Небольшой комплекс из шести вилл, расположенный в Полопе, муниципалитете внутри страны в комарке Марина-Байша провинции Аликанте на Коста-Бланке. Жильё предлагает три спальни и две ванные комнаты на двух этажах, с жилой площадью 121 м² на участках площадью до 382 м². Местность находится на высоте примерно 226 метров над уровнем моря, приблизительно в 7 км от пляжей побережья, а супермаркет и аптека расположены в пешей доступности. Виллы оснащены собственными бассейнами, тёплым полом, предустановленным кондиционированием воздуха и точкой зарядки электромобиля на частной парковке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Полоп расположен в глубине территории от побережья, примерно в 7,2 км по прямой от Плайя-де-ла-Рода и пляжей вокруг Альтеи и Бенидорма. Окружение, городское, с повседневными удобствами в пешей доступности: супермаркет в 353 метрах и аптека в 475 метрах. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 53 км по прямой, поэтому поездки воздушным транспортом требуют более длительной дороги.
Виллы распределены на двух этажах и включают три спальни, две ванные комнаты, оборудованную кухню открытой планировки, соединённую с гостиной, встроенные шкафы, собственную террасу, крытую террасу и террасу на крыше. Открытое пространство включает собственный сад и бассейн. Кладовые и широкие общие зоны являются частью жилого проекта. Тёплый пол и предустановленное кондиционирование воздуха обеспечивают регулирование климата.
Комплекс состоит из шести вновь построенных вилл в трёх вариантах типологии, описываемых как готовые к заселению. Это означает, что дома завершены и доступны для проживания. Информация о передаче является ориентировочной; покупателям следует уточнить точный статус передачи и документацию о завершении строительства по конкретному объекту у застройщика или агента перед proceeding.
Проект не включает закрытых общих объектов, таких как общий тренажёрный зал, спа или клуб жителей; бассейн и сад являются частными для каждой виллы. Парковка, открытая и частная, а не закрытая гаражная. Внутреннее расположение означает, что вид на море является отдалённым, а не фронтальным. Аэропорт Аликанте находится примерно в 53 км, что следует учитывать часто летающим.
Ref: VL163662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот комплекс подходит покупателям, ищущим завершённую, готовую к переезду виллу в настоящей деревне внутри страны, а не в пляжном курорте. Он подойдёт тем, кто ценит горное окружение, удобства в пешей доступности и тишину, но при этом хочет иметь побережье в десяти минутах езды. Семьи, рассматривающие постоянное проживание, найдут значимыми близлежащие спортивные объекты, теннисную академию и международные школы в пределах commuting-расстояния. Пенсионеры или люди предпенсионного возраста, предпочитающие более медленный ритм, чем в Бенидорме, но желающие иметь доступ к его больницам, яхтенным маринам и пляжам, также могут узнать здесь свою ситуацию. Дома подходят как для постоянного переезда, так и для второго жилья, поскольку двухэтажная планировка с тремя спальнями вмещает гостей. Покупатели, желающие иметь фронтальный вид на море или пешую доступность до пляжа, не найдут этого здесь; море является отдалённым элементом панорамы. Часто летающим следует учитывать примерно 53 км расстояния по прямой до аэропорта Аликанте, что означает более длительный трансфер по дороге. Тёплый пол и предустановленное кондиционирование делают недвижимость пригодной для использования во все сезоны, что важно для тех, кто проводит зимние месяцы в Испании. Инвесторам, сравнивающим с другими предложениями новостроек в Полопе, некоторые из которых начинаются ниже €500 000, следует взвесить, оправдывают ли большие площади, собственные бассейны и статус готовности к заселению эту надбавку. Короче говоря, комплекс лучше всего подходит покупателям, для которых приоритетом являются готовность, пространство и деревенская жизнь, а не близость к побережью.
Виллы передаются как новое строительство с оборудованной кухней, интегрированной в открытую зону гостиной и столовой,, планировкой, которая делает первый этаж социальным и связанным с террасой и зоной бассейна. В спальных зонах установлены встроенные шкафы, что снижает первоначальные расходы на меблировку. Регулирование климата решается в двух направлениях: тёплый пол обеспечивает тепло в более прохладные месяцы, а кондиционирование воздуха предустановлено и поддерживает как обогрев, так и охлаждение, позволяя жителям регулировать температуру круглый год. Собственный бассейн и собственный сад входят в пакет открытых пространств каждой виллы, наряду с крытой террасой для тени, открытой собственной террасой и террасой на крыше, последняя обычно расположена так, чтобы захватывать солнце и горную панораму. Парковка, частная и открытая, с точкой зарядки электромобиля, функцией, которая предвосхищает переход на электромобили и устраняет обычные расходы на дооснащение. Интерьерные изображения показывают зоны гостиной, столовой и кухни с деревянными акцентами, что указывает на современную палитру отделки. Большие окна обрамляют виды на горы и, вдали, на море, что также способствует естественному освещению на обоих этажах. Кладовые упоминаются в описании проекта, отвечая практической потребности жизни на вилле. Как и в любом завершённом комплексе, покупателям рекомендуется проверить точную спецификацию конкретного объекта, бренды бытовой техники, сантехнику ванных комнат и охват тёплого пола, во время просмотра объекта или через документацию о передаче от застройщика.
Запрашиваемые цены на виллы в этом комплексе варьируются от €605 280 до €725 000. Это фиксированные запрашиваемые цены на завершённые, готовые к заселению дома, а не стартовая цена «от» для объектов на стадии строительства. Диапазон цен отражает различия между тремя типологиями в рамках комплекса из шести вилл, включая различия в общей площади, от 121 м² до 215 м², и размерах участков до 382 м². Учитывая небольшое количество объектов, доступность меняется быстро, и конкретные цены по каждой вилле вместе с текущей доступностью следует уточнять напрямую. Сопоставимые проекты новостроек в Полопе начинаются с более низких ценовых точек, что позиционирует этот комплекс в верхнем сегменте местного рынка.
Повседневная жизнь в этом комплексе в Полопе строится на контрасте между деревенской обстановкой внутри страны и близостью к побережью. Утро можно начинать на собственной террасе или террасе на крыше, с видом на горы Марина-Байши и отдалённым видом на море в сторону бухты Альтеи. Супермаркет в 353 метрах и аптека в 475 метрах позволяют выполнять большинство дел пешком, что снижает зависимость от автомобиля для рутинных покупок. Муниципальный бассейн Полоп-де-ла-Марина находится в 800 метрах, а спортивный центр Poliesportiu Nou Terol, менее чем в километре от домов, предоставляя жителям близкие возможности для занятий спортом помимо собственного бассейна. Масштаб деревни Полоп с примерно 5 828 жителями означает более спокойный ритм, чем в курортных городах на побережье. Вечера и выходные можно проводить на прогулке до Плаца-де-ла-Эрмита в 400 метрах, одной из смотровых точек деревни, либо проехать семь с небольшим километров до пляжей и яхтенных марин Альтеи и Бенидорма. Лесопарк TirolinasGo в 1,7 км и Академия тенниса Феррера на аналогичном расстоянии дополняют варианты досуга, ориентированные на семьи. Для международных жителей две международные школы, Costa Blanca International College и Lope de Vega International School, находятся примерно в 7–9 км. Железнодорожное сообщение доступно через станции l'Alfàs del Pi, Альтеа и интермодальную станцию Бенидорма, все в пределах примерно 8 км по прямой, а пять линий общественного транспорта с шестью остановками обслуживают район. Автомобиль остаётся удобным для поездок на пляж, в аэропорт и за покупками за пределами деревни, но он не обязателен для каждой поездки.
Полоп находится на высоте 226 метров на внутренней стороне прибрежного хребта, что формирует как его климат, так и его облик. В муниципалитете 5 828 жителей (данные 2025 года), что достаточно мало, чтобы сохранить деревенский характер: девять ресторанов, четыре аптеки, семь банков и кафе в пределах двух километров. Повседневные потребности покрывает супермаркет в 353 метрах. Для здравоохранения помимо аптеки больница находится в 8,8 км по прямой. Спорт и досуг под рукой: муниципальный бассейн в 0,8 км, спортивный центр в 0,9 км, лесной парк приключений в 1,7 км и теннисная академия на том же расстоянии. Смотровая площадка Плаца-де-ла-Эрмита в 400 метрах от комплекса и Mirador del Almedia в 3,8 км формируют пейзаж для прогулок. Общественный транспорт состоит из пяти линий с шестью остановками, а железнодорожное сообщение осуществляется через l'Alfàs del Pi (6,6 км), Альтеу (7,3 км) и интермодальную станцию Бенидорма (7,9 км). Эти расстояния указаны по прямой; дорожные расстояния несколько больше.
Карта показывает положение комплекса на внутренней стороне Марины-Байши: побережье Альтеи и Бенидорма примерно в 7 км к востоку, а горный фон, непосредственно к западу. Видны удобства в пешей доступности в деревне Полоп и дорожные связи в сторону побережья и Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Полоп занимает переходное положение в Марине-Байше: внутри страны и на возвышении, но всего примерно в 7 км от пляжей Альтеи и Бенидорма. Это помещает комплекс в пределах лёгкой досягаемости двух контрастирующих прибрежных городов, традиционного очарования Альтеи и полной курортной инфраструктуры Бенидорма, чья интермодальная станция находится в 7,9 км. В рамках региона Полоп, одна из нескольких внутренних деревень, привлекших в последние годы комплексы новостроек с виллами, предлагающих большие участки и более низкие цены по сравнению с первой линией побережья, ценой короткой поездки на автомобиле до моря.
Ближайшие пляжи, Плайя-де-ла-Рода, Плайя-дель-Боль и Плайя-де-л'Эспиго, находятся в 7,2–7,5 км по прямой, все доступны в течение короткой поездки на автомобиле. Яхтенная марина Port d'Altea находится в 7,4 км. Гольфисты имеют три поля в пределах досягаемости: Meliá Villaitana в 7,8 км, Altea Club de Golf в 8,2 км и поле Las Rejas около Бенидорма в 9,0 км, все расстояния по прямой. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 53 км по прямой, что означает, что трансфер в аэропорт занимает почти час по дороге; аэропорт Валенсии, альтернатива на расстоянии примерно 101 км. Точки зарядки электромобилей расположены в 6,6–9,1 км от комплекса, хотя сама вилла включает собственную точку зарядки. Автомобиль удобен для поездок на побережье и в аэропорт, но не требуется для повседневных дел.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение Полопа на высоте 226 метров над уровнем моря даёт немного более прохладные условия, чем непосредственно побережье. Среднегодовая температура составляет 17,7 °C, а купальный сезон, исчисляемый месяцами с температурой морской воды 20 °C и выше, длится четыре месяца. Высота создаёт ландшафт холмов и сосновых лесов, видимый с вилл, а большие окна ориентированы на горный фон с отдалённым видом на море. Осадки концентрируются вне летних месяцев, в соответствии со средиземноморским характером Коста-Бланки. Внутреннее расположение смягчает летнюю жару по сравнению с морским побережьем, а тёплый пол и предустановленное кондиционирование в домах покрывают более прохладные периоды, делая недвижимость комфортной круглый год, а не только в отпускной сезон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи побережья Альтеи и Бенидорма находятся примерно в 7 км по прямой. Плайя-де-ла-Рода в 7,2 км, Плайя-дель-Боль в 7,3 км и Плайя-де-л'Эспиго в 7,5 км формируют ближайшие песчаные варианты, а яхтенная марина Port d'Altea в 7,4 км добавляет причалы и рестораны на набережной. Досуг ближе к дому включает муниципальный бассейн в 0,8 км, спортивный центр Poliesportiu Nou Terol в 0,9 км и лесопарк TirolinasGo в 1,7 км для активного отдыха. Теннисное обучение доступно в академии Феррера, также в 1,7 км. Гольфисты могут выбирать между Meliá Villaitana, Altea Club de Golf и полем Las Rejas около Бенидорма, все в пределах примерно 9 км. Пешие походы и прогулки к смотровым площадкам начинаются у самой деревни: Плаца-де-ла-Эрмита в 400 метрах от домов.
Источник: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 54 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.0°C | 92 mm |
| Апрель | 15.0°C | 54 mm |
| Май | 18.5°C | 40 mm |
| Июнь | 23.2°C | 17 mm |
| Июль | 26.0°C | 10 mm |
| Август | 26.2°C | 20 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 61 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 46 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 38 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 39 mm |
В самом Полопе этот комплекс находится на верхнем уровне ценовой шкалы новостроек. Villa Elia II начинается от €585 000, тогда как два проекта Residencial Polop Hills стартуют от €470 000 и €477 500 соответственно. На этом фоне фиксированные запрашиваемые цены здесь, €605 280 до €725 000, отражают большие общие площади (до 215 м²), завершённый статус готовности к заселению и частный пакет открытых пространств: бассейн, сад и терраса на крыше у каждой виллы. Покупатели, сравнивающие варианты в деревне, таким образом взвешивают надбавку за пространство и немедленную готовность к передаче против более низких стартовых цен в проектах, которые могут отличаться размером участка, ориентацией вида или этапом строительства. В более широком плане Полоп конкурирует с другими внутренними локациями Марины-Байши, такими как Ла-Нусия, l'Alfàs del Pi и Кальоса-д'ен-Сарриа. Ла-Нусия предлагает похожую формулу «деревня плюс виллы» с несколько более развитой спортивной инфраструктурой; l'Alfàs del Pi расположен ближе к пляжу и принимает значительное сообщество жителей из Северной Европы, а также имеет железнодорожную станцию в 6,6 км от Полопа; Кальоса лежит дальше внутри страны на больших высотах с более прохладными условиями. Отличительное сочетание Полопа, его высота 226 метров, панорамы гор и отдалённого моря, а также пешая доступность деревенских удобств, супермаркет в 353 метрах, аптека в 475 метрах, при сохранении побережья Альтеи и Бенидорма в десяти минутах езды. По сравнению с самим побережьем внутренний Полоп даёт больше участка и площади за потраченный евро; компромисс, ежедневная поездка на автомобиле до пляжа и трансфер в аэропорт примерно в час по дороге. Для покупателей, сосредоточенных на этом балансе, региональное положение логично: деревенская тишина внутри страны, курортная инфраструктура рядом и интермодальная станция Бенидорма менее чем в 8 км для дальнейших связей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID