立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ポロップはアリカンテ県のマリナ・バハ地方に位置する内陸の自治体です。標高549メートルにあり、アルテア湾とアリカンテ山脈のパノラマビューを提供します。海岸から約7キロ、アリカンテ市から42キロ、バレンシアから97キロに位置し、都市環境と自然環境のバランスが取れた場所にあります。
このプロジェクトは3寝室、3バスルームの住宅で、123平方メートルの居住スペースを提供します。各ユニットにはプライベートテラス、ソラリウム、庭が付属しており、地中海の気候を楽しむことができます。オープンコンセプトのキッチン、設備付きバスルーム、組み込み式クローゼットが備えられており、快適な日常生活をサポートします。
現在建設中のこのプロジェクトは、2027年第2四半期に完成予定です。新しい建設技術と最新の設備を取り入れており、各住宅にはエアコン予備配線、バスルームの床暖房、二重窓が標準装備されています。建設は進行中であり、内装の仕上げや最終設備の取り付けが段階的に行われています。
このプロジェクトは海岸線から直接アクセスできない立地にあり、ビーチへの移動には交通手段が必要です。都市部の中心地からは少し離れており、徒歩圏内には限定された商業施設しかありません。広大な土地やプライベートビーチアクセスは提供されていません。高層マンションではなく、一戸建て住宅のみで構成されています。
このプロジェクトは、スペインで第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、内陸の静かな環境と海岸へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって魅力的です。地中海の気候を楽しみながら、地元のコミュニティに溶け込みたいと考える退職者や、一部の期間をスペインで過ごすことを計画している家族に適しています。また、ゴルフを楽しむ人や、アウトドア活動を好む人々にも理想的な環境です。このプロジェクトは、完全な都市生活と完全な田舎生活の中間を求める人々に最適です。
このプロジェクトの住宅は高品質の材料と最新の建設技術を使用して建てられています。オープンコンセプトのキッチンには、調理台、誘導加熱コンロ、オーブン、換気フード、シンクが完全に備え付けられています。バスルームには現代的な設備が取り付けられ、床暖房システムが快適さを提供します。すべてのユニットには組み込み式クローゼット、二重窓、断熱材が標準装備されており、エネルギー効率を高めています。外装には地中海の気候に適した耐久性のある材料が使用され、プライベートテラスとソラリウムは屋外生活を最大限に楽しむために設計されています。
このプロジェクトの価格は585,400ユーロから939,000ユーロの範囲で、123平方メートルから183平方メートルの居住スペースを提供します。各住宅にはプライベート駐車場が含まれており、追加のプライベートプールオプションも利用可能です。価格の差は主に敷地面積、眺望の品質、仕上げ材のグレードによって決まります。アリカンテ地方の新築住宅市場を考慮すると、この価格帯は中級から高級クラスに位置します。
ポロップでの生活は、内陸の静かさと海岸へのアクセスを組み合わせたものです。朝は標高549メートルからの眺めを楽しみながらコーヒーを飲み、日中は近くのアルテアやベニドルムのビーチで過ごすことができます。徒歩圏内にはレストラン、カフェ、薬局があり、日々の買い物は地元のスーパーマーケットで済ませられます。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、山道をハイキングしたりすることができます。夏はソラリウムやプライベートプールで過ごし、温暖な地中海の気候を満喫できます。冬の間も穏やかな気候が続き、年間を通して快適に過ごせる環境です。
ポロップの生活環境は、必要な施設へのアクセスと静かな環境のバランスが取れています。スーパーマーケットはわずか353メートル、薬局は475メートルの距離にあり、日々の買い物に便利です。学校、レストラン、カフェも2キロメートル圏内に複数あります。医療施設としては、8.8キロメートルの距離に病院があります。交通機関に関しては、5つの路線と6つの停留所があるため、車がなくても移動は可能です。しかし、海岸や主要都市へは車があると便利です。スポーツ施設も充実しており、0.7キロメートルにPoliesportiu Nou Terolスポーツセンターがあります。
この地図はポロップにおけるプロジェクトの位置を示しています。内陸部に位置しながら、アルテア湾とアリカンテ山脈のパノラマビューを享受できる立地です。地図には、近隣のビーチ、ゴルフコース、主要道路、公共交通機関のルートも表示されており、プロジェクトの周辺環境とアクセス性を視覚的に把握できます。標高549メートルのこの場所からは、地中海と山々の両方の風景を一望できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ポロップはアリカンテ県のマリナ・バハ地方に位置し、アリカンテ市からは42キロメートル、エルチェ市からは62キロメートル、バレンシア市からは97キロメートルの距離にあります。この立地は、内陸の静かな環境と主要都市へのアクセスを両立させています。アリカンテ地方の他の沿岸都市より人口密度が低く、よりリラックスした生活を送りたい人々に適しています。同時に、アルテアやベニドルムといった人気の海岸リゾートへは短時間でアクセス可能です。
このプロジェクトからビーチまでの距離は約7.2〜7.5キロメートルで、プラハ・デ・ラ・ローダ、プラハ・デル・ボル、プラハ・デ・レスピゴなどが利用できます。ゴルフ愛好家には、7.8キロメートルにメリア・ビジャイタナゴルフコース、8.2キロメートルにアルテアクラブ・デ・ゴルフがあります。アリカンテ・エルチェ空港までは約54キロメートル、バレンシア空港までは約94キロメートルです。電気自動車の充電には、6.6キロメートルの距離に充電ステーションがあります。さらに、7.5キロメートルの距離にポート・ダルテアマリーナがあり、ボーティングを楽しむことができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポロップは標高549メートルに位置し、年間平均気温は16.7度です。年間の日照時間は3,855時間と多く、地中海の恵まれた気候を享受できます。水温が20度以上になる泳ぎに適した季節は年間4ヶ月あります。標高があるため、海岸地域よりやや気温が低く、特に夏場は過ごしやすい気候です。内陸に位置するため、湿度も海岸部より低く、多くの人にとって快適な環境です。年間を通じて安定した気候であり、冬季も穏やかなため、一年中快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトから約7キロの距離には、複数の美しいビーチが広がっています。プラハ・デ・ラ・ロダ、プラハ・デル・ボル、プラハ・デ・レスピゴなどがあり、青く澄んだ地中海の海水を楽しむことができます。これらのビーチはBlue Flag認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、7.8〜9.0キロメートルの範囲に複数の質の高いゴルフコースがあり、メリア・ビジャイタナは特に評価が高いです。近くにはテニスアカデミーやスポーツセンターもあり、アクティブな生活を送ることができます。
出典: OpenStreetMap
ポロップはアリカンテ県のマリナ・バハ地方に位置し、アリカンテ市からは42キロメートル、エルチェ市からは62キロメートル、バレンシア市からは97キロメートルの距離にあります。この立地は、内陸の静かな環境と主要都市へのアクセスを両立させています。アリカンテ地方の他の沿岸都市より人口密度が低く、よりリラックスした生活を送りたい人々に適しています。同時に、アルテアやベニドルムといった人気の海岸リゾートへは短時間でアクセス可能です。
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL660464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ポロップのこのプロジェクトは、アリカンテ県内の他の開発とはいくつかの点で異なります。まず、沿岸部に直接位置するプロジェクトとは異なり、内陸の高台に位置しているため、より静かな環境と山の眺望を提供します。同時に、海岸から約7キロという距離は、週末にビーチを楽しむには十分近い距離です。近隣のVILLA ELIA IIプロジェクト（585,000ユーロ〜）やRESIDENCIAL POLOP HILLS（470,000ユーロ〜）と比較すると、このプロジェクトはやや価格帯が高いものの、その分広大な眺望とより高品質な仕上げを提供しています。また、アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセス性も良好で、都市の利便性を求める人々にとっても魅力的です。
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