LA NUCÍA PINES, gelegen im Stadtzentrum von La Nucía, bietet eine Auswahl an Neubauwohnungen in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Das Projekt verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnlage in kurzer Entfernung von der Küste. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie das Tageslicht maximal nutzen und das Mittelmeerklima einbeziehen, wodurch ein Wohnraum entsteht, der sowohl komfortabel als auch funktional ist. Die Bauphase läuft derzeit, ein voraussichtliches Fertigstellungsdatum wird noch bestätigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
LA NUCÍA PINES liegt in La Nucía, einem Stadtgebiet in der Region Marina Baixa von Alicante, und verfügt über eine strategische Lage. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten und zur Küste, ohne direkt an diese zu grenzen, gewährleistet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu Freizeit- und Wirtschaftszentren.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Immobilie mit Schwerpunkt auf Tageslicht und Klimakontrolle suchen. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ergänzt durch private Terrassen oder Dachterrassen. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum unterstützen einen aktiven und sozialen Lebensstil mit Fokus auf Komfort und Bequemlichkeit der Bewohner.
LA NUCÍA PINES ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit in der Entwicklung befindet. Die Wohnungen werden mit modernen Ausstattungen und Installationen geliefert, mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort. Die Bauphase bedeutet, dass je nach Baufortschritt möglicherweise Möglichkeiten zur individuellen Anpassung bestimmter Ausstattungen bestehen. Das Fertigstellungsdatum bleibt vorläufig.
Dieses Projekt liegt nicht direkt am Strand; die nächsten Strände sind etwa 6,5 km Luftlinie entfernt. Während Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, wird für ausgedehnte regionale Reisen und den Zugang zu Orten wie Flughäfen und weiter entfernten Freizeitgebieten ein Auto empfohlen. Direkte öffentliche Verkehrsanbindungen ab der Immobilie selbst werden nicht erwähnt.
LA NUCÍA PINES ist eine geeignete Wahl für alle, die eine Neubauimmobilie in einem etablierten Stadtgebiet mit direktem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten suchen. Das Projekt könnte Käufer ansprechen, die eine funktionale Zweitwohnung für Ferienvermietung suchen, angesichts der Nähe zu Touristenattraktionen wie Benidorm, jedoch eine ruhigere, lokalere Umgebung für sich selbst bevorzugen. Es könnte auch eine gute Option für Dauerbewohner sein, die eine Wohnung in der Nähe von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen bevorzugen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Kinderpool und Fitnessraum kommt Käufern entgegen, die einen aktiven und sozialen Lebensstil anstreben, ohne ihre Wohnanlage zu verlassen. Wohnungen mit Terrassen und Dachterrassen bieten Außenraum, attraktiv für alle, die das Mittelmeerklima genießen möchten.
Die Wohnungen in LA NUCÍA PINES werden als Neubauten geliefert, was bedeutet, dass die Ausstattung den aktuellen Baustandards und Vorschriften entspricht. Merkmale wie „Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität“, „Eingebaute Schränke“ und „Eigenes Bad“ deuten auf einen Fokus auf Funktionalität und Komfort hin. Während spezifische Materialien nicht im Detail genannt werden, kann erwartet werden, dass moderne und langlebige Materialien verwendet werden. Die Merkmale „Klimaanlage (warm)“ und „Klimaanlage (kalt)“ deuten auf ein zentrales Klimakontrollsystem hin, das das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Das Vorhandensein eines Aufzugs und privater Stellplätze trägt zum gesamten Wohnkomfort bei.
Die Wohnungen in LA NUCÍA PINES sind zu Preisen von €349.388 bis €449.427 erhältlich. Diese Preisspanne spiegelt Variationen der verfügbaren Wohnungstypen wider, vermutlich aufgrund von Unterschieden in der Wohnfläche, der Lage innerhalb der Anlage (Erdgeschoss oder Penthouse) und zusätzlichen Merkmalen wie Dachterrassen. Die Wohnungen bieten 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit Wohnflächen von 71 m² bis 76 m². Die aktuelle Verfügbarkeit sollte überprüft werden, da Neubauprojekte während der Bauphase oft schrittweise verkauft werden.
LA NUCÍA PINES liegt in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass tägliche Bedürfnisse wie ein Supermarkt (452 m) und eine Apotheke (1,5 km) leicht erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnimmobilien und lokalen Annehmlichkeiten geprägt, mit Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel kann ein anderes Mikroklima als an der Küste bieten, was möglicherweise kühlere Abende bedeutet. Diese Art von Standort eignet sich für diejenigen, die nahegelegene Annehmlichkeiten schätzen, aber den Trubel der unmittelbaren Küstenregion meiden möchten. Die Anzahl lokaler Feiertage pro Jahr (32) deutet auf eine aktive lokale Gemeinschaft hin, die das ganze Jahr über zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Ein Auto ist für Pendeln und ausgedehnte Erkundungen von Vorteil, aber für lokale Wege zu Geschäften und Restaurants nicht zwingend erforderlich.
Das Umfeld von LA NUCÍA PINES ist durch eine städtische Struktur mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten geprägt. Der 452 Meter entfernte Supermarkt erleichtert den täglichen Einkauf. Die Nähe von 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige Gastronomie- und soziale Optionen. Die Lage auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel kann ein kühleres Klima als in direkten Küstengebieten bieten, wobei historisch 3.855 Sonnenstunden jährlich auf reichlich Sonnenschein hindeuten. Die 4-monatige Badesaison legt nahe, dass Außenpools einen erheblichen Teil des Jahres genutzt werden können. Die 5 öffentlichen Verkehrslinien mit 6 Haltestellen in der Umgebung bieten grundlegende öffentliche Verkehrsmittel, obwohl ein Auto für größere Flexibilität empfohlen wird.
Die Lage von LA NUCÍA PINES in La Nucía bringt das Projekt in ein städtisches Umfeld, leicht landeinwärts der Mittelmeerküste. Von hier aus sind die Strände und die lebendige Stadt Benidorm in angemessener Fahrzeit erreichbar, während lokale Annehmlichkeiten zu Fuß zugänglich sind. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu diesen städtischen und Freizeitzentren, umgeben von der charakteristischen Landschaft der Region Marina Baixa.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
LA NUCÍA PINES liegt in La Nucía, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa der Provinz Alicante. Diese Position bringt das Projekt in die Nähe der beliebten Küstenstadt Benidorm, die für ihre Annehmlichkeiten und Strände bekannt ist. Gleichzeitig liegt es im Landesinneren und bietet ein ruhigeres Wohngefühl als die unmittelbare Küstenregion. Die Region Marina Baixa selbst ist vielfältig, grenzt sowohl an die Küste als auch an bergiges Gelände und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt ist Teil der übergreifenden Region Costa Blanca, die für ihr Mittelmeerklima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist.
LA NUCÍA PINES liegt günstig in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände, wie Platja de la Roda, sind etwa 6,5 km Luftlinie entfernt. Der Zugang zu größeren Städten wie Benidorm ist gut, obwohl die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (~54 km) und Valencia (~94 km) beträchtlich ist. Ein Auto ist für diese längeren Strecken und zur Erkundung der Region von Vorteil. Das Vorhandensein von 5 öffentlichen Verkehrslinien mit 6 Haltestellen in der Umgebung bietet alternative Transportmöglichkeiten für lokale Fahrten. Golfplätze sind relativ nah, mit Meliá Villaitana in 5,4 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu etwas milderen Sommertemperaturen und kühleren Nächten im Vergleich zu Küstenlagen führen kann. Die Region genießt historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was einen hohen Sonnenstand für den Großteil des Jahres garantiert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C weist auf ein mildes Klima hin. Die Nähe zu Naturlandschaften, obwohl nicht ausdrücklich beschrieben, ist typisch für das Hinterland der Costa Blanca und bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl LA NUCÍA PINES im Landesinneren liegt, sind die Küstenstrände, wie Platja de la Roda und Caleta de l'Amerador, innerhalb von etwa 6,5 km Luftlinie erreichbar. Das macht Tagesausflüge an die Küste für Strandfreizeit machbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Meliá Villaitana (5,4 km) und Las Rejas Benidorm (6,5 km). Die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Anlage selbst, wie ein Pool und ein Kinderpool, bieten Freizeitmöglichkeiten direkt an der Immobilie. Das Projekt umfasst außerdem einen Fitnessraum für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| März | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Dezember | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL932509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LA NUCÍA PINES positioniert sich im Mittelsegment des Neubaumarktes an der Costa Blanca, mit Preisen ab €349.388. Dies ist vergleichbar mit Projekten wie ICONIC in Gran Alacant, das bei €355.000 beginnt und sich ebenfalls auf Wohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zu Annehmlichkeiten konzentriert. LA NUCÍA PINES liegt jedoch weiter im Landesinneren als unmittelbare Küstenlagen wie Gran Alacant. Projekte wie LAS COLINAS in Pedreguer (ab €529.000) und SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (ab €845.000) liegen in einer höheren Preisklasse und bieten typischerweise exklusivere Villen oder größere Grundstücke, oft in naturnäheren oder golforientierten Lagen. Preislich ist LA NUCÍA PINES damit zugänglicher als diese hochpreisigeren Optionen, während es ein urbanes Wohngefühl mit der Küste in Reichweite bietet. Die Höhe von La Nucía (549 m) unterscheidet sich von der niedrigeren Lage von Gran Alacant und direkten Küstengebieten, was auf ein anderes Mikroklima und eine andere Aussicht hindeuten kann.
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