Casa Eme är en inflyttningsklar villa i nyproduktion i La Nucia, i regionen Marina Baixa i provinsen Alicante. Huset erbjuder tre sovrum och tre badrum fördelade på 351 m² boyta på en tomt på 800 m², uppdelad på en källarvåning, bottenvåning och övervåning. Arkitekturen kombinerar sammanflätade volymer med stora glasytor, vilket ger havsutsikt över det omgivande landskapet. Stränder som Platja de la Roda ligger cirka 3,4 km bort fågelvägen. Priserna börjar från 1 325 000 €, med färdigställande angivet till 2025.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på Calle San Marino i ett nyligen exploaterat område av La Nucia, mellan Altea, Alfaz del Pi och Benidorm. En mataffär ligger cirka 1 km bort, ett apotek 2,7 km och ett sjukhus 7,3 km, alla mätta fågelvägen. Sportanläggningen Ciudad Deportiva Camilo Cano ligger endast 200 meter bort. Kusten är ungefär 3,4 km bort, vilket betyder att stränderna ligger en kort bilfärd bort snarare än på gångavstånd.
Huset är designat för helårsboende i ett medelhavsklimat. Det inkluderar golvvärme, luftkonditionering med värme och kyla, en öppen spis för de kyligare månaderna och ett inrett gym. Tre en suite-badrum, inbyggda garderober, en tvättstuga och ett förråd underlättar vardagens hushållsrutiner. De täckta och privata terrasserna, den egna poolen och söderläget utökar den användbara boytan utomhus under större delen av året.
Casa Eme är färdigställd och levereras inflyttningsklar, med byggandet avslutat 2025 som angivet överlämningsdatum. Köparen köper alltså ett färdigt hem snarare än en bostad på ritning, vilket eliminerar väntetiden under byggskedet. Bostaden behåller nybyggnadsskick genomgående, inklusive sin moderna fasad av sammanflätade kuber, stora fönsteröppningar och komplett klimatanläggning. Köpkostnader och skatter för en nybyggd bostad tillkommer.
Bostaden är en fristående villa med ett enda pris, från 1 325 000 €, så det finns ingen enhetsvariation eller billigare typologi inom projektet. Tomten sluttar uppåt från gatunivån: gångaccess sker via en trappa från Calle San Marino till bottenvåningen. Parkering sker utomhus på uppfartsvägen istället för i ett slutet garage. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 km bort fågelvägen, så transfern tar ungefär en timme med bil.
Ref: VL309385
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker ett färdigt, inflyttningsklart hem i backarna direkt bakom Costa Blancas kust, snarare än en bostad i första strandlinjen. Den passar hushåll som vill ha generösa innerytor, 351 m², kombinerat med en lättskött tomt på 800 m², och som uppskattar idrottsinfrastruktur i närheten: en kommunal sportanläggning på 200 meter och en tennisakademi på 500 meter är ovanliga grannar för en privat villa. Familjer med skolbarn noterar Costa Blanca International College på 5,2 km och Lope de Vega International School på 6,6 km, båda fågelvägen. Bostaden passar också köpare som delar året mellan två länder: flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 km bort, vilket ger cirka en timmes färd på ankomstdagar, och den inflyttningsklara statusen innebär ingen väntetid mellan köp och första användning. Planlösningen med en suite-badrum och ett hemgym lämpar sig för att ta emot gäster eller en större familj under längre vistelser. Den passar mindre bra för köpare som vill gå till stranden dagligen, kusten ligger några minuters bilfärd bort, eller som kräver ett slutet garage, eftersom parkeringen här sker utomhus på uppfartsvägen. Trappan som enda gångaccess är också relevant för personer med nedsatt rörlighet. Köpare som prioriterar ett så lågt ingångspris som möjligt hittar alternativ i regionen med betydligt lägre utgångspriser, dock med andra lägen och specifikationer.
Byggnationen följer ett samtida designspråk: fasaden är sammansatt av flera volymer av olika storlekar och höjder, omväxlande placerade för att skapa en oregelbunden geometri. Denna komposition ger ett medvetet ljus- och skuggspel över exteriören, medan de stora, strategiskt placerade fönstren skapar siktlinjer från interiören mot havet och det omgivande landskapet. Bilderna på det färdiga huset visar en minimalistisk inredningsbehandling, inklusive texturerade väggytor i sovrummet och ett kök med öppen planlösning och en stor fönsteröppning. Tekniskt är villan utrustad med golvvärme tillsammans med luftkonditionering för värme och kyla, en kombination som täcker både vinter- och sommarförhållanden på 549 meters höjd, där temperaturen i genomsnitt ligger på 16,7°C per år. En öppen spis ger en sekundär värmekälla under de kallaste veckorna. De tre badrummen inkluderar ett en suite-badrum kopplat till sovrummen, och inbyggda garderober är installerade i alla sovutrymmen. Praktiska utrymmen är integrerade: en tvättstuga, ett förråd och en källarvåning. Utomhus utökar den egna poolen, den täckta terrassen och de privata terrasserna boytan, och kaktusplanteringarna som syns på exteriörbilderna indikerar en vattensnål trädgårdsskötsel. Huset levereras nytt, så alla installationer, klimatsystem, glas och hushållsmaskiner, står i början av sin tekniska livslängd. Eftersom bostaden redan är färdigställd kan köparen besiktiga de faktiska materialen och finishen på plats innan åtagandet, i stället för att enbart förlita sig på ritningar och specifikationer. Byggstatusen är registrerad som inflyttningsklar, med färdigställandedatumet angivet som 2025 på angiven basis.
Casa Eme erbjuds som en villa i nyproduktion med priser från 1 325 000 €. Eftersom projektet består av ett enda färdigställt hus representerar denna summa det faktiska köppriset för bostaden snarare än ingångspriset i ett prisspann. För denna budget förvärvar köparen 351 m² boyta på en tomt på 800 m², med tre sovrum, tre badrum, egen pool, gym, golvvärme, luftkonditionering och öppen spis inkluderat. Eftersom villan är inflyttningsklar bestäms perioden mellan köp och inflyttning av notarieprocessen snarare än av ett byggschema. Överlämnande anges som färdigställande 2025. Ytterligare kostnader som moms vid nyproduktion, notarieavgifter och inskrivningsavgifter tillkommer utöver köppriset.
Livet på Casa Eme kretsar kring en planlösning i flera nivåer som följer terrängen. Källarvåningen, bottenvåningen och övervåningen har varsin tydlig funktion: parkering och förvaring i botten, vardags- och köksutrymmen på trädgårdsnivå och sovrummen på övervåningen. Eftersom gångaccessen sker via en trappa från gatan innebär hemkomst till fots en kort stigning, medan bilen når tomten direkt via uppfartsvägen på Calle San Marino. Söderläget innebär att de viktigaste vardagsutrymmena och terrasserna får sol mitt på dagen, vilket i praktiken styr hur rummen används över säsongerna. Morgnar kan tillbringas på den privata terrassen med utsikt över trädgården och poolen; kökets stora fönster håller interiören förbunden med utsidan. Gymmet gör det möjligt att träna hemma istället för att köra till ett träningscenter, även om anläggningen Ciudad Deportiva Camilo Cano ligger bara 200 meter bort för simning, friidrott eller lagsporter. Tennisakademin Academia Tenis Ferrer ligger 500 meter från tomten. Ärendeturerna är korta: en mataffär inom cirka 1 km täcker vardagsbehoven, med två apotek inom ungefär 2,7 km. Villans upphöjda läge på 549 meter över havet ger svalare kvällar än vid kusten på sommaren, medan den öppna spisen och golvvärmen bär vintermånaderna. Strandbesök kräver bil, med Platja de la Roda på 3,4 km och Playa del Bol på 3,7 km fågelvägen. Området runt tomten är nyligen exploaterat, så den närmaste omgivningen är bostadspräglad och relativt lugn snarare än en etablerad stadskärna; La Nucias historiska centrum och Benidorms service är båda lätt nåbara med bil.
La Nucia är en kommun med cirka 19 000 registrerade invånare (INE-siffra för 2025) i comarcan Marina Baixa, gränsande till Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop och L'Alfàs del Pi. Staden ligger mellan bergskedjorna Serra de Bernia och Puigcampana, vilket inramar vardagen med bergsutsikt i nästan alla riktningar. Inom 2 km från villan listar tillgängliga data tio restauranger, fyra kaféer, två apotek och en skola, tillräckligt för dagliga ärenden utan att lämna närområdet. Mataffären på 1 km täcker den rutinmässiga shoppingen. För sjukvård ligger sjukhuset 7,3 km bort fågelvägen. Idrottsutbudet är en kännetecknande egenskap hos läget: förutom sportstaden Camilo Cano på 200 meter och tennisakademin Ferrer på 500 meter erbjuder skogsparken TirolinasGo på 800 meter zipline-aktiviteter. Kollektivtrafiken består av fem linjer med sex hållplatser, vilket täcker lokal pendling, men en bil förblir det praktiska valet för strandbesök, flygplatstransfer och resor till grannorter. Staden Alicante ligger 44 km bort fågelvägen, Benidorm är närmaste större stad, och Valencia ligger 97 km bort. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C och en badsäsong på cirka fyra månader med havstemperaturer på eller över 20°C, villans egna pool förlänger i praktiken den säsongen hemma.
Kartan visar villans läge på Calle San Marino, i det nybyggda bostadsområdet i La Nucia. Visade avstånd, som 3,4 km till Platja de la Roda eller 200 meter till idrottskomplexet Camilo Cano, är avstånd fågelvägen; vägavstånden är längre. Tomten ligger mellan kustvägen mot Altea och stadens centrum.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Nucia intar en övergångsposition i Marina Baixa: tillräckligt långt inåt landet för att kännas som en bostadsort snarare än en badort, men bara några kilometer från Alteas och Benidorms stränder. Inom regionen ligger den närmare Alicante (44 km fågelvägen) än Valencia (97 km), vilket placerar den i Costa Blancas södra halva. Stadens tillväxt har drivits till stor del av internationella boende, och närvaron av två internationella skolor inom 7 km bekräftar den profilen. Jämfört med kustgrannarna erbjuder La Nucia mer utrymme per tomt och lägre bebyggelsetäthet, till priset av en daglig bilfärd till havet.
De närmaste stränderna är Platja de la Roda på 3,4 km, Playa del Bol på 3,7 km och Platja de l'Espigó på 3,9 km, samtliga fågelvägen; det faktiska vägavståndet är längre, och i praktiken handlar det om fem till tio minuters körtid. Golfare kan nå Altea Club de Golf på 5,9 km, Meliá Villaitana på 7,4 km och banan Las Rejas i Benidorm på 8,3 km, vilket ger tre alternativ inom en liten radie. Marian Port d'Altea ligger 6 km bort. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 54 km fågelvägen, vilket gör den till den mest praktiska ankomstflygplatsen; Valencia (VLC) på cirka 94 km är ett sekundärt alternativ. Laddstationer för elbilar finns inom 2,9 km från villan, med flera Iberdrola-snabbladdare 5–7 km bort. En bil beskrivs som praktisk men inte strängt nödvändig för allt, med tanke på de lokala busslinjerna och bekvämligheterna inom gång- och cykelavstånd. Tomtens egen åtkomst sker via Calle San Marino, där uppfarten erbjuder öppen parkering i markplan och gångpassagen nås via en trappa.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 549 meter över havet ligger villan märkbart högre än kustremsan, vilket har en utjämnande effekt: kvällarna blir svalare på sommaren och vintrarna är något skarpare än på havsnivå. Den årliga medeltemperaturen på 16,7°C återspeglar detta höjdläge. Den omgivande geografin definieras av bergsmassiven Serra de Bernia och Puigcampana, som reser sig direkt bakom staden och erbjuder vandrings- och löparterräng inom några minuter från tomten. Läget mellan hav och berg skapar de mikroklimatiska förhållanden som området är känt för, skyddat från kalla nordliga vindar men öppet för sjöbris. Badsäsongen i lokala vatten varar i cirka fyra månader vid 20°C eller mer, ungefär juni till september, medan villans egen pool och inomhusanläggningarna Camilo Cano förlänger vattenaktiviteterna bortom den perioden. Nederbörden koncentreras till höstmånaderna, vilket är typiskt för Alicante-kusten. Trädgårdens kaktusplantering som syns på projektbilderna matchar detta klimat: torktåliga arter som kräver lite vattning under den torra sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustremsan närmast La Nucia tillhör till största delen Altea och l'Alfàs del Pi. Platja de la Roda på 3,4 km är den närmaste sandstranden, följt av Playa del Bol på 3,7 km och Platja de l'Espigó på 3,9 km, samtliga uppmätta fågelvägen. Dessa stränder ligger på en kust som är känd för sina Blå Flagg-utmärkelser, även om den specifika flaggstatusen varierar per säsong. Fritidsmöjligheterna inåt landet är ovanligt starka för en stad av denna storlek: Ciudad Deportiva Camilo Cano på 200 meter omfattar en friidrottsarena och inomhuspooler, Academia Tenis Ferrer på 500 meter erbjuder tenniscoaching och ziplineparken TirolinasGo på 800 meter har banor i trädtopparna. Tre golfbanor inom ungefär 8 km, Altea Club de Golf, Meliá Villaitana och Las Rejas i Benidorm, täcker både 18-hålsspel och träningsfaciliteter. Port d'Altea, 6 km bort, tillför segling och förtöjningsmöjligheter. För bredare fritid ligger Benidorms nöjesparker, stränder och uteliv en kort bilfärd bort, medan bergsbyarna i Marina Baixa erbjuder lugnare dagsturer.
Källa: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 54 mm |
| Februari | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Maj | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| Augusti | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| December | 10.9°C | 39 mm |
Inom själva La Nucia är den mest direkt jämförbara bilden NOA Garden, registrerad hos en lokal mäklare med pris från 1 095 000 €, ungefär 230 000 € under Casa Emes utgångspris, även om specifikation, tomtstorlek och utsiktsläge skiljer sig mellan de två och bör jämföras objekt för objekt. Längre söderut på Costa Blanca börjar Oceanic Apartments i Rojales på 475 000 € och Nueva Daya Villa i Daya Nueva från 453 000 €; båda ligger betydligt mer inåt landet, i Orihuela-området snarare än i Marina Baixa, och representerar ett annat marknadssegment med lägre markvärden och utan berg- och havsläge. Casa Emes prissättning måste läsas mot La Nucias specifika position i den regionala hierarkin: staden förenar närhet till Alteas stränder (3,4 km fågelvägen till Platja de la Roda) med idrottsinfrastrukturen i en mycket större kommun och två internationella skolor inom 7 km. Denna profil attraherar permanent boende internationella köpare snarare än enbart semesterköpare, vilket stödjer efterfrågan på större familjevillor. Regionalt understryker Alicante-provinsens medianinkomst på 15 750 € per invånare hur långt över den lokala marknaden en villa för 1,3 miljoner € ligger, köparkretsen är av nödvändighet internationell. Mot Benidorm erbjuder La Nucia lägre bebyggelsetäthet och större tomter på liknande avstånd från kusten; mot Alteas sluttande bostadsområden erbjuder den nyare infrastruktur och komplexet Camilo Cano. Villans söderläge och havsutsikt är de egenskaper som skiljer den från billigare bestånd längre inåt landet, där utsikt och kustnärhet avtar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID