Questa villa indipendente a La Nucia, Alicante, offre 200 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni su un terreno di 500 m². La casa è pronta per essere abitata e combina uno stile di vita moderno con la vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione nell'entroterra, ma con buon accesso alla costa, la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che comfort. La villa è caratterizzata dalla sua luminosità e dagli ampi spazi esterni, tra cui una piscina privata e un'area barbecue.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di La Nucia, Alicante, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Si trova a circa 5 km dalle spiagge della costa e offre un buon accesso a città più grandi come Benidorm. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e infrastrutture locali.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una villa spaziosa con quattro camere da letto, adatta sia come residenza principale che per vacanze. La disposizione su due piani con soggiorno, sala da pranzo e cucina indipendenti, insieme a terrazze private e aree giardino, soddisfa le esigenze di privacy e vita comunitaria. L'arredamento facilita l'ingresso immediato.
Questo progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la villa è immediatamente abitabile. Si tratta di una costruzione consolidata che non comporta tempi di attesa per il completamento. La proprietà è stata progettata ponendo l'accento sulla luminosità e sulla funzionalità, offrendo comfort moderni.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa. La posizione nell'entroterra implica che le spiagge e alcune attrazioni turistiche specifiche richiedono un viaggio in auto. L'accesso diretto ai trasporti pubblici per tutte le esigenze non è sempre garantito, si consiglia un'auto.
Questo progetto è adatto a una varietà di acquirenti. Immaginate una famiglia alla ricerca di una residenza permanente in Spagna, che offra spazio per bambini e ospiti, pur essendo ben collegata a scuole e servizi urbani. Attrae anche coppie o single che desiderano una residenza spaziosa per soggiorni prolungati o come seconda casa per godersi lo stile di vita mediterraneo, ma che apprezzano la privacy e la tranquillità. L'arredamento esistente e la disponibilità immediata la rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido senza pianificazione o tempi di costruzione aggiuntivi. Per gli investitori che cercano una proprietà da affittare, la posizione in una regione popolare e i buoni servizi offrono potenziale, sebbene l'attrattiva principale sia il comfort abitativo e la qualità della vita.
La villa, con una superficie abitabile di 200 m² distribuiti su due livelli, è stata progettata ponendo l'accento sulla luminosità e sulla funzionalità. La descrizione menziona una cucina indipendente con lavanderia e accesso alla terrazza e al giardino, suggerendo una disposizione ponderata degli spazi. I bagni sono dotati di doccia. Una caratteristica notevole è la terrazza principale al piano superiore, che offre viste sul mare e sulle montagne. La proprietà è offerta 'completamente arredata', indicando una decorazione completa. Caratteristiche aggiuntive come il controllo climatico con riscaldamento centralizzato e la presenza di una piscina privata e un'area barbecue esterna sottolineano il comfort e la qualità della vita. La costruzione, sebbene non dettagliata, mira a creare un'atmosfera abitativa luminosa e soleggiata.
La villa indipendente è offerta a partire da 450.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio delle proprietà nuove ed esistenti comparabili a La Nucia. L'offerta comprende quattro camere da letto e due bagni su 200 m² di superficie abitabile con un terreno di 500 m². La disponibilità è elevata, poiché la proprietà è classificata come 'Pronta' e può essere occupata immediatamente. Non sono specificate variazioni di prezzo e dotazioni per questa singola villa, sebbene i prezzi di progetti comparabili nella zona varino tra circa 349.000 € e 585.000 €, illustrando il posizionamento di questa offerta.
La Nucia, situata nell'entroterra della Marina Baixa, nella provincia di Alicante, si presenta come un comune di circa 5.454 abitanti, offrendo un'alternativa più tranquilla alle località costiere, pur rimanendo ben collegata. La villa si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane come farmacie (552 m) e supermercati (886 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, i centri turistici e le spiagge più importanti come la Platja de Llevant distano solo circa 5,1 km. Questa combinazione permette di vivere in una comunità spagnola consolidata con accesso ai servizi locali, senza rinunciare alla vicinanza del Mediterraneo. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare garantisce un clima più mite e spesso viste ampie, come testimoniano le viste parziali sulle montagne e sul mare dalla terrazza superiore. La zona offre una buona infrastruttura con 5 linee di trasporto pubblico e 6 fermate, il che riduce la dipendenza dall'auto, ma la rende consigliabile per gite ed escursioni.
La Nucia offre un ambiente urbano con le comodità quotidiane molto vicine. I supermercati sono a soli 886 m e una farmacia a 552 m, il che permette di fare passeggiate per acquisti e commissioni. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una comunità locale vivace. La villa si trova a un'altitudine di 549 metri, che favorisce un clima piacevole e spesso offre viste panoramiche dalla terrazza principale. L'ambiente urbano è completato da 6 fermate e 5 linee di trasporto pubblico, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliabile per esplorare i dintorni più lontani e raggiungere le spiagge più distanti (circa 5 km).
Questa mappa mostra la posizione di La Nucia, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a località costiere come Benidorm e Altea, nonché il suo posizionamento rispetto alle infrastrutture chiave come aeroporti e campi da golf. La rappresentazione consente una contestualizzazione spaziale della villa nel quadro regionale della Costa Blanca.
La Nucia si trova nell'entroterra della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, e confina con località note come Benidorm e Altea. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle vivaci località costiere e l'entroterra più tranquillo. Benidorm, con le sue spiagge e attrazioni turistiche, è a breve distanza in auto, mentre l'incantevole città costiera di Altea è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione nella comarca di Marina Baixa consente un facile accesso ai diversi paesaggi della regione, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra come il Puig Campana. La Costa del Sol è un'altra regione costiera nel sud della Spagna e non è direttamente collegata a La Nucia, che fa parte della Costa Blanca.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Le spiagge come Platja de Llevant si trovano a circa 5,1 km in linea d'aria, facilmente raggiungibili in auto. Il supermercato più vicino è a soli 886 m, e una farmacia a 552 m, facilitando le commissioni quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a 4,2 km. Per i golfisti, campi rinomati come Meliá Villaitana (3,9 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento alle principali vie di comunicazione è assicurato, con una distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) di circa 54 km. Diverse linee di trasporto pubblico servono la zona, offrendo una certa flessibilità di spostamento.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,7°C e uno storico di 3.855 ore di sole all'anno, indicando molti giorni soleggiati. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La posizione della villa a 549 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e può mitigare leggermente le temperature estive rispetto alla costa. Il paesaggio circostante offre sia viste sulle montagne che la vicinanza alla costa, creando esperienze naturali variegate. La comunità locale registra inoltre 32 giorni festivi locali all'anno, il che indica una cultura e tradizioni vivaci.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente posizionata per gli amanti della natura e del tempo libero. Le spiagge più vicine, come Platja de Llevant, si trovano a soli circa 5,1 km, quindi facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf come Meliá Villaitana (3,9 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,8 km) offre diverse opportunità di gioco. Inoltre, ci sono aree per escursioni e parchi naturali nelle vicinanze che invitano all'esplorazione, con la montagna Puig Campana nelle vicinanze. La presenza di una piscina privata e di un'area barbecue sulla proprietà stessa offre ulteriori opportunità di svago direttamente a casa. La regione è rinomata per le sue attività all'aperto, che vanno dagli sport acquatici alle escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia si trova nell'entroterra della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, e confina con località note come Benidorm e Altea. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle vivaci località costiere e l'entroterra più tranquillo. Benidorm, con le sue spiagge e attrazioni turistiche, è a breve distanza in auto, mentre l'incantevole città costiera di Altea è anch'essa facilmente raggiungibile. La posizione nella comarca di Marina Baixa consente un facile accesso ai diversi paesaggi della regione, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra come il Puig Campana. La Costa del Sol è un'altra regione costiera nel sud della Spagna e non è direttamente collegata a La Nucia, che fa parte della Costa Blanca.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL891594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Nucia, il mercato immobiliare presenta un quadro diversificato. La villa indipendente con 4 camere da letto qui descritta, al prezzo di 450.000 €, si posiziona nel segmento medio. Confrontando con altri progetti nello stesso comune, come RESIDENCIAL VILA NATURA, che parte da 585.000 € e potrebbe offrire standard più elevati o posizioni più esclusive, questa offerta appare attraente in termini di prezzo. LA NUCÍA PINES, a partire da 349.388 €, rappresenta piuttosto il segmento entry-level e medio, spesso con terreni più piccoli o meno camere da letto. RESIDENCIAL PUERTO AZUL, a partire da 412.000 €, è molto vicino come prezzo, il che potrebbe indicare specifiche o posizioni simili. La villa qui analizzata beneficia della sua immediata disponibilità e della combinazione di spazio esterno privato con piscina e barbecue, un vantaggio rispetto a potenziali nuovi progetti con tempi di consegna più lunghi. La posizione in una zona urbana consolidata con buona infrastruttura è una caratteristica comune di molte proprietà a La Nucia, che attrae un pubblico che va dalle famiglie a coloro che cercano tranquillità.
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