka vaativat vain vähän kastelua kuivan kesän läpi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Nucialle lähimpänä oleva rannikko kuuluu suurelta osin Alteaan ja l'Alfàs del Piin. Platja de la Roda 3,4 km:n päässä on lähin hiekkaranta, sitten tulevat Playa del Bol 3,7 km:n ja Platja de l'Espigó 3,9 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuina. Nämä rannat sijaitsevat rannikolla, joka on tunnettu sinisten lippujensa ansiosta, vaikka lippujen tarkka tilanne vaihtelee sesongin mukaan. Sisämaan vapaa-ajankohteet ovat epätavallisen hyvät tämän kokoiselle kaupungille: Ciudad Deportiva Camilo Cano 200 metrin päässä sisältää yleisurheilustadionin ja sisäaltaat, Academia Tenis Ferrer 500 metrin päässä tarjoaa tennisvalmennusta ja TirolinasGo-metsäpuisto 800 metrin päässä tarjoaa latvaratoja. Kolme golfkenttää noin 8 km:n säteellä, Altea Club de Golf, Meliá Villaitana ja Las Rejas Benidormissa, kattavat sekä 18-reikäisen pelin että harjoitusmahdollisuudet. Port d'Altea, 6 km:n päässä, lisää purjehdus- ja laiturivaihtoehtoja. Laajempaan virkistykseen Benidormin huvipuistot, rannat ja yöelämä ovat lyhyen ajomatkan päässä, kun taas Marina Baixan vuoristokylät tarjoavat rauhallisempia päiväretkiä.
Lähde: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 54 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 92 mm |
| Huhtikuu | 15.0°C | 54 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 10 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 20 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 61 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 46 mm |
| Marraskuu | 14.5°C | 38 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 39 mm |
Itse La Nuciassa lähin vertailukohde on NOA Garden, joka on rekisteröity paikalliselle välitysliikkeelle ja jonka alkaen-hinta on 1 095 000 €, noin 230 000 € Casa Emen aloitushintaa alempana, joskin varustelu, tontin pinta-ala ja näköalasijainti eroavat näiden kahden välillä ja ne kannattaa verrata yksikkö kerrallaan. Etelämpänä Costa Blancan eteläosassa Oceanic Apartments Rojalesissa alkaa hintaan 475 000 € ja Nueva Daya Villa Daya Nuevassa alkaa hintaan 453 000 €; molemmat sijaitsevat huomattavan sisämaassa, Orihuelan alueella eikä Marina Baixassa, ja edustavat eri markkinasegmenttia matalammilla tonttiarvoilla ja ilman vuori, meri-ympäristöä. Casa Emen hinnoittelu on luettava La Nucian erityistä asemaa vasten alueellisessa hierarkiassa: kaupunki yhdistää läheisyyden Altean rantoihin (3,4 km linnuntietä Platja de la Rodalle) paljon suuremman kunnan urheiluinfrastruktuuriin ja kahteen kansainväliseen kouluun 7 km:n sisällä. Tämä profiili houkuttelee pysyviä kansainvälisiä asukkaita pelkkojen lomaostajien sijaan, mikä tukee kysyntää suurille perhehuviloille. Alueellisesti Alicanten maakunnan mediaanitulotaso 15 750 € asukasta kohden korostaa, kuinka paljon 1,3 miljoonan euron huvila on paikallisen markkinan yläpuolella, ostajakunta on olemukseltaan kansainvälinen. Benidormiin verrattuna La Nucia tarjoaa matalamman tiheyden ja suurempia tontteja vastaavilla etäisyyksillä rannikosta; Altean rinnemaisemiin sijoittuviin aidattuihin asuinalueisiin verrattuna se tarjoaa uudempaa infrastruktuuria ja Camilo Canon kokonaisuuden. Huvilan etelään avautuva asento ja merinäköalat ovat ne piirteet, jotka erottavat sen sisämaan halvemmista kohteista, joissa näköalat ja rannikkoläheisyys vähenevät.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID