Dieses rustikale Landhaus, typisch für die Region, befindet sich in der Nähe von La Nucía und Altea an der Costa Blanca. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 4.249 m² eine Wohnfläche von 249 m². Das Anwesen ist bezugsfertig und kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage auf einem Plateau in 549 Metern Höhe verspricht weite Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, fernab vom Trubel der Küste und dennoch gut angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig im Landesinneren von La Nucía, Alicante, und bietet eine ruhige Landatmosphäre. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten (1,5 km) und Apotheken (1,6 km) ist gegeben. Strände sind innerhalb von 5,3 km erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Küstenähe ermöglicht.
Diese Finca ist für Käufer konzipiert, die ein authentisches Landleben suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Aufteilung mit separatem Gästehaus und mehreren Wohnbereichen spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Die vorhandene Infrastruktur wie zentrale Heizung und teilweise möblierte Räume erleichtert den Einzug.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr erforderlich sind. Das bedeutet für den Käufer, dass das Objekt sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine etablierte Struktur, die möglicherweise Renovierungsarbeiten erfordert, wie durch den Zustand 'Renovierungsbedürftig' angedeutet wird.
Die Immobilie wird als 'Renovierungsbedürftig' beschrieben, was auf anstehende Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten hinweist. Die Beschreibung erwähnt 'teilweise möbliert', was bedeutet, dass zusätzliche Möbel und Ausstattungsergänzungen erforderlich sein könnten, um den persönlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Ref: VL110303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein authentisches spanisches Landhaus mit Charakter suchen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien und Privatsphäre wünschen, oder für Personen, die ein Gästehaus für Besucher oder zur Vermietung benötigen. Die Lage ist passend für diejenigen, die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen wie Strände und Golfplätze verzichten möchten. Der Zustand 'Renovierungsbedürftig' spricht handwerklich begabte Käufer oder Investoren an, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die vorhandene Heizung deutet auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit hin, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Finca verfügt über Merkmale, die auf eine solide Bauweise und traditionelle Elemente hinweisen, wobei der Zustand 'Renovierungsbedürftig' auf Modernisierungsbedarf hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung und teilweise verlegte Holzböden deuten auf eine gewisse Qualität hin. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' beschrieben, und es gibt eine überdachte Terrasse sowie einen Abstellraum. Der Kamin im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die Beschreibung einer überdachten Terrasse mit Grill und Außentoilette deutet auf eine gute Infrastruktur für das Leben im Freien hin, was typisch für Cortijo-Stil-Immobilien ist, bei denen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen betont wird.
Die Finca-Cortijo wird zum Preis von 350.000 € angeboten, was sie zu einer zugänglichen Option im Vergleich zu einigen anderen Projekten in der Region macht. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 249 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 4.249 m², was ein großzügiges Platzangebot im Freien gewährleistet. Da der Bau als 'Gereed' klassifiziert ist, ist keine Wartezeit auf die Fertigstellung erforderlich. Die Ausrichtung und die vorhandenen Merkmale wie Meerblick und eine überdachte Terrasse tragen zum Wert bei. Verkaufsangebote in ähnlichen Lagen wie La Nucía Pines ab 349.388 € und Residential Puerto Azul ab 412.000 € zeigen ein breites Preisspektrum.
Das Leben in dieser Finca bedeutet, die Ruhe des spanischen Hinterlandes zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite. Auf 549 Metern Höhe gelegen, bietet das Anwesen einen Panoramablick über das Meer und die umliegenden Berge. Die 4.249 m² große Parzelle bietet viel Privatsphäre und Raum für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten. Das Hauptgebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und drei Schlafzimmer. Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich bietet Platz für Besucher. Die Nähe zu La Nucía (weniger als 2 km) gewährleistet Zugang zu Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, während die Strände und Städte wie Altea und Benidorm nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Historisch verzeichnet die Region rund 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit angenehmen Temperaturen und einem vier Monate langen Schwimmsaison unterstützt.
La Nucía, gelegen in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus authentischem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. Mit 5.454 Einwohnern bewahrt die Gemeinde einen familiären Charakter. Die Lage auf 549 Metern Höhe bietet frische Luft und Panoramablicke, während die Nähe zur Küste (ca. 5 km zu den Stränden) die Vorteile beider Welten vereint. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und eine Apotheke. Die Region ist bekannt für ihre Feste und lokalen Traditionen, die das ganze Jahr über gefeiert werden.
Diese Finca liegt auf einem Plateau in La Nucía, Alicante, mit guter Anbindung an Küstenorte und Dienstleistungen. Die Karte zeigt die strategische Positionierung im Landesinneren, die eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Altea und Benidorm bietet.
La Nucía liegt strategisch günstig im Herzen der Marina Baixa, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Mittelmeerküste bekannt ist. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den Küstenorten Altea und Benidorm, bietet aber gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den touristischen Hotspots und Stränden der Costa Blanca, während sie gleichzeitig das authentischere spanische Leben in einer ruhigeren Umgebung genießen können. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen erleichtert Reisen innerhalb der Provinz Alicante und zu anderen wichtigen Städten wie Valencia.
Die Finca ist gut erreichbar, auch wenn ein Auto für den vollen Genuss der Umgebung empfohlen wird. Supermärkte und Apotheken sind nur 1,5 bis 1,6 km entfernt. Die Strände Platja de la Roda, Playa del Bol und Platja de l'Espigó sind alle innerhalb von 5,7 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Altea Club de Golf (6,7 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 54 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit durchschnittlich 16,7°C Jahrestemperatur und über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und einen vier Monate dauernden Schwimmsaison. Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima als direkt an der Küste und bietet eine frische Brise. Die umgebende Landschaft ist von Bergen geprägt, die reizvolle Ausblicke und Wanderwege bieten. Die 4.249 m² große Parzelle bietet Raum für Gärten und die Nutzung der Natur, während die Nähe zu Parks und Naturschutzgebieten weitere Erholungsmöglichkeiten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Platja de la Roda (5,3 km) und Playa del Bol (5,5 km) in Reichweite. Diese Strände eignen sich für verschiedene Wassersportaktivitäten und Entspannung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen innerhalb von 10 km, darunter der renommierte Altea Club de Golf (6,7 km). Die landschaftliche Vielfalt der Marina Baixa ermöglicht Aktivitäten wie Wandern in den Bergen oder Radfahren. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Benidorm erweitert das Freizeitangebot um kulturelle Veranstaltungen und Unterhaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucía liegt strategisch günstig im Herzen der Marina Baixa, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Mittelmeerküste bekannt ist. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den Küstenorten Altea und Benidorm, bietet aber gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den touristischen Hotspots und Stränden der Costa Blanca, während sie gleichzeitig das authentischere spanische Leben in einer ruhigeren Umgebung genießen können. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen erleichtert Reisen innerhalb der Provinz Alicante und zu anderen wichtigen Städten wie Valencia.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Nucia, wie LA NUCÍA PINES ab 349.388 € oder RESIDENCIAL PUERTO AZUL ab 412.000 €, bietet diese Finca-Cortijo eine einzigartige Kombination aus ländlicher Authentizität und großzügigem Grundstücksanteil zu einem vergleichbaren Einstiegspreis. Während LA NUCÍA PINES wahrscheinlich modernere Wohnungen in einer Siedlung bietet und RESIDENCIAL PUERTO AZUL möglicherweise eine gehobenere Ausstattung hat, besticht diese Cortijo durch ihren traditionellen Charakter und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) sind eine andere Objektkategorie (Apartments) und befinden sich geografisch weiter südlich, was einen direkten Vergleich erschwert, aber die Preisspanne für Küstenimmobilien in der Region aufzeigt. Diese Finca repräsentiert eine Nische für Käufer, die das rustikale Flair Spaniens suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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