Mazs sešu villu projekts, kas atrodas Polopā, iekšzemes pašvaldībā Marina Baixa komarkā, Alikantes provincē, Costa Blanca krastā. Mājokļi piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas divos stāvos ar 121 m² lielu dzīvojamo platību uz zemesgabaliem līdz 382 m². Vieta atrodas aptuveni 226 metrus virs jūras līmeņa, apmēram 7 km no piekrastes pludmalēm, un lielveikals un aptieka atrodas gājiena attālumā. Villām ir privāts baseins, siltās grīdas, iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris un elektroauto uzlādes punkts privātajā autostāvvietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Polopa atrodas iekšzemē no piekrastes, apmēram 7,2 km gaisa līnijā no Platja de la Roda un Altejas un Benidormas apkārtnes pludmalēm. Vide ir pilsētiska, un ikdienas pakalpojumi ir pieejami kājām: lielveikals 353 metru attālumā un aptieka 475 metru attālumā. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 53 km attālumā taisnā līnijā, tāpēc lidojumi ar gaisu nozīmē garāku braucienu ar auto.
Villas ir izkārtotas divos stāvos ar trim guļamistabām, divām vannas istabām, ar dzīvojamās telpas pievienotu pilnrīku virtuvi ar atvērto plānojumu, iebūvētiem skapjiem, privātu terasi, segtu terasi un jumta terasi. Ārtelpās ietilpst privāts dārzs un baseins. Noliktavas telpas un plašas koplietošanas zonas ir daļa no dzīvojamo māju projekta. Siltās grīdas un iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris nodrošina klimata kontroli.
Projekts sastāv no sešām jaunbūvētām villām trīs tipoloģiju variantos, kas aprakstītas kā gatavas apdzīvošanai. Tas nozīmē, ka mājokļi ir pabeigti un pieejami ievākšanai. Nodrošināšanas informācija ir indikatīva; pircējiem pirms darījuma turpināšanas jāapstiprina precīzs nodošanas statuss un pabeigšanas dokumentācija konkrētajai vienībai pie izstrādātāja vai starpnieka.
Projektā nav slēgta koplietošanas objekta, piemēram, kopīga sporta zāles, spa vai iedzīvotāju kluba; baseins un dārzs ir privāts katrai villai. Autostāvvieta ir brīvdabas un privāta, nevis slēgta garāža. Iekšzemes novietojums nozīmē, ka skats uz jūru ir tāls, nevis frontāls. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 53 km attālumā, tas ir faktors, ko bieži lidojošiem jāizvērtē.
Ref: VL163662
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts piemērots pircējiem, kas meklē pabeigtu, ievākšanai gatavu villu īstā iekšzemes ciemā, nevis pie jūras kūrortā. Tas atbilst tiem, kas novērtē kalnu apkārtni, gājiena attālumā esošus pakalpojumus un klusumu, vienlaikus vēloties piekrasti desmit minūšu brauciena attālumā. Ģimenes, kas apsver dzīvošanu visa gada garumā, novērtēs tuvumā esošos sporta objektus, tenisa akadēmiju un pārvadājumu attālumā esošās starptautiskās skolas. Pensionāri vai daļēji pensionējušies, kas dod priekšroku lēnākam ritmam nekā Benidormā, bet vēlas piekļuvi tās slimnīcām, jahtu ostām un pludmalēm, arī var atpazīt savu situāciju šeit. Mājokļi der gan pastāvīgai pārcelšanās dzīvesvietai, gan otrai rezidences vietai, jo divstāvu plānojums ar trim guļamistabām uzņem arvien viesus. Pircēji, kas vēlas frontālu skatu uz jūru vai iespēju kājām aiziet uz pludmali, to šeit neatradīs; jūra panorāmā ir tāls elements. Bieži lidojošiem jāņem vērā aptuveni 53 km taisnās līnijas attālums līdz Alikantes lidostai, kas ceļā nozīmē garāku pārsēšanos. Siltās grīdas un iepriekš uzstādītais gaisa kondicionieris padara īpašumu izmantojamu visu sezonu, kas ir svarīgi tiem, kas ziemas mēnešus pavada Spānijā. Investori, kas salīdzina ar Polopas citiem jaunbūves piedāvājumiem, vairāki no tiem sākas zem 500 000 €, , izvērtējiet, vai lielākās platības, privātie baseini un gatavības apdzīvošanai statuss attaisno piemaksu. Īsumā: vislabāk tas der pircējiem, kas gatavību, telpu un ciema dzīvi priekšročo piekrastes tuvumam.
