Malo naselje od šest vila smješteno u Polopu, općini u zaleđu Marina Baxe u pokrajini Alicante na Costi Blanci. Kuće nude tri spavaće sobe i dvije kupaonje na dvije etaže, s dnevnim prostorom od 121 m² na parcelama do 382 m². Lokacija se nalazi na otprilike 226 metara nadmorske visine, oko 7 km od plaža na obali, s supermarketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti. Vile imaju privatne bazene, podno grijanje, unaprijed ugrađenu klimu i točku za punjenje električnih vozila na privatnom parkiralištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Polop leži u zaleđu, oko 7,2 km zračne linije od Platje de la Roda i plaža oko Altee i Benidorma. Okruženje je urbanizirano s dnevnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti: supermarket na 353 metra i ljekarna na 475 metara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 53 km u pravoj liniji, pa putovanja zrakoplovom zahtijevaju dužu vožnju.
Vile su raspoređene na dvije etaže s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, opremljenom otvorenom kuhinjom povezanom s dnevnim prostorom, ugrađenim ormarima, privatnom terasom, natkrivenom terasom i krovnom terasom. Vanjski prostor obuhvaća privatni vrt i bazen. Spremišta i prostrane zajedničke zone dio su stambenog projekta. Podno grijanje i unaprijed ugrađena klima pokrivaju regulaciju klime.
Naselje se sastoji od šest novoizgrađenih vila u tri tipološke varijante, opisanih kao useljivo. To znači da su kuće dovršene i dostupne za useljenje. Podaci o isporuci su okvirni; kupci bi trebali potvrditi točan status predaje i dokumentaciju o dovršetku za konkretnu jedinicu kod razvojnog investitora ili agenta prije nastavka.
Projekt ne uključuje zatvoreno zajedničko naselje sa sadržajima poput zajedničke teretane, spa centra ili kluba stanara; bazen i vrt su privatni za svaku vilu. Parkiranje je na otvorenom i privatno, a ne u zatvorenoj garaži. Položaj u zaleđu znači da je pogled na more udaljen, a ne frontalni. Zračna luka Alicante udaljena je oko 53 km, što je čimbenik koji česti putnici zrakoplovom trebaju uzeti u obzir.
Ref: VL163662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo naselje odgovara kupcima koji traže dovršenu vilu spremnu za useljenje u autentičnom selu u zaleđu, a ne u odmaralištu uz more. Odgovara onima koji cijene planinsko okruženje, sadržaje na pješačkoj udaljenosti i mir, a istodobno žele imati obalu unutar deset minuta vožnje. Obitelji koje razmatraju stalni boravak pronaći će relevantnim obližnje sportske sadržaje, tenisku akademiju i međunarodne škole na udaljenosti dnevnog putovanja. Umirovljenici ili poluumirovljenici koji preferiraju sporiji ritam od Benidorma, ali žele pristup njegovim bolnicama, marinama i plažama, također se mogu prepoznati ovdje. Kuće funkcioniraju za trajno preseljenje kao i za drugi dom, budući da raspored na dvije etaže s tri spavaće sobe prima goste. Kupci koji žele frontalni pogled na more ili pješački pristup plaži to ovdje neće pronaći; more je udaljeni element u panorami. Česti putnici zrakoplovom trebaju uzeti u obzir oko 53 km zračne linije do zračne luke Alicante, što se u prijevodu svodi na duži transfer cestom. Podno grijanje i unaprijed ugrađena klima čine nekretninu upotrebljivom tijekom cijele godine, što je važno za one koji zimske mjesece provode u Španjolskoj. Investitori koji uspoređuju s drugim ponudama novogradnje u Polopu, od kojih nekoliko počinje ispod 500.000 €, trebaju odvagnuti opravdavaju li veće izgrađene površine, privatni bazen i useljiv status tu razliku u cijeni. Ukratko, najbolje odgovara kupcima koji prioritet daju spremnosti za useljenje, prostoru i seoskom životu umjesto neposrednoj blizini obale.
Vile se isporučuju kao novogradnja s opremljenom kuhinjom integriranom u otvoreni dnevno-boravišni i blagovaonski prostor, rasporedom koji prizemlje čini društvenim i povezanim s terasom i zonom bazena. Ugrađeni ormari postavljeni su u spavaćim prostorijama, čime se smanjuju trenutni troškovi namještaja. Klima regulacija rješava se iz dva smjera: podno grijanje daje toplinu u hladnijim mjesecima, dok je klima-uređaj unaprijed ugrađen i podržava grijanje i hlađenje, omogućujući stanovnicima regulaciju temperature tijekom cijele godine. Privatni bazen i privatni vrt dio su vanjskog paketa svake vile, uz natkrivenu terasu za sjenu, otvorenu privatnu terasu i krovnu terasu, potonja je obično pozicionirana da hvata sunce i planorsku panoramu. Parkiranje je privatno i na otvorenom, s uključenom točkom za punjenje električnih vozila, značajkom koja predviđa prijelaz na električna vozila i uklanja čest trošak naknadne ugradnje. Interijerske fotografije prikazuju dnevne, blagovaonske i kuhinjske prostore s drvenim akcentima, što upućuje na suvremenu paletu završne obrade. Veliki prozori okviruju pogled na planine i, u daljini, na more, što također pridonosi prirodnom svjetlu na obje etaže. Spremišta se spominju u opisu projekta, čime se odgovara na praktičnu potrebu u životu u vili. Kao i kod svakog dovršenog naselja, kupcima se savjetuje provjeriti točnu specifikaciju pojedinačne jedinice, marke uređaja, opremu kupaonica i opseg podnog grijanja, tijekom razgledavanja nekretnine ili putem dokumentacije o predaji od strane investitora.
Tražene cijene vila u ovom naselju kreću se od 605.280 € do 725.000 €. To su fiksne tražene cijene za dovršene, useljive kuće, a ne početna cifra „od” za jedinice u izgradnji. Raspon cijena odražava razlike između tri tipologije u okviru naselja od šest vila, uključujući razlike u izgrađenoj površini, koja se kreće od 121 m² do 215 m², i dimenzijama parcela do 382 m². S obzirom na mali broj jedinica, dostupnost se brzo mijenja, pa konkretne cijene po villi, zajedno s trenutnom dostupnošću, treba izravno potvrditi. Usporedivi projekti novogradnje u Polopu počinju od nižih ulaznih cijena, što ovaj projekt pozicionira u gornji segment lokalnog tržišta.
Svakodnevni život u ovom naselju u Polopu vrti se oko kontrasta između seoskog okruženja u zaleđu i blizine obale. Jutra mogu početi na privatnoj terasi ili krovnoj terasi, s pogledom na planine Marina Baxe i udaljenim pogledom na more prema zaljevu Altea. Supermarket na 353 metra i ljekarna na 475 metara omogućuju obavljanje većine poslova pješice, što smanjuje ovisnost o autu za svakodnevne kupnje. Gradski bazen Polopa de la Marine nalazi se 800 metara dalje, a sportski centar Poliesportiu Nou Terol na manje od kilometar od kuća, što stanovnicima daje bliske opcije za vježbanje osim privatnog bazena. Seoska veličina Polopa, s oko 5.828 stanovnika, znači da je ritam mirniji nego u turističkim gradovima na obali. Večeri i vikendi mogu se provesti u šetnji do Plaça de la Ermita, 400 metara dalje, jednoj od vidikovaca sela, ili u vožnji od sedam-osam kilometara do plaža i marina Altee i Benidorma. Šumski park TirolinasGo na 1,7 km i Academia Tenis Ferrer na sličnoj udaljenosti dodaju zabavne sadržaje namijenjene obiteljima. Za međunarodne stanovnike, dvije međunarodne škole, Costa Blanca International College i Lope de Vega International School, nalaze se na otprilike 7 do 9 km. Željezničke veze dostupne su preko stanica l'Alfàs del Pi, Altea i Benidorm Intermodal, sve unutar oko 8 km zračne linije, a područje opslužuje pet linija javnog prijevoza sa šest stajališta. Auto ostaje praktičan za dane na plaži, odlaske u zračnu luku i kupnju izvan sela, ali nije neophodan za svaki put.
Polop leži na 226 metara nadmorske visine na zaleđerskoj strani obalnog gorja, što oblikuje i klimu i pogled. Općina broji 5.828 stanovnika (podaci za 2025.), dovoljno malo da zadrži seoski karakter s devet restorana, četiri ljekarne, sedam banaka i kafićem unutar dva kilometra. Svakodnevne namirnice pokriva supermarket na 353 metra. Za zdravstvenu skrb izvan ljekarne, bolnica se nalazi 8,8 km u pravoj liniji. Sport i zabava su nadohvat ruke: gradski bazen na 0,8 km, sportski centar na 0,9 km, šumski pustolovni park na 1,7 km i teniska akademija na istoj udaljenosti. Vidikovac Plaça de la Ermita, 400 metara od naselja, i Mirador del Almedia na 3,8 km obilježavaju pješački krajobraz. Javni prijevoz sastoji se od pet linija sa šest stajališta, a željeznički pristup ide preko l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altee (7,3 km) i Benidorm Intermodal (7,9 km). Te udaljenosti su u pravoj liniji; cestovne su nešto duže.
Karta prikazuje položaj naselja na zaleđerskoj strani Marina Baxe, s obalom Altee i Benidorma otprilike 7 km istočno i planinskom kulisom odmah zapadno. Vidljivi su sadržaji na pješačkoj udaljenosti u selu Polop i cestovne veze prema obali i Alicanteu.
Približno područje · točna adresa na upit
Polop zauzima prijelazni položaj u Marina Baxi: u zaleđu i na uzvisini, a ipak samo oko 7 km od plaža Altee i Benidorma. To projekt stavlja na lako dohvat dvaju kontrastnih obalnih gradova, tradicionalnog šarma Altee i pune turističke infrastrukture Benidorma, čija je intermodalna stanica 7,9 km dalje. U okviru regije, Polop je jedno od nekoliko sela u zaleđu koja su posljednjih godina privukla projekte novogradnje vila, nudeći veće parcele i niže cijene nego prvi red do mora, po cijeni kratke vožnje do mora.
Najbliže plaže, Platja de la Roda, Playa del Bol i Platja de l'Espigó, nalaze se između 7,2 i 7,5 km zračne linije, sve dostupne kratkom vožnjom. Marina Port d'Altea udaljena je 7,4 km. Igrači golfa imaju tri igrališta u dometu: Meliá Villaitana na 7,8 km, Altea Club de Golf na 8,2 km i igralište Las Rejas kod Benidorma na 9,0 km, sve u pravoj liniji. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 53 km u izravnoj liniji, što znači da transfere do zračne luke cestom traju blizu sat vremena; zračna luka Valencia alternativa je na otprilike 101 km. Točke za punjenje električnih vozila nalaze se 6,6 do 9,1 km od naselja, iako sama vila uključuje privatnu točku za punjenje. Auto je praktičan za izlaske na obalu i u zračnu luku, ali nije potreban za svakodnevne poslove.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Položaj Polopa na 226 metara nadmorske visine daje mu nešto hladnije uvjete nego neposrednu obalu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,7°C, a sezona kupanja, računata kao mjeseci s temperaturom mora od 20°C ili više, traje četiri mjeseca. Nadmorska visina stvara krajolik brežuljaka i borovog pokrivača vidljiv iz vila, a veliki prozori orijentirani su prema planinskoj kulisi s udaljenim pogledom na more. Oborine se koncentriraju izvan ljetnih mjeseci, u skladu s mediteranskim obrascem Coste Blance. Položaj u zaleđu ublažava ljetnu vrućinu u usporedbi s obalom, dok podno grijanje i unaprijed ugrađena klima u kućama pokrivaju hladnija razdoblja, čineći nekretninu ugodnom tijekom cijele godine, a ne samo u sezoni odmora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže obale Altee i Benidorma nalaze se otprilike 7 km zračne linije. Platja de la Roda na 7,2 km, Playa del Bol na 7,3 km i Platja de l'Espigó na 7,5 km čine najbliže pješčane opcije, a marina Port d'Altea na 7,4 km dodaje vezove i restorane uz more. Rekreacija bliže domu uključuje gradski bazen na 0,8 km, sportski centar Poliesportiu Nou Terol na 0,9 km i šumski park TirolinasGo na 1,7 km za aktivnosti na otvorenom. Teniska poduka dostupna je u akademiji Ferrer, također 1,7 km dalje. Igrači golfa mogu birati između Meliá Villaitane, Altea Club de Golf i igrališta Las Rejas kod Benidorma, sve unutar oko 9 km. Planinarenje i šetnje do vidikovaca počinju u blizini samog sela, a Plaça de la Ermita je 400 metara od kuća.
Izvor: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 54 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 92 mm |
| Travanj | 15.0°C | 54 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 40 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 17 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 10 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 20 mm |
| Rujan | 22.6°C | 61 mm |
| Listopad | 19.1°C | 46 mm |
| Studeni | 14.5°C | 38 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 39 mm |
U samom Polopu ovo naselje nalazi se na gornjem kraju ljestvice cijena novogradnje. Villa Elia II kreće od 585.000 €, dok dva projekta Residencial Polop Hills počinju na 470.000 € odnosno 477.500 €. Uspredbe radi, fiksne tražene cijene ovdje, 605.280 € do 725.000 €, odražavaju veće izgrađene površine koje se nude (do 215 m²), dovršeni useljivi status i privatni vanjski paket bazena, vrta i krovne terase uz svaku vilu. Kupci koji uspoređuju opcije u selu dakle odvaguju premium za prostor i neposrednost isporuke naspram nižih ulaznih cijena za projekte koji se mogu razlikovati po veličini parcele, orijentaciji pogleda ili fazi izgradnje. Šire gledano, Polop konkurira drugim lokacijama u zaleđu Marina Baxe poput La Nucije, l'Alfàs del Pija i Callose d'en Sarrià. La Nucia nudi sličnu formulu selo-plus-vila s nešto razvijenijom sportskom infrastrukturom; l'Alfàs del Pi leži bliže plaži i ugosti značajnu zajednicu sjevernoeuropskih stanovnika te željezničku stanicu 6,6 km od Polopa; Callosa leži dublje u zaleđu na većim visinama s hladnijim uvjetima. Prepoznatljiva kombinacija Polopa je njegova nadmorska visina od 226 metara, planorske panorame s udaljenim pogledom na more i pristup seoskim sadržajima pješice, supermarket na 353 metra, ljekarna na 475 metara, uz zadržavanje obale Altee i Benidorma unutar deset minuta vožnje. U usporedbi sa samom obalom, Polop u zaleđu daje više parcele i izgrađene površine po potrošenom euru; kompromis je svakodnevna vožnja do plaže i transfer do zračne luke od otprilike sat vremena cestom. Za kupce usredotočene na tu ravnotežu, regionalni položaj je koherentan: seoski mir u zaleđu, turistička infrastruktura na pragu i stanica Benidorm Intermodal na manje od 8 km za daljnje veze.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID