Costa Blanca'daki Alicante'nin Marina Baixa bölgesindeki iç kesim belediyesi Polop'ta yer alan altı villadan oluşan küçük bir proje. Konutlar iki kat boyunca üç yatak odası ve iki banyo sunmakta; 382 m²'ye varan arsalar üzerinde 121 m² yaşam alanına sahip. Konum yaklaşık 226 metre rakımda, kıyının plajlarına kabaca 7 km mesafede; yürüme mesafesinde süpermarket ve eczane mevcut. Villalarda özel havuz, yerden ısıtma, ön kurulumlu klima ve özel otopark alanında elektrikli araç şarj noktası bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Polop kıyının iç kesiminde yer alıyor; Platja de la Roda ile Altea ve Benidorm çevresindeki plajlara kuş uçuşu yaklaşık 7,2 km mesafede. Çevre kentsel nitelikte ve günlük olanaklar yürüme mesafesinde: 353 metrede süpermarket, 475 metrede eczane var. Alicante-Elche havalimanı düz hatta kabaca 53 km uzaklıkta, bu yüzden hava yolu yolculukları daha uzun bir araç yolculuğunu gerektiriyor.
Villalar iki kat üzerine üç yatak odası, iki banyo, oturma alanına bağlı hazır Amerikan mutfak, gömme dolaplar, özel teras, kapalı teras ve çatı terası ile düzenlenmiş. Dış mekanda özel bahçe ve havuz yer alıyor. Depo alanları ve geniş ortak bölgeler konut tasarımının parçası. Yerden ısıtma ve ön kurulumlu klima iklim konforunu sağlıyor.
Proje, anahtar teslim olarak tanımlanan üç tipoloji varyantında altı yeni yapı villadan oluşuyor. Bu, konutların tamamlanmış ve oturuma hazır olduğu anlamına geliyor. Teslim bilgileri bilgilendirme amaçlıdır; alıcılar ilerlemeden önce belirli konut için kesin teslim durumunu ve tamamlanma belgelerini geliştirici veya danışmandan teyit etmelidir.
Projede ortak spor salonu, spa veya sakinler kulübü gibi güvenlikli ortak bir tesis yok; havuz ve bahçe her villaya özeldir. Otopark kapalı garaj yerine açık hava ve özeldir. İç kesim konumu nedeniyle deniz manzarası cepheye dönük değil, uzaktır. Alicante havalimanı kabaca 53 km uzaklıkta; sık uçanlar için dikkat edilmesi gereken bir unsur.
Ref: VL163662
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, denize sıfır bir tatil beldesi değil, gerçek bir iç kesim köyünde tamamlanmış, hemen taşınmaya hazır bir villa arayan alıcılara uygun. Dağ çevresini, yürüme mesafesindeki olanakları ve sakinliği önemseyen, ama kıyıya on dakikalık sürüş mesafesinde olmasını da isteyenler için ideal. Yıl boyu oturmayı düşünen aileler, yakındaki spor tesisleri, tenis akademisi ve ulaşılabilir mesafedeki uluslararası okulları ilgili bulacaktır. Benidorm'dan daha yavaş bir tempo tercih eden ama hastanelerine, marinelerine ve plajlarına erişim isteyen emekliler veya yarı emekliler de burada kendi durumlarını görebilir. İki katlı ve üç yatak odalı düzen misafirleri ağırlayabildiği için konutlar hem kalıcı taşınma hem de ikinci konut olarak kullanılabilir. Cephe deniz manzarası veya plaja yürüme erişimi isteyen alıcılar bunu burada bulamaz; deniz, panoramada uzak bir öğedir. Sık uçanlar, Alicante havalimanına düz hatla yaklaşık 53 km mesafenin karayoluyla daha uzun bir aktarma anlamına geldiğini bilmelidir. Yerden ısıtma ve ön kurulumlu klima, gayrimenkulu dört mevsim kullanılabilir kılıyor; bu, kış aylarını İspanya'da geçirenler için önemli. Polop'un diğer yeni konut projeleriyle, bazıları 500.000 € altında başlıyor, karşılaştırma yapan yatırımcılar, daha büyük kapalı alanların, özel havuzların ve anahtar teslim durumun primi haklı olup olmadığını değerlendirmelidir. Kısacası, uyum en çok hazır olma, alan ve köy yaşamını kıyının yakınlığına tercih eden alıcılar için güçlüdür.
Villalar, açık planlı oturma ve yemek alanına entegre hazır mutfakla yeni yapı olarak teslim ediliyor; bu düzen zemin katı sosyal tutuyor ve teras ile havuz bölgesine bağlı kılıyor. Yatak alanlarına gömme dolaplar monte edilmiş, bu da hemen yapılacak mobilya masraflarını azaltıyor. İklim konforu iki yönden ele alınmış: yerden ısıtma serin aylarda sıcaklık sağlarken, klima ön kurulumlu ve hem sıcak hem soğuk fonksiyonları destekliyor; sakinler sıcaklığı yıl boyu ayarlayabiliyor. Özel havuz ve özel bahçe, gölge için kapalı teras, açık özel teras ve çatı terası ile birlikte her villanın dış mekân paketini oluşturuyor, çatı terası genellikle güneşi ve dağ panoramasını yakalayacak şekilde konumlanıyor. Otopark özel ve açık hava; elektrikli araç şarj noktası dahil, bu özellik elektrikli araçlara geçişi öngörüyor ve yaygın bir sonradan ekleme maliyetini ortadan kaldırıyor. İç mekân görselleri, ahşap dokulu oturma, yemek ve mutfak alanlarını gösteriyor; bu da çağdaş bir kaplama paletine işaret ediyor. Geniş pencereler dağlara ve uzakta denize açılıyor; bu da iki kat boyunca doğal ışığa katkı sağlıyor. Proje tanımında depo alanları belirtilmiş; bu, villa yaşamındaki pratik bir ihtiyaca cevap veriyor. Tamamlanmış her projede olduğu gibi, alıcılara yerinde inceleme sırasında veya geliştiricinin teslim belgeleri üzerinden, ilgili konutun kesin spesifikasyonunu, beyaz eşya markaları, banyo donanımları ve yerden ısıtmanın kapsamı, doğrulamaları önerilir.
Bu projedeki villaların istenen fiyatları 605.280 € ile 725.000 € arasında değişiyor. Bunlar, projeden satış birimleri için giriş seviyesi bir 'başlangıç' rakamı değil, tamamlanmış ve anahtar teslim konutlara ait sabit istenen fiyatlardır. Fiyat aralığı, 121 m²'den 215 m²'ye kadar değişen kapalı alan ve 382 m²'ye varan arsa boyutlarındaki farklar dahil, altı villalık projedeki üç tipoloji arasındaki çeşitliliği yansıtıyor. Konut sayısı az olduğu için müsaitlik hızla değişir; her villaya özel fiyatlar ve güncel müsaitlik doğrudan teyit edilmelidir. Polop'taki benzer yeni projeler daha düşük giriş noktalarından başlıyor; bu da bu projeyi yerel pazarın üst segmentine konumlandırıyor.
Bu Polop projesindeki günlük yaşam, iç kesim köy ortamı ile kıyıya yakınlık arasındaki karşıtlık etrafında dönüyor. Sabahlara özel teras veya çatı terasında, Marina Baixa'nın dağ manzarası ve Altea Körfezi'ne doğru uzak deniz manzarası eşliğinde başlanabilir. 353 metredeki süpermarket ve 475 metredeki eczane sayesinde günlük alışverişlerin çoğu yürüyerek yapılabilir; bu da rutin alışveriş için arabaya bağımlılığı azaltır. Polop de la Marina'nın belediye havuzu 800 metre uzakta ve Poliesportiu Nou Terol spor merkezi konutlara bir kilometreden daha yakın; sakinlere özel havuz dışında egzersiz olanakları sunuyor. Yaklaşık 5.828 nüfusa sahip köy ölçeğindeki Polop'ta tempo, kıyısındaki tatil beldelerinden daha sakindir. Akşamlar ve hafta sonları 400 metre mesafedeki köy seyir noktalarından Plaça de la Ermita'ya yürünebilir ya da yaklaşık yedi kilometrelik sürüşle Altea ve Benidorm'un plajlarına ve marinelerine gidilebilir. 1,7 km'deki TirolinasGo orman parkı ve benzer mesafedeki Academia Tenis Ferrer, ailelere yönelik aktivite seçenekleri ekliyor. Uluslararası sakinler için Costa Blanca International College ve Lope de Vega International School olmak üzere iki uluslararası okul kabaca 7 ile 9 km arasındaki mesafede bulunuyor. Tren bağlantıları l'Alfàs del Pi, Altea ve Benidorm Intermodal istasyonlarıyla sağlanıyor; hepsi düz hatta yaklaşık 8 km içinde ve beş toplu taşıma hattı altı durağıyla bölgeye hizmet veriyor. Plaj günleri, havalimanı yolculukları ve köy dışı alışveriş için araba kullanışlıdır, ancak her yolculuk için şart değildir.
Polop, kıyı sırasının iç kesiminde 226 metre yükseklikte yer alıyor; bu hem iklimini hem de görünümünü şekillendiriyor. Belediye 5.828 nüfusa sahip (2025 verileri); iki kilometre içinde dokuz restoran, dört eczane, yedi banka ve bir kafe ile köy karakterini koruyacak kadar küçük. Günlük ihtiyaçlar 353 metredeki süpermarketle karşılanıyor. Eczane ötesi sağlık hizmetleri için hastane düz hatla 8,8 km uzaklıkta. Spor ve eğlence yakında: belediye havuzu 0,8 km, spor merkezi 0,9 km, orman macera parkı 1,7 km ve aynı mesafede bir tenis akademisi. Projeden 400 metre mesafedeki Plaça de la Ermita seyir noktası ve 3,8 km'deki Mirador del Almedia yürüyüş coğrafyasını işaretliyor. Toplu taşıma beş hat ve altı duraktan oluşuyor; tren erişimi l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) ve Benidorm Intermodal (7,9 km) üzerinden sağlanıyor. Bu mesafeler düz hattır; karayolu mesafeleri biraz daha uzundur.
Harita, projenin Marina Baixa'nın iç kesimindeki konumunu gösteriyor; doğuda kabaca 7 km mesafede Altea ve Benidorm kıyısı, hemen batıda dağ fonu yer alıyor. Polop köyündeki yürüme mesafesindeki olanaklar ile kıyıya ve Alicante'ye giden yol bağlantıları görünür durumda.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Polop, Marina Baixa'da geçiş niteliğinde bir konum işgal ediyor: iç kesimde ve yükseklikte, ama Altea ve Benidorm plajlarına yalnızca yaklaşık 7 km mesafede. Bu, projeyi iki zıt kıyı kasabasının, Altea'nın geleneksel çekiciliği ile Benidorm'un tam tatil altyapısının, aralarındaki intermodal istasyonun 7,9 km'de olduğu, kolay erişimine yerleştiriyor. Bölge içinde Polop, son yıllarda yeni villa projelerini cezbeden iç kesim köylerinden biri; denizin ilk hattından daha büyük arsalar ve daha düşük fiyatlar sunuyor, karşılığında denize kısa bir sürüş gerekiyor.
En yakın plajlar, Platja de la Roda, Playa del Bol ve Platja de l'Espigó, kuş uçuşu 7,2 ile 7,5 km arasında; hepsine kısa bir sürüşle ulaşılıyor. Port d'Altea'daki marina 7,4 km uzaklıkta. Golfçüler menzil içinde üç golf sahasına sahip: 7,8 km'de Meliá Villaitana, 8,2 km'de Altea Club de Golf ve Benidorm yakınlarında 9,0 km'de Las Rejas sahası, hepsi düz hat rakamları. Alicante-Elche havalimanı doğrudan hatla yaklaşık 53 km uzakta; yani havalimanı transferleri karayoluyla bir saate yakın sürüyor; alternatif olarak Valencia havalimanı kabaca 101 km mesafede. Elektrikli araç şarj noktaları projeden 6,6 ile 9,1 km arasında bulunsa da villanın kendisi özel bir şarj noktası içeriyor. Kıyı gezileri ve havalimanı için araba kullanışlıdır ama günlük işler için gerekli değildir.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Polop'un deniz seviyesinden 226 metre yükseklikteki konumu, ona hemen kıyıdan biraz daha serin koşullar veriyor. Ortalama yıllık sıcaklık 17,7°C; deniz suyunun 20°C ve üzerinde olduğu aylar olarak sayılan yüzme sezonu dört ay sürüyor. Yükseklik, villalardan görülen tepeler ve çam örtüsünden oluşan bir manzara yaratıyor; geniş penceralar uzak deniz manzaralı dağ fonuna yöneltilmiş. Yağış, Costa Blanca'nın Akdeniz örüntüsüne uygun olarak yaz ayları dışında yoğunlaşıyor. İç kesim konumu, deniz kıyısına kıyasla yaz sıcağını hafifletiyor; yerden ısıtma ve ön kurulumlu klima ise serin dönemleri karşılayarak gayrimenkulu yalnızca tatil sezonunda değil, tüm yıl konforlu kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Altea ve Benidorm kıyısındaki plajlar kuş uçuşu kabaca 7 km uzaklıkta. 7,2 km'de Platja de la Roda, 7,3 km'de Playa del Bol ve 7,5 km'de Platja de l'Espigó en yakın kumsal seçeneklerini oluşturuyor; 7,4 km'deki Port d'Altea marinası bağlama yerleri ve deniz kenarı yemek olanakları ekliyor. Eve daha yakın eğlence olanakları arasında 0,8 km'de belediye havuzu, 0,9 km'de Poliesportiu Nou Terol spor merkezi ve açık hava etkinliği için 1,7 km'de TirolinasGo orman parkı var. Tenis eğitimi yine 1,7 km mesafedeki Ferrer akademisinde mevcut. Golfçüler yaklaşık 9 km içinde Meliá Villaitana, Altea Club de Golf ve Benidorm yakınlarındaki Las Rejas sahası arasından seçim yapabilir. Doğa yürüyüşleri ve seyir noktası yürüyüşleri köyün hemen yakınlarında başlıyor; Plaça de la Ermita konutlardan 400 metre uzaklıkta.
Kaynak: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 54 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.0°C | 92 mm |
| Nisan | 15.0°C | 54 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 40 mm |
| Haziran | 23.2°C | 17 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 10 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 20 mm |
| Eylül | 22.6°C | 61 mm |
| Ekim | 19.1°C | 46 mm |
| Kasım | 14.5°C | 38 mm |
| Aralık | 12.0°C | 39 mm |
Polop içinde bu proje, yeni konut fiyat ölçeğinin üst ucunda yer alıyor. Villa Elia II 585.000 €'dan başlarken, iki Residencial Polop Hills projesi sırasıyla 470.000 € ve 477.500 €'dan başlıyor. Bu zeminde, buradaki sabit istenen fiyatlar, 605.280 € ile 725.000 €, sunulan daha büyük kapalı alanları (215 m²'ye kadar), tamamlanmış anahtar teslim durumu ve her villaya özel havuz, bahçe ve çatı terasından oluşan dış mekân paketini yansıtıyor. Köydeki seçenekleri karşılaştıran alıcılar, dolayısıyla alan ve hemen teslim için primi, arsa boyutu, manzara yönü veya inşaat aşaması farklı olabilecek daha düşük giriş noktalı projelere karşı tartıyor. Daha geniş çerçevede Polop, La Nucia, l'Alfàs del Pi ve Callosa d'en Sarrià gibi diğer iç kesim Marina Baixa yerleşimleriyle rekabet ediyor. La Nucia benzer bir köy-artı-villa formülünü biraz daha gelişmiş spor altyapısıyla sunuyor; l'Alfàs del Pi plaja daha yakın ve önemli bir Kuzey Avrupalı sakin topluluğuna ev sahipliği yapıyor, ayrıca Polop'a 6,6 km mesafede tren istasyonu var; Callosa ise daha iç kesimde, daha yüksek rakımlarda ve daha serin koşullarda yer alıyor. Polop'u ayıran kombinasyon, 226 metrelik rakımı, dağ-ve-uzak-deniz panoramaları ve köy olanaklarına, 353 metrede süpermarket, 475 metrede eczane, yürüme mesafesinde erişim, buna karşın Altea ve Benidorm kıyısını on dakikalık sürüşte tutması. Kıyının kendisiyle karşılaştırıldığında, iç kesim Polop harcanan her euro için daha fazla arsa ve kapalı alan sunuyor; ödün ise plaja günlük sürüş ve karayoluyla yaklaşık bir saatlik havalimanı transferi. Bu dengeye odaklanan alıcılar için bölgesel konum tutarlıdır: iç kesimde köy huzuru, kapıda tatil altyapısı ve ileri bağlantılar için 8 km'nin altındaki Benidorm Intermodal istasyonu.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID