スペイン、アリカンテ州ラ・ヌシアに位置するこの独立型ヴィラは、4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総建築面積は200㎡です。500㎡の土地に建つこの物件は、徒歩圏内にアメニティを備えた、確立されたコミュニティの一部です。この物件は、静かなライフスタイルと簡単な都市接続性を完璧に融合させています。広々とした室内空間と、プライベートプールやバーベキューエリアなどの屋外リラクゼーションエリアにより、このヴィラは地中海の家を探している家族に快適な生活空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県マリーナ・バイシャ地区の自治体であるラ・ヌシアに位置しています。穏やかな雰囲気を保ちながら、徒歩圏内に様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能な都市環境に囲まれています。この地域は、容易にアクセスできるサービスを提供する地元の生活の中心地と見なされています。
このヴィラは、プライベートガーデンやプールなどの広々としたリビングスペースと屋外リラクゼーションエリアを求める家族に最適です。4つのベッドルームと十分な屋内スペースは、家族にとって快適な生活環境とゲストのための十分なスペースを提供します。独立したキッチンとランドリールームは、機能性を高めます。
この物件は「Gereed」（完了）状態であり、購入者は建設完了を待たずにすぐに移転できます。200㎡の建築面積と500㎡の土地面積は、すぐに使用できる、完全に整備された住宅であることを示しています。
この物件は、完全な孤立や田舎の隠れ家を求める人には適していません。アメニティへの近さにもかかわらず、都市化された地域に位置しているため、田舎のヴィラが提供するような広大なプライベートカントリーランドはありません。海と山の景色は存在しますが、他の建物や地形によって部分的に遮られる可能性があります。
ラ・ヌシアのこのヴィラは、アメニティに近いが、混雑した観光中心地ではない、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者に適しています。リラックスや集まりのためのプライベートプールやバーベキューエリアを含む屋外スペースを望む家族にとって、これは良い選択です。スペインに永住または季節的な家を求めている国際的な購入者は、4つのベッドルームが十分なスペースを提供することに気づくでしょう。ゴルフコース（Meliá Villaitanaまで3.9km）に近いことも、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。さらに、標高549mは、沿岸地域と比較して穏やかな夏の気候を提供しており、暑さに敏感な人々に魅力的かもしれません。
ヴィラは機能性と快適性を考慮して建設されました。2階建てで、シャワー付きバスルーム、独立したキッチン、ランドリールームが含まれています。上の階には3つのベッドルームがあり、マスターベッドルームは海と山の景色を望むテラスに通じています。一年中快適に過ごせるよう、セントラルヒーティングシステムが備わっています。具体的な素材は詳述されていませんが、「家具付き」という特徴は、すぐに移転できる準備ができていることを示唆しています。プールとバーベキュー施設のある屋外エリアは、その魅力をさらに高めています。
ラ・ヌシアにあるこの独立型ヴィラの価格は450,000ユーロです。この価格は、200㎡の建築面積、500㎡の土地面積、4つのベッドルーム、2つのバスルームを反映しています。物件はすでに建設されており、すぐに移転できます。この地域で他のプロジェクトと比較すると、LA NUCÍA PINES（349,388ユーロから）、RESIDENCIAL PUERTO AZUL（412,000ユーロから）、RESIDENCIAL VILA NATURA（585,000ユーロから）などがありますが、このヴィラは競争力のある選択肢を提供します。4つのベッドルーム、2つのバスルーム、プライベートプールを備えたこのヴィラは、この地域でファミリーホームを探している購入者にとって魅力的な選択肢です。
ラ・ヌシアでの生活は、スペイン東海岸の静けさとサービスの利便性の組み合わせを提供します。このヴィラは、確立された都市部にあるため、スーパーマーケット（886m先）や薬局（552m先）などの日常の必需品がすぐそばにあります。標高549mに位置し、海岸沿いの地域よりも涼しい気候を提供しながら、ビーチ（例：プラトハ・デ・レバンテまで約5.1km）への簡単なアクセスを維持しています。年間3,855時間の太陽光と4ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。半径2km以内に10軒のレストランと1軒の学校があるため、この地域は適度なアメニティを提供しており、静けさを犠牲にすることなく利便性を求める居住者にとって実用的で住みやすい場所となっています。
ラ・ヌシア周辺は、静かな生活を楽しみながらも都市的な環境を提供します。半径2km以内には10軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局があり、基本的なニーズを満たします。標高549mにあるこの地域は、沿岸地域よりも涼しい気候を提供しながら、ビーチ（例：プラトハ・デ・レバンテまで約5.1km）への簡単なアクセスを維持しています。ゴルフ愛好家は、最も近いMeliá Villaitanaまでわずか3.9kmの場所にある近くのコースを見つけることができます。5つの公共交通機関と6つのバス停により、車を持たない住民にも選択肢があります。年間平均3,855時間の晴天と4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、地中海式のライフスタイルを楽しむための好条件を作り出しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ州ラ・ヌシアの住宅街に位置しています。地図上では、他の住居に囲まれた都市化されたエリアとして表示されています。近くにはスーパーマーケット、薬局、レストランがあり、主要道路のネットワークが周辺地域への簡単なアクセスを可能にしています。
ラ・ヌシアは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県のマリナ・バイシャ地区に位置しています。海岸から約5km内陸に位置していますが、ベニドルムやアルテアなどの沿岸都市と密接に結ばれています。周囲の山々は、沿岸地域よりも静かな環境を作り出しています。アリカンテ（ALC）（約54km）とバレンシア（VLC）（約94km）の空港の間にあるため、国際旅行に便利です。人口5,454人という、この地域は確立されたコミュニティであり、単なる観光地ではありません。
ヴィラはラ・ヌシアの便利な場所にあり、主要な場所への合理的な距離を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは886m、薬局は552m、病院は4.2kmです。プラトハ・デ・レバンテなどのビーチは約5.1kmです。ゴルフ愛好家は、わずか3.9km先にあるMeliá Villaitanaゴルフコースを見つけることができます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約54km（直線距離）ですが、短いドライブが必要です。この地域は、5つの路線と6つのバス停で公共交通機関のオプションを提供しています。電気自動車の所有者には、便利なEV充電ステーションがわずか4.0km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは地中海性気候で、年間平均気温は16.7℃です。年間平均3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は標高549mに位置しており、沿岸地域と比較して穏やかな夏の気温を提供する可能性があります。年間32の地方の祝日があるにもかかわらず、この地域は主に住宅地であり、主要な観光地ではないため、一年中安定した活動が保証されています。近くの山々（プイグ・カンパナなど）は、ハイキングや自然探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ヌシア自体は直接海に面していませんが、地域で人気のビーチのいくつかに近接しています。プラトハ・デ・レバンテは約5.1km、プラトハ・デル・マル・パスは5.2km、カレタ・デ・ラメアドールは5.3kmです。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており、良好な水質と設備を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Meliá Villaitanaはわずか3.9km、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Ponienteは4.8km、Puig Campana Golfは8.5kmにあり、さまざまな選択肢があります。この地域には公共交通機関もあり、周辺の町やビーチへのアクセスを容易にしています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ヌシアは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県のマリナ・バイシャ地区に位置しています。海岸から約5km内陸に位置していますが、ベニドルムやアルテアなどの沿岸都市と密接に結ばれています。周囲の山々は、沿岸地域よりも静かな環境を作り出しています。アリカンテ（ALC）（約54km）とバレンシア（VLC）（約94km）の空港の間にあるため、国際旅行に便利です。人口5,454人という、この地域は確立されたコミュニティであり、単なる観光地ではありません。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL891594
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ヌシアの不動産市場において、450,000ユーロの価格のこの独立型ヴィラは魅力的な選択肢を提供します。この地域での他のプロジェクトと比較して、中間の位置を占めています。例えば、LA NUCÍA PINESは349,388ユーロから始まり、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、おそらく面積が小さいか設備が少ないかもしれません。RESIDENCIAL PUERTO AZUL（412,000ユーロから）は近い価格帯にありますが、より詳細な比較が必要です。RESIDENCIAL VILA NATURA（585,000ユーロから）は、より高価格帯を代表し、おそらくより豪華な設備やより広い土地を提供しています。このヴィラは、4つのベッドルーム、2つのバスルーム、500㎡の土地、プライベートプールを備えており、特に完成済みですぐに入居できることを考慮すると、競争力のある価格を提供しています。ラ・ヌシアは、マリナ・バイシャの一部として、海岸地域よりも穏やかな環境を提供しながら、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを維持しています。
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