Малък комплекс от шест вили, разположен в Полоп, община във вътрешността на района Марина Байша в провинция Аликанте, на Коста Бланка. Жилищата предлагат три спални и две бани на два етажа, с дневна площ от 121 m² върху парцели до 382 m². Местоположението е на около 226 метра надморска височина, на около 7 км от плажовете на крайбрежието, като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Вилите разполагат със собствен басейн, подово отопление, предварително монтиран климатик и точка за зареждане на електромобил в частната паркингова зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Полоп се намира във вътрешността, на около 7,2 км по права линия от Platja de la Roda и плажовете около Алтея и Бенидорм. Обкръжението е градско с ежедневни удобства на кратко разстояние пеша: супермаркет на 353 метра и аптека на 475 метра. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 53 км по права линия, така че пътуванията със самолет изискват по-дълъг път с кола.
Вилите са разпределени на два етажа с три спални, две бани, обзаведена отворена кухня, свързана с дневната, вградени гардероби, собствена тераса, покрита тераса и покривна тераса. Външното пространство включва собствена градина и басейн. Складовите помещения и просторните общи зони са част от жилищния дизайн. Подовото отопление и предварително монтираният климатик осигуряват контрол на климата.
Комплексът се състои от шест новопостроени вили в три типологични варианта, описани като готови за нанасяне. Това означава, че жилищата са завършени и налични за обитаване. Информацията за предаването е ориентировъчна; купувачите трябва да потвърдят точния статус на предаване и документацията за завършване на конкретния имот с строителя или агента, преди да продължат.
Проектът не включва затворен комплекс с общи съоръжения като общ фитнес, спа или клуб на жителите; басейнът и градината са собствени за всяка вила. Паркирането е открито и частно, а не в закрит гараж. Вътрешното местоположение означава, че гледката към морето е далечна, а не фронтална. Летището в Аликанте е на около 53 км, фактор за често пътуващите с самолет, който трябва да се прецени.
Ref: VL163662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс подхожда за купувачи, които търсят завършена, готова за нанасяне вила в истинско село във вътрешността, а не в морски курорт. Подхожда на тези, които ценят планинска обстановка, удобства на пешеходно разстояние и спокойствие, като същевременно искат крайбрежието на до десет минути с кола. Семействата, обмислящи целогодишно живеене, ще намерят за съответстващи близките спортни съоръжения, тенис академията и международните училища на разстояние за ежедневни пътувания. Пенсионерите или полупенсионерите, които предпочитат по-бавен ритъм от Бенидорм, но искат достъп до болниците, яхтените пристанища и плажовете му, също могат да разпознаят ситуацията си тук. Жилищата работят както за постоянно преместване, така и за втора резиденция, тъй като етажният план с две нива и три спални побира гости. Купувачи, които искат фронтална гледка към морето или пешеходен достъп до плажа, няма да намерят това тук; морето е далечен елемент в панорамата. Често пътуващите с самолет трябва да отбележат разстоянието от около 53 км по права линия до летище Аликанте, което се превръща в по-дълъг трансфер по пътя. Подовото отопление и предварително монтираният климатик правят имота използваем през всички сезони, което е важно за прекарващите зимните месеци в Испания. Инвеститорите, които сравняват с другите нови предложения в Полоп, няколко от които започват под €500 000, , следва да преценят дали по-големите застроени площи, собствените басейни и статусът „готов за нанасяне“ оправдават премията. Накратко, съответствието е най-силно за купувачи, които приоритизират готовност, пространство и селски живот пред непосредствената близост до брега.
Вилите се предават като ново строителство с обзаведена кухня, интегрирана в отворено пространство за дневна и хранене, планировка, която поддържа партера социален и свързан с терасата и зоната на басейна. В спалните са монтирани вградени гардероби, което намалява непосредствените разходи за обзавеждане. Контролът на климата е решен в две посоки: подовото отопление осигурява топлина в по-хладните месеци, докато климатикът е предварително монтиран и поддържа функции за отопление и охлаждане, позволявайки на жителите да регулират температурата целогодишно. Собственият басейн и собствена градина са част от външния пакет на всяка вила, заедно с покрита тераса за сянка, открита собствена тераса и покривна тераса, последната обикновено разположена така, че да улавя слънцето и планинската панорама. Паркирането е частно и открито, с включена точка за зареждане на електромобил, функция, която предвижда прехода към електрически превозни средства и премахва честа разхода за последващо дооборудване. Интериорните снимки показват дневни, трапезарни и кухненски пространства с държени акценти, което указва съвременна палитра на довършителните работи. Големите прозорци рамкират гледката към планините и, в далечината, морето, което също допринася за естествената светлина на двата етажа. Складовите помещения са споменати в описанието на проекта и покриват практическа нужда при живота във вила. Както при всеки завършен комплекс, на купувачите се препоръчва да проверят точната спецификация на конкретния имот, марки уреди, банска арматура и обхвата на подовото отопление, по време на оглед или чрез документацията за предаване от строителя.
Обявените цени за вилите в този комплекс варират от €605 280 до €725 000. Това са фиксирани обявени цени за завършени, готови за нанасяне жилища, а не начална цена „от“ за имоти на зелено. Диапазонът отразява разликите между трите типологии в комплекса от шест вили, включително разлики в застроената площ, която варира от 121 m² до 215 m², и размерите на парцелите до 382 m². Предвид малкия брой имоти наличността се променя бързо и конкретните цени за всяка вила, както и актуалната наличност, следва да се потвърдят директно. Сравними нови проекти в Полоп започват от по-ниски входни цени, което позиционира този комплекс в горния сегмент на местния пазар.
Ежедневието в този комплекс в Полоп се върти около контраста между селска среда във вътрешността и близостта до крайбрежието. Сутрините могат да започнат на собствена тераса или покривна тераса, с гледка към планините на Марина Байша и далечна гледка към морето в посока залива на Алтея. Супермаркетът на 353 метра и аптеката на 475 метра позволяват повечето задачи да се свършат пеша, което намалява зависимостта от колата за рутинното пазаруване. Общинският басейн на Полоп де ла Марина е на 800 метра, а спортният център Poliesportiu Nou Terol, на по-малко от километър от жилищата, което дава на жителите близки възможности за спорт освен собствения басейн. Мащабът на селото Полоп, с около 5 828 жители, означава по-спокоен ритъм, отколкото в курортните градове на крайбрежието. Вечерите и уикендите могат да минат в разходка до Plaça de la Ermita на 400 метра, една от гледните точки на селото,, или в кратък път със седем-осем километра до плажовете и яхтените пристанища на Алтея и Бенидорм. Горският парк TirolinasGo на 1,7 км и тенис академията Academia Tenis Ferrer на сходно разстояние добавят варианти за отдих, насочени към семействата. За международните жители две международни училища, Costa Blanca International College и Lope de Vega International School, се намират на между 7 и 9 км. Железопътни връзки има чрез гарите l'Alfàs del Pi, Алтея и Benidorm Intermodal, всички на около 8 км по права линия, а пет линии обществен транспорт с шест спирки обслужват района. Колата остава удобна за плажни дни, пътувания до летището и пазаруване извън селото, но не е необходима за всяко едно пътуване.
Полоп се намира на 226 метра надморска височина от вътрешната страна на крайбрежния хребет, което оформя както климата, така и гледната точка. Общината наброява 5 828 жители (данни 2025 г.), достатъчно малка, за да запази селски характер, с девет ресторанта, четири аптеки, седем банки и едно кафене в радиус от два километъра. Ежедневните провизии се осигуряват от супермаркета на 353 метра. За медицинска грижа отвъд аптеката, болницата е на 8,8 км по права линия. Спортът и отдихът са наблизо: общинският басейн на 0,8 км, спортният център на 0,9 км, горски приключенски парк на 1,7 км и тенис академия на същото разстояние. Гледната точка Plaça de la Ermita на 400 метра от комплекса и Mirador del Almedia на 3,8 км очертават пейзажа за разходки. Общественият транспорт се състои от пет линии с шест спирки, а железопътният достъп минава през l'Alfàs del Pi (6,6 км), Алтея (7,3 км) и Benidorm Intermodal (7,9 км). Тези разстояния са по права линия; пътивните разстояния са малко по-дълги.
Картата показва позицията на комплекса от вътрешната страна на Марина Байша, с крайбрежието на Алтея и Бенидорм на около 7 км на изток и планинският фон веднага на запад. Видими са удобствата на пешеходно разстояние в селото Полоп и пътните връзки към крайбрежието и Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Полоп заема преходна позиция в Марина Байша: във вътрешността и издигнат, но само на около 7 км от плажовете на Алтея и Бенидорм. Това поставя комплекса в лесен достъп до два контрастиращи крайбрежни града, традиционния чар на Алтея и пълната курортна инфраструктура на Бенидорм, чиято интермодална гара е на 7,9 км. В рамките на региона Полоп е едно от няколкото села във вътрешността, които през последните години привличат нови вилни комплекси, предлагайки по-големи парцели и по-ниски цени от първата линия на крайбрежието, срещу кратко пътуване с кола до морето.
Най-близките плажове, Platja de la Roda, Playa del Bol и Platja de l'Espigó, се намират на между 7,2 и 7,5 км по права линия и всички са достижими с кратко пътуване с кола. Яхтеното пристанище Port d'Altea е на 7,4 км. Голфърите разполагат с три игрища в обхват: Meliá Villaitana на 7,8 км, Altea Club de Golf на 8,2 км и игрището Las Rejas край Бенидорм на 9,0 км, всички по права линия. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 53 км по права линия, което означава, че трансферите до летището отнемат близо час по пътя; алтернативата е летище Валенсия на около 101 км. Точките за зареждане на електромобили се намират на 6,6 до 9,1 км от комплекса, макар самата вила включва частна точка за зареждане. Колата е удобна за пътувания до крайбрежието и летището, но не е необходима за ежедневните задачи.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Позицията на Полоп на 226 метра надморска височина му дава малко по-хладни условия от непосредственото крайбрежие. Средногодишната температура е 17,7 °C, а плажният сезон, броен като месеците със морска вода от 20 °C или нагоре, продължава четири месеца. Височината създава пейзаж от хълмове и борови гори, видим от вилите, а големите прозорци са ориентирани към планинския фон с далечна гледка към морето. Валежите се концентрират извън летните месеци, в съответствие със средиземноморския модел на Коста Бланка. Вътрешното местоположение смекчава летните жеги в сравнение с морския бряг, докато подовото отопление и предварително монтираният климатик в жилищата покриват по-хладните периоди, правейки имота удобен през цялата година, а не само през ваканционния сезон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на крайбрежието на Алтея и Бенидорм са на около 7 км по права линия. Platja de la Roda на 7,2 км, Playa del Bol на 7,3 км и Platja de l'Espigó на 7,5 км са най-близките пясъчни варианти, а яхтеното пристанище Port d'Altea на 7,4 км добавя котвени места и заведения на брега. Отдихът по-близо до дома включва общинския басейн на 0,8 км, спортния център Poliesportiu Nou Terol на 0,9 км и горския парк TirolinasGo на 1,7 км за дейности на открито. Тенис обучение има в академията Ferrer, също на 1,7 км. Голфърите могат да избират между Meliá Villaitana, Altea Club de Golf и игрището Las Rejas край Бенидорм, всички в рамките на около 9 км. Пешеходен туризъм и разходки до гледни точки започват край самото село, като Plaça de la Ermita е на 400 метра от жилищата.
Източник: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 54 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.0°C | 92 mm |
| Април | 15.0°C | 54 mm |
| Май | 18.5°C | 40 mm |
| Юни | 23.2°C | 17 mm |
| Юли | 26.0°C | 10 mm |
| Август | 26.2°C | 20 mm |
| Септември | 22.6°C | 61 mm |
| Октомври | 19.1°C | 46 mm |
| Ноември | 14.5°C | 38 mm |
| Декември | 12.0°C | 39 mm |
В рамките на самия Полоп този комплекс се намира в горния край на ценовата скала за ново строителство. Villa Elia II започва от €585 000, докато двата проекта Residencial Polop Hills стартират съответно от €470 000 и €477 500. На този фон фиксираните обявени цени тук, €605 280 до €725 000, отразяват по-големите застроени площи (до 215 m²), завършения статус „готов за нанасяне“ и частния външен пакет от басейн, градина и покривна тераса за всяка вила. Купувачите, сравняващи варианти в селото, следователно преценяват премия за пространство и непосредственост на предаването срещу по-ниски входни цени за проекти, които може да се различават по размер на парцела, ориентация на гледката или строителна фаза. По-широко, Полоп се конкурира с други вътрешни местоположения в Марина Байша като Ла Нуция, l'Alfàs del Pi и Кальоса д'ен Сария. Ла Нуция предлага сходна формула село-плюс-вили с малко по-развита спортна инфраструктура; l'Alfàs del Pi е по-близо до плажа и домакинства на значима общност от северни европейци, както и жп гара на 6,6 км от Полоп; Кальоса е по-навътре в континента, на по-голяма височина с по-хладни условия. Отличителната комбинация на Полоп е надморската му височина от 226 метра, панорамите към планини и далечното море, и достъпът на пешеходно разстояние до селските удобства, супермаркет на 353 метра, аптека на 475 метра, при запазване на крайбрежието на Алтея и Бенидорм в рамките на десет минути с кола. В сравнение със самото крайбрежие, вътрешният Полоп доставя повече парцел и застроена площ на похарчен евро; компромисът е ежедневното пътуване до плажа и трансфер до летището от около час по пътя. За купувачи, фокусирани върху този баланс, регионалната позиция е последователна: спокойствие на селото във вътрешността, курортна инфраструктура на прага и гара Benidorm Intermodal на под 8 км за по-нататъшни връзки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID