וילה נפרדת זו בלה נוסיה, אליקנטה, ספרד, מציעה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי כולל של 200 מ"ר. ממוקמת על מגרש של 500 מ"ר, הנכס הוא חלק מקהילה מבוססת עם שירותים במרחק הליכה. הנכס משלב בצורה מושלמת אורח חיים שליו עם קישוריות עירונית קלה. הודות לחללים פנימיים מרווחים ואזורי פנאי חיצוניים, כולל בריכה פרטית ופינת ברביקיו, וילה זו מספקת סביבת מגורים נוחה למשפחות המחפשות בית ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלה נוסיה, עיריה באזור מרינה באחה של מחוז אליקנטה. הוא מוקף בסביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים שונים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור נחשב למרכז החיים המקומיים, המציע שירותים נגישים בקלות.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים ואזורי פנאי חיצוניים, כגון גינה פרטית ובריכה. ארבעה חדרי שינה ושטח פנימי נרחב מספקים סביבת מגורים נוחה לבני משפחה ושטח מספיק לאורחים. מטבח נפרד וחדר כביסה מגבירים את הפונקציונליות.
הנכס במצב 'Gereed' (מוכן), מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. שטח הבנייה של 200 מ"ר ושטח המגרש של 500 מ"ר מעידים על בית מלא, מוכן לשימוש מיידי.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או מפלט כפרי. למרות קרבתו למתקנים, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שאין לו שטחי כפר פרטיים נרחבים כמו שיש לוילות כפריות. נופי הים וההרים, למרות קיומם, עשויים להיות חסומים חלקית על ידי מבנים אחרים או השטח.
וילה זו בלה נוסיה מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים מאוזן, שרוצים להיות קרובים למתקנים, אך לא במרכזי תיירות צפופים. זוהי בחירה טובה למשפחות שרוצות שיהיה להן מרחב חיצוני משלהן, כולל בריכה ואזור ברביקיו למנוחה והתכנסויות. קונים בינלאומיים המחפשים בית קבוע או מפלט עונתי בספרד ימצאו את ארבעת חדרי השינה כמספקים. מיקומה קרוב למגרשי גולף (Meliá Villaitana במרחק 3.9 ק"מ) הופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. יתר על כן, גובהה של 549 מטר מציע אקלים קיץ מתון יותר בהשוואה לאזורים החופיים, מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור אלה הרגישים לחום.
הווילה נבנתה תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות. היא מורכבת משתי קומות, כולל חדר אמבטיה עם מקלחת, מטבח נפרד וחדר כביסה. בקומה העליונה שלוש חדרי שינה, כאשר חדר השינה הראשי מוביל למרפסת עם נוף לים ולהרים. הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התכונה 'מרוהט במלואו' מרמזת על מוכנות למעבר מיידי. אזורי החוץ עם בריכה ומתקני ברביקיו מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
וילה נפרדת זו בלה נוסיה עולה 450,000 אירו. מחיר זה משקף את שטח הבנייה של 200 מ"ר, מגרש של 500 מ"ר, ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הנכס כבר בנוי ומוכן למעבר מיידי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון LA NUCÍA PINES (החל מ-349,388 אירו), RESIDENCIAL PUERTO AZUL (החל מ-412,000 אירו) ו-RESIDENCIAL VILA NATURA (החל מ-585,000 אירו), וילה זו מציעה אפשרות תחרותית. עם ארבעה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ובריכה פרטית, היא מהווה בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית משפחתי באזור.
החיים בלה נוסיה מציעים שילוב של השלווה של החוף המזרחי של ספרד וקלות הגישה לשירותים. וילה זו ממוקמת באזור עירוני ותיק, מה שאומר שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים (במרחק 886 מ') ובתי מרקחת (במרחק 552 מ') נמצאים בהישג יד. בגובה של 549 מטר, היא מציעה אקלים קריר יותר מאשר אזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים (למשל, Platja de Llevant נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ). עם 3,855 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. עם 10 מסעדות ובית ספר אחד ברדיוס של 2 ק"מ, האזור מציע מתקנים מספקים, מה שהופך אותו למקום פרקטי וראוי למגורים עבור אלה המחפשים נוחות מבלי להקריב שלווה.
הסביבה של לה נוסיה מציעה סביבה עירונית, אך עם חיים שלווים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 10 מסעדות, בית ספר אחד ושתי בתי מרקחת לצרכים בסיסיים. האזור, בגובה 549 מטר, מציע אקלים קריר יותר מאשר אזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים (למשל, Platja de Llevant נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Meliá Villaitana, במרחק של 3.9 ק"מ בלבד. קיומם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס מציע אפשרויות לתושבים ללא רכב. ממוצע של 3,855 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים תנאים נוחים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה ממוקם באזור מגורים בלה נוסיה, אליקנטה, ספרד. במפה הוא מוצג כאזור עירוני מוקף במגורים אחרים. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם רשת כבישים ראשיים המאפשרים גישה קלה לאזורים שמסביב.
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באחה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-5 ק"מ מהחוף, אך קשורה הדוקות לערים חוף כמו בנידורם ואלטאה. ההרים שמסביב יוצרים סביבה שלווה יותר מאשר אזורי החוף. בהיותה בין שדות התעופה של אליקנטה (ALC) (כ-54 ק"מ) וולנסיה (VLC) (כ-94 ק"מ), היא מציעה גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. עם אוכלוסייה של 5,454 תושבים, זוהי קהילה מבוססת, לא רק יעד תיירותי.
הווילה ממוקמת במיקום נוח בלה נוסיה, עם מרחקים סבירים לנקודות מפתח. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 886 מטר, בית מרקחת 552 מטר, ובית חולים 4.2 ק"מ. חופים, כמו Platja de Llevant, נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Meliá Villaitana במרחק של 3.9 ק"מ בלבד. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי), הדורש נסיעה קצרה ברכב, האזור מציע אפשרויות תחבורה ציבורית עם 5 קווים ו-6 תחנות. עבור בעלי רכבים חשמליים, תחנת טעינה נוחה נמצאת במרחק של 4.0 ק"מ בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7°C. עם ממוצע של 3,855 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק טמפרטורות קיץ מתונות יותר בהשוואה לאזורי החוף. למרות 32 חגים מקומיים, האזור הוא בעיקר אזור מגורים, לא יעד תיירותי מרכזי, המבטיח פעילות יציבה לאורך כל השנה. ההרים הסמוכים (כמו Puig Campana) מציעים הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שלה נוסיה עצמה אינה גובלת ישירות בים, היא ממוקמת בנוחות ליד כמה מהחופים הפופולריים באזור. Platja de Llevant נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ, Platja del Mal Pas במרחק 5.2 ק"מ, ו-Caleta de l'Amerador במרחק 5.3 ק"מ. חופים אלו נושאים לעתים קרובות תעודת 'דגל כחול', המציעה איכות מים טובה ומתקנים. עבור חובבי גולף, Meliá Villaitana נמצאת במרחק של 3.9 ק"מ בלבד, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 4.8 ק"מ, ו-Puig Campana Golf במרחק 8.5 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות. האזור מציע גם אפשרויות תחבורה ציבורית, המקלות על הגישה לערים וחופים סמוכים.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באחה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-5 ק"מ מהחוף, אך קשורה הדוקות לערים חוף כמו בנידורם ואלטאה. ההרים שמסביב יוצרים סביבה שלווה יותר מאשר אזורי החוף. בהיותה בין שדות התעופה של אליקנטה (ALC) (כ-54 ק"מ) וולנסיה (VLC) (כ-94 ק"מ), היא מציעה גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. עם אוכלוסייה של 5,454 תושבים, זוהי קהילה מבוססת, לא רק יעד תיירותי.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL891594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשוק הנדל"ן בלה נוסיה, וילה נפרדת זו במחיר של 450,000 אירו מציעה אפשרות אטרקטיבית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, היא תופסת מיקום אמצעי. לדוגמה, LA NUCÍA PINES מתחיל ב-349,388 אירו, ומציע אפשרויות זולות יותר, אך אולי קטנות יותר או עם פחות מתקנים. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (החל מ-412,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, אך דורש השוואה מפורטת יותר. RESIDENCIAL VILA NATURA (החל מ-585,000 אירו) מייצג פלח מחיר גבוה יותר, כנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או מגרשים גדולים יותר. וילה זו, עם ארבעת חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה, מגרש של 500 מ"ר ובריכה פרטית, מציעה ערך תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שהיא כבר בנויה ומוכנה למעבר. לה נוסיה, כחלק ממרינה באחה, מציעה סביבה שלווה יותר מאשר אזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