Villas tiek nodotas kā jaunbūve ar pilnrīku virtuvi, kas iekļauta atvērtā plānojuma viesistabas un ēdamistabas zonā, plānojums, kas pirmajam stāvam piešķir sociālu raksturu un savienojumu ar terasi un baseina zonu. Guļamzonās ir uzstādīti iebūvētie skapji, kas samazina tūlītējās iekārtošanas izmaksas. Klimata kontrole ir risināta divējādi: siltās grīdas sniedz siltumu vēsajos mēnešos, bet gaisa kondicionieris ir iepriekš uzstādīts un atbalsta gan apsildi, gan dzesēšanu, ļaujot iedzīvotājiem regulēt temperatūru visu gadu. Privātais baseins un privātais dārzs ir daļa no katras villas ārtelpu paketes līdzās segtai terasei ēnai, atvērtai privātai terasei un jumta terasei, pēdējā parasti novietota, lai saņemtu sauli un kalnu panorāmu. Autostāvvieta ir privāta un brīvdabas ar iekļautu elektroauto uzlādes punktu, iezīme, kas paredz pāreju uz elektriskajiem transportlīdzekļiem un novērš izplatītu papildu izmaksu. Iekštelpu attēli rāda viesistabas, ēdamistabas un virtuves telpas ar koka akcentiem, kas norāda uz mūsdienīgu apdares paleti. Lielie logai ietver skatus uz kalniem un attālumā uz jūru, kas arī veicina dabisko gaismu abos stāvos. Projekta aprakstā minētas noliktavas telpas, kas atbilst praktiskai vajadzībai villu dzīvē. Tāpat kā jebkurā pabeigtā projektā, pircējiem tiek ieteikts apskates laikā vai caur izstrādātāja nodošanas dokumentāciju pārbaudīt konkrētās vienības precīzo specifikāciju, ierīču zīmolus, vannas istabas armatūru un siltās grīdas apmēru.
Villu pieprasītās cenas šajā projektā svārstās no 605 280 € līdz 725 000 €. Tie ir fiksētas pieprasītās cenas par pabeigtiem, apdzīvošanai gataviem mājokļiem, nevis sākuma "no" summa būvniecības stadijā esošām vienībām. Cenu diapazons atspoguļo trīs tipoloģiju dažādību sešu villu projektā, tostarp atšķirības kopējā platībā, no 121 m² līdz pat 215 m², un zemesgabalu izmēros līdz 382 m². Ņemot vērā nelielo vienību skaitu, pieejamība mainās ātri, un konkrētas cenas par katru villu kopā ar pašreizējo pieejamību jāapstiprina tieši. Līdzīgi jaunbūves projekti Polopā sākas ar zemākiem ieejas punktiem, kas šo projektu pozicionē vietējā tirgus augstākajā segmentā.
Ikdiena šajā Polopas projektā balstās uz kontrastu starp iekšzemes ciema vidi un tuvumu piekrastei. Rītus var sākt privātajā terasē vai jumta terasē ar skatu uz Marina Baixa kalniem un tālu skatu uz jūru Altejas līča virzienā. Lielveikals 353 metru attālumā un aptieka 475 metru attālumā ļauj lielāko daļu darījumu veikt kājām, kas samazina atkarību no auto ikdienas iepirkumiem. Polop de la Marina pilsētas baseins atrodas 800 metru attālumā, un Poliesportiu Nou Terol sporta centrs ir mazāk nekā kilometru no mājokļiem, sniedzot iedzīvotājiem papildu iespējas trenēties ārpus privātā baseina. Polopas ciema mērogs ar aptuveni 5 828 iedzīvotājiem nozīmē, ka ritms ir mierīgāks nekā piekrastes kūrortpilsētās. Vakarus un brīvdienas var pavadīt, ejot kājās uz 400 metru attālumā esošo Plaça de la Ermita, vienu no ciema skatu punktiem, vai braucot aptuveni septiņus kilometrus uz Altejas un Benidormas pludmalēm un jahtu ostām. 1,7 km attālumā esošais TirolinasGo meža parks un līdzīgā attālumā esošā Academia Tenis Ferrer pievieno atpūtas iespējas ģimenēm. Starptautiskajiem iedzīvotājiem divas starptautiskās skolas, Costa Blanca International College un Lope de Vega International School, atrodas aptuveni 7 līdz 9 km attālumā. Dzelzceļa savienojumi ir pieejami caur l'Alfàs del Pi, Altejas un Benidormas Intermodālo staciju, visas aptuveni 8 km taisnā līnijā, un piecus sabiedriskā transporta maršrutus ar sešiem pieturām apkalpo šo apvidu. Auto ir ērts pludmales dienām, braucieniem uz lidostu un iepirkumiem ārpus ciema, taču tas nav nepieciešams ikvienam braucienam.
Polopa atrodas 226 metru augstumā piekrastes grēdas iekšzemē, kas veido gan tās klimatu, gan skatu. Pašvaldībā ir 5 828 iedzīvotāji (2025. gada dati), pietiekami maz, lai saglabātu ciema raksturu ar deviņām restorāniem, četrām aptiekām, septiņām bankām un kafejnīcu divu kilometru rādiusā. Ikdienas pārtikas vajadzības nodrošina 353 metru attālumā esošais lielveikals. Veselības aprūpei ārpus aptiekas slimnīca atrodas 8,8 km attālumā taisnā līnijā. Sports un atpūta ir tuvu: pilsētas baseins 0,8 km, sporta centrs 0,9 km, meža piedzīvojumu parks 1,7 km un tenisa akadēmija tajā pašā attālumā. Skatu punkts Plaça de la Ermita, 400 metrus no projekta, un Mirador del Almedia 3,8 km attālumā iezīmē pastaigu ainavu. Sabiedriskais transports sastāv no pieciem maršrutiem ar sešiem pieturām, un dzelzceļa pieeja notiek caur l'Alfàs del Pi (6,6 km), Alteju (7,3 km) un Benidormas Intermodālo staciju (7,9 km). Šie attālumi ir taisnā līnijā; ceļu attālumi ir nedaudz lielāki.
Karte rāda projekta pozīciju Marina Baixa iekšzemē, ar Altejas un Benidormas piekrastes līniju aptuveni 7 km uz austrumiem un kalnu fonu tieši rietumos. Redzamas gājiena attālumā esošās ērtības Polopas ciemā un ceļu savienojumi uz piekrasti un Alikanti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Polopa ieņem pārejas pozīciju Marina Baixa: iekšzemē un augstieni, bet tikai aptuveni 7 km no Altejas un Benidormas pludmalēm. Tas novieto projektu viegli sasniedzamā attālumā no divām kontrastējošām piekrastes pilsētām, Altejas tradicionālā šarma un Benidormas pilnās kūrorta infrastruktūras, kuras intermodālā stacija atrodas 7,9 km attālumā. Reģionā Polopa ir viena no vairākām iekšzemes ciema pilsētām, kas pēdējos gados piesaistījušas jaunbūves villu projektus, piedāvājot lielākus zemesgabalus un zemākas cenas nekā piekrastes pirmā līnija, par cenu, īsu braucienu līdz jūrai.
Tuvākās pludmales, Platja de la Roda, Playa del Bol un Platja de l'Espigó, atrodas 7,2 līdz 7,5 km gaisa līnijā, visas sasniedzamas īsā braucienā. Jahtu osta Port d'Altea atrodas 7,4 km attālumā. Golfistiem diapazonā ir trīs golfa laukumi: Meliá Villaitana 7,8 km, Altea Club de Golf 8,2 km un Las Rejas laukums pie Benidormas 9,0 km, visi taisnā līnijā. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 53 km tiešā līnijā, kas nozīmē, ka pārvadājumi uz lidostu ar auto aizņem gandrīz stundu; alternatīva ir Valensijas lidosta aptuveni 101 km attālumā. Elektroauto uzlādes punkti atrodas 6,6 līdz 9,1 km no projekta, tomēr pati villa ietver privātu uzlādes punktu. Auto ir ērts piekrastes braucieniem un lidostai, bet nav vajadzīgs ikdienas darījumiem.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Polopas atrašanās 226 metrus virs jūras līmeņa piešķir tai nedaudz vēsākus apstākļus nekā tiešā piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 17,7°C, un peldēšanās sezona, mēneši, kad jūras ūdens ir 20°C vai vairāk, ilgst četrus mēnešus. Augstums rada pauguru un priežu ainavu, kas redzama no villām, un lielie logi ir vērsti uz kalnu fonu ar tālu skatu uz jūru. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem, saskaņā ar Costa Blanca Vidusjūras modeli. Iekšzemes novietojums mērina vasaras karstumu salīdzinājumā ar jūrmalu, savukārt siltās grīdas un iepriekš uzstādītais gaisa kondicionieris mājokļos sedz vēsākos periodus, padarot īpašumu ērtu visu gadu, ne tikai atvaļinājuma sezonā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Altejas un Benidormas piekrastes pludmales atrodas aptuveni 7 km gaisa līnijā. Platja de la Roda 7,2 km, Playa del Bol 7,3 km un Platja de l'Espigó 7,5 km attālumā veido tuvākās smilšu opcijas, un Port d'Altea jahtu osta 7,4 km attālumā pievieno piestātines un ēdināšanu pie ūdens. Atpūta tuvāk mājai ietver pilsētas baseinu 0,8 km, Poliesportiu Nou Terol sporta centru 0,9 km un TirolinasGo meža parku 1,7 km āra aktivitātēm. Tenisa treniņi pieejami Ferrer akadēmijā, arī 1,7 km attālumā. Golfisti var izvēlēties starp Meliá Villaitana, Altea Club de Golf un Las Rejas laukumu pie Benidormas, visi aptuveni 9 km attālumā. Pārgājieni un skatu punktu pastaigas sākas pie paša ciema, Plaça de la Ermita atrodas 400 metrus no mājokļiem.
Avots: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 54 mm |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.0°C | 92 mm |
| Aprīlis | 15.0°C | 54 mm |
| Maijs | 18.5°C | 40 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 17 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 10 mm |
| Augusts | 26.2°C | 20 mm |
| Septembris | 22.6°C | 61 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 46 mm |
| Novembris | 14.5°C | 38 mm |
| Decembris | 12.0°C | 39 mm |
Polopā šis projekts atrodas jaunbūves cenu skalas augšgalā. Villa Elia II sākas no 585 000 €, bet abi Residencial Polop Hills projekti sākas attiecīgi no 470 000 € un 477 500 €. Pret šādu fonu fiksētās pieprasītās cenas šeit, no 605 280 € līdz 725 000 €, atspoguļo lielākās piedāvātās platības (līdz 215 m²), pabeigto gatavības apdzīvošanai statusu un privāto ārtelpu paketi ar baseinu, dārzu un jumta terasi katrai villai. Ciema pircēji tātad izsver piemaksu par telpu un tūlītēju nodošanu pret zemākiem ieejas punktiem shēmām, kas var atšķirties pēc zemesgabala izmēra, skatu orientācijas vai būvniecības fāzes. Plašākā skatījumā Polopa konkurē ar citām iekšzemes Marina Baixa vietām, piemēram, La Nucia, l'Alfàs del Pi un Callosa d'en Sarrià. La Nucia piedāvā līdzīgu ciems-plus-villa formulu ar nedaudz attīstītāku sporta infrastruktūru; l'Alfàs del Pi atrodas tuvāk pludmalei un mitina ievērojamu Ziemeļeiropas iedzīvotāju kopienas daļu, kā arī dzelzceļa staciju 6,6 km no Polopas; Kaljosa atrodas tālāk iekšzemē augstākā augstumā ar vēsākiem apstākļiem. Polopu atšķirošā kombinācija ir tās 226 metru augstums, kalnu un tālas jūras panorāmas un gājiena attāluma pieeja ciema ērtībām, lielveikals 353 metru attālumā, aptieka 475 metru attālumā, vienlaikus saglabājot Altejas un Benidormas piekrasti desmit minūšu brauciena attālumā. Salīdzinājumā ar pašu piekrasti iekšzemes Polopa sniedz vairāk zemes un platības par iztērēto eiro; kompromiss ir ikdienas brauciens uz pludmali un aptuveni stundas ilgs pārvadājums uz lidostu pa ceļiem. Pircējiem, kas koncentrējas uz šo līdzsvaru, reģionālā pozīcija ir loģiska: ciema miers iekšzemē, kūrorta infrastruktūra pie durvīm un Benidormas Intermodālā stacija zem 8 km tālākai satiksmei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID